物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
83301
匿名さん
-
83302
匿名さん
国家戦略特区ってかっこいいよね
宣伝に使えてよかったね
-
83303
匿名さん
-
83304
匿名さん
>>83300 匿名さん
笑
ちよークレーマーの発想。笑
そんなの買う前からわかっている話。
だったら2年後に残っている部屋買えば?
って話。
一期一次は、3年待ったんだよ?
家賃無駄だったとか、言ってるやついる???
買ったは良いけど、持ち家売れなくて支払い二重の人が、家計が苦しいと言ってるならわかるけど。
もっと安いところ引越しなよ。
マジで何言ってるかわかんねーwww
-
83305
匿名さん
>>83303 匿名さん
しかも、みなさん、ポイントあげる対策してますからね。
無策では、ムズいですよ。
-
83306
匿名さん
入居が遅くなるのが買う前から分かってるから、誰も買わなくなるんだね。
カスタマーファーストじゃないからな。
一期一次の人が待つのは当たり前だね。まだ竣工してないんだからw
-
83307
匿名さん
-
83308
匿名さん
>>83300 匿名さん
いますよねー、こういう人。
独自見解で論破を試みるも、結局相手にされずの困ったちゃん。。。
自分の中ではすごく正しいことを言ってるんでしょうね。。
-
83309
匿名さん
-
83310
匿名さん
>>83309 匿名さん
まあ、倍率だけ見ても仕方なくて。
自分の通えるところに入れないと。
そのためにみなさん半年以上前から努力なさってます。
-
-
83311
匿名さん
お台場のアスクとか、いったん認証に入れてポイントあげる方も多いようです。
マンションが建つと、エリアの倍率も崩れるので慎重に越したことはないですね。
-
83312
匿名さん
ブリ4にも保育園できそうだから、さらに倍率下がりそう。
倍率は低いに越したことはない。
-
83313
匿名さん
-
83314
匿名さん
プレミスト保育園も視野に入れてますわ。近いから悪くはない。
-
83315
検討板ユーザーさん
なんで賃貸前提?現在の持ち家の売却や賃貸に出したい人にとってはある程度期間あったほうがいいよ。欲しい部屋を確保しつつ、猶予期間ができるからね。即引き渡しじゃ2重ローンになる
-
83316
匿名さん
プレミストの方も1?3歳は難しそうですね!
来年以降更に枠は各学年数名と絞られてきますからね…
-
83317
匿名さん
>>83315 検討板ユーザーさん
そもそもがただのクレーマーなんですよ。
理論が自分勝手。
何が言いたいんだろうと、掘って行ってもガッカリするだけです。
ご近所さんだとこまりますな。
-
83318
匿名さん
>>83304 匿名さん
1期とかに買った人に言ってません
これから買う人に、ちゃんとした選択ができるように検討板に書いているんですー(建設中ならまだしもって言ってるでしょ笑)
>>83308 匿名さん
なんでこれを批判的に受け止める検討者がいるのか不思議ですが、紛れもない事実なのですー(検討者ではなく契約者さんだと思いますがー笑)
これから検討する人に何が正当な情報なのか考えてあけでくださいー
今買っても来年4月引き渡しでも何ら問題ない人なら只無視してくれるだけでいいですー
検討板として書いてるだけですー
-
83319
匿名さん
-
83320
匿名さん
>>83311 匿名さん
江東区って、
産休→復帰のポイントと
認可外にいれて復帰のポイントは
ダブル加算されないって聞いたのですが、
どうやってポイント稼ぐのですか?
-
83321
匿名さん
その昔、青海に本社とショールームがあったインテリアのADコアさん、有明ガーデンにお店出さないかなー
今だったら、ここの住民にも受け入れられると思うんだけどなー
有明、びっくりするほど変わったよー!
見においでよ!有明ガーデンをおしゃれにしてくれー!
-
83322
匿名さん
>>83318 匿名さん
来年4月引き渡しは一次取得者にとってはネガティブポイントだろうね。けとこれの解決手段って検討やめるか、呑んで買うかの2択しか無いわけで。議論の意味あるの?
ここで問題だ!スミフは顧客目線に欠けてる!と喚いたところで入居日は1日も早くならないよ。
-
83323
検討板ユーザーさん
>>83318 匿名さん
事実なのは、1年間賃貸を払うって所だけですね。それを無駄だと思うのはあなた一個人の考えでしかないです。それを検討者全て総意のように書き、別の意見には不思議だおかしいと批判する。だからクレーマーだと言われてるのでは… モンスタークレーマーって自分考えは全て正しく、他の考えは認めないですからね…
-
83324
マンション検討中さん
引き渡し時期が随分と先になるのはすみふ物件共通の問題なので、この物件に限った話ではない。
問題なのは、ここに関しては引き渡し時期を我慢してまで買うメリットが見当たらないこと。
-
83325
匿名さん
>>83324 マンション検討中さん
貴方は買わないという結論がでるだけで、何の問題もないじゃないですか。
-
-
83326
匿名さん
有明ガーデンのHP、未だ自社のホテルと劇団四季しか明示されてない。。春にオープンできるの?
-
83327
匿名さん
引き渡しが先になることのデメリットを指摘されてクレーマー扱いする理由がわからん。なんでそんなに売主目線なの?
本来享受できるはずの利用価値が売主の決算都合で1年間得られないということは、大きなデメリット。建物の寿命も有限な訳で、そのうちの1年が無駄になるということはもっと意識されるべき。入居時点で中古だし、売る時だって9年しか住んでなくても10年落ち扱いされる。これから購入する人にとっては無視できない点だよ。
-
83328
匿名さん
完成は19年7月だからこれから購入すると、入居した21年4月時点では約2年落ちになる。
-
83329
匿名さん
>>83327 匿名さん
だって引越しは順番なんだから、仕方ないじゃん。笑
本来享受できるはずの、、、っていう発想が我がまま。
1棟につき、1日3組ずつ引越すと、来年になっちゃう話でしょ?
それを本来享受されるべきとか、家賃が無駄だ、とか、どうなってんのよ??
別にスミフの肩持つわけじゃないけど、その点に関しては正直に話しているぶん、
誠実な対応なのでは?
あんたがクレーマーなだけだよ。
-
83330
匿名さん
>>83328 匿名さん
ははは。笑
すごいね、
絶対に譲る気ないんだね。笑
クレーマーってすごいな。
-
83331
匿名さん
>>83328
不動産取引は竣工日が築年数の基準点となるので、少なくとも有利とは言えない。
-
83332
マンション検討中さん
否定的意見は全部クレーマー。
余裕がないですね、どーーんと構えていれば良いのに。
-
83333
匿名さん
-
83334
匿名さん
>>83329 匿名さん
> 1棟につき、1日3組ずつ引越すと、来年になっちゃう話でしょ?
そんなかからんだろ
-
83335
匿名さん
>>88329
1棟800戸超のタワマンに住んでるけど、引き渡しはほぼ一斉で引っ越日は当然抽選あったけど2ヶ月くらいで希望者は引越しできた。引越しのキャパが理由で1年もかかるわけないだろ。もしそうならこの物件、エレベーターが足りてないってことでしょ。
-
-
83336
匿名さん
>>83335 匿名さん
オリパラ避けてんだろ?
文句ばっか言ってないで考えろよ、クレーマー。笑
-
83337
匿名さん
-
83338
匿名さん
>>83335 匿名さん
どこの田舎だよ。笑
引越し幹事会社が入るだろ、ふつう。
-
83339
匿名さん
>>83335 匿名さん
1日6組だって133日かかる。
とんだウソ付きがいたもんだ。
-
83340
匿名さん
オリンピックは7月下旬からだよ。普通はそれまでに終わる。
-
83341
匿名さん
>>83334 匿名さん
確かに。
えー1日3組の引越し!!
ちゃんちゃらおかしな話しだな。タワマンの入居は幹事役の引越し業者決めて時間調整して効率的に進められるよ。
-
83342
匿名さん
-
83343
マンション検討中さん
ポジの理解できてなさがヤバいな。
いや、売るためにはなりふり構ってられないのか笑
-
83344
マンション検討中さん
1日6組とか言ってるやつは正気か?
エレベーター1基しかないんかよ
-
83345
マンション検討中さん
-
-
83346
匿名さん
>>83343 マンション検討中さん
800戸一切引き渡しのほうが、ヤベーだろ。笑
パニックマンションwww
-
83347
匿名さん
>>83344 マンション検討中さん
笑
そんなもんだろ?
世間知らずかよ
-
83348
匿名さん
普通は一切引き渡し
引越し日はもちろん抽選
マンション買うの初めてか?
-
83349
匿名さん
>>83344 マンション検討中さん
どこに1日20組とか引っ越せるマンションあんだよwwww
マジでクレーマーってスゲーな。
自分勝手な理屈曲げねーなwwww
-
83350
匿名さん
83335 さんが袋叩きでワロタw
まあ二か月は大袈裟にしてもウチも1000戸超で2~5月ぐらいに終わってたけどな。
つか、本質はそこじゃなくて引き延ばしの理由が引っ越しってのが・・・
ま、今から買っても引き渡しは来年だし売主も売る気ないんだし竣工売りのメリットも皆無だし、
慌てて無理して買う必要は全くないよね。
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件