シティタワーズ東京ベイ

>>82824 匿名さん

何の仕様が落ちたの？

>>82824
商業施設が期待外れだったのは認めるが、マンション自体は健在だよ。

酸っぱいブドウってピックル用語かな。

商業施設と一体開発が売りだったんだから、商業施設が期待外れった時点でアウト。

他社の営業さんだかなんだかの人、荒らさないでくれ。

無理ポジがきついから突っ込まれてるだけ。自重したら。

参考になるボタンはなんかメリットあるのか。

普段使いのスーパーがあって、グランツリーみたいなセレブ風吹かせられる綺麗なレストラン街があれば、住民は大勝利なんでしょうけど、プールサイドからイオンモールもどきになってしまう勢いですからね。プレスリリースは延期されるし、契約者は言論統制に忙しい訳です。

しつこいのは嫌われるよ。

そうそう。住民的には普通に大勝利でしょ。巨大スーパーに２００店舗を超える専門店、医療モールに飲食店もできる。超便利になるし、有明を選ばない理由は一つ減った訳でしょ？
普通に値上がりすることは確実だし、いい事だらけだと思うんだけどね。

ただの酸っぱい葡萄にしか見えないんだよね（笑）

東京人多すぎて、カフェ難民なる率高くなってるから、あまり混まない位の方がいいんだけどね。

そう。住民的には空いてるほうが理想的。

>>82832 匿名さん さん
イオンモールに失礼ですー

もう一度注意しておきますー
書き込んだ時点で個人情報は全てわかりますー
イオンモールのお客様センターには一報しておきますが、気をつけた方がいいのではないでしょうかー
こういう記事をご参考にー
https://www.google.co.jp/amp/s/wezz-y.com/archives/52083/amp

有明を選ばない理由は一つ減ったというより、選ばない理由が無くなったと言える。これ、中古の値上がり始まるぞ。

イオンとイオンモールを混同してる気がするんだよね。イオンモールって幕張にもあるの行ったこと無いんじゃないかな。イオンモールなら普通に大勝利でしょ。

そろそろ削除依頼しますか。

値上がるかどうかは投稿せず、心の中にしまっときましょう。ネガのネタになるだけですし。

イオンスタイルとイオンモールを混同してるヤツ多すぎて突っ込む気にすらならない。

>>82838 マンション検討中さん

イオンモールもどきと書かれたのだから
もし一報するとしてもイオンモールを手本として
もどき版と言われた方の商業施設の方でしょ。
なんとも支離滅裂なヤツよのう。

郊外のイオンモールのようだと言われた時点で負けなのだよ。

負けどころか住民にとっては大勝利ですよ。

酸っぱい葡萄にしか見えないよ。所謂買えない奴の僻み（笑）

面白すぎるやろ。（笑）

イオンスタイルはスーパーだよ。

馬鹿みたい。

もともと有明住みだった人は良かったね。
この物件買った人はご愁傷さま。

>>82848 マンション掲示板さん

この物件買った人こそ、商業施設の恩恵を一番受けるんですよ。
買った人もおめでとう。

酸っぱい葡萄、可愛そう（笑）

もともとの住民は大規模商業施設がない前提の価格で、ここはそれがある程度込みの価格でしょうからね。そうするとその出来が込み価格以上だと勝利で、込み価格以下だと敗北でしょうかね（まさにのらえもん氏の言う通り）？商業施設とここは一蓮托生。それなのにスレを分離されたり、それを占うリリースが予告通りでないので気になるところです。

敗北どころか、大勝利でしょ。買えなかった人だけが敗北者なだけで。（笑）

まさに酸っぱい葡萄。　買った人は大勝利って言ってるのだから、大勝利には間違いないのでは？

買えない人は、どんどん値上がりしていくのを指を加えて口開けて眺めるしかできないんですよ。この人達が勝利者に見えますか？（笑）

もう、削除依頼すればいいやん。どうせ一斉削除されて、土日の投稿ぜーんぶ消えるだろうし。

>>82838
>>82841
>>82854

警告とか予告とか一切いらんから黙ってとっととやってくれ

イオンスタイルで大勝利とはね。
安っぽいマンションになってしまったな。

全く話題にもならない有明に住むんですね。
頑張ってください。

ネガティブではなく、子持ち世帯と地元住民にターゲットを絞った感あるね

屋上には子供が遊べる噴水広場があって、室内にも大きめの広場スペースがある。そして4Fはほぼ子供向けテナントらしい。

それ以外は普通の地域内にある大型商業施設。テナント見てると高級ブランドではなく普段使いできる地元住民のためのモールという印象。

ある意味、子どもと地元住民にターゲットを絞って分かりやすい商業施設に見える。スミフ的な大人ぼいカッチョイイ施設を諦めて、要らんプライド捨てて、堅実で実用性のあるモールに仕上げようとする姿勢は好感が持てる

すみふの家賃が払える200店舗が集まって、医療モールや大型スーパー、spa、休日ランチ行けるレストランがあれば十分だよ

そういうの求めるいる人は有明買わない。

↑意味不明

地道に削除依頼していくしかないでしょうかね。

>>82857 匿名さん

まさに酸っぱい葡萄（笑）

>>82818 匿名さん
テナントロゴはホール入り口側の壁ですね。

商業施設が隣接しているというのは諸刃の剣でもあるね。

よく読んだら、さすがの無理ポジですらもはや高級路線とは言わなくなったw

無理ポジなりにショックを受けつつも、健気にポジを続けてると思うと哀れに見えて来た。

東雲＋辰巳の人口（約3万5千人）でも、イオンくらいしかない。
有明の人口が、たった1万人を超えたくらい。そこに200店舗-.？？

>>82866 マンション検討中さん

ほとんどが海外観光客向けにするしか無いと思うよ。高級志向ならともかくファミリー向けじゃ日本人のリピート利用は難しい。

ここはポジとネガの拳闘板ですね
真面目に検討している人にとっては、個人的な主観ではなく事実を知りたいですね
エレベーターが少ないとか、首都高の音が気になるとか、眺望が最高とか討論していたときのほうが参考になりました
ところでここに張り付いていらっしゃるネガさんの中には購入された方に対しての失礼で品のないスレをされる方がいらっしゃいますが、匿名だからといって思いつきで発言するのではなく、発言する前に自分を客観視してみてはどうでしょうか
ネガスレする目的ってなんだろう？と振り返って見てください、貴重な時間を無駄にしないで下さいネ

＞健気に

お仕事だもの。さぼったら上司に叱られるんでしょ。

双方どっこいどっこいだな。

高級路線と説明されて、実際はイオンモールだったら錯誤に基づく契約ってことで解約できないのかな。

>82868

営業とライバルデベの不毛な争い。

すみふが周辺物件板に仕掛けるから報復される。手打ちしたいのならまず隗より始めよかな。

>>82861 匿名さん

誰に問いかけてるの

>>82871 匿名さん
その解約部屋を狙ってるよん。

>82875

解約待たずともまだ部屋いっぱい余ってるよ。

週明け上海市場が大暴落　
→　中国人所有の投資用マンション投げ売り　
→　タワマン暴落
→　マンション全体が暴落


現金持ってる人は待つと良いよ。
ローン組む人は大不況が来るから要注意だけど　

>82777

上海何かあったかのなと思ったら春節明けで新型コロナの影響ってことかな。パンデミックが起こらない限りないでしょ。

まあ、大暴落はなくても、しばらく低迷はするだろうね。

>>82877 匿名さん
どんだけ短絡的なんだよ。
コロナなんかで海外不動産は売らんわ、むしろ資金を逃すために海外投資を加速するんじゃないの？これだから売り豚は浅いな。

下がる要素はないのが今の状況ですー
最新の中古マンション相場も上がり続けてますー

ちゃんと削除依頼してる？

>82880

なんかおかしいなと思ったら１月の統計データってまだ出てないんだよね。

>>82882 匿名さん
1月まで出てますー

あーごめん、削除依頼は昼過ぎに一斉削除予定です。

>>82884 匿名さん
早くやれよ。

>>82876 匿名さん
セントラルの中住戸とか高層とかは狙ってる人いるかもね。

>82882

不動産の統計データが出るのは翌月の中旬頃。

そりゃ中古相場は上がるしかないでしょ。
今までが安すぎたんだもの。

新型コロナが封じ込めに失敗したら中国経済は失速。残念ながら日本経済は中国に依存している。

そりゃクリニックも商業施設もほとんど無いエリアだったから不当に安く設定されていたからだね。
これで、有明を選ばない理由はなくなったわけで、いきなり中古の高騰が始まると思われる。

売り控えていた所有者からどっと売りが出てきそう。

>>82891 匿名さん
東雲に追いつけますでしょうか?

売りが多数出てきたら、相場は下がるだろうね。

逆。
高く売れるから売り出すのよ。

安くしか売れないなら、普通売らないでしょ。
少し考えたら分かるのに、頭使おうよ。

相場は受給で決まる。
供給が増えれば価格は下がるのが常識。

商業施設の完成度が資産価値に影響するでしょうね。プレスリリースが楽しみです。

>>82865 匿名さん
そもそも高級路線、高級路線言ってるの初期の検討者のごく一部と、しつこいネガだけじゃないですか？

高級路線で検索すると、ネガの投稿しかでてこない笑

マンションと商業施設の間が通れるようになりましたー

商業施設できるからでなく、商業施設やオリンピックで有明に足を踏みいれる人が増え、具体的な認知度あがるから、いい方向に向かう可能性があがるのでは。
家選びする際、安心諸々の観点で、自分が知ってるとこ(特に地元)から探すと思うので、必然的に東京の人は有明に目が向かない。
今後はそこが変わるかもということでは。

ブリ3棟は今が1番出やすい時期でしょうね。長期譲渡の5年とローン減税の10年前後の築年なので。
オリンピック前で買いも入らないでしょうし、そういう意味で1番需給が崩れて買手有利のタイミングではありますよね。

まあ、再開発エリアは待てば待つほど値上がりするので、早めに買うのが吉だとは思う。

商業施設の発表あとだと、値上がり率も早くなるぞ。

まあ、再開発エリアは待てば待つほど値上がりするので、早めに買うのが吉だとは思う。

商業施設の発表あとだと、値上がり率も早くなるぞ。

まあ、再開発エリアは待てば待つほど値上がりするので、早めに買うのが吉だとは思う。

商業施設の発表あとだと、値上がり率も早くなるぞ。

まあ、再開発エリアは待てば待つほど値上がりするので、早めに買うのが吉だとは思う。

商業施設の発表あとだと、値上がり率も早くなるぞ。

まあ、再開発エリアは待てば待つほど値上がりするので、早めに買うのが吉だとは思う。

商業施設の発表あとだと、値上がり率も早くなるぞ。

安くなると売り手が減るようになるので供給が絞られ需要は高まる。、価格は高騰し、次は売り手有利になる、

再開発エリアはとにかく値上がりを気にするのが大事。
待てば待つほど値上がりするので、決断力も試される。

>>82884 匿名さん

やってくれた？

>>82910 匿名さん

仕方ないので、後で俺が削除依頼しとくわ。
これで一斉削除やろ。

>>82910 匿名さん

仕方ないので、後で俺が削除依頼しとくわ。
これで一斉削除やろ。

>>82910 匿名さん

仕方ないので、後で俺が削除依頼しとくわ。
これで一斉削除やろ。

>>82911 匿名さん
>>82912 匿名さん
>>82913 匿名さん

そこまで繰り返すんだから必ずやって

一斉に削除してもらうのなら、日曜の夜に一斉削除依頼した方が効率的では？

週末検討がてら散策してきましたよっと。ここは金額高くて微妙やね、これで値上げしたら誰が買うのか。。でも住友さん強気だったから売る自信あるんでしょうけど。

感覚的に有明は空気と今後の発展は微妙だが、豊洲は豊洲で過密度すぎて人混み半端ない、、、。有明も豊洲も一長一短やね。

>>82916 マンション検討中さん

大丈夫？

そんな見立てで、大丈夫かしらん？
こんなにわかりやすい土地、ないと思うけど。

劇団四季のマーケティング、バカにしない方がいいよ。笑

アリーナの運営も電通だよ？

先月モデルルーム行ってきました
本当に見晴らしが最高だし住んだら楽しいだろうね
ビッグサイトが近いとかオタクにはたまらん物件だよ
豊洲にも台場にもチャリですぐ行けるしアミューズメントパークの中に住んでる感じだよね
先客万来もできるし(今も仮設の店舗できたよね)
もうヴィーナスフォートとかできた当時から臨海部見てきたけどまさかここまで成長するとは思わなんだ
今後は「ららぽーと豊洲(三井) vs 有明ガーデン(すみふ)」の様相で切磋琢磨していくのかな
正直まじで住んでみたい50日間で良いからw

有明アリーナ完成ですー

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20200202-00000024-jnn-so...

江戸前城下町にある白銀屋、他の店舗含めて初めて行きましたけど、美味しいですね。
デザート系のお店も良かったですし、居酒屋もあって、千客万来も楽しみ。
有明から程良い距離でいいかんじ。

>>82920 匿名さん

ここからだとゆりかもめとBRTどっちが楽でどっちが安い？

>>82917 匿名さん
商業施設の詳細もまだ分からん上に、現在出てる店舗が微妙なところで値上げだからな。
値上げ後の価格は高いと思うわ。
というか、高いと感じる部屋しか残ってない。

スミフ関係者と購入者の無理ポジが多い。　　
見ていて必死過ぎて可笑しい。
都合が悪い事が書かれるとネガとか削除とかすぐ言うね。

>>82923
全然伝わらないから、具体的にー