| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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82753
匿名さん
内廊下、床板が薄い気がするのですが、どこもこんな感じですか？
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82754
匿名さん
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82755
匿名さん
>>82752 匿名さん
値上げ後に売れたのかな？
そーいえば3月に再値上げって話がここで出たけど本当？
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82756
匿名さん
>>82754 匿名さん
まー数も違うしね。
と言っても、ここ考えてる人で、ダイワのプレミストと比べる検討者も居ないかと。
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82757
匿名さん
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82758
マンション検討中さん
>>82743 匿名さん
一体開発以外にもたくさんありますー
話すことがなければ無理にネガらずに、商業施設の掲示板へどうぞー
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82759
マンション検討中さん
棟や間取りによっては選択の幅も大分少なくなってきたと思いますが、今はどの棟と間取りが人気なんでしょうか？
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82760
匿名さん
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82761
匿名さん
>>82757 匿名さん
値上げしながら販売する物件と、値下げしなきゃ売れない物件の差ってのもあると思う。
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82762
匿名さん
なるほど、お隣は適正価格に近づいたと言うことですね。
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82763
匿名さん
プレミストにしても、あの規模でしかも値下げしてもなお竣工までに完売しないって事は、それ以上でもそれ以下でもなく、所詮はその程度って事よ。
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82764
匿名さん
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82765
匿名さん
>>82764 匿名さん
まぁプレミストは竣工したこっからが勝負でしょうね。パークタワー晴海に関しては昨年11月から残り8部屋が全く動かず、噂では隠れ在庫の存在で年明けには更に1部屋増えたって話だし。
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82766
マンション検討中さん
ドゥトゥールに至ってはまだ販売してますもんね。
すみふ的には在庫部屋の利益分まで既購入者が負担してくれているようなもんだから、売れなくても一向に構わないんだろうな。
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82767
匿名さん
タラちゃんウザいな
コンプラ厨かよ
ここの契約者でもあるまいし
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82768
匿名さん
ええやん。
荒らしは全削除したほうが治安良くなるしな。
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82769
匿名さん
このまま2月に値上げかもしれんね。
値上げと同時に商業施設の発表になりそう。
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82770
匿名さん
有明はオリンピック記念公園になるって話を聞いた事あったけど、本当だったんだな。
とすると地下鉄の話も本当かもな。
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82771
匿名さん
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82772
匿名さん
>>82758 マンション検討中さん
いや、してないじゃん笑
あんたも周辺施設の写真ばかりあげてるし
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82773
マンション検討中さん
>>82767 匿名さん
検討者として、有益な議論がしたいからですー
ルールは守りましょうー
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82774
マンション検討中さん
商業施設の発表と同時に値下げ圧力半端無しなんて事にはならんかな。
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82775
匿名さん
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82776
マンション検討中さん
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82777
匿名さん
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82778
匿名さん
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82779
評判気になるさん
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82780
匿名さん
まあ、地下鉄は決まったようなもんだし、待ってりゃできるよ。
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82781
匿名さん
2月に商業施設の発表と共に値上げするつもりなんでしょうね。
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82782
匿名さん
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82783
匿名さん
郊外のイオンモール（以下）でどうやって値上げをするつもりだろう。
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82784
匿名さん
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82785
匿名さん
この掲示板で有明ガーデンの話がＮＧというのは、駅近だけか取り柄のマンションの掲示板で、駅や交通アクセスの話がNGというのと同じだなぁ。
今さらゴミ運搬エレベーターの話をしてもねえ。
この際 、掲示板を閉じてもいいのかもしれませんね。
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82786
匿名さん
先着順でさえ未だ400戸以上も残っているんだけど。
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82787
匿名さん
商業施設が期待以上→このスレで話題可
商業施設が期待以下→このスレで話題不可
言論統制が厳しいのね
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82788
匿名さん
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82789
匿名さん
単に荒らしは禁止って事だと思う。
変な奴は削除依頼していきましょう。
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82790
匿名さん
少なくとも住民は大勝利だろうし、今までの有明より圧倒的に便利になるわけですから、そりゃ値上げするんじゃないかなぁと。。。
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82791
匿名さん
ただ、商業施設発表と同時に値上げするのは悪質だなと思いますが。。。
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82792
匿名さん
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82793
匿名さん
>82790
営業脳だね。値上げしてさらに売れ残ったら住民にとってはデメリット。
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82794
匿名さん
そりゃ既存の住民の話しだろ。
このマンションの入居予定住民にとっては
圧倒的に便利になる対価を支払済なんだから
商業施設が期待以上で大勝利
期待以下で大敗北じゃないかと。
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82795
匿名さん
ネット通販の時代に商業施設だけが頼りってのがここの敗因かな。
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82796
匿名さん
>>82795 匿名さん
↑意味不明
ネット通販も意味分からんが、商業施設だけが頼りってのも意味がわからん。
大丈夫か？
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82797
匿名さん
少なくとも商業施設の発表とともに値上げは、デベとしては悪質かもしれんが、商売としてはアリな手法だと思う。
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82798
匿名さん
>>82797 匿名さん
当初の高級路線の営業トークよりさらに素晴らしい商業施設を発表するという自負があるなら値上げしても何の問題も無い。
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82799
マンション検討中さん
>>82787 匿名さん さん
純粋に物件のお話をしたい人がいるのでお察しくださいー
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82800
匿名さん
>>82798 匿名さん
高級路線は失敗でしょ。
住民としては使いやすい商業施設が良いので、このほうが大勝利だと思う。
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82801
匿名さん
少なくとも有明住民にとって大勝利って事が一番大事だと思います。
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82802
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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