シティタワーズ東京ベイ

>>82745 匿名さん

資産価値的にはプラスでしょうね。

次回7日の更新で400戸を割るかどうか。

まぁ、元のコンセプトで頑張ったとしても、遅かれ早かれ高級モールなんて頓挫してたんだろうね。
だってモールの横にあるマンションが庶民向けなんだから。
六本木の施設だって隣接するのが高級レジデンス棟やPC赤坂檜タワーだから高級であり続けるわけだと思う。
一縷の望みがあったとすれば有明全体を高級イメージな地域に育てあげることだったわけだけど、それも叶わず、東雲に近い地元民に優しいコンセプトへ。それが幸せだったんでしょう。

>>82748 匿名さん
ここはもう潔く諦めてはどう?

>>82743 匿名さん
あなたみたいな商業施設しか話すことがない人専用のスレッドなのでぴったりですね^^
いってらしゃーい！

ここ過疎っちゃったな。

概要変わって今週は6戸売れたんだね。

今月全体では9戸か。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

内廊下、床板が薄い気がするのですが、どこもこんな感じですか？

お隣の大和の方が先に完売しそうだね。

>>82752 匿名さん
値上げ後に売れたのかな？

そーいえば3月に再値上げって話がここで出たけど本当？

>>82754 匿名さん
まー数も違うしね。

と言っても、ここ考えてる人で、ダイワのプレミストと比べる検討者も居ないかと。

途中まではこっちの方が販売ペース良かったのにね。

>>82743 匿名さん
一体開発以外にもたくさんありますー
話すことがなければ無理にネガらずに、商業施設の掲示板へどうぞー

棟や間取りによっては選択の幅も大分少なくなってきたと思いますが、今はどの棟と間取りが人気なんでしょうか？

>>82757
値下げの効果は絶大だった。

>>82757 匿名さん
値上げしながら販売する物件と、値下げしなきゃ売れない物件の差ってのもあると思う。

なるほど、お隣は適正価格に近づいたと言うことですね。

プレミストにしても、あの規模でしかも値下げしてもなお竣工までに完売しないって事は、それ以上でもそれ以下でもなく、所詮はその程度って事よ。

残り16戸になったらしいよ。

>>82764 匿名さん
まぁプレミストは竣工したこっからが勝負でしょうね。パークタワー晴海に関しては昨年11月から残り8部屋が全く動かず、噂では隠れ在庫の存在で年明けには更に1部屋増えたって話だし。

ドゥトゥールに至ってはまだ販売してますもんね。
すみふ的には在庫部屋の利益分まで既購入者が負担してくれているようなもんだから、売れなくても一向に構わないんだろうな。

タラちゃんウザいな
コンプラ厨かよ
ここの契約者でもあるまいし

ええやん。
荒らしは全削除したほうが治安良くなるしな。

このまま2月に値上げかもしれんね。
値上げと同時に商業施設の発表になりそう。

有明はオリンピック記念公園になるって話を聞いた事あったけど、本当だったんだな。

とすると地下鉄の話も本当かもな。

キャラの使い分けですか。

>>82767 匿名さん
検討者として、有益な議論がしたいからですー
ルールは守りましょうー

商業施設の発表と同時に値下げ圧力半端無しなんて事にはならんかな。

ヒマなスレだねえ。

>>82766 マンション検討中さん

どういう意味？

>>82770 匿名さん
地下鉄の話はこのスレだけの話でしょ

>>82777 匿名さん
地下鉄スレッドも別にあるのでどうぞー

>>82753 匿名さん
私もすこし気になりました。

まあ、地下鉄は決まったようなもんだし、待ってりゃできるよ。

2月に商業施設の発表と共に値上げするつもりなんでしょうね。

魂胆丸見え。

郊外のイオンモール（以下）でどうやって値上げをするつもりだろう。

結局商業施設頼みなのが笑える。

この掲示板で有明ガーデンの話がＮＧというのは、駅近だけか取り柄のマンションの掲示板で、駅や交通アクセスの話がNGというのと同じだなぁ。

今さらゴミ運搬エレベーターの話をしてもねえ。

この際　、掲示板を閉じてもいいのかもしれませんね。

先着順でさえ未だ400戸以上も残っているんだけど。

商業施設が期待以上→このスレで話題可
商業施設が期待以下→このスレで話題不可
言論統制が厳しいのね

上の方はもう無いと見たほうが、、

単に荒らしは禁止って事だと思う。

変な奴は削除依頼していきましょう。

少なくとも住民は大勝利だろうし、今までの有明より圧倒的に便利になるわけですから、そりゃ値上げするんじゃないかなぁと。。。

ただ、商業施設発表と同時に値上げするのは悪質だなと思いますが。。。

完成在庫で値上げって。

>82790

営業脳だね。値上げしてさらに売れ残ったら住民にとってはデメリット。

そりゃ既存の住民の話しだろ。
このマンションの入居予定住民にとっては
圧倒的に便利になる対価を支払済なんだから
商業施設が期待以上で大勝利
期待以下で大敗北じゃないかと。

ネット通販の時代に商業施設だけが頼りってのがここの敗因かな。