シティタワーズ東京ベイ

夜の雰囲気はいいですー

>>82742 匿名さん
じゃあ、この板で何を話せと？
このマンションは一体開発が売りなんだよね？

>>82738 匿名さん

商業施設の話をここでするのはルール違反ですー
ルールを守れない人に期待されてもー

マンションとの関連があれば大丈夫。
高級志向からファミリー向けに変更された事によるマンション評価への影響など。

>>82745 匿名さん

資産価値的にはプラスでしょうね。

次回7日の更新で400戸を割るかどうか。

まぁ、元のコンセプトで頑張ったとしても、遅かれ早かれ高級モールなんて頓挫してたんだろうね。
だってモールの横にあるマンションが庶民向けなんだから。
六本木の施設だって隣接するのが高級レジデンス棟やPC赤坂檜タワーだから高級であり続けるわけだと思う。
一縷の望みがあったとすれば有明全体を高級イメージな地域に育てあげることだったわけだけど、それも叶わず、東雲に近い地元民に優しいコンセプトへ。それが幸せだったんでしょう。

>>82748 匿名さん
ここはもう潔く諦めてはどう?

>>82743 匿名さん
あなたみたいな商業施設しか話すことがない人専用のスレッドなのでぴったりですね^^
いってらしゃーい！

ここ過疎っちゃったな。

概要変わって今週は6戸売れたんだね。

今月全体では9戸か。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

内廊下、床板が薄い気がするのですが、どこもこんな感じですか？

お隣の大和の方が先に完売しそうだね。

>>82752 匿名さん
値上げ後に売れたのかな？

そーいえば3月に再値上げって話がここで出たけど本当？

>>82754 匿名さん
まー数も違うしね。

と言っても、ここ考えてる人で、ダイワのプレミストと比べる検討者も居ないかと。

途中まではこっちの方が販売ペース良かったのにね。

>>82743 匿名さん
一体開発以外にもたくさんありますー
話すことがなければ無理にネガらずに、商業施設の掲示板へどうぞー

棟や間取りによっては選択の幅も大分少なくなってきたと思いますが、今はどの棟と間取りが人気なんでしょうか？

>>82757
値下げの効果は絶大だった。

>>82757 匿名さん
値上げしながら販売する物件と、値下げしなきゃ売れない物件の差ってのもあると思う。

なるほど、お隣は適正価格に近づいたと言うことですね。

プレミストにしても、あの規模でしかも値下げしてもなお竣工までに完売しないって事は、それ以上でもそれ以下でもなく、所詮はその程度って事よ。

残り16戸になったらしいよ。

>>82764 匿名さん
まぁプレミストは竣工したこっからが勝負でしょうね。パークタワー晴海に関しては昨年11月から残り8部屋が全く動かず、噂では隠れ在庫の存在で年明けには更に1部屋増えたって話だし。

ドゥトゥールに至ってはまだ販売してますもんね。
すみふ的には在庫部屋の利益分まで既購入者が負担してくれているようなもんだから、売れなくても一向に構わないんだろうな。

タラちゃんウザいな
コンプラ厨かよ
ここの契約者でもあるまいし

ええやん。
荒らしは全削除したほうが治安良くなるしな。

このまま2月に値上げかもしれんね。
値上げと同時に商業施設の発表になりそう。

有明はオリンピック記念公園になるって話を聞いた事あったけど、本当だったんだな。

とすると地下鉄の話も本当かもな。

キャラの使い分けですか。

>>82767 匿名さん
検討者として、有益な議論がしたいからですー
ルールは守りましょうー

商業施設の発表と同時に値下げ圧力半端無しなんて事にはならんかな。

ヒマなスレだねえ。

>>82766 マンション検討中さん

どういう意味？

>>82770 匿名さん
地下鉄の話はこのスレだけの話でしょ

>>82777 匿名さん
地下鉄スレッドも別にあるのでどうぞー

>>82753 匿名さん
私もすこし気になりました。

まあ、地下鉄は決まったようなもんだし、待ってりゃできるよ。

2月に商業施設の発表と共に値上げするつもりなんでしょうね。

魂胆丸見え。

郊外のイオンモール（以下）でどうやって値上げをするつもりだろう。

結局商業施設頼みなのが笑える。

この掲示板で有明ガーデンの話がＮＧというのは、駅近だけか取り柄のマンションの掲示板で、駅や交通アクセスの話がNGというのと同じだなぁ。

今さらゴミ運搬エレベーターの話をしてもねえ。

この際　、掲示板を閉じてもいいのかもしれませんね。

先着順でさえ未だ400戸以上も残っているんだけど。

商業施設が期待以上→このスレで話題可
商業施設が期待以下→このスレで話題不可
言論統制が厳しいのね

上の方はもう無いと見たほうが、、

単に荒らしは禁止って事だと思う。

変な奴は削除依頼していきましょう。

少なくとも住民は大勝利だろうし、今までの有明より圧倒的に便利になるわけですから、そりゃ値上げするんじゃないかなぁと。。。

ただ、商業施設発表と同時に値上げするのは悪質だなと思いますが。。。

完成在庫で値上げって。

>82790

営業脳だね。値上げしてさらに売れ残ったら住民にとってはデメリット。

そりゃ既存の住民の話しだろ。
このマンションの入居予定住民にとっては
圧倒的に便利になる対価を支払済なんだから
商業施設が期待以上で大勝利
期待以下で大敗北じゃないかと。

ネット通販の時代に商業施設だけが頼りってのがここの敗因かな。

>>82795 匿名さん

↑意味不明

ネット通販も意味分からんが、商業施設だけが頼りってのも意味がわからん。

大丈夫か？

少なくとも商業施設の発表とともに値上げは、デベとしては悪質かもしれんが、商売としてはアリな手法だと思う。

>>82797 匿名さん

当初の高級路線の営業トークよりさらに素晴らしい商業施設を発表するという自負があるなら値上げしても何の問題も無い。

>>82787 匿名さん さん
純粋に物件のお話をしたい人がいるのでお察しくださいー

>>82798 匿名さん

高級路線は失敗でしょ。
住民としては使いやすい商業施設が良いので、このほうが大勝利だと思う。

少なくとも有明住民にとって大勝利って事が一番大事だと思います。

昼間の景色もいい感じですー

>>82797 匿名さん
需要が増えれば値上げするのが普通ではないでしょうかー
悪質っていう表現はかなり誹謗中傷に近いと思いますー
みなさん、通報しましょうー

売れてないのにさらに売れなくなるようなことをするのは、既契約者に対する背信行為。引き渡し時期を遅らせるってのを既にやってるし。

>>82803 マンション検討中さん

需要が増えていないのに値上げすると悪質って事？。

原点に立ち戻るような感想ですけどトリプルタワーカッコいいですね。地域ナンバー1物件、シンボルなのは間違いないです。

シンボルって表現すみふ大好き。

>>82803 マンション検討中さん

自分でやれ

ポジさん、威勢の良さがなくなったね。
まあ大衆商業施設ではさすがに自慢はできないか。

>>82809 匿名さん
もうすぐ引っ越しだから、カーテン決めたり家具買ったり忙しくてあんまり相手する暇ない。

ニトリが隣に来てほしい。

中古マンション相場が一気に上がりましたー

商業施設見てきたけど、大階段があったり、開放的なルーフテラスが外からも見えて、ホールの形が独創的だったり、イオンのような凡庸的な雰囲気はなかったけどな。
イオンはただの箱型じゃない。

テナントはいまいちなのかもしれんけど。外から見たら正面のテナントはビアンキの内装ができてて、隣に江東区の子供施設？があって外から見たらなかなかいい感じの雰囲気だったよ。

ニトリが入るにはスペースが足りないのでは。
帯に短し襷に長しだね、まさに。

>>82805 匿名さん
あなたの需要は関係ないと思いますー
勝手にネガティブな解釈はやめてくださいー

>>82813 検討中さん
実際見に行くとワクワクしますよね。

>>82813 検討中さん
そりゃあ高級路線の時とファザード変わっていませんから。
見た目だけ豪勢なんですよ。

外見ワクワクで、中もワクワクのはずだったんだけどな。

>>82815 マンション検討中さん

支離滅裂な解釈こそやめるべきだね。

イオンのね。

まあ、住民だけが大勝利って事で良いのでは？

すっぱい葡萄だろうし。（笑）

甘い葡萄でしょ。

>>82822 匿名さん
住民は大敗北だろ。
仕様が落ちたんだから。

仕様が落ちたのに大勝利なんて言うバカはいないの。

>>82824 匿名さん

何の仕様が落ちたの？

>>82824
商業施設が期待外れだったのは認めるが、マンション自体は健在だよ。

酸っぱいブドウってピックル用語かな。

商業施設と一体開発が売りだったんだから、商業施設が期待外れった時点でアウト。

他社の営業さんだかなんだかの人、荒らさないでくれ。

無理ポジがきついから突っ込まれてるだけ。自重したら。

参考になるボタンはなんかメリットあるのか。

普段使いのスーパーがあって、グランツリーみたいなセレブ風吹かせられる綺麗なレストラン街があれば、住民は大勝利なんでしょうけど、プールサイドからイオンモールもどきになってしまう勢いですからね。プレスリリースは延期されるし、契約者は言論統制に忙しい訳です。

しつこいのは嫌われるよ。

そうそう。住民的には普通に大勝利でしょ。巨大スーパーに２００店舗を超える専門店、医療モールに飲食店もできる。超便利になるし、有明を選ばない理由は一つ減った訳でしょ？
普通に値上がりすることは確実だし、いい事だらけだと思うんだけどね。

ただの酸っぱい葡萄にしか見えないんだよね（笑）

東京人多すぎて、カフェ難民なる率高くなってるから、あまり混まない位の方がいいんだけどね。

そう。住民的には空いてるほうが理想的。

>>82832 匿名さん さん
イオンモールに失礼ですー

もう一度注意しておきますー
書き込んだ時点で個人情報は全てわかりますー
イオンモールのお客様センターには一報しておきますが、気をつけた方がいいのではないでしょうかー
こういう記事をご参考にー
https://www.google.co.jp/amp/s/wezz-y.com/archives/52083/amp

有明を選ばない理由は一つ減ったというより、選ばない理由が無くなったと言える。これ、中古の値上がり始まるぞ。

イオンとイオンモールを混同してる気がするんだよね。イオンモールって幕張にもあるの行ったこと無いんじゃないかな。イオンモールなら普通に大勝利でしょ。