| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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82727
匿名さん
どうせ発表時期にごすなら「年明け」なんて言わずに「来年」て言っとけば良かったのに。
年明けと言っといて1月に発表しない姿勢を見せられちゃうと、すみふ自体に不信感抱いてしまう。
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82728
匿名さん
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82729
匿名さん
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82730
匿名さん
あ、わかった。来年度じゃね？
すなわち4/1に全店発表と。
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82731
匿名さん
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82732
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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82733
匿名さん
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82734
匿名さん
>>82728 匿名さん
いちいち宣言せずにとっととやってもらって結構ですよ
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82735
匿名さん
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82736
匿名さん
いちいち同意を得る必要はないですよ。黙ってやっちゃってください。
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82737
匿名さん
>>82681 通りがかりさん
商業コスト負担のシャトルバスを湾岸の人口が多いエリア巡回で走らせれば集客できるかと
シャトルバスは駅遠事業所あるある
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82738
匿名さん
ネガが心配するほど、流行らなくも無いし
2020はどうやったって客はくる。大丈夫。
それは、四季がきたり、
シアターの埋まり方みててもわかる。
ネガのあおりに付き合う必要なんてない。
それよりも、バイト情報ばかりでうんざりしてきた。
はやく教えてーー！！期待してんだから！！
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82739
匿名さん
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82740
マンション検討中さん
>>82727 匿名さん
商業施設の話をここでするのはルール違反ですー
ルールを守れない人に不信感を抱かれてもー
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82741
マンション検討中さん
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82742
匿名さん
再掲
>81796 管理担当 2020/01/16 15:08:22
いつもご利用ありがとうございます。管理人です。
当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、本スレッドの趣旨と異なる大型商業施設に関する話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
つきましては、今後、東京湾岸有明複合開発プロジェクトについては、以下のスレッドをご利用頂きますようお願いいたします。
▼有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
今後とも、宜しくお願いいたします。
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82743
匿名さん
>>82742 匿名さん
じゃあ、この板で何を話せと？
このマンションは一体開発が売りなんだよね？
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82744
匿名さん
>>82738 匿名さん
商業施設の話をここでするのはルール違反ですー
ルールを守れない人に期待されてもー
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82745
匿名さん
マンションとの関連があれば大丈夫。
高級志向からファミリー向けに変更された事によるマンション評価への影響など。
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82746
匿名さん
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82747
匿名さん
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82748
匿名さん
まぁ、元のコンセプトで頑張ったとしても、遅かれ早かれ高級モールなんて頓挫してたんだろうね。
だってモールの横にあるマンションが庶民向けなんだから。
六本木の施設だって隣接するのが高級レジデンス棟やPC赤坂檜タワーだから高級であり続けるわけだと思う。
一縷の望みがあったとすれば有明全体を高級イメージな地域に育てあげることだったわけだけど、それも叶わず、東雲に近い地元民に優しいコンセプトへ。それが幸せだったんでしょう。
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82749
匿名さん
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82750
マンコミュファンさん
>>82743 匿名さん
あなたみたいな商業施設しか話すことがない人専用のスレッドなのでぴったりですね^^
いってらしゃーい！
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82751
匿名さん
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82752
匿名さん
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82753
匿名さん
内廊下、床板が薄い気がするのですが、どこもこんな感じですか？
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82754
匿名さん
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82755
匿名さん
>>82752 匿名さん
値上げ後に売れたのかな？
そーいえば3月に再値上げって話がここで出たけど本当？
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82756
匿名さん
>>82754 匿名さん
まー数も違うしね。
と言っても、ここ考えてる人で、ダイワのプレミストと比べる検討者も居ないかと。
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82757
匿名さん
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82758
マンション検討中さん
>>82743 匿名さん
一体開発以外にもたくさんありますー
話すことがなければ無理にネガらずに、商業施設の掲示板へどうぞー
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82759
マンション検討中さん
棟や間取りによっては選択の幅も大分少なくなってきたと思いますが、今はどの棟と間取りが人気なんでしょうか？
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82760
匿名さん
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82761
匿名さん
>>82757 匿名さん
値上げしながら販売する物件と、値下げしなきゃ売れない物件の差ってのもあると思う。
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82762
匿名さん
なるほど、お隣は適正価格に近づいたと言うことですね。
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82763
匿名さん
プレミストにしても、あの規模でしかも値下げしてもなお竣工までに完売しないって事は、それ以上でもそれ以下でもなく、所詮はその程度って事よ。
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82764
匿名さん
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82765
匿名さん
>>82764 匿名さん
まぁプレミストは竣工したこっからが勝負でしょうね。パークタワー晴海に関しては昨年11月から残り8部屋が全く動かず、噂では隠れ在庫の存在で年明けには更に1部屋増えたって話だし。
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82766
マンション検討中さん
ドゥトゥールに至ってはまだ販売してますもんね。
すみふ的には在庫部屋の利益分まで既購入者が負担してくれているようなもんだから、売れなくても一向に構わないんだろうな。
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82767
匿名さん
タラちゃんウザいな
コンプラ厨かよ
ここの契約者でもあるまいし
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82768
匿名さん
ええやん。
荒らしは全削除したほうが治安良くなるしな。
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82769
匿名さん
このまま2月に値上げかもしれんね。
値上げと同時に商業施設の発表になりそう。
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82770
匿名さん
有明はオリンピック記念公園になるって話を聞いた事あったけど、本当だったんだな。
とすると地下鉄の話も本当かもな。
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82771
匿名さん
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82772
匿名さん
>>82758 マンション検討中さん
いや、してないじゃん笑
あんたも周辺施設の写真ばかりあげてるし
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82773
マンション検討中さん
>>82767 匿名さん
検討者として、有益な議論がしたいからですー
ルールは守りましょうー
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82774
マンション検討中さん
商業施設の発表と同時に値下げ圧力半端無しなんて事にはならんかな。
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82775
匿名さん
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82776
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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