シティタワーズ東京ベイ

>>82413
早いですねー、前日の26日に搬出ですか？
うちは27日に鍵受け取って、週末に引っ越します。
27日に希望出してましたが、仕事や済まないで済むので週末で良かったかも。

>>82414
住民版にも時々顔出してますよ。
ここは検討版なので、検討者だけでなく検討者に有益な情報を出せれば、
購入者だって投稿して構わないはずです。

まあ、少なくとも住民的には大勝利でしょうし、良いのでは？
あとはネガさんが納得するかどうかでしょ？

流石にそこまでは面倒見きれないのでは？（笑）

この惨状では、さすがのスミフも値上げはムリやろ

ここも然り全体的に新築販売は不調。デベも個人ではなく法人に一棟売りしたりと状況変わりつつあるので、今後どうなるか。

それでも強気な住友ストロングスタイルには頭が下がるわ。。

年末年始が売れないのは分かったけど、さすがに26日だと、、、

>>82424 匿名さん
何が大勝利なの?

>>82426
豊洲の物件はリーマン震災喰らっても下げずに耐えたからね。
何だかんだで7年近く売ってたけど、凄い会社だよ。
ただ売れ残りのレッテル張られるからメンタル弱い検討者はよーく考えたほうがいいかもｗ
こういうと全く値引かないみたいだけど郊外を中心に調整してる物件もあるにはある。
早期撤退や中止、延期も日常茶飯事だし、変わり身の早さは見習うべきところも多い。

たしかに経営的視点では見習うべきことも多い。

倫理的視点では．．．

このマンションのブログは、だいたい毎週月曜日に更新されています。

さすがに今週こそは商業施設の詳細について、何らかの発信があるでしょう！

まさか、また「近所の食堂紹介」でお茶を濁すなんてことはないでしょうね。年明けどころか、もう１月月27日ですからね！

>>82431 匿名さん

たぶん、このブログで騒いだところで何の意味もなくて。
まあ、唯一、シティタワーズの営業マンが年明け発表って書いちゃったもんだから、
こんなことになっているだけで、実際、有明ガーデンにとっては、
発表が遅れているかどうかすらわからない。

忘れちゃいけないのは、上記のことが真実ということ。

年明けに発表すると書いたのは、有明ガーデンじゃなく
シティタワーズの営業。
まあ、今も実際、年明けだからね。笑
間違っちゃいないけど。

意外と、有明ガーデンにとっては、予定通りかもしれない。
事実からすると、遅れていると考えるのは、勝手な解釈。

そもそも2月1日の発表に向けて、予定通り進んでるのかもしれないし、ね。

発表あるまで、楽しみに待つのが、唯一の正解。

12月になっても、年明けと言えますか？

>>82432
社会通念上、年明けは大体1月10日前後、
または年初の営業日から一週間程度までのことを言うんだよ。
屁理屈こねて擁護するほどのもんでもなかろうにどの立ち位置だよｗ

旧正月の年明けかもね。笑
まあそのうち発表になりますからあと少し待ちましょ。

残念です。
あれだけ期待を煽っていたのに裏切られました。

グランドオープンの日ぐらいは正式にアナウンスしろ。

>>82439 匿名さん
ここを買った人に失礼ですよね。
今の状況は不安を煽っているだけだと思います。

1月の間は年明けでもよいのでは？

>>82440
それを言うと、貴方含めここでの一部投稿の方がよっぽど煽ってる書き方に見えるけど。

検討者や購入者なんかは「早く詳細発表されないかなぁ。」程度で、不安も何も感じてないんじゃない？少なからず私はそうです。

近隣住民や検討してないアンチの方がよっぽど気になってる様子に見えるけどね。

これまでの経緯を見ると、
スミフって会社、営業部門の力が強くて勝手に
販売に都合のいいトークを創作してしまうんだろうね。
その独走を商業施設の企画部門では制御できないんだよ。
おそらく。

>>82442 匿名さん
あなたからそう見えたら私は煽っていることになるんですね。
貴方様は何様なんでしょうか？

私は商業施設に期待して購入しましたので、この状況に不安を感じています。少なからず私はそうです。

貴重なご意見、本当にありがとうございました。

>>82442 匿名さん　
結局は買えない人の妬みや僻み、または近隣新・中物件のライバル、近隣モールのテナントライバルの方々などによる貶めたいとした投稿が大半だね。

ずっと張り付いてネガってるアンチさん達。
ここでアレコレ書いても値下げはされないし、欲しかった部屋のキャンセルも今更出ませんよ。

それより時間をもっと有意義に使いましょう。

>>82445 匿名さん
近隣モールのテナントライバルはないだろ。
それらのモールとほとんど同じテナントが入るんだから。

先週2部屋、今週1部屋出たのか。

今全体だとどれぐらい出たのかな？

コメントや煽りを間に受けない。人を不愉快にすることに悦を覚える、病的な輩とは関わらないのが一番。
ここはほとんど落書きだからね、検討者も購入者も営業さんもただの煽り人も気楽にいきましょ。

検討版だっつうのに、どんだけ購入者が蔓ってんだよここ…。
こんなんじゃここで検討もクソもないだろ。

>>82448 匿名さん
8割超。

>>82450 匿名さん
検討してもないネガより意味あると思うぞ。
まあネガ頑張って。投稿数増える分にはポジなんでw

>>82452 eマンションさん
ちょっと何言ってるかわかんないっす。

I feeling（耳脳SPA）
https://a1-184.co.jp/recruit/blog/7257/

アットアロマ
https://townwork.net/detail/clc_2047999013/

SKECHERS
https://jp.indeed.com/%E4%BB%95%E4%BA%8B?cmp=Skechers&from=iaBackP...

リーバイスストア
https://levistrauss-job-jp.net/jobfind-pc/job/All/8406

>>82450 匿名さん
まともな会話を阻害するような書込みして、、どの口が検討とかいうかな、、、
ということすら理解できないのだろうけど

商業施設をセールストークにしていたんだから、発表がなければ気になるわな。

>>82448 匿名さん

ちょうど400きったね

>>82454 匿名さん

501xxでも買いましょうかね。

ライトオンにジーンズメイト、リーバイスストアとな。
それ系は一つで良いからアウトドアブランド増やすとか、特徴あるテナント構成を要望したい…

>>82455 マンコミュファンさん
さすがの説得力。若葉なだけありますね。

>>82454 匿名さん
わざわざ、有明まで来たくなるようなテナントじゃなさそうですねw

不安を感じるのは勝手に感じてるだけじゃないか？笑
発表日を提示してるわけじゃないので住友が悪いわけではないと思うが。不安に思おうがなんだろうがもう決まってるもんは変わらんし。

>>82422 検討中さん
スタバリザーブはいらないです。普通のスタバでいいです。

年明け発表って言われて1月発表と思いこむやつ多すぎて笑う。俺は2月の可能性全然あると思ってた。1月なら1月リリースって言うはず。

曖昧なリップサービスは遅れているものを誤魔化そうとしてるだけ。会社の新人の言い訳も、最初はこれくらいで出来ますって大見得を切るが、ギリギリになると延長とかよくある。

発表まであと○時間○分とはしゃぎ回ってたのがいたな、そう言えば。

>>82464 検討中さん
お前の屁理屈を聞くと不安になるじゃねーか。

これ↓ですね。今ごろどうしてるやら。

78585 匿名さん 2019/12/31 20:21:48
商業施設の全テナント公表まであと
3時間39分

テナントが発表されて「おぉ!」となればいいけど、今の流れからすると「はぁ?」なんだろうな。

何せ「随時」ですから。

>>82468 匿名さん
カウントダウンしてたのは酸っぱいブドウ騒いでいるMOMA君でしょ。

年明けは、
　新しい年になること
　新しい年になってすぐの頃のこと
の2つの意味があります。

>>82472 匿名さん
所詮ブログだし、来年のプレスリリースで発表するくらいの軽い感じで書いたんだろうな。

>>82462 匿名さん
えぇ。勝手に不安になっているだけですよ。何かあなたに不都合がありますか？

有明での保活は心配なさそうですー

>>82474 匿名さん

そういう話じゃないと思いますが。

>>82468
大晦日の夜まで全テナント公表を信じ切っていたんだね。

公式ブログに書き込まれた事だしね。
信じる方が悪い的な話は成立しないですよ。

商業施設に期待している人だっているんだよ!!

国際戦略特区なんて言うから、アマゾンの実店舗とかAppleストアとか、スタバのロースタリーとかIKEAなんかを期待してたんですけど、ガッカリ度がハンパないです。。。

>>82479 ご近所さん
ほんとそれ。終わってる。




始まってないけど。

>>82475 マンション検討中さん

あまり楽観的に捉えないほうが良いと思います。
シティタワーズの下にあるから、シティタワーズの住人優先ではない。

入園できない人、いっぱいいる、

>>82474 匿名さん
じゃ煽んな。検討にいちいち書くな。
これでいーか？笑

>>82481 匿名さん

最寄りの保育園じゃなくても有明エリア内なら保活は安心という意味だと思いますよ
私も最寄りの保育園より、見学して良いと感じた登園可能な距離の保育園に希望を出しています
結果的に一番最寄りの保育園は優先順位の下の方になりました

>>82479 ご近所さん

あえてここに来ないとない店をいくつか作らないとね

フロアの3階がアウトドア、4階がキッズ用に特化させるみたいだからある程度は特色あるんだろうけど
もともとのコンセプトを考えると(笑)
ビーナスフォートに先に出来てしまったおしり探偵の公式ショップとかも誘致した方がいいんじゃ

>>82482 匿名さん
いちいち突っかかってきたのそちらでしょ？

まぁまぁ、ここでケンカしても仕方ないですよ。痛み分けということで。

>>82486 匿名さん
82485です。失礼しました。

保育園は近いのが一番。タワマン内にあっても棟によっては距離、動線はどうなんでしょう。

>>82459 匿名さん
おっしゃる通り、スミフのセンス無さには驚かされる。
まー、まだ100店舗以上はあるので、次回次第ですが

モール内でカニバルね。

>>82489 匿名さん
そんな事言ったら、ららぽーとも、ダイバシティもセンスないじゃん。
でもそれが世の中の需要なんだから仕方ない。
ミッドタウンなんて隣にできたら最低でも年収5千万は必要でしょ。

日本が貧しいからどうしても施設の店舗も個性がなく貧相になりがち。ここに限らずどこもそうでしょ。結局は君たちが求めてるものなの。

でもここのモールは、近隣の他のモールの下位互換みたいですよ。

>>82493 匿名さん
そうかな？豊洲のビバよりはマシかと。
イオンもセレクトだし、サイズ的にも地域一番のスーパーになりそうな。北野エースもあるし。

>>82493 匿名さん
貴方のような人に限ってオープンして直ぐに来たりするけど、絶対来ないでね！
来た時点で下位層人間決定です！

オープン直後はセールスるから盛況かもしれないけど、この顔ぶれだとすぐに閑古鳥かな。わざわざ買いに来る人いないでしょ。

>>82494 検討板ユーザーさん
>そうかな？豊洲のビバよりはマシかと

ビバホームまで比較対象を下げますか。。
それは悲しいですね。

ライバルはスナモかと思ったら、まさかのビバホームだったか。。涙

おいおい商業施設の話題はスレチで削除対象だぞ、いい加減にしろ

有明ガーデンがミッドタウンみたいな見て楽しむだけの施設なら、ここのマンション検討しなかっただろうな。
自分の服や贈り物なんかは近場で済ませるつもりもないし、何から何まで金に糸目を付けないほど余裕がある訳でもないので、ちょっとした買い物が出来そうな店が多い方がありがたい。
いいよスミフ、大丈夫。自信持ってそろそろ全店発表してください笑

今の時点でテナントが決まっていないんで、全部発表できないのでは？
半数以上がシャッターが閉まったまま、グランドオープンを迎えそうな予感w

マンションのテナントだけど、過去に入居時点でテナントが埋まらなかったケースもあったね。

スミフは余りにdisられすぎて全店発表できないよ。最悪の場合、オープン日に自分で確認してください、と言われる展開。もっとスミフに優しくしてあげて

決まったところから発表すればいいのにね。どうせオープンも随時なんだし。

当社は施設作って区画を分けて賃料もらうだけの
大家だそ。
発表なんて各店がそれぞれ費用負担してすればいいじゃん。
なんて思ってるのかも。

>82505

大型商業施設隣接と説明しておいてそれやったらひどい。

たぶん、スミフ的思考から言うと
200のお店が営業します。
なんて意識は無く
200の区画があります。
という事だと思うんだよね。

>>82499 匿名さん
一体開発なのに話題に出すなってほうが無理な話。

こういう棲み分けでいいでしょ。
>>82152

住民のための商業施設というより、旅行者や観劇客のためのチープな商業施設だしね。
マンションのブランドを下げてまでして何をやりたいんだか。

確かに外観はあんまり高級感ないけど、シティタワーズの内装見てるとスミフ×前田建設でチープになるとは思えないんだよなあ。どんなテナントが入ろうともスミフらしいきめ細かいお客さん目線の作り込みを見たい

>スミフらしいきめ細かいお客さん目線の作り込み

えっ？　

ははは。

大丈夫。

安心して発表を待ちなさい。

発表時期は今も未定だけどね。

>>82497 匿名さん
塩浜の赤札堂より立派ですよ。

>>82513 匿名さん
ネガなのに発表まだとか何気にしてんの？笑
好きな子いじめる小学生みたい。笑

>>82514
さすがにそれはない。

モンテローザ系でお店が埋まると聞きましたが本当でしょうか。

>>82517 匿名さん
誰に聞きました？まさかマンコミ？

ヴィラフォンテーヌのディズニー行きのバスは宿泊者専用ですか？
住民は使えないのでしょうか？

塩浜の赤札堂。。またマイナーなとこ持って来たなぁ。笑

商業施設というよりも、保活に苦労しないのは有明の良いところですー

ウエストの中住戸26階が賃料42万ですー

https://www.axel-home.com/sp/011501.html

これなら買ってもお得感ありますー