| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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82378
匿名さん
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82379
匿名さん
>>82376 マンション掲示板さん
意味不明。
有明は開発が始まったばかりだし、今からどんどん値上がりしそうだけどね。
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82380
匿名さん
少なくともこれで普通に便利な街になった訳で、あとは知名度が上がれば、いきなり値上がりすると思われます。特に中古の値上がりは急激だと思うよ。
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82381
匿名さん
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82382
匿名さん
再開発エリアは待てば待つほど値上がりするからね。待つのはリスク高いよ。
買えるなら今のうちに買っとけ。どんどん高くなるぞ。
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82383
匿名さん
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82384
匿名さん
まあ実際に値上がりしてきてるからなあ。。。
てか、再開発エリアが値上がりするのって不動産の常識だと思う。
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82386
匿名さん
まあ、普通に考えればもうちょっと上がるでしょうね。。
あえて一般論を語らないなら、その意図を明らかにしないと。。
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82387
匿名さん
ドンドン値上がりするのだから、早く買うのがオススメ。
待てば待つほど値上がりするぞ。
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82391
匿名さん
[No.82385～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
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82392
匿名さん
実際に値上がりし続けてますし、良いのでは？
不動産初心者さん向けなんだと思います。
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82393
匿名さん
初心者の方は開発が進めばすすむほどねあがりすることすら知らないでしょうし、啓蒙として良いと思う。
実際に上がってますし。
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82394
匿名さん
実際、値上げしてるし、
うちは値上げしますからね、
と、営業も言っている。
その上で実際値上げが続くのは悪くない。、
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82395
匿名さん
そもそも東京の不動産は海外の主要都市と比べたら激安ですしね。
数年のうちに2倍から3倍まで値上がりしてもおかしくない。
再開発エリアなら、少なくとも値下がりは無いよ。
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82396
マンション検討中さん
あまり上がる上がるいうとネガ君が反応するからやめなはれ。住み易ければ、上がっても下がってもどうでもいい。
ただ住友だけホクホクしすぎるのはどうかと思うわ。彼らは他の貧相な営業に比べて金回りが良すぎる。
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82397
匿名さん
>>82375 匿名さん
この写真のデッキ手前の道路の汚さ(ひび割れとか)どうにかならないのかね‥
駅から商業施設の導線ってキレイな方が良いと思うんだけど
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82398
匿名さん
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82399
匿名さん
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82400
匿名さん
>>82397 匿名さん
きれいになるよ、オリンピックもあるからね。
心配すんな。
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82401
匿名さん
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82402
匿名さん
そもそも東京の不動産は海外の主要都市と比べたら激安ですしね。
数年のうちに2倍から3倍まで値上がりしてもおかしくない。
再開発エリアなら、少なくとも値下がりは無いよ。
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82403
匿名さん
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82404
匿名さん
>>82401 匿名さん
ならない。導線はコロシアムブリッジとテニスの森駅
ですね。
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82405
匿名さん
>>82404 匿名さん
必死だな、どうした、どうした。
動線って、ひとつじゃないんだから。
動線になるし、きれいになるよ、残念だけど。
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82406
匿名さん
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82407
匿名さん
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82408
匿名さん
試しに若葉マークの投稿を飛ばして読んでみたら、有益な掲示板になりました。
（個人の感想です。すみません）
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82409
匿名さん
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82410
匿名さん
[情報交換を阻する害ため、削除しました。管理担当]
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82411
マンコミュファンさん
私はあえて若葉付けてます。
購入者なんで購入した者にしか分からないような有益な情報出してきたつもりだけどね。
3月1日に引っ越します。
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82412
匿名さん
>>82411 マンコミュファンさん
はやい！
ほぼ1番乗り！
うらやまですー
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82413
匿名さん
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82414
匿名さん
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82415
匿名さん
それにしても売れませんね。。先着順減ったの１戸だけ。
どうりで値上がり値上がりうるさいわけだ。
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82416
匿名さん
あ、機能更新されていますね。
409戸→408戸、ちょっとさみしい感じですね。
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82417
匿名さん
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82418
匿名さん
売れないの、好きだね。
わざわざ在庫確認して、売れてないアピールって、どんだけヒマだよ。、
売れてるときはダンマリのくせに。笑
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82419
匿名さん
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82420
匿名さん
パークタワー晴海は、11月中旬から1戸も売れてないよ。それどころか物件概要の販売戸数増えてるし。。。
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82421
匿名さん
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82422
検討中
次のリリース大事だね。検討者にとっても近隣住民にとっても、いい商業施設だとイメージさせないと。
今さらこのテナント群で大丈夫か！？と経営陣からヤジが飛んでるかも…（笑）トップ営業で蔦屋家電とスタバリザーブ取ってきてください
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82423
マンコミュファンさん
>>82413
早いですねー、前日の26日に搬出ですか？
うちは27日に鍵受け取って、週末に引っ越します。
27日に希望出してましたが、仕事や済まないで済むので週末で良かったかも。
>>82414
住民版にも時々顔出してますよ。
ここは検討版なので、検討者だけでなく検討者に有益な情報を出せれば、
購入者だって投稿して構わないはずです。
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82424
匿名さん
まあ、少なくとも住民的には大勝利でしょうし、良いのでは？
あとはネガさんが納得するかどうかでしょ？
流石にそこまでは面倒見きれないのでは？（笑）
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82425
匿名さん
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82426
マンション検討中さん
ここも然り全体的に新築販売は不調。デベも個人ではなく法人に一棟売りしたりと状況変わりつつあるので、今後どうなるか。
それでも強気な住友ストロングスタイルには頭が下がるわ。。
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82427
匿名さん
年末年始が売れないのは分かったけど、さすがに26日だと、、、
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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