シティタワーズ東京ベイ

お金ないので庶民向けの店が増えてほしい！
休日混まないか不安だ、、

あれほど、商業施設一体開発を売りにしていたのに、テナント発表直前にスレを切り分けることになったのは、何か意図を感じます。
不自然ですよね。

荒れる予兆じゃないかな
商業施設発表によって。

>>82082 匿名さん
ここの管理担当がすみふから圧を受けたとか？

マンションスレなら新築分が完売すれば検討板から消えるけど、商業施設なら永遠に検討板で話題にできますね
まぁマンションが完売するのにもまだ何年もかかるんでしょうけど

さかきが買うからこんなことに…

おいおい、めんどくさい妄想がはじまったぞ。
大丈夫かい？

とりあえず、のらえもんの上から目線を貼っとくわ

https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo...

>>82072 匿名さん
千葉をバカにするな。
もっと田舎出身のくせに。

>>82089 通りがかりさん

ららぽーと船橋信者が多いみたいだから、人気出ちゃうかもねー。

目指せららぽーと船橋。

>>82067 匿名さん

商業版へどうぞー

なぜ？

ここは住居の話するところですよ。

早くスパ入りてー

スパとか入ったことないくせにー笑笑

有明は保育園入りやすいんでしょうか。豊洲は全然入れないって聞いたんですが。。

スパは、ホテルの宿泊客も当然利用するんですよね？
という事は、夜は修学旅行生と一緒にお風呂に入るのか？？

>>82090 匿名さん
そもそも豊洲にららぽーとあるし、ダイバシティも似たようなもん。
いま昔で言うデパートは外人で支えられてて、日本人はもっぱら安さを求めてるよ。コスパいいの沢山あるからね。

商業失敗は決して対岸の火事ではなく、マンションの評判にも少なからず影響するのでは。引いては有明の先行すみふマンション(ＣＴＡ,ＢＡＣ)にもね。

それこそ、この辺りにコストコなんてできたら凄い人気出ると思うよ。
湾岸の人でコストコユーザーめっちゃいるから。
車がないから行かないって層も来るだろうしね。

>>82100 名無しさん
すみふマンションだけ？

>>82100 名無しさん
ということは、成功したらどうなりますか？
今の価格がそもそも成功前提の価格とか言っちゃいますか。笑
ワンパターンなんだよなぁ。思考がネガの人は。

他人の失敗なんか願ってないで、自分上げる事に時間投資しなよ。
ほんとこんなサイトにネガ投稿なんて人生無駄にしてる。
人生って一回なんだよー！マリオとは違うからね。

>>82097 匿名さん

去年まではみんな入れてましたよ
今年はすみふ有明とプレミストの住民が増えますが、その分保育園も増えてるので、たぶん大丈夫じゃないですか？

でも、豊洲も最近は入れるようになったと思ってましたけどね

>>82105 匿名さん
ありがとうございます。豊洲は去年6割と聞きまして。。

>>82098 匿名さん
年がら年中修学旅行やりますか？年の一部でしょうし、平日が多いですよね。
千客万来と大江戸温泉と使い分けたいですね。

>>82098 匿名さん

そもそも、宿泊客も当然利用するというか、ここの住民が利用させてもらうという表現が正しいと思うが
ホテルやスパの利用優待って結局どうなったの？いくら優待？
ここのホテルブランドって2000?3000円から泊まれるので、回数制限有りならタダくらいにしてもらってもいいレベル

大江戸温泉の区民割のようなのあるといいですね。
半額の時もありますし。
シルバー割あったら、孫遊びついでに親に行ってきてもらうのもありかな。
近くだから気楽に行けますし。

>>82108 匿名さん

そんな値段じゃとまれないし、タダになんかなる訳ない。
どんだけ図々しいんだ？？

>>82097 匿名さん
有明というよりか江東区は最悪ですよ。マンションバンバン立って、ファミリーがたくさん引っ越してきてる場所ですから。

豊洲、東雲、有明、東洋、南砂、清澄白河もどこも認可も認証ですらも厳しいと聞きます。保育園の数は増えてるものの、それ以上にマンションの数も増えてるので。

>>82097 匿名さん

そもそも4月入居だと、4月から通う資格がないんですね。。調べてますが、豊洲、東雲、有明かなり厳しそうです。。。

たしかに。カプセルホテルじゃあるまいし。
普通のヴィラフォテーヌで10000?
ここはグランドだから15000?って感じですね。

>>82108 匿名さん

ここのホテルブランド、時期にもよるけど1万は超えるぞ

今日か明日には商業施設のリリースして欲しいなー
1月ならギリ年明けだぞ。笑

>>82109 匿名さん
ラクーアにも区民割ありますよね。抽選でなかなか激戦のようですが。ここもあるといいですね。
あわよくば住民割があるといいな。

>>82100 名無しさん
出店会社も人口などマーケティングした上で決断したはず　ある程度リスクあると絶対考えたが出店してくれた店舗は本当に応援したい

スミフのお家賃払える店舗が200あって、スパができるなら十分やで。医療モールやSCが直結でコンビニがマンション内に入るし。生活利便性が上がるは間違いない。

テナント群が最初はイオンモールでも、有明の価値が上がればテナントの質も上がってくるはず。それも街の成長が楽しめてポジティブだと思う

前向きで良いと思うが、テナントの質は上がっていくとは限らないのでワーストケースも想定しましょう。

テナントも営利企業だから儲かってなんぼの世界。

>>82119 匿名さん

何でも悲観的に考えて文句ばっかりの人ってなんだかなー。そんな考え方で人生楽しいの？人生楽しく生きる為に家買うんだよ？
それに、ららぽだって最初からネームバリューあった訳じゃないよ。
みんなで育てていくもんだから積極的に利用しましょう。

ディファ有明跡地のコンテナモールもそうだけど、五輪後、有明レガシーエリアでも商業施設出来るし、有明自体の知名度もこれから上がっていく。その中で、ナンバーワンマンションてどこかとなったときに、ここがファーストチョイスになると思うんだよな

>>82118 検討中
このままでは有明の価値が下がるので、皆騒いでいるのです。

今、何もないよりは良くなると思う人はいないのです。（何故なら現在有明に生活していないから）。

契約書があれば、申し込みは可能だったはずですよ。四月入居の方ならば、１１月時点では契約書があったはずなので、ダメ元で申し込みもありでしたね。転入者加点などある区もありますし（江東区は不明ですが）。でも、認可外ならキャンセル待ちすれば入れるのではないでしょうか。

時々、保育園に関する書き込みがあるけど、本気で保活してる人なら、この時期に暢気になコメントするはずない。有明と豊洲で入りやすさの違いがあるなんて思うわけないし。中の人、キャラを下ろすなら、ディテールにこだわって欲しい。神はディテールに宿る。前々から気になってたのでついに突っ込んでみました。

>>82121 匿名さん
商業施設は高級路線ができる、なんて楽観的に考えすぎて裏切られたばっかりじゃないの。
何も悲観的にだけ考えろと言ってるわけじゃないよ。ベストケースと同時にワーストケースも想定しないとダメよ、と言ってるの。

ワーストケースも何も200店舗のテナント、医療モールやSC、マンション内コンビニ、スパは入るわけで、これで十分だという話じゃないの？わざわざネガティブに捉える必要ないんじゃない？

住民は決まったことを受け入れるしかないし、街の成長を信じてポジティブに未来を考えたほうが精神衛生上いいと思うよ

>>82126 匿名さん
裏切られたって、だいぶ前からファミリー向けに仕切り直したのは情報として出ていたし、個人的には高級路線のまま進むのがワーストケースだと思うね。
いま出てるテナント情報はたしかに物足りないとけど、割と前向きに捉えてるよ。

商業施設の話は別スレが立ったので、そちらでどうぞ。

マンション周辺環境の話なので、このスレでよいのでは。