| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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81901
匿名さん
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81902
マンコミュファンさん
>>81895 匿名さん
ほんと後出し。
しかも0.39はない。20年って幾らの想定ですか？
ローン減税あるし、大抵5千万以上。
初めてのおつかいかな？？しっかり計算してくださいね！
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81903
マンコミュファンさん
あ、定率ね、散々定額の話して何故定率の利率出した？
しかも幾ら借りても10万ってアホな事書いてるから突っ込んだんだよ！
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81904
匿名さん
>>81902 マンコミュファンさん
若葉マークのおっさん暑くなるなよ。笑
老い先短いから20年生きられないのかな？
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81905
匿名さん
>>81900 マンション検討中さん
そうですよー！
私はそれで契約予定！
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81906
匿名さん
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81907
検討中
定額だと手数料11万は良いが変動利率0.52+0.2上乗せで0.72、これは高い。イオン銀行ってここの提携である？提携引き下げで0.5くらいになるんだったら良さげ。
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81908
マンション検討中さん
>>81907 検討中さん
しかも、変動でスタートしたとして、どこかこのタイミングで固定にしようとしたときに、利率悪すぎ。
まさか、10年20年ずっと変動ですみたいな猛者いないよね
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81909
マンコミュファンさん
>>81904 匿名さん
いや、幾ら借りたか分からんが、損益分岐みたいなとこもう一度計算したほうが良いぞ。出来ないのかもだけど。
イオン銀行は仮に5年MAXイオンで買い物しても、他銀の方がお得意。20年なら尚更。10年でもそうかな、ローン減税考えると。
まともな討議避けてるけど、ローン組むの初めてでしょ？
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81910
マンコミュファンさん
また実際のところは、諸費用100万以上が用意できないのだろうけど。
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81911
匿名さん
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81912
匿名さん
自分は住替予定なので、手数料諸々で楽天の連帯債務の変動ですね。
金利は、直近は黒田さん任期満了の2023年か、スウェーデンのマイナス金利終了の波がこないかあたりを警戒しとくかんじでしょうか。
。。。マンションの話に戻りましょうか。
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81913
匿名さん
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81914
匿名さん
商業施設ネタが禁止になったら一気に落ち着きましたね。実際検討している方はもう少ないでしょうから。
湾岸エリアの商業施設に興味を持っている方たちがほとんどココに居たっていうことでしょうね。
黙って商業施設のテナント発表を待つのみになりましたね。
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81915
匿名さん
あれだけわしゃわしゃ訳の分からないものが投稿されてる中で、新しい検討者の方がいても、入っていけないと思います。。
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81916
匿名さん
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81917
匿名さん
蔦屋書店があるに越したことはないけど、とりあえずcafe×書店（ある程度の規模のある）があれば個人的にはかなり使える。頻繁に子どもと通うことになるな。
あ、こんなこと書いてたら削除されちゃう。
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81918
匿名さん
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81919
匿名さん
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81920
匿名さん
商業施設板は相変わらず盛り上がってるね。
こっちに平和が訪れてよかった。
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81921
匿名さん
そうだね。商業施設ネタをここに書いたら削除依頼だからね。
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81922
匿名さん
東京臨海シャトル思いの外使いやすいですね。
無料、もしくは、低額で続けてくれれば、住民にはありがたい。
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81923
匿名さん
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81924
匿名さん
>>81923 匿名さん
利用しました。得た情報は何でも自分で体験してみないと気が済まないタイプなので。笑
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81925
口コミ知りたいさん
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81926
匿名さん
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81927
匿名さん
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81928
匿名さん
>>81927 匿名さん
北野エース好きなんだけどな。
あんま話題になってない？
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81929
匿名さん
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81930
マンション掲示板さん
[No.81805～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
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81931
匿名さん
>>81925 口コミ知りたいさん
ワンラブの系列店で、小動物のネイチャーズも出店するそうです。爬虫類は有明店では売らないのかな？？
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81932
匿名さん
東雲のイオンレジ混みすぎなので有明のイオンに分散して混雑なんとかしてください！
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81933
匿名さん
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81934
匿名さん
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81935
匿名さん
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81936
マンコミュファンさん
何か地味な感じですね。
これでは外から客は呼び込めません。
国家戦略特区なんて仰々しい名前がついてるんで期待しましたが期待ハズレでした。
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81937
匿名さん
商業施設オープンしたら、失望売りで値下がりが懸念されるレベルですね。。
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81938
マンション検討中さん
住居として買うのに、隣に出来た商業施設が勝手な期待より低いなら売るの？
この考えが転売屋ならともかく、家庭を持つ身がそう考えるなら恐ろしい家だな。
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81939
匿名さん
商業施設発表まで様子見だった人は買わなくなるかもな。
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81940
匿名さん
>81936
特区って規制緩和して後は民間でと丸投げ。アベノミクスの戦略なんてそんなもの。
横浜では規制緩和があだとなったケースもある。
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81941
マンション検討中さん
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81942
マンション検討中さん
生活に便利なお店が入ってよかったですー
高級店ばかりだったらどうしようかと思っていましたー
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81943
匿名さん
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81944
匿名さん
>>81943
そういう人は高級路線だろうが、ファミリー路線だろうが結局どっちでも良いんでしょうね。
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81945
匿名さん
>>81943 匿名さん
高級路線でもイオンモールでも生活利便に繋がればどちらでも構わないけど、ネガを煽ってた高級路線バカが沈黙しているのは滑稽だね。
恥ずかしくて出てこれんでしょ。
今後は人様を煽ったりせず、真っ当な人生を歩んでいけるよう祈ります。
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81946
マンション検討中さん
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81947
匿名さん
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81948
匿名さん
サイトの概要ベースだと年明けから2つ3つですかね。
反映前の内情は分かりません。
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81949
匿名さん
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81950
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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