シティタワーズ東京ベイ

>>81758 匿名さん
Dinksで奥さん働かせてたら独身より理解できないでしょ。
ユニクロは例え、でも素材のコスパは相当いいよ。
素人にはわからないだろうけど。
今オシャレな人はユニクロと何かを組み合わせて着たりしてる。

そもそもみんな月に使えるお金どの位でネガしてるんだ？
独身なのに数十万とかならココから去りなされ。

>>81785 名無しさん
3L以上の購入者のことですよね？
1L、2L購入者レベルと比較してないよね笑

>>81787 名無しさん
ふーん。
まぁファッションなんてそれぞれの感性だからね。好きなもの着ればいいんじゃない。

>>81789 匿名さん

そうやって格付けしだすの良くないよ。いくら着飾っても一番しょぼく見えるから

>>81770 匿名さん
そっちの方向でお願いしますー

>>81790 匿名さん
うん、だからユニクロだけ、イオンモールだって批判もするべきではない。貴方ではないのだろうけど。
うちはここのネガちゃんよりはファッションにお金回せるけど、そこに価値を見出せなくなったってこと。

それこそ独身の頃は毎月数十万ファッションだけに使えたけど、今はビジネスと子供に投資したり、更に余裕あるなら、価値の下がりにくい物を買う。
それこそ、同じ見た目ならフェラーリ買った方がよっぽど資産としては残るよ。洋服よりという意味ね。

>>81761 匿名さん
BMXコースは、位置的にユニクロシティに近いから、跡地をユニクロが引き受ける可能性は確かにありますね。

でも、それメインは無人自動化倉庫だったりしませんかね？？
ファストリ　MUJINらと提携で物流倉庫自動化に弾み　(ダイヤモンドCSオンライン)
https://www.google.co.jp/amp/s/diamond-rm.net/management/44535/amp/

若葉マークの人、荒れてますね。

マンションの話題ほぼなくなってたからな…

>>81796 管理担当さん
申し訳ありません。

>>81790 さん
それはあなた自身の書込み>>81758に言いなよwww

有明ガーデンは当マンションの購入判断及び資産価値を評価するうえで重要な要素だと思われますのでスレを分けるのは無理があると思います。

>>81778 匿名さん
パンが主体のカフェの様ですね。

http://www.ohanabakerys.com/

>>81782 匿名さん
豊洲ららぽ然りどこのモールもニーズに合わせて入れ替わりがありますよ。

飛車角が会員制だ、高級だから接待で使えるだ、ガセネタかいっ!

分ける必要ないよ

>>81803 匿名さん

有明だから経営が厳しいんじゃない？

書店はどこが入るのでしょうか。
蔦屋書店は諦めました。

>>81830 匿名さん
もうじき正式な公表があるから静かに待ちましょう。現時点でここで聞いても答えは出ないかと。

引っ越してから2ヶ月近く商業施設のオープンを待たなければならないのか、、、

ファミリー層向けに方針転換したとはいえ、飲食系が弱すぎる。

むしろ、飲食はめちゃめちゃ充実してますけどね。（笑）

>>81833 匿名さん

有明で、客単価の高い飲食店がやっていけるというデータがまだないんじゃない？　有明住民のデータにもないのか。。

>>81836 匿名さん

有明には会員制のイタリアンとかもありますよ。
普通に客単価高いです。

確認会に行ってきました！
前に行った時よりも植物が増えてましたね。

>>81842 匿名さん
6月入居の方ですか?

>>81836 匿名さん
客単価的にはお台場のダイバーシティより一段安い感じかなぁ。

ダイバーシティより高そうじゃね？

てか、削除依頼しておきますね。ルール違反です。

>>81842 匿名さん
確認会ってなんですか？

内覧会で手直し指摘した箇所の再確認ですよ

久しぶりの現地写真いいね！
商業施設の外観はほぼ完成したかな…？

私も本日手直し確認でした。写真下手くそですがこんなんでよければ

続きです

江東区の施設入るんですね

>>81852 名無しさん
とりあえずみなとみらいのマークイズを超えられるかですね。東京ジョイポリスとコスモワールドとの競争を思い浮かべます。

商業施設の写真とか話題をレスすると、削除依頼くんに削除依頼されますよ。

>>81852 名無しさん
区役所の出張所が入らないかなー。

商業施設の大階段いいね。なかなか迫力ある。スミフ商業は初めてだけど、あんまり色使わないのね。白とガラスとグリーンだけ。あんまり建物の表情？が分からない。

スミフぽいというべきか。外観シンプルだけど内観はしっかり作り込んでくるイメージだから内観見るのも楽しみ。住民招待のプレオープンあるかな？

>>81851 名無しさん
今どき大階段って珍しいですね。
一見、見栄えがしますもんね。
下りエスカレーターは作らないのでしょうか？
住友さんのコスト意識はさすがだわ。

>>81856 検討中さん
住民割引も無いくらいだから、プレオープンは望み薄かと…。

>>81857 匿名さん
これ、アリーナと商業施設の間ですよね？

晴海トリトンにも大階段ありますよー

プレオープンはマスコミ向けでしょう。

住民向け特典
・カートをマンションエントランスまで持ち込める

以上です！！！

>>81862 検討中さん
マジでそれだけ？

源ちゃんのビール一杯無料券なら納得してくれますか？

じゃあキャッシュレス決済で５％還元しましょう！

>>81862 検討中さん
これは大勝利だわwww

マンション理事長がホテルの支配人や、スパの支店長等と個別で交渉してくださいね（）

>>81857 匿名さん

アリーナ側にあるよ。

>>81859 匿名さん
アリーナじゃなくてシアターですよ

>>81869 匿名さん
下りエスカレーターがあるのは、有明アリーナ側ってことかな？

やはり書店は入らない?

そうそう、アリーナであってる。
いわゆる公園側

話はそれるけど、書店の実店舗って未来あるんですかね。。。

令和の今、なのんために存在してるの？
立ち読み？

>>81873 匿名さん

わかります。
私は期限内に図書館に返却もめんどくさいし、家や通勤でじっくり読むタイプなんで購入派ですが、読書家じゃないんでたまにだし、本屋さんで買う人をあんまり見なくなりましたねー

湾岸地区のお母さんたちにヒットするような知育、ドリルとかに力を入れたらみんな買いに来そうだけど。
豊洲で無理だったから無理かな。

削除されちゃいますかね。

Halsey、来日決定（2020年5月）＠ガーデンシアター
https://futuregroove.jp/iloud/gigs/halsey-2020-5/

有明アリーナ運営企業の一つであるLIVE NATION JAPANが主催です。
アリーナにも、海外の有名アーティストがバンバンきそうですね。

>>81883 匿名さん
各アーティストのSNSでも取り上げられそう。

いよいよ入居が始まるんですね。

>>81891 マンコミュファンさん
いくら借りても諸費用10万円だからいいよ！

>>81893 匿名さん
その分、金利0.2%も高くなるじゃん。大丈夫か？
計算すると大抵の人は諸費用高い方が得なのしらんの？

>>81894 マンコミュファンさん
湾岸エリアのタワマンだと、20年以上も同じとこに住む方が少数派だから諸費用押さえた方が大抵の人は得なの知らないのかな！？
大丈夫だよ笑
ちなみに定率型は0.39%なので最安値だよ！

>>81895 匿名さん
突然前提条件後出ししてくるとか話になりませんね

>>81896
おっしゃるとおりすぎ笑

ここってゆりかもめとペデストリアンデッキでつながるんでしたっけ？

>>81898 匿名さん

つながらない

>>81895 匿名さん
てことは手数料10万で0.59%ってことですか？
提携ローンだとそんなに低くなるんですね？

>>81900
普通に一般向けと同じ。イオン銀行のHPみてみて。

>>81895 匿名さん
ほんと後出し。
しかも0.39はない。20年って幾らの想定ですか？
ローン減税あるし、大抵5千万以上。
初めてのおつかいかな？？しっかり計算してくださいね！

あ、定率ね、散々定額の話して何故定率の利率出した？
しかも幾ら借りても10万ってアホな事書いてるから突っ込んだんだよ！

>>81902 マンコミュファンさん
若葉マークのおっさん暑くなるなよ。笑
老い先短いから20年生きられないのかな？

>>81900 マンション検討中さん
そうですよー！
私はそれで契約予定！

>>81843 名無しさん
6月引き渡し予定です！

定額だと手数料11万は良いが変動利率0.52+0.2上乗せで0.72、これは高い。イオン銀行ってここの提携である？提携引き下げで0.5くらいになるんだったら良さげ。

>>81907 検討中さん
しかも、変動でスタートしたとして、どこかこのタイミングで固定にしようとしたときに、利率悪すぎ。

まさか、10年20年ずっと変動ですみたいな猛者いないよね

>>81904 匿名さん
いや、幾ら借りたか分からんが、損益分岐みたいなとこもう一度計算したほうが良いぞ。出来ないのかもだけど。
イオン銀行は仮に5年MAXイオンで買い物しても、他銀の方がお得意。20年なら尚更。10年でもそうかな、ローン減税考えると。
まともな討議避けてるけど、ローン組むの初めてでしょ？

また実際のところは、諸費用100万以上が用意できないのだろうけど。

>>81908 マンション検討中さん
35年変動一度でしょ。

自分は住替予定なので、手数料諸々で楽天の連帯債務の変動ですね。
金利は、直近は黒田さん任期満了の2023年か、スウェーデンのマイナス金利終了の波がこないかあたりを警戒しとくかんじでしょうか。

。。。マンションの話に戻りましょうか。

イオンいらねー

商業施設ネタが禁止になったら一気に落ち着きましたね。実際検討している方はもう少ないでしょうから。
湾岸エリアの商業施設に興味を持っている方たちがほとんどココに居たっていうことでしょうね。
黙って商業施設のテナント発表を待つのみになりましたね。

あれだけわしゃわしゃ訳の分からないものが投稿されてる中で、新しい検討者の方がいても、入っていけないと思います。。

>>81914 匿名さん
蔦屋書店はどうなりました?

蔦屋書店があるに越したことはないけど、とりあえずcafe×書店（ある程度の規模のある）があれば個人的にはかなり使える。頻繁に子どもと通うことになるな。
あ、こんなこと書いてたら削除されちゃう。

本屋自体が無さそうな気がしてきました

蔦屋書店いいですね。そろそろ発表欲しいな。

商業施設板は相変わらず盛り上がってるね。
こっちに平和が訪れてよかった。

そうだね。商業施設ネタをここに書いたら削除依頼だからね。

東京臨海シャトル思いの外使いやすいですね。
無料、もしくは、低額で続けてくれれば、住民にはありがたい。

>>81922 匿名さん

利用したんですか？

>>81923 匿名さん
利用しました。得た情報は何でも自分で体験してみないと気が済まないタイプなので。笑

とよすとさん情報だと商業施設は4月24日で確定の様ですね。
https://toyosu.tokyo/life/ariake-garden-matome/


現時点で判明したテナントは72店舗。公文や英語教室が追加になったのかな？
https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/

いつの間にか北野エースも追加されてますね。

>>81926 匿名さん
前からあります。

>>81927 匿名さん

北野エース好きなんだけどな。
あんま話題になってない？

>>81925
開業まであと3か月で未判明店が130店かあ。

東雲のイオンレジ混みすぎなので有明のイオンに分散して混雑なんとかしてください！

>>81928 匿名さん

北野エースも入るんですね。これは嬉しい。

>>81933 匿名さん
この書き込みのパターンに既視感が。

バーガーキング好きだから入るのうれしい。

何か地味な感じですね。
これでは外から客は呼び込めません。
国家戦略特区なんて仰々しい名前がついてるんで期待しましたが期待ハズレでした。

商業施設オープンしたら、失望売りで値下がりが懸念されるレベルですね。。

住居として買うのに、隣に出来た商業施設が勝手な期待より低いなら売るの？
この考えが転売屋ならともかく、家庭を持つ身がそう考えるなら恐ろしい家だな。

商業施設発表まで様子見だった人は買わなくなるかもな。

>81936

特区って規制緩和して後は民間でと丸投げ。アベノミクスの戦略なんてそんなもの。

横浜では規制緩和があだとなったケースもある。

取り上げられてましたー

生活に便利なお店が入ってよかったですー
高級店ばかりだったらどうしようかと思っていましたー

高級路線大歓迎と言っていた人、今いずこ？

>>81943
そういう人は高級路線だろうが、ファミリー路線だろうが結局どっちでも良いんでしょうね。

>>81943 匿名さん
高級路線でもイオンモールでも生活利便に繋がればどちらでも構わないけど、ネガを煽ってた高級路線バカが沈黙しているのは滑稽だね。
恥ずかしくて出てこれんでしょ。
今後は人様を煽ったりせず、真っ当な人生を歩んでいけるよう祈ります。

ピエリ守山の再来は十分あり得るレベル。

先着順て、いくつ減りましたか？

サイトの概要ベースだと年明けから2つ3つですかね。

反映前の内情は分かりません。

更新日を延長して２つ３つか。。

商業施設と共倒れになる。

商業施設の話は別スレでやってくれ。
ルール守りましょう。

ルール守らない人は削除依頼します。

>>81935 匿名さん

バーガーキングは俺も嬉しいし、息子も喜ぶ。

>>81940 匿名さん
国家戦略特区って規制緩和して経済活動をしやすくしましょうというだけで、高級オサレタウンにしましょうということではない。
名前が仰々しいから、無知な奴を騙すには格好の材料だったのかな？

売れ行きはどうですか？

商業施設の話は別スレッドですれば良いと思いますが。

ここの商業施設がダメなら、有明アリーナも、競技場も、劇団四季も、スパも、ホテルも、シアターも全部ダメだと思いますよ。

想像力があまりにも足らない意見だと思います。

>>81954 マンション検討中さん

パッタリ

>>81955 匿名さん
商業施設の話をしたいの？したくないの？

先着順、409戸のまま動かず。

>>81955
サプライズがない限り、まさにそうなるかと。

さいたま新都心より少し発展するよ
バガーキングあるよ
行くとこなくて昼食そこで食べた

>>81955 匿名さん
自分に関係のないものの失敗を願う。
つまんない人間だねー。日本人っぽいけど。

値上げしたばかりだし、入居もだいぶ先なので、次売れるとしたら商業施設の発表後じゃないですか？

ポジくんもネガちゃんも静かになったね。
嵐の前の静けさ

>>81963 匿名さん
商業施設の専門スレに移ったみたいよ。

最近のレスはその事ばっかのループだったしね。

ガーデンシアターにベイサイドクロス、千客万来。なんだかんだ、楽しみなものはいっぱい。

>>81960 匿名さん

どこに行った時の話ですか

二流テナントが目白押しですね。
私はこういうのが好きです。どうせこの街には成城石井とか似合わないですから。

価格表ありますか？

>>81967 マンション検討中さん
それもそうだ。

写真とるの忘れたけど、市場前の江戸前なんとかも、結構いい感じ。
エリア全体で元気になるねー。

おい、すみふ！！三井から中途採用出来たんか！？すみふと野村に商業施設の開発は出来ないと充分分かっとたやろ！！有明の開発を担ってるちう当事者意識はおんどれらにあるんか？

それを言ったら終わっちゃう。

成城石井は一流なんですかね。。
台場にもあるし。

何度も言ってるけど、とにかくテナント全て発表されなきゃ今何言っても無駄じゃないすか？

ダイバシティにもトリトンにもあるけど。
何をもって一流と思ってんだか。
定価販売してるコンビニの方がよっぽど高い印象あるけどね。

商業施設のスレと分けた意味ってあるのかな？

商業施設ぐらいしかネタないしな

ここ検討者おらんやん

マンション自体に関しては、DWの部屋が少ないってことくらいしかツッコミどころが無いってことですかね。

そもそも検討の対象になってない。

商業施設あっての物件なのに、その話をしてはならないとか意味不明。
商業施設無かったら買ってないし。

あのスレは隔離病棟みたいなものだから…

先着順戸数が減らないのを見ると、苦戦してるのかな。

>>81975 匿名さん
同じ人が同じ内容を延々とループさせてるだけでしたからね。結果オーライでしょう。

延々と

>>81982 匿名さん
先週は2部屋でしたね。次の更新予定（来週27日）ではどれぐらい変わるか。

ブログ更新されていましたー

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/?yclid=YJAD.1579...

1月もはや下旬、年末年始だから売れないのは当然と豪語していた向きもこれからでしょうな。

>>81986 匿名さん

そもそも売る気ないですからね。
しばらく動がないと思います。

企業による大量購入の件はどうなった？

売る気なくて在庫が動かないのに、さらに値上げするとか正気とは思えない。

>>81985 マンション検討中さん
どうでも良い内容だ

>>81988
これのこと？　そう言えばどうなったのだろう。

76535 匿名さん 2019/12/13 23:57:22
とんでもないことを聞いてしまった。3月ごろに分かるはず。朗報

トヨタはBAS隣って情報もあるみたいだけど、どこになるんだろう。

>>81991 匿名さん
3月ってのは値上げの事じゃない？11月に値上げして、また商業オープン前の3月に値上げって話を聞いたのかと。

値上げは、「とんでもないこと」とは言えないよ、少なくともここの場合。

この状態で値上げしたら、ほとんど買うなと言ってるようなもんだな。

>>81994
値上げは確かにここのスレの常用句ですね。

>>81995 匿名さん

お金のない人が買えないだけで、お金のある人は買えますから。
つまり、お金のない人は客じゃないって事かと。

3月に値上げはほぼ決定だと思う。あとは6月の値上げだね。

そのツケがきたという事ですね。

お金がある人でも、全く買っていないという事実

カネがあれば港区内陸に行くでしょ。

そりゃそうだ

朗報って書いてあるし、3月値下げでは？値上げは住友にとっては朗報だけど、検討者にとっては悲報。直近の値上げしてからは売れてないのにさらに値上げするとは思えないな

>>82001 匿名さん
と言うと例えばどこ？

>>82003 検討中さん
12月時点でまだ3-4ヵ月の検討猶予があるって意味では？

東京に疎そうだね。

>>82003 検討中さん
おいおい。こんなペテン師みたいな書込みを真に受けるなよ。

商業オープン前の値上げは確かな様ですよ。
12月頃からその話題出てますが、検討者なのにまだMRに行ってない人が居るとは。
で、実際に値段が上がったら上がったでブーブー喚く。結局いつ買うの？

今でしょ！

あっしまった。

>>81988 匿名さん

これのこと？　そう言えばどうなったのだろう

56194 マンション検討中さん
2019/04/02 07:36:57
イーストは社宅用途の法人契約の引き合いが強いみたいで、１期で1/3はすぐさばけるそう。とすると、10月から4月の6カ月で200戸、月30ペースくらいで売れば完売だから、スミフにしては売り急いでる印象。

ＢＡＣくらいから有明住民の質が変わってしまった、、、

古き良き有明民は、そんなガツガツしてないってことかな？

イオンだけでも出店取り消して下さい。

>>81997 匿名さん
イオンモール横のマンションがいいなら、こんな割高物件じゃなくてもっと安いところはいくらでもある。

>>82014 匿名さん
安けりゃ良いってもんでもないよね。
このスレに居る貴方自身が1番分かってるでしょ。

>>]82013
救世の主、イオン様に向かい何を言う　笑

コンサートホール？の収容人数がたったの8000人っていうのもイマイチ。
こんな小さいところにBTSなんか来ないよね？
地下アイドルのライブでもやるんだろうか？
国家戦略特区ってイオンを呼ぶための肩書？

>>82017 マンション検討中さん
ライブ会場として8000人って多いほうだと思うけど。
都内だと国際フォーラムから代々木体育館の間を埋めるちょうどいいサイズだよ。
もっと大規模は有明アリーナがあるし。

>>82017 マンション検討中さん

8000人集客できる地下アイドルって誰だ…

8000って武道館と同じだね。

8000人は地下アイドル。。。
ネガも必死だな笑

ホールや劇場や競技場が至近てメリットなのだろうか

前も書いたけど、後楽園に15年住んでいて野球見に行ったのは1回だけだ
コンサートもボクシングも何も見に行ったこと無いぞ
ジェットコースターは、乗らない予定だったけど、付添で一度乗ったな

書き忘れたけど、住民にとって基本うるさいだけだぞ

なんか、イベントがある度にキモオタが集結して街全体が臭くなりそうですよね。

そうだな。コンサートホールやイベント・スポーツ会場は、適度な距離にある方がいいな。

スタバだって遊びに来た客で一杯で落ち着かないよ
地元民は、決してお金を払って入らないよ
春日駅前のサンマルクカフェかベローチェに行くのだよ

ユニクロも無印良品も休日人でごった返すと落ち着いて選ぶ気にならないよ
LaQuaに行けば分かるよ

たがらこそ、近場にあれば平日に行けるんだよね。
平日に空いてるタイミングで行けるのが、近場に住んでる強み。

ユニクロも無印もスタバも無い＼(^o^)／

あ、ちなみに無印は入ります。
これは無印に勤めている知人から聞いた話。しかも結構大きいのが入ります。

まぁ、だからと言って全体的にがっかりなのは間違いないですが。

ユニクロも入るよ。スタバは入らない。

せっかく別スレ立てて貰ったのだから、マンション本来の話に戻そうよ。

>>82032 匿名さん
あっちでもこっちでもと混在してますね。
なら、分ける必要もなかった気も。

商業施設のとある店舗の情報がこのマンションでも生活をより良くすることにつながると考えると関係ない話でもないですしね...

>>82034 匿名さん

いやいや、関係ある話だとしても、
スレッドが増えるから、商業施設はそっちで話してね、ってことでしょ？
やめたげなよ

じゃあ、ここでは商業施設関連発言は一切禁止ですね。

>>82017 マンション検討中さん
8000人の地下アイドルって思考凄い！！

>>82014 匿名さん
安いとは具体的にどこですか？
いくらでもなら先ずは5つ程例出してくれます？

>>82037 eマンションさん
全然地下じゃない件

マンションマニアさんから強大な援護射撃キター

俺はまだ蔦屋書店諦めてないぞォ！ノラァア！！！！

ここで商業施設の話するとめちゃ嫌がられるので、専用スレでやりましょう。

>>82040 匿名さん
のらえもんさんもだけど、マンコミで騒いでる人達と呟く内容が変わらないね。

>>82042 検討板ユーザーさん

削除依頼で良いと思います。

>>82010
これが本当のところはどうなっているかだね。某テレビ局とか匂わしてなかったけ？

↓は去年の4月のレスだから、もう具体化しているはずだろうね。

56194 マンション検討中さん
2019/04/02 07:36:57
イーストは社宅用途の法人契約の引き合いが強いみたいで、１期で1/3はすぐさばけるそう。

イースト低層は5期で200戸くらい放出して一気に埋まったけど、現実的に法人以外考えられない。１年前にカキコあったくらいだし、前々からリークされてたんでしょ

>>82040 匿名さん

この人はTwitterにもちょくちょく出てくる取り巻きがココを買ってるからね
ポジショントーク

>>82048 匿名さん
お金貰ってるってこと？
フォロワー2万もいないけど。。。

3月24日開業予定のコンテナモール音沙汰ないけど大丈夫なの…？テナント呼ぶにもコンテナ実物置いたの見せないとイメージしづらいんじゃない？

>>82050 検討中さん
これ？
http://zerobase.kesion.co.jp/ariake/

>>82051 匿名さん
言うほど書き込みもなかったよね。
騒いでたの貴方含め一部で寧ろ、「のらえもんはどーでも良いっしょ。」ってな流れだった気がする。

まさかの本人による自作自演って事もないだろうし。

まだオープンしてもないのに今からアレコレ騒いでもね。実際モールなんてオープン後も需要やニーズで、店舗入れ替えなんで頻繁だし、都度リニューアルを繰り返してる。

ここ含めてエリアの住民は実際に利用してみての判断じゃないかな。ニーズに合わなけりゃテナントも入れ替えるし。

>>82054 匿名さん
イベントモールや劇団四季もかな？

>>82055 匿名さん
劇団四季はもともと10年間限定だしね。

>>82054 匿名さん
入れ替えると言っても、オープン時に入らなかったような高級店が後から入るのは期待薄でしょう。せいぜい同程度の他ブランドに替わるだけ。

ウエストタワー2Fに入るコンビニって、もう決まったのかな？
一期の引き渡しもそろそろだし、看板とか入ってたりしないのかと思った。

>>82052 匿名さん

それそれ。コンテナモールはほぼ飲食テナントだろうし、こっちの方がイケてるテナント多そうで期待してる

>>82058 マンション検討中さん
ミニストップってこのスレに書いてあったけど。

>>82052 匿名さん
まだ出店募集してんのか。。更新してないだけ？

>>82059 検討中さん

全く動きないし、中止になるかもね。
コンテナだから置くだけって言っても、準備してる形跡がないのがなー。

スレののれん分けしても、マンション自体の話が全然出ませんね。
値段が高くなりすぎて、もう検討者がいないのかな？

1年後にテナント入替えでダイソーが1フロア占めるケースだな。

>>82064 匿名さん

まあ、それならそれで。笑

値上がりして新規の検討者いなくなって、購入者とアンチがこのスレで商業施設について話してる構図ですよね。

戦略特区なのでDFSとかロッテ免税店などの大規模店舗が最終形だと思う。当然ブランド高級店も入る。

もともと東雲に毛の生えたくらいの値段帯(いまは釣り上げてやっと豊洲ちょい下)で売り出してたわけだから、それで隣の商業施設を六本木ヒルズ目指すと言われてもね笑
庶民がうろうろしてる高級モールなんてお互い(客,住民)いやでしょう

>>82068 匿名さん

まあ、それも、それだよ。笑
ごくろうさん。

>>82063 匿名さん

値段もあるが、もう出来上がってて入居もはじめるマンションが今買っても来年4月入居じゃ普通に敬遠されそう

>>82070 匿名さん

それでも良いって人が買うんだよん。
あとはゆっくり売れば良いだけ。
でも売れちゃうんでしょ。仕方ない。

>>82058 マンション検討中さん
高級店はここでは無理だよ。
千葉にあるような郊外型モールになるのは当たり前

>>82067 匿名さん
勘違いしてるバカがいるな。
素朴な人だ。

生活必要十分なお店あればオッケー、駅徒歩３分で豊洲まで乗っちゃえばよい、ららぽーと含めてショッピング圏内

ciscaができるって聞いて、ちょい飲みできる！って思ったら従業員専用かい。

>>82075 匿名さん
これ？https://townwork.net/detail/clc_3237253625/joid_Y0049P6S/

これだから住友は、、、と言いたくなる状況だな。
でも地獄はこれからかも。
馬鹿高い管理費で住友グループにちゅーちゅーされて、広域なんとか言ってるイオンで買い物させられて、売るときにはまた住友に仲介費なんて取られようものなら、なんて悲惨な道を歩くことか。

>>82076 匿名さん
そうそう。従業員専用で成り立つのかな？

>>82078 匿名さん
開放すべきですよねえ

従業員用ってことはお酒はないんだろうな。

お金ないので庶民向けの店が増えてほしい！
休日混まないか不安だ、、

あれほど、商業施設一体開発を売りにしていたのに、テナント発表直前にスレを切り分けることになったのは、何か意図を感じます。
不自然ですよね。

荒れる予兆じゃないかな
商業施設発表によって。

>>82082 匿名さん
ここの管理担当がすみふから圧を受けたとか？

マンションスレなら新築分が完売すれば検討板から消えるけど、商業施設なら永遠に検討板で話題にできますね
まぁマンションが完売するのにもまだ何年もかかるんでしょうけど

さかきが買うからこんなことに…

おいおい、めんどくさい妄想がはじまったぞ。
大丈夫かい？

とりあえず、のらえもんの上から目線を貼っとくわ

https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo...

>>82072 匿名さん
千葉をバカにするな。
もっと田舎出身のくせに。

>>82089 通りがかりさん

ららぽーと船橋信者が多いみたいだから、人気出ちゃうかもねー。

目指せららぽーと船橋。

>>82067 匿名さん

商業版へどうぞー

なぜ？

ここは住居の話するところですよ。

早くスパ入りてー

スパとか入ったことないくせにー笑笑

有明は保育園入りやすいんでしょうか。豊洲は全然入れないって聞いたんですが。。

スパは、ホテルの宿泊客も当然利用するんですよね？
という事は、夜は修学旅行生と一緒にお風呂に入るのか？？

>>82090 匿名さん
そもそも豊洲にららぽーとあるし、ダイバシティも似たようなもん。
いま昔で言うデパートは外人で支えられてて、日本人はもっぱら安さを求めてるよ。コスパいいの沢山あるからね。

商業失敗は決して対岸の火事ではなく、マンションの評判にも少なからず影響するのでは。引いては有明の先行すみふマンション(ＣＴＡ,ＢＡＣ)にもね。

それこそ、この辺りにコストコなんてできたら凄い人気出ると思うよ。
湾岸の人でコストコユーザーめっちゃいるから。
車がないから行かないって層も来るだろうしね。

>>82100 名無しさん
すみふマンションだけ？

>>82100 名無しさん
ということは、成功したらどうなりますか？
今の価格がそもそも成功前提の価格とか言っちゃいますか。笑
ワンパターンなんだよなぁ。思考がネガの人は。