物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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81694
匿名さん
イオン+巨大なコストコ+その他50店にする。
これなら豊洲とも被らず、持続可能。
有明の身の丈にあった内容ってこんなもんだろ?
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81695
匿名さん
>>81692 匿名さん
どこにでもイオンモールあるわけ無い。
イオンモールの数と駅の数を比較してご覧。
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81696
匿名さん
>>81692 匿名さん
ディズニーなんて遠すぎて行くわけ無いでしょ(笑)
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81697
匿名さん
>>81688 匿名さん
頭の悪いコンサルのお絵描きですね?
あんなもんはただの願望実現だって、まともな人はわかりますよ。
田舎から出てきた世間知らずはあれが現実になると思ったのかな?
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81698
匿名さん
どこにでもはないが、ちょっとした地方都市にはある。
田んぼに囲まれた、トトロがいそうな場所には確かにないが。
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81699
匿名さん
>>81698 匿名さん
つまり、何処にでもないって事だよね。
デマばかり流してると信頼されなくなるよ。
そのトトロも嘘臭いし。
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81700
匿名さん
少なくとも、住民大勝利には間違いなくなった訳ですな。
どんだけ値上がりするか楽しみ。
既存中古も値上がり始まりそうな予感。
BACは今のうちに買っておくと値上がりしそう。
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81701
匿名さん
発表キタ━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━ !!! !!
みんなも練習しとけよ。その時に備えて!
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81702
匿名さん
>>81693 匿名さん
オトナのリゾートなんて、中身のない、センスのかけらもない、中卒のバカが考えたようなコンセプトで笑いましたが、
やっぱりウソでしたね。
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81703
匿名さん
>>81702 匿名さん
良かったじゃん。そのおかげで、住民的には大勝利なんだし。
いつも使えるような店のほうが便利だよ
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81704
匿名さん
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81705
マンション掲示板さん
>>81674 匿名さん
幕張の場合はイオンモールの場所が駅前ではないからね。
例えばオートサロンの帰り、アウトレットやプレナ、駅反対側の商業施設でご飯食べたりはよくするよ。
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81706
匿名さん
>>81705 マンション掲示板さん
確かに。
ビックサイトからの客も呼べるし、良さそうですね。
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81707
匿名さん
モール出来たら中古値上がりするやろな。
そうやつまで新築価格も正当化されていくんやろね。
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81708
マンション掲示板さん
さらにうちは自分がオートサロンに行ってる間、妻と子供はアウトレットで買い物させてる、毎年ね。
駅の周りはホテルも多いから大した飲食店ないけど、わりと混んでる。焼肉なんかは予約なしでは入れなかったし。
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81709
匿名さん
>>81708 マンション掲示板さん
確かに。
俺がビックサイト行ったときも子供たちはお台場行ってたな。
そういう客が有明ガーデンに来るのかもなー。
あとは、子持ちの主婦な。
イートインとか、子持ちには嬉しいぞ。
ほんと、飯食べる暇がないんだよな。
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81710
マンション掲示板さん
ここのネガは臨海線は高いとか、オタクは飯食う金もないとか思考が学生並みに敏感のわりには、イオンモールを馬鹿にする。イオンモールではないけど。
うちはイベント行った際、商業施設で数万、飲食に家族で1万以上とか普通だよ、思考変えなされ。
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81711
匿名さん
>>81710 マンション掲示板さん
イオンモールとイオンを間違えてたからね。
幕張のイオンモールとか見たことないんじゃない?
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81712
匿名さん
何なら、イオンとイオンスタイルの違いが分からんと喚いてた。
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81713
匿名さん
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81714
匿名さん
可哀想に、興味ない家族をオートサロンやら自分の趣味のイベントに連れ回すようなことするやつがいるんだ。。
今どきそんなのレアケースだろうが。
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81715
匿名さん
>>81714 匿名さん
連れ回さず、近くのモールで遊ばせとくってことでしょ。
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81716
匿名さん
>>81712 匿名さん
イオンスタイルとイオンの違いはMOMAだっけ?
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81717
匿名さん
>>81713 匿名さん
あれ?イオンモール行ったことないの?
幕張にあるから、見てきてご覧。
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81718
匿名さん
>>81692 匿名さん
都心から30分以内で行ける場所にあることが大きいのでは?まぁ、ここイオンモールではないけどね。
https://www.aeon.com/store/list/ショッピングセンター/イオンモール/関東地方/東京都/
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81719
匿名さん
>>81716 匿名さん
馬鹿だろ。
良い食材が手に入り、イートインなどがあり、ワインが充実してたり
が、違いだって言ってた。
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81720
匿名さん
>>81718 匿名さん
イオンモールじゃないじゃん。
デマばっかり流してると、信頼失うよ(笑)
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81721
匿名さん
やっぱり、イオンとイオンモールの違いを理解してないっぽいな(笑)
幕張に行って見てきたら良いのに。
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81722
匿名さん
わざとイオンとイオンモールを混同させてるのかも。
でも、それ、馬鹿じゃないと騙せないと思うけど。。。
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81723
匿名さん
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81724
匿名さん
>>81723 匿名さん
イオンモール同等なら良いのでは?
幕張のイオンモールなかなかいいよ。
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81725
匿名さん
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81726
匿名さん
こいつ、なんで住民大勝利なのかも理解できてないんじゃないかな。。。
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81727
マンション掲示板さん
>>81713 匿名さん
アーバンリサーチレベルの店があれば数万なんてすぐだよ。逆に高級店だらけだったら怖くてイベントなんて言ってらんない。
アウトレットで数万使われるのだから、例えイオンモールでも数万使われる。飯は飛車角で1.5万とか?
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81728
匿名さん
イオンとイオンモールの違いも分からんとか、ちょっと疲れるな。。。
なんで自分で調べないんだろ。。。
幕張に一度行けばいいのに。
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81729
匿名さん
>>81727 マンション掲示板さん
飛車角だと5万くらい払うけどね。
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81730
匿名さん
>>81697 匿名さん
>あんなもんはただの願望実現だって、まともな人はわかりますよ。
マンション併設しないでエンタメ側に振り切っちゃえばよかったのにな。
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81731
マンション掲示板さん
>>81714 匿名さん
連れ回してない、むしろアウトレットでの買い物喜んでる。
しかも全くレアでないし、うちは家族仲良いからそうなんだけど。
仲良くないとこは家で待ったりしてるね。
きみ独身でしょ?
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81732
匿名さん
わざわざ幕張に行く必要なし。
ここは豊洲ららぽーとのスーパー劣化版だから。
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81733
匿名さん
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81734
マンション掲示板さん
>>81729 匿名さん
そんな焼肉屋あるんだ?
それとも飲み過ぎとか??
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81735
匿名さん
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81736
匿名さん
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81737
匿名さん
>>81736 匿名さん
有明もイオンモールじゃないけどな。
同じ事を何度も言わせるな。
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81738
匿名さん
>>81733 匿名さん
そりゃ、こんな卑屈な人間が結婚出来るわけないですね。
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81739
匿名さん
イオン
スーパー。中規模だと自前の衣料品やおもちゃ屋、生活雑貨を併設。
イオンスタイル
スーパー。イオンの進化系、オサレバージョン。中規模だと・・・以下同文。
近年スタイルへのモデルチェンジが顕著で単なる看板架け替え疑惑も・・・
イオンモール
大規模商業施設。ららぽのように店子を募った巨大施設で各種イベントも多数。
映画やショー等、中高生ぐらいまでなら余裕で一日時間を潰せる娯楽施設。当然スーパーも併設。
ちなみにここに入ると言われてるのはイオンスタイル。
初期の頃はイオンモール系にすべく、オファーがあったとかなかったとか。
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81740
匿名さん
イオンスタイルを知りたきゃ、客層が同じお隣の品川シーサイドに行けばよい。
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81741
匿名さん
焼肉の飛車角って他にどこにありますか?参考にしたくてネットで調べていますが、それらしいのが出てこないんですが…
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81742
匿名さん
-
81743
匿名さん
品川シーサイドクラスならほとんどイオンに丸投げの商業施設って事になるな。
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81744
匿名さん
>>81742 匿名さん
そうですか?私が「焼肉 飛車角」で検索したら、焼鳥屋のようなところや、大阪のお店しか出てこないのですが。食べログ評価が3.0ぐらいのところは違うんだろうし。会員制のワンランク上のものってみつからないです。
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81745
匿名さん
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81746
匿名さん
>>81745 匿名さん
あぁなるほど。新業態なんですね。
すでに行かれてるかのような口ぶりの方がいらっしゃったので、てっきりどこかにすでにあるものだと思いました。
納得です。ありがとうございました。
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81747
匿名さん
>>81745
大阪の名店でも引っ張ってきたのかと思ったらかっぱ寿司とか(笑)
ワンランク上を自称してるぐらいだから期待したいね・・・
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81748
マンション掲示板さん
>>81744 匿名さん
ネットサーフィン力低いですね。
おじさんみたいw
自分は先程調べて1ページに出てきたけど。
ぐるなびとか見てるから?
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81749
匿名さん
>>81747 匿名さん
かっぱ寿司でワンランク上??
かっぱ寿司だったら、違う方向を目指してくれるよね。。。
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81750
匿名さん
>>81727 マンション掲示板さん
え?
イオンモールで服買うの??
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81751
匿名さん
>>81750 匿名さん
隣のショッピングモールで、お洋服買ってもらわないと困りますよ、お店の方が。
それに主婦は、隣のモールで毎日3,800円のセーターや1,000円のユニクロ服を見ていたら、六本木や丸の内で4万円のセーターを買う気がどんどん失せて行く気がする。。。
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81752
匿名さん
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81753
匿名さん
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81754
検討中
カッパクリエイトさんね…かっぱ寿司よりはワンランク上なんでしょうけど。5万円もするの?
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81755
匿名さん
>>81748 マンション掲示板さん
すみません、おばちゃんです笑。求人の情報はたくさん見つけてましたが、既存店が見つからないという意味です。どうやら実際、既存店は無いみたいですね。
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81756
匿名さん
飛車角が会員制云々はきっと誰かの勘違いだよね。
検索すると飛車角さんって人が完全会員制の焼肉屋のレビューを書いてて、それで勘違いしたかな。
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81757
マンション掲示板さん
>>81750 匿名さん
買うよ、独身には分からんと思うけど、イオンモールは子供服が充実してる。
そうなると、親はユニクロでいいやってなる。せいぜいトゥモローランドのアウトレット。
独身の時はそれこそ伊勢丹に行ったら毎回数十万とか使ってたけど、いまは我慢してる。
でも実は内緒で毎月30万の車のローンがあるw
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81758
匿名さん
>>81757 マンション掲示板さん
マジか。。
独身じゃないけどユニクロは無理だなぁ。
ヒートテックだけは買ったことあるけど、あれも合わなかったので今は登山用を買ってる。
マンションの中でユニクロ着る人いっぱいなのかな?そしたら確実にカブりそうだw
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81759
匿名さん
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81760
匿名さん
>>81750
何か勘違いしてねーか?
イオンモール内の店子にビームスとかGAPとかユニクロとか多数アパレルあるだろ?
そこで服買う、ってことだよ、普通買うだろw
イオンスーパーの脇にちょこっと併設してあるダサい吊るしの無名服のことじゃねーぞ?
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81761
匿名さん
>>81759 匿名さん
ユニクロは、bnx跡地に商業施設作る予定だよ
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81762
匿名さん
> ビームスとかGAPとかユニクロとか
ここはそういうレベルなのか。
なるほどスミフが庶民路線に転換するわけだ。
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81763
匿名さん
>>81760 匿名さん
逆にイオンブランドの衣料品は扱わないのね。1万円スーツやトップバリュの1880円ジーンズは東雲や南砂に行くしかないか。
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81764
匿名さん
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81765
名無しさん
>>81762 匿名さん
偏見はよくないですよ、余裕あるひとことそういったシンプルの好きだったりします
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81766
マンション検討中さん
>>81685 匿名さん
だから近隣商業のライバルテナントがここの商業に関してブーブー言ってるのか。自分が気に入る店が全て揃ってるモールなんて無い訳だから、台場や豊洲、銀座方面などと使い分けするでしょ。
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81767
匿名さん
>>81762
行間読めよ・・・ホント、ダメな奴だな。
一例を出しただけでまだ何が入るか決まってねーよ。
だから高級路線かな?庶民向けかな?何が入るかな?って侃々諤々やってるんであって・・・
気に入らないんだったらモール向かねーよ、銀座、青山や渋谷の路面店行け。
>>81763
イオンスタイル内にあるかもしれないし店舗押さえるかもしれないし、
それはまだ分からない。
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81768
検討中
ジャケットやアウターは少しハイブランド買うけど、インナー(ヒートテック)やジーンズは着る。
個人的にユニクロ、H&M、GAP辺りは嬉しいよ。安くてもいいから服ほしいときあるから
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81769
匿名さん
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81770
匿名さん
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81771
匿名さん
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81772
匿名さん
>>81766 匿名さん
単にマンション検討者ばかりだけではなく、商業施設のテナント関係者(近隣モールの他社)なども書いてるんでしょう。そりゃあ売上が落ちる可能性もあるし、この時代だから戦々恐々でしょう。
周辺住民は混み具合や用途でその辺上手く使い分けするから焦らなくても良いのにね。
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81773
匿名さん
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81774
匿名さん
>>81771
セールス&ポジショントークだと思うけど、住不は常に時価だしどうなるかは未知数だね。
先着順もほとんど動いてないし値上げしたところで・・・って気もするけど、
まああと5年は売り続けるんだろうし客の顔色見ながら出し入れするんじゃないの?
どうせ住めるのは来春だし・・・
商業オープン、五輪開幕とビッグイベントが目白押しだし、その前後で景気や相場がどうなるかなんて、
全く想像もできない。
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81775
検討中
ネガじゃないけど、遠くから客呼べれるレベルのキーテナントは無さそうね。あるなら年末の発表で言ってるだろうし、のらえもんも大箱テナントは郊外のイオンモールと言ってるし。(ニトリのデコホームとスポーツオーソリティと呟きあり)
蔦屋書店じゃなくても、何でもいいからある程度広い書店は入れてほしいな。あとは個別で見れば面白いお店もいくつかありそうと言ってるし、そちらを楽しみにまとう
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81776
匿名さん
大丈夫だよ
盛り上がってるのここだけだから
閑古鳥のショッピングセンターで快適だから
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81777
匿名さん
有明の未来はすみふが担っていると言っても過言ではないだろう。東京建物ではない。
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81778
匿名さん
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81779
匿名さん
ここのカフェは苦戦するんじゃないですか。
みなさん、自慢のイートインで、トップバリュの36円の缶コーヒーをグビクビ。
そりゃ、スタバとか、難しいかもしれませんね。
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81780
匿名さん
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81781
匿名さん
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81782
匿名さん
今まで有明のテナント入れ替わり凄まじいからここは失敗しないといいんですけどね
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81783
匿名さん
>>81779 匿名さん
有明のローン地獄のセレブが36円コーヒーとお茶大量に買い込んで売り切れ必至ですよ
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81784
匿名さん
ワンランク上?
こんな郊外はチェーン店だろ。
なにを勘違いしてるんだ?
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81785
名無しさん
>>81779 匿名さん
ひとつだけ言える事はココ買ってる層はみんな君よりお金あるよ。
スタバでもタリーズでもなんでもいいよ。
どちらも大したコーヒーじゃないし。
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81786
匿名さん
>>81778 匿名さん
既出だなー。とよすとの一覧にもあるよ。見落としかな。
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81787
名無しさん
>>81758 匿名さん
Dinksで奥さん働かせてたら独身より理解できないでしょ。
ユニクロは例え、でも素材のコスパは相当いいよ。
素人にはわからないだろうけど。
今オシャレな人はユニクロと何かを組み合わせて着たりしてる。
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81788
名無しさん
そもそもみんな月に使えるお金どの位でネガしてるんだ?
独身なのに数十万とかならココから去りなされ。
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81789
匿名さん
>>81785 名無しさん
3L以上の購入者のことですよね?
1L、2L購入者レベルと比較してないよね笑
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81790
匿名さん
>>81787 名無しさん
ふーん。
まぁファッションなんてそれぞれの感性だからね。好きなもの着ればいいんじゃない。
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81791
検討中
>>81789 匿名さん
そうやって格付けしだすの良くないよ。いくら着飾っても一番しょぼく見えるから
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81792
匿名さん
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81793
通りがかりさん
>>81790 匿名さん
うん、だからユニクロだけ、イオンモールだって批判もするべきではない。貴方ではないのだろうけど。
うちはここのネガちゃんよりはファッションにお金回せるけど、そこに価値を見出せなくなったってこと。
それこそ独身の頃は毎月数十万ファッションだけに使えたけど、今はビジネスと子供に投資したり、更に余裕あるなら、価値の下がりにくい物を買う。
それこそ、同じ見た目ならフェラーリ買った方がよっぽど資産としては残るよ。洋服よりという意味ね。
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81794
匿名さん
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81795
匿名さん
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81796
管理担当
いつもご利用ありがとうございます。管理人です。
当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、
本スレッドの趣旨と異なる大型商業施設に関する話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
つきましては、今後、東京湾岸有明複合開発プロジェクトについては、
以下のスレッドをご利用頂きますようお願いいたします。
▼有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
今後とも、宜しくお願いいたします。
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81797
匿名さん
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81798
検討中
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81799
匿名さん
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81800
匿名さん
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81801
匿名さん
有明ガーデンは当マンションの購入判断及び資産価値を評価するうえで重要な要素だと思われますのでスレを分けるのは無理があると思います。
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81802
マンション比較中さん
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81803
匿名さん
>>81782 匿名さん
豊洲ららぽ然りどこのモールもニーズに合わせて入れ替わりがありますよ。
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81804
匿名さん
飛車角が会員制だ、高級だから接待で使えるだ、ガセネタかいっ!
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81806
匿名さん
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81807
匿名さん
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81830
匿名さん
書店はどこが入るのでしょうか。
蔦屋書店は諦めました。
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81831
匿名さん
>>81830 匿名さん
もうじき正式な公表があるから静かに待ちましょう。現時点でここで聞いても答えは出ないかと。
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81832
マンコミュファンさん
引っ越してから2ヶ月近く商業施設のオープンを待たなければならないのか、、、
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81833
匿名さん
ファミリー層向けに方針転換したとはいえ、飲食系が弱すぎる。
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81835
匿名さん
むしろ、飲食はめちゃめちゃ充実してますけどね。(笑)
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81836
匿名さん
>>81833 匿名さん
有明で、客単価の高い飲食店がやっていけるというデータがまだないんじゃない? 有明住民のデータにもないのか。。
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81838
匿名さん
>>81836 匿名さん
有明には会員制のイタリアンとかもありますよ。
普通に客単価高いです。
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81842
匿名さん
確認会に行ってきました!
前に行った時よりも植物が増えてましたね。
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81843
名無しさん
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81844
匿名さん
>>81836 匿名さん
客単価的にはお台場のダイバーシティより一段安い感じかなぁ。
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81845
匿名さん
ダイバーシティより高そうじゃね?
てか、削除依頼しておきますね。ルール違反です。
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81846
検討板ユーザーさん
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81847
マンション検討中さん
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81849
検討中
久しぶりの現地写真いいね!
商業施設の外観はほぼ完成したかな…?
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81850
名無しさん
私も本日手直し確認でした。写真下手くそですがこんなんでよければ
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81851
名無しさん
続きです
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81852
名無しさん
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81853
匿名さん
>>81852 名無しさん
とりあえずみなとみらいのマークイズを超えられるかですね。東京ジョイポリスとコスモワールドとの競争を思い浮かべます。
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81854
匿名さん
商業施設の写真とか話題をレスすると、削除依頼くんに削除依頼されますよ。
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81855
匿名さん
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81856
検討中
商業施設の大階段いいね。なかなか迫力ある。スミフ商業は初めてだけど、あんまり色使わないのね。白とガラスとグリーンだけ。あんまり建物の表情?が分からない。
スミフぽいというべきか。外観シンプルだけど内観はしっかり作り込んでくるイメージだから内観見るのも楽しみ。住民招待のプレオープンあるかな?
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81857
匿名さん
>>81851 名無しさん
今どき大階段って珍しいですね。
一見、見栄えがしますもんね。
下りエスカレーターは作らないのでしょうか?
住友さんのコスト意識はさすがだわ。
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81858
匿名さん
>>81856 検討中さん
住民割引も無いくらいだから、プレオープンは望み薄かと…。
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81859
匿名さん
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81860
匿名さん
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81861
匿名さん
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81862
検討中
住民向け特典
・カートをマンションエントランスまで持ち込める
以上です!!!
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81863
匿名さん
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81864
匿名さん
源ちゃんのビール一杯無料券なら納得してくれますか?
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81865
匿名さん
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81866
匿名さん
-
81867
検討中
マンション理事長がホテルの支配人や、スパの支店長等と個別で交渉してくださいね()
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81868
匿名さん
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81869
匿名さん
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81870
匿名さん
>>81869 匿名さん
下りエスカレーターがあるのは、有明アリーナ側ってことかな?
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81871
匿名さん
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81872
匿名さん
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81873
匿名さん
話はそれるけど、書店の実店舗って未来あるんですかね。。。
令和の今、なのんために存在してるの?
立ち読み?
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81876
匿名さん
>>81873 匿名さん
わかります。
私は期限内に図書館に返却もめんどくさいし、家や通勤でじっくり読むタイプなんで購入派ですが、読書家じゃないんでたまにだし、本屋さんで買う人をあんまり見なくなりましたねー
湾岸地区のお母さんたちにヒットするような知育、ドリルとかに力を入れたらみんな買いに来そうだけど。
豊洲で無理だったから無理かな。
削除されちゃいますかね。
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81883
匿名さん
-
81884
マンション掲示板さん
>>81883 匿名さん
各アーティストのSNSでも取り上げられそう。
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81885
匿名さん
-
81886
匿名さん
安定のイオンブランド!
住宅ローンもイオン銀行だし!
イオン万歳o(*⌒―⌒*)o
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81891
マンコミュファンさん
>>81886 匿名さん
イオンのローンあんまり得ではないよね。
ローンしてる間ずっと割引ならともかくね。
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81893
匿名さん
>>81891 マンコミュファンさん
いくら借りても諸費用10万円だからいいよ!
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81894
マンコミュファンさん
>>81893 匿名さん
その分、金利0.2%も高くなるじゃん。大丈夫か?
計算すると大抵の人は諸費用高い方が得なのしらんの?
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81895
匿名さん
>>81894 マンコミュファンさん
湾岸エリアのタワマンだと、20年以上も同じとこに住む方が少数派だから諸費用押さえた方が大抵の人は得なの知らないのかな!?
大丈夫だよ笑
ちなみに定率型は0.39%なので最安値だよ!
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81896
マンション掲示板さん
>>81895 匿名さん
突然前提条件後出ししてくるとか話になりませんね
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81897
匿名さん
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81898
匿名さん
ここってゆりかもめとペデストリアンデッキでつながるんでしたっけ?
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81899
匿名さん
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81900
マンション検討中さん
>>81895 匿名さん
てことは手数料10万で0.59%ってことですか?
提携ローンだとそんなに低くなるんですね?
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81901
匿名さん
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81902
マンコミュファンさん
>>81895 匿名さん
ほんと後出し。
しかも0.39はない。20年って幾らの想定ですか?
ローン減税あるし、大抵5千万以上。
初めてのおつかいかな??しっかり計算してくださいね!
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81903
マンコミュファンさん
あ、定率ね、散々定額の話して何故定率の利率出した?
しかも幾ら借りても10万ってアホな事書いてるから突っ込んだんだよ!
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81904
匿名さん
>>81902 マンコミュファンさん
若葉マークのおっさん暑くなるなよ。笑
老い先短いから20年生きられないのかな?
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81905
匿名さん
>>81900 マンション検討中さん
そうですよー!
私はそれで契約予定!
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81906
匿名さん
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81907
検討中
定額だと手数料11万は良いが変動利率0.52+0.2上乗せで0.72、これは高い。イオン銀行ってここの提携である?提携引き下げで0.5くらいになるんだったら良さげ。
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81908
マンション検討中さん
>>81907 検討中さん
しかも、変動でスタートしたとして、どこかこのタイミングで固定にしようとしたときに、利率悪すぎ。
まさか、10年20年ずっと変動ですみたいな猛者いないよね
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81909
マンコミュファンさん
>>81904 匿名さん
いや、幾ら借りたか分からんが、損益分岐みたいなとこもう一度計算したほうが良いぞ。出来ないのかもだけど。
イオン銀行は仮に5年MAXイオンで買い物しても、他銀の方がお得意。20年なら尚更。10年でもそうかな、ローン減税考えると。
まともな討議避けてるけど、ローン組むの初めてでしょ?
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81910
マンコミュファンさん
また実際のところは、諸費用100万以上が用意できないのだろうけど。
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81911
匿名さん
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81912
匿名さん
自分は住替予定なので、手数料諸々で楽天の連帯債務の変動ですね。
金利は、直近は黒田さん任期満了の2023年か、スウェーデンのマイナス金利終了の波がこないかあたりを警戒しとくかんじでしょうか。
。。。マンションの話に戻りましょうか。
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81913
匿名さん
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81914
匿名さん
商業施設ネタが禁止になったら一気に落ち着きましたね。実際検討している方はもう少ないでしょうから。
湾岸エリアの商業施設に興味を持っている方たちがほとんどココに居たっていうことでしょうね。
黙って商業施設のテナント発表を待つのみになりましたね。
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81915
匿名さん
あれだけわしゃわしゃ訳の分からないものが投稿されてる中で、新しい検討者の方がいても、入っていけないと思います。。
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81916
匿名さん
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81917
匿名さん
蔦屋書店があるに越したことはないけど、とりあえずcafe×書店(ある程度の規模のある)があれば個人的にはかなり使える。頻繁に子どもと通うことになるな。
あ、こんなこと書いてたら削除されちゃう。
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81918
匿名さん
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81919
匿名さん
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81920
匿名さん
商業施設板は相変わらず盛り上がってるね。
こっちに平和が訪れてよかった。
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81921
匿名さん
そうだね。商業施設ネタをここに書いたら削除依頼だからね。
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81922
匿名さん
東京臨海シャトル思いの外使いやすいですね。
無料、もしくは、低額で続けてくれれば、住民にはありがたい。
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81923
匿名さん
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81924
匿名さん
>>81923 匿名さん
利用しました。得た情報は何でも自分で体験してみないと気が済まないタイプなので。笑
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81925
口コミ知りたいさん
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81926
匿名さん
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81927
匿名さん
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81928
匿名さん
>>81927 匿名さん
北野エース好きなんだけどな。
あんま話題になってない?
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81929
匿名さん
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81930
マンション掲示板さん
[No.81805~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
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81931
匿名さん
>>81925 口コミ知りたいさん
ワンラブの系列店で、小動物のネイチャーズも出店するそうです。爬虫類は有明店では売らないのかな??
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81932
匿名さん
東雲のイオンレジ混みすぎなので有明のイオンに分散して混雑なんとかしてください!
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81933
匿名さん
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81934
匿名さん
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81935
匿名さん
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81936
マンコミュファンさん
何か地味な感じですね。
これでは外から客は呼び込めません。
国家戦略特区なんて仰々しい名前がついてるんで期待しましたが期待ハズレでした。
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81937
匿名さん
商業施設オープンしたら、失望売りで値下がりが懸念されるレベルですね。。
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81938
マンション検討中さん
住居として買うのに、隣に出来た商業施設が勝手な期待より低いなら売るの?
この考えが転売屋ならともかく、家庭を持つ身がそう考えるなら恐ろしい家だな。
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81939
匿名さん
商業施設発表まで様子見だった人は買わなくなるかもな。
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81940
匿名さん
>81936
特区って規制緩和して後は民間でと丸投げ。アベノミクスの戦略なんてそんなもの。
横浜では規制緩和があだとなったケースもある。
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81941
マンション検討中さん
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81942
マンション検討中さん
生活に便利なお店が入ってよかったですー
高級店ばかりだったらどうしようかと思っていましたー
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81943
匿名さん
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81944
匿名さん
>>81943
そういう人は高級路線だろうが、ファミリー路線だろうが結局どっちでも良いんでしょうね。
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81945
匿名さん
>>81943 匿名さん
高級路線でもイオンモールでも生活利便に繋がればどちらでも構わないけど、ネガを煽ってた高級路線バカが沈黙しているのは滑稽だね。
恥ずかしくて出てこれんでしょ。
今後は人様を煽ったりせず、真っ当な人生を歩んでいけるよう祈ります。
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81946
マンション検討中さん
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81947
匿名さん
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81948
匿名さん
サイトの概要ベースだと年明けから2つ3つですかね。
反映前の内情は分かりません。
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81949
匿名さん
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81950
匿名さん
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81951
匿名さん
商業施設の話は別スレでやってくれ。
ルール守りましょう。
ルール守らない人は削除依頼します。
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81952
匿名さん
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81953
匿名さん
>>81940 匿名さん
国家戦略特区って規制緩和して経済活動をしやすくしましょうというだけで、高級オサレタウンにしましょうということではない。
名前が仰々しいから、無知な奴を騙すには格好の材料だったのかな?
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81954
マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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