シティタワーズ東京ベイ

シティタワーズ の罠感ハンパない

>>81594 匿名さん
なるよ。

https://www.jrtt.go.jp/construction/outline/urban-railways.html

ここラーメン屋ないのかな？
有明はラーメン不毛地帯だから2,3店欲しいところ。

>>81602 匿名さん

なるほど。

>>81604 匿名さん

ラーメンかあ。もう若くないからソバとか饂飩みたいなのがいいな。

>>81603 匿名さん

レンチンのやつイオンスタイルで買ってイートインですする

>>81607 匿名さん
埼玉には興味ない

>>81585 匿名さん
TXは東京の埋立地には全く興味ない。
東京駅延伸がせいぜいだし、まず緊急の課題は列車の8両化。

日本で初めて、東京初進出、みたいな店ないの?

鉄道の新設に大切なのは事業者。
沿線自治体なんか、ただのクレクレ君に過ぎない。
田舎みたいに腹くくって三セク作って自ら営業するなら話は変わるが。
なお、東京都もまったくやる気なし。

昔、イオンになるかもと言う話がチラッと出たとき、こんな郊外だからイオンモールがちょうどいいよ、って書いたら、バカなポジのやつらに全否定されたなあ。
ウソつきはそいつらだったわけだが。

>>81611 匿名さん
東京都はやる気ありますよー。

>>81612 匿名さん
イオンモールではないから。

>>81610 匿名さん
みんな期待値下がってるからどーでもいいみたいね。スタバがあれば大勝利とかいってるしね。

>>81615 匿名さん
スーパーのイートインで大勝利ですしね。

まあ大勝利ではあるだろうね

ここの住民はイートインより自分の家に帰って食べるんじゃないかなあ。住民に見られながら（遭遇率高いよね）ってのがちょっと。フードコートならまだしも。

>>81616 匿名さん
私が新浦安のイオンスタイルに行った時は、スーパーの惣菜をイートインコーナーで食べてる人が多かったよ。
これが大勝利なのかぁ？

>>81610 匿名さん

トップゴルフが復活すれば…
https://fujita3.com/archives/28225

>>81619 匿名さん
イートインコーナーのバーカウンターで生ビールやワイン買って、惣菜食べてパスタ頼んで夕食にするんだよ。

まあ、相当便利になる事は確定した訳だし、大勝利には違いないと思う。

>>81618 匿名さん

同じマンションの住人なんてほぼ他人ですよ。この規模なら尚更。

スーパーのイートインはサラリーマンやOLの昼食需要が主だしね。

確かに。今住んでる所も誰が住んでるのか全然知らん（笑）

>>81625 匿名さん

良いよね。さっと買って食べるには最高。

>>81620 匿名さん

劇団四季のほうが良くない？

>>81620 匿名さん
スミフは途中でファミリー層重視に方針転換したのかねぇ。

イートインに電子レンジとお湯ありますよね。弁当温めたいしカップ麺食べたい。

>>81625 匿名さん
ここって、昼間サラリーマンやOLいるの？

>>81631 匿名さん

近所の運送会社の社員さんが利用してくれるんじゃない？

タワマンってあんま最近イメージ悪いけど

>>81631 匿名さん

周辺工事の作業員や交通誘導員が

>>81633 マンション掲示板さん

変わった人なら大丈夫ですよ
まともな人は無理ですね

イートインとは別にフードコートがあるからなぁ。
マンションの住民が家族連れでイートインで食事するとは思えないし。需要あるのかな。

平日はスーツより作業服が多い感じかな。

>>81629 匿名さん

>>77665
方針転換したって。

>>81634 匿名さん

>>81634 匿名さん
ビッグサイトのイベント時、派遣会社の日雇いバイトスタッフが、準備でホテルに泊まり込むので、その方達はイートインコーナーがすごく助かると思う。

コンビニが密集している訳でもないので、作業員がスーパーで惣菜買ってイートインで食べるのか。

>>81638 匿名さん
画像は引用できないのか。これね。
https://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail/j_jid__3003620458/-tab_...

>>81633 マンション掲示板さん

×あんま最近イメージ悪いけど
○あんま最近イメージ良くないけど

社運賭けてるとか言ってなかったか

>>81644 匿名さん
社運賭けてるから方針転換できたんじゃないかな

>>81645 匿名さん

確かに。
いきなり高級路線攻めてもなあとは思った。
経営的にも良い判断だと思うよ。
住民的にも使いやすいほうが嬉しいだろうし。

数年後はあの時の国家戦略とかなんなのって話になるかな、、やっぱり無難でコスパ良いプレミスト住民が勝ち組説。ここのタワー住民はこれから末ながーく運営費用を住友から吸い上げられてください。
そりゃ、儲かるわな。

忙しいママさんとか、子供も連れていけるのは嬉しいんだよなあ。

なるほど。
ビックサイト側からも人が集まるってことか。
集客は問題なさそうだな。

酸っぱい葡萄君も噛み付いて来てるところ見ると、大勝利ポイントなんだろうね。

>>81647 マンション検討中さん

コスパで選ぶなら千葉にでも行けば？

>>81651 匿名さん
別に、千葉はパフォーマンス良くないだろ

それは、コスパが良いとは言わない

>>81652 匿名さん

コスパなら千葉。

>>81649 匿名さん
ビッグサイトからだと歩いて20分近くかかりそうだけどね。展示会帰りに寄ってく気力はあまり出ない気が。。

>>81654 匿名さん

駅徒歩4分なのに？

>>81647 マンション検討中さん
プレミスト買うぐらいなら有明じゃなくても良いんじゃない？

まあ、現実的にビックサイトからの客も見込めると思うよ。
ただ、飲食店の充実が鍵になる。

飛車角なんかは上手いし客呼びやすいと思う。
商談後の飯なんかにも使えそう、

>>81656 匿名さん

プレミストは優秀よ。駅近で低価格で高クオリティ。
有明以外では手に入るところなかなかないのでは？

>>81605 匿名さん
うどんは竹清みたいですよ。

https://chikuseiudon.com/sp/kodawari/

>>81658 匿名さん
でもここ検討してる人はあっち興味ないっしょ笑

>>81658 匿名さん
プレミストが羨ましいのよ。
あんな外観クオリティ高くて、さらにはこのご時世に購入者までも値下げありという良心があり、さらに有明ガーデン近く、なぜか名前まで住友が似せているという奇跡が起きた物件。

>>81660 匿名さん
まぁそりゃそうだ。
所得層や価値観も違うだろーし。

>>81649 匿名さん
違う。ホテルに前泊する作業スタッフだよ。ヴィラフォンテーヌ に泊まる宿泊客もお手軽にスーパーで夕食を済ます層はいるだろうね。
ビッグサイトで散々歩き回った一般客が、更にここまで歩いて来るかは微妙だよ。

まだテナント全店も公開されてないし、実際オープンもされてない中で色々と妄想膨らませても仕方ないよ。

取り敢えず公表からのオープンを待とう。

>>81659 匿名さん

竹清？
まじで？

超有名店じゃないです？チェーン店だったんですかね。

>>81663 匿名さん
ホテル？駅前だよね？？
ビックサイトの客も普通に来ると思うよ。

>>81663 匿名さん

ホテルに泊まってるなら、ホテルで夕食出るんじゃないの？

>>81667 匿名さん
温泉旅館じゃないからね。

>>81666 匿名さん

めちゃ広いビッグサイトでエネルギー使い果たしてるから、早く帰りたいじゃん。
駅の向こうの商業施設まで行く元気がないよ。

うちの会社もたまにビッグサイトで出展しますが、来場者や出展社は全国から集まって来てるから、遠方の人なんかは近くのホテルに泊まる人も多そうですね。イベントスタッフがヴァラフォンテーヌに泊めてもらえるとは思わないけど笑
遠方からの来場者なんかは商業施設寄ってく人も多いかも？

普通に有明に来た人ならモールによったりするのでは？

飲食での利用かも知れないし、ぶらぶらショッピングかもしれないし。

有明は地下鉄が来ない限り何やってもダメでしょうね。

巷間伝えられているようなお店が本当であれば何の目新しさもなく、魅力もなく、なせわざわざこのようなレベルのショッピングモールを作ろうとしたのか甚だ疑問に思う。
しかし、住不としても是が非でも成功させなければならない案件なので、わざとハードルを下げる目的で、大衆向けのお店だけをあえてリークした上で、正式発表の時に皆の度肝を抜くようなサプライズを発表して、相乗効果を高める作戦と見た。住不を信じよう。

展示会とかで幕張メッセはときどき行ってたが、ついでにショッピングしようという気は起きなかったな。幕張イオンモールに行ったこともない。
そんなもんでしょ。

>>81673 匿名さん
考えすぎ。もしそうなら、のらえもんも妄想とは言わないだろう。
スミフも初めからイオンモールレベルにしようと考えてたわけではないと思うが、結果そうなってしまったんだろうなぁ。

地元のバイトで回していく大衆店が、50店。
教育を受けた社員できっちり回していくブランド店が150店。

期待して待ってりゃ良いんです。

築地に展示場ができれば有明も終わると思うよ
コミケも築地でやってくれたら行ってみてもいいかな
ニコニコ超会議も興味あるけど移動が面倒で行かない

>>81670 匿名さん
展示会に来た人がショッピングモールで買い物？
あるわけないだろ、バカなのか？
あんたは幕張メッセの展示会に行ったときに、イオンモール幕張に寄って買い物してるか？

>>81673 匿名さん
住民しか使わないモールだからだよ。
わざわざ他所からこんな郊外まで買い物に来ることはないし、展示会に来た人は疲れてるからそのまま帰る。
だから住民しか利用者はいないわけで、尖った店なんか出しても続くわけない。
オープンすればすべてバレるが、ただのイオンモールだよ。

>>81678 匿名さん

それが、実は結構いるんだな。笑
東京人の発想だよ、それ。

地元民や隣の県から来るような人は日帰りするけど、
前泊、後泊、宿泊兼ねて来る人も山ほどいる。

実際に、イベントある時の来場者数みてみたら？
勝手な想像だけでいきがったんじゃなく、ね。笑

仕事でイオン幕張のデータさわったことありますが、イベントのときの売上増は結構すごくって、飲食だけでなく、アパレルとかも結構売れてるんですよね。
もちろん、寄ってかない人の割合の方が大きいのですが、母数が大きいので、やはりイベント施設近くは強いですよ。

ここ数年、コミケあるときがららぽ豊洲に入ってるテナントの売上がもっとも多い日だよ。
現在豊洲に住んでれば分かるけど、コミケの日はあのバックもった人々が豊洲までいっぱい来てるよ。有明に商業施設がないからでしょ。

数字は大事ですね

>>81682 マンション検討中さん

そうすると今後はららぽの売上が有明に移る感じですかね。コミケってお盆と年末年始に開催するから普通の人出も多い時期かもしれないけど。

>>81682 マンション検討中さん
ららぽはよく行くけど、コミケの参加者なんて見たことないよ。
彼らはアニメグッズ全力買いだから、ショッピングなんて眼中にないでしょ。

>>81681 マンション検討中さん
出た、ガセネタ

まあスミフとしても当初はMICEというかIRっぽい高級路線を狙ったのでしょう。

途中で地域住民のための施設に方針転換したと。
結果豊洲のららぽーとと同じものが出来上がってしまったという。

>>81687 匿名さん

ガセネタって事にしたいんですね。
まさに、酸っぱい葡萄（笑）

ここはガセネタばっかりだから、ただ言うだけじゃ信用ならん。
ガセじゃないなら証拠見せてみ。

若葉MOMA蔦谷くんも妄想テナントリストに舞い上がって「スタバリザーブ大勝利」とか宣ってたけど、のらえもんや皆の反応から現実に気付かされて落胆してるんだろうな。
かわいそうに。

今どきどこの田舎にもイオンモールぐらいありまっせ。いくら遠くから来たいうても、メッセのついでにイオンモール行く人はおらんやろ。
ディズニー行くなら分かるけどなぁ。

1階イオンと医療モールなどの生活利便施設、4階お子様広場、5階は巨大イートインスペースで、当初のオトナのリゾートを狙った意味不明の路線より現実的で良いと思います。

ビッグサイトからは、駅の反対側で15分は歩きます。
すぐゆりかもめに乗ってららぽーと豊洲に行くのもありですね。
有明ガーデンとビッグサイトの間にはシャトルバスが必要かな。

イオン+巨大なコストコ+その他50店にする。
これなら豊洲とも被らず、持続可能。
有明の身の丈にあった内容ってこんなもんだろ？

>>81692 匿名さん

どこにでもイオンモールあるわけ無い。
イオンモールの数と駅の数を比較してご覧。

>>81692 匿名さん

ディズニーなんて遠すぎて行くわけ無いでしょ（笑）

>>81688 匿名さん
頭の悪いコンサルのお絵描きですね？
あんなもんはただの願望実現だって、まともな人はわかりますよ。
田舎から出てきた世間知らずはあれが現実になると思ったのかな？

どこにでもはないが、ちょっとした地方都市にはある。
田んぼに囲まれた、トトロがいそうな場所には確かにないが。

>>81698 匿名さん

つまり、何処にでもないって事だよね。
デマばかり流してると信頼されなくなるよ。

そのトトロも嘘臭いし。

少なくとも、住民大勝利には間違いなくなった訳ですな。

どんだけ値上がりするか楽しみ。
既存中古も値上がり始まりそうな予感。
BACは今のうちに買っておくと値上がりしそう。

発表ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!! !!














みんなも練習しとけよ。その時に備えて！

>>81693 匿名さん
オトナのリゾートなんて、中身のない、センスのかけらもない、中卒のバカが考えたようなコンセプトで笑いましたが、
やっぱりウソでしたね。

>>81702 匿名さん

良かったじゃん。そのおかげで、住民的には大勝利なんだし。
いつも使えるような店のほうが便利だよ

てか、ループしてない？
デジャブ？

>>81674 匿名さん
幕張の場合はイオンモールの場所が駅前ではないからね。
例えばオートサロンの帰り、アウトレットやプレナ、駅反対側の商業施設でご飯食べたりはよくするよ。

>>81705 マンション掲示板さん

確かに。
ビックサイトからの客も呼べるし、良さそうですね。

モール出来たら中古値上がりするやろな。
そうやつまで新築価格も正当化されていくんやろね。

さらにうちは自分がオートサロンに行ってる間、妻と子供はアウトレットで買い物させてる、毎年ね。
駅の周りはホテルも多いから大した飲食店ないけど、わりと混んでる。焼肉なんかは予約なしでは入れなかったし。

>>81708 マンション掲示板さん

確かに。
俺がビックサイト行ったときも子供たちはお台場行ってたな。
そういう客が有明ガーデンに来るのかもなー。
あとは、子持ちの主婦な。
イートインとか、子持ちには嬉しいぞ。
ほんと、飯食べる暇がないんだよな。

ここのネガは臨海線は高いとか、オタクは飯食う金もないとか思考が学生並みに敏感のわりには、イオンモールを馬鹿にする。イオンモールではないけど。
うちはイベント行った際、商業施設で数万、飲食に家族で1万以上とか普通だよ、思考変えなされ。

>>81710 マンション掲示板さん

イオンモールとイオンを間違えてたからね。
幕張のイオンモールとか見たことないんじゃない？

何なら、イオンとイオンスタイルの違いが分からんと喚いてた。

イオンモールで数万も何買うんだろう？w

可哀想に、興味ない家族をオートサロンやら自分の趣味のイベントに連れ回すようなことするやつがいるんだ。。
今どきそんなのレアケースだろうが。

>>81714 匿名さん

連れ回さず、近くのモールで遊ばせとくってことでしょ。

>>81712 匿名さん
イオンスタイルとイオンの違いはMOMAだっけ?

>>81713 匿名さん

あれ？イオンモール行ったことないの？
幕張にあるから、見てきてご覧。

>>81692 匿名さん
都心から30分以内で行ける場所にあることが大きいのでは？まぁ、ここイオンモールではないけどね。

https://www.aeon.com/store/list/ショッピングセンター/イオンモール/関東地方/東京都/

>>81716 匿名さん

馬鹿だろ。
良い食材が手に入り、イートインなどがあり、ワインが充実してたり

が、違いだって言ってた。

>>81718 匿名さん

イオンモールじゃないじゃん。
デマばっかり流してると、信頼失うよ（笑）

やっぱり、イオンとイオンモールの違いを理解してないっぽいな（笑）

幕張に行って見てきたら良いのに。

わざとイオンとイオンモールを混同させてるのかも。
でも、それ、馬鹿じゃないと騙せないと思うけど。。。

内容はイオンモール同等だろ。

>>81723 匿名さん

イオンモール同等なら良いのでは？

幕張のイオンモールなかなかいいよ。

ほんとに理解してんのかなあ？

こいつ、なんで住民大勝利なのかも理解できてないんじゃないかな。。。

>>81713 匿名さん
アーバンリサーチレベルの店があれば数万なんてすぐだよ。逆に高級店だらけだったら怖くてイベントなんて言ってらんない。
アウトレットで数万使われるのだから、例えイオンモールでも数万使われる。飯は飛車角で1.5万とか？

イオンとイオンモールの違いも分からんとか、ちょっと疲れるな。。。

なんで自分で調べないんだろ。。。

幕張に一度行けばいいのに。

>>81727 マンション掲示板さん

飛車角だと5万くらい払うけどね。

>>81697 匿名さん
>あんなもんはただの願望実現だって、まともな人はわかりますよ。
マンション併設しないでエンタメ側に振り切っちゃえばよかったのにな。

>>81714 匿名さん
連れ回してない、むしろアウトレットでの買い物喜んでる。
しかも全くレアでないし、うちは家族仲良いからそうなんだけど。
仲良くないとこは家で待ったりしてるね。
きみ独身でしょ？

わざわざ幕張に行く必要なし。
ここは豊洲ららぽーとのスーパー劣化版だから。

>>81731 マンション掲示板さん

ネガは独身多いからね。

>>81729 匿名さん
そんな焼肉屋あるんだ？
それとも飲み過ぎとか？？

一気に連投が。起きた？

>>81732 匿名さん
へ？
豊洲のはイオンモールじゃないぞ？

>>81736 匿名さん
有明もイオンモールじゃないけどな。
同じ事を何度も言わせるな。

>>81733 匿名さん
そりゃ、こんな卑屈な人間が結婚出来るわけないですね。

イオンスタイルを知りたきゃ、客層が同じお隣の品川シーサイドに行けばよい。

焼肉の飛車角って他にどこにありますか？参考にしたくてネットで調べていますが、それらしいのが出てこないんですが…

普通に検索でてきますよー

品川シーサイドクラスならほとんどイオンに丸投げの商業施設って事になるな。

>>81742 匿名さん
そうですか？私が「焼肉　飛車角」で検索したら、焼鳥屋のようなところや、大阪のお店しか出てこないのですが。食べログ評価が3.0ぐらいのところは違うんだろうし。会員制のワンランク上のものってみつからないです。

>>81729 匿名さん
かっぱ寿司が経営する新業態焼肉店　飛車角で5万円分も食べられるんだろうかう？それとも家族5人分とか？

https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/kotoku/job51766591/

>>81745 匿名さん
あぁなるほど。新業態なんですね。
すでに行かれてるかのような口ぶりの方がいらっしゃったので、てっきりどこかにすでにあるものだと思いました。
納得です。ありがとうございました。

>>81745
大阪の名店でも引っ張ってきたのかと思ったらかっぱ寿司とか（笑）
ワンランク上を自称してるぐらいだから期待したいね・・・

>>81744 匿名さん
ネットサーフィン力低いですね。
おじさんみたいw
自分は先程調べて1ページに出てきたけど。
ぐるなびとか見てるから？

>>81747 匿名さん
かっぱ寿司でワンランク上？？
かっぱ寿司だったら、違う方向を目指してくれるよね。。。

>>81727 マンション掲示板さん
え？
イオンモールで服買うの？？

>>81750 匿名さん
隣のショッピングモールで、お洋服買ってもらわないと困りますよ、お店の方が。
それに主婦は、隣のモールで毎日3,800円のセーターや1,000円のユニクロ服を見ていたら、六本木や丸の内で4万円のセーターを買う気がどんどん失せて行く気がする。。。

>>81750 匿名さん

イオンとイオンモールは別物、

>>81750 匿名さん
独身のおっさんなんだろうなぁ…。

カッパクリエイトさんね…かっぱ寿司よりはワンランク上なんでしょうけど。5万円もするの？

>>81748 マンション掲示板さん
すみません、おばちゃんです笑。求人の情報はたくさん見つけてましたが、既存店が見つからないという意味です。どうやら実際、既存店は無いみたいですね。

飛車角が会員制云々はきっと誰かの勘違いだよね。
検索すると飛車角さんって人が完全会員制の焼肉屋のレビューを書いてて、それで勘違いしたかな。

>>81750 匿名さん
買うよ、独身には分からんと思うけど、イオンモールは子供服が充実してる。
そうなると、親はユニクロでいいやってなる。せいぜいトゥモローランドのアウトレット。
独身の時はそれこそ伊勢丹に行ったら毎回数十万とか使ってたけど、いまは我慢してる。
でも実は内緒で毎月30万の車のローンがあるw

>>81757 マンション掲示板さん
マジか。。
独身じゃないけどユニクロは無理だなぁ。
ヒートテックだけは買ったことあるけど、あれも合わなかったので今は登山用を買ってる。
マンションの中でユニクロ着る人いっぱいなのかな？そしたら確実にカブりそうだw

ユニクロ確定じゃないよね

>>81759 匿名さん
ユニクロは、bnx跡地に商業施設作る予定だよ

> ビームスとかGAPとかユニクロとか

ここはそういうレベルなのか。
なるほどスミフが庶民路線に転換するわけだ。

>>81760 匿名さん

逆にイオンブランドの衣料品は扱わないのね。1万円スーツやトップバリュの1880円ジーンズは東雲や南砂に行くしかないか。

>>81761 匿名さん
そこのところもう少し詳しく

>>81762 匿名さん
偏見はよくないですよ、余裕あるひとことそういったシンプルの好きだったりします

>>81685 匿名さん
だから近隣商業のライバルテナントがここの商業に関してブーブー言ってるのか。自分が気に入る店が全て揃ってるモールなんて無い訳だから、台場や豊洲、銀座方面などと使い分けするでしょ。

>>81762
行間読めよ・・・ホント、ダメな奴だな。
一例を出しただけでまだ何が入るか決まってねーよ。
だから高級路線かな？庶民向けかな？何が入るかな？って侃々諤々やってるんであって・・・
気に入らないんだったらモール向かねーよ、銀座、青山や渋谷の路面店行け。

>>81763
イオンスタイル内にあるかもしれないし店舗押さえるかもしれないし、
それはまだ分からない。

ジャケットやアウターは少しハイブランド買うけど、インナー（ヒートテック）やジーンズは着る。

個人的にユニクロ、H＆M、GAP辺りは嬉しいよ。安くてもいいから服ほしいときあるから

>>81767 匿名さん
ん？
もともと路面店がメインですが何か？

むしろ二子玉のライズみたいな感じじゃない？

それより3月値上げは本当なの？
もうすぐだよ

>>81766 匿名さん
単にマンション検討者ばかりだけではなく、商業施設のテナント関係者（近隣モールの他社）なども書いてるんでしょう。そりゃあ売上が落ちる可能性もあるし、この時代だから戦々恐々でしょう。

周辺住民は混み具合や用途でその辺上手く使い分けするから焦らなくても良いのにね。

>>81771 匿名さん
だとすれば？その前に購入予定？

>>81771
セールス＆ポジショントークだと思うけど、住不は常に時価だしどうなるかは未知数だね。
先着順もほとんど動いてないし値上げしたところで・・・って気もするけど、
まああと5年は売り続けるんだろうし客の顔色見ながら出し入れするんじゃないの？
どうせ住めるのは来春だし・・・
商業オープン、五輪開幕とビッグイベントが目白押しだし、その前後で景気や相場がどうなるかなんて、
全く想像もできない。

ネガじゃないけど、遠くから客呼べれるレベルのキーテナントは無さそうね。あるなら年末の発表で言ってるだろうし、のらえもんも大箱テナントは郊外のイオンモールと言ってるし。（ニトリのデコホームとスポーツオーソリティと呟きあり）

蔦屋書店じゃなくても、何でもいいからある程度広い書店は入れてほしいな。あとは個別で見れば面白いお店もいくつかありそうと言ってるし、そちらを楽しみにまとう

大丈夫だよ
盛り上がってるのここだけだから
閑古鳥のショッピングセンターで快適だから

有明の未来はすみふが担っていると言っても過言ではないだろう。東京建物ではない。

ここのカフェは苦戦するんじゃないですか。

みなさん、自慢のイートインで、トップバリュの36円の缶コーヒーをグビクビ。

そりゃ、スタバとか、難しいかもしれませんね。

>>81777 匿名さん

大袈裟だよ

>>81779 匿名さん
なるほど。
トップバリュおそるべし。

今まで有明のテナント入れ替わり凄まじいからここは失敗しないといいんですけどね

>>81779 匿名さん
有明のローン地獄のセレブが36円コーヒーとお茶大量に買い込んで売り切れ必至ですよ

ワンランク上？
こんな郊外はチェーン店だろ。
なにを勘違いしてるんだ？

>>81779 匿名さん
ひとつだけ言える事はココ買ってる層はみんな君よりお金あるよ。
スタバでもタリーズでもなんでもいいよ。
どちらも大したコーヒーじゃないし。

>>81778 匿名さん
既出だなー。とよすとの一覧にもあるよ。見落としかな。

>>81758 匿名さん
Dinksで奥さん働かせてたら独身より理解できないでしょ。
ユニクロは例え、でも素材のコスパは相当いいよ。
素人にはわからないだろうけど。
今オシャレな人はユニクロと何かを組み合わせて着たりしてる。

そもそもみんな月に使えるお金どの位でネガしてるんだ？
独身なのに数十万とかならココから去りなされ。

>>81785 名無しさん
3L以上の購入者のことですよね？
1L、2L購入者レベルと比較してないよね笑

>>81787 名無しさん
ふーん。
まぁファッションなんてそれぞれの感性だからね。好きなもの着ればいいんじゃない。

>>81789 匿名さん

そうやって格付けしだすの良くないよ。いくら着飾っても一番しょぼく見えるから

>>81770 匿名さん
そっちの方向でお願いしますー

>>81790 匿名さん
うん、だからユニクロだけ、イオンモールだって批判もするべきではない。貴方ではないのだろうけど。
うちはここのネガちゃんよりはファッションにお金回せるけど、そこに価値を見出せなくなったってこと。

それこそ独身の頃は毎月数十万ファッションだけに使えたけど、今はビジネスと子供に投資したり、更に余裕あるなら、価値の下がりにくい物を買う。
それこそ、同じ見た目ならフェラーリ買った方がよっぽど資産としては残るよ。洋服よりという意味ね。

>>81761 匿名さん
BMXコースは、位置的にユニクロシティに近いから、跡地をユニクロが引き受ける可能性は確かにありますね。

でも、それメインは無人自動化倉庫だったりしませんかね？？
ファストリ　MUJINらと提携で物流倉庫自動化に弾み　(ダイヤモンドCSオンライン)
https://www.google.co.jp/amp/s/diamond-rm.net/management/44535/amp/

若葉マークの人、荒れてますね。

マンションの話題ほぼなくなってたからな…

>>81796 管理担当さん
申し訳ありません。

>>81790 さん
それはあなた自身の書込み>>81758に言いなよwww

有明ガーデンは当マンションの購入判断及び資産価値を評価するうえで重要な要素だと思われますのでスレを分けるのは無理があると思います。

>>81778 匿名さん
パンが主体のカフェの様ですね。

http://www.ohanabakerys.com/

>>81782 匿名さん
豊洲ららぽ然りどこのモールもニーズに合わせて入れ替わりがありますよ。

飛車角が会員制だ、高級だから接待で使えるだ、ガセネタかいっ!

分ける必要ないよ

>>81803 匿名さん

有明だから経営が厳しいんじゃない？

書店はどこが入るのでしょうか。
蔦屋書店は諦めました。

>>81830 匿名さん
もうじき正式な公表があるから静かに待ちましょう。現時点でここで聞いても答えは出ないかと。

引っ越してから2ヶ月近く商業施設のオープンを待たなければならないのか、、、

ファミリー層向けに方針転換したとはいえ、飲食系が弱すぎる。

むしろ、飲食はめちゃめちゃ充実してますけどね。（笑）

>>81833 匿名さん

有明で、客単価の高い飲食店がやっていけるというデータがまだないんじゃない？　有明住民のデータにもないのか。。

>>81836 匿名さん

有明には会員制のイタリアンとかもありますよ。
普通に客単価高いです。

確認会に行ってきました！
前に行った時よりも植物が増えてましたね。

>>81842 匿名さん
6月入居の方ですか?

>>81836 匿名さん
客単価的にはお台場のダイバーシティより一段安い感じかなぁ。

ダイバーシティより高そうじゃね？

てか、削除依頼しておきますね。ルール違反です。

>>81842 匿名さん
確認会ってなんですか？

内覧会で手直し指摘した箇所の再確認ですよ

久しぶりの現地写真いいね！
商業施設の外観はほぼ完成したかな…？

私も本日手直し確認でした。写真下手くそですがこんなんでよければ

続きです

江東区の施設入るんですね

>>81852 名無しさん
とりあえずみなとみらいのマークイズを超えられるかですね。東京ジョイポリスとコスモワールドとの競争を思い浮かべます。

商業施設の写真とか話題をレスすると、削除依頼くんに削除依頼されますよ。

>>81852 名無しさん
区役所の出張所が入らないかなー。

商業施設の大階段いいね。なかなか迫力ある。スミフ商業は初めてだけど、あんまり色使わないのね。白とガラスとグリーンだけ。あんまり建物の表情？が分からない。

スミフぽいというべきか。外観シンプルだけど内観はしっかり作り込んでくるイメージだから内観見るのも楽しみ。住民招待のプレオープンあるかな？

>>81851 名無しさん
今どき大階段って珍しいですね。
一見、見栄えがしますもんね。
下りエスカレーターは作らないのでしょうか？
住友さんのコスト意識はさすがだわ。

>>81856 検討中さん
住民割引も無いくらいだから、プレオープンは望み薄かと…。

>>81857 匿名さん
これ、アリーナと商業施設の間ですよね？

晴海トリトンにも大階段ありますよー

プレオープンはマスコミ向けでしょう。

住民向け特典
・カートをマンションエントランスまで持ち込める

以上です！！！

>>81862 検討中さん
マジでそれだけ？

源ちゃんのビール一杯無料券なら納得してくれますか？

じゃあキャッシュレス決済で５％還元しましょう！

>>81862 検討中さん
これは大勝利だわwww

マンション理事長がホテルの支配人や、スパの支店長等と個別で交渉してくださいね（）

>>81857 匿名さん

アリーナ側にあるよ。

>>81859 匿名さん
アリーナじゃなくてシアターですよ

>>81869 匿名さん
下りエスカレーターがあるのは、有明アリーナ側ってことかな？

やはり書店は入らない?

そうそう、アリーナであってる。
いわゆる公園側

話はそれるけど、書店の実店舗って未来あるんですかね。。。

令和の今、なのんために存在してるの？
立ち読み？

>>81873 匿名さん

わかります。
私は期限内に図書館に返却もめんどくさいし、家や通勤でじっくり読むタイプなんで購入派ですが、読書家じゃないんでたまにだし、本屋さんで買う人をあんまり見なくなりましたねー

湾岸地区のお母さんたちにヒットするような知育、ドリルとかに力を入れたらみんな買いに来そうだけど。
豊洲で無理だったから無理かな。

削除されちゃいますかね。

Halsey、来日決定（2020年5月）＠ガーデンシアター
https://futuregroove.jp/iloud/gigs/halsey-2020-5/

有明アリーナ運営企業の一つであるLIVE NATION JAPANが主催です。
アリーナにも、海外の有名アーティストがバンバンきそうですね。

>>81883 匿名さん
各アーティストのSNSでも取り上げられそう。

いよいよ入居が始まるんですね。

>>81891 マンコミュファンさん
いくら借りても諸費用10万円だからいいよ！

>>81893 匿名さん
その分、金利0.2%も高くなるじゃん。大丈夫か？
計算すると大抵の人は諸費用高い方が得なのしらんの？

>>81894 マンコミュファンさん
湾岸エリアのタワマンだと、20年以上も同じとこに住む方が少数派だから諸費用押さえた方が大抵の人は得なの知らないのかな！？
大丈夫だよ笑
ちなみに定率型は0.39%なので最安値だよ！

>>81895 匿名さん
突然前提条件後出ししてくるとか話になりませんね

>>81896
おっしゃるとおりすぎ笑

ここってゆりかもめとペデストリアンデッキでつながるんでしたっけ？

>>81898 匿名さん

つながらない

>>81895 匿名さん
てことは手数料10万で0.59%ってことですか？
提携ローンだとそんなに低くなるんですね？

>>81900
普通に一般向けと同じ。イオン銀行のHPみてみて。

>>81895 匿名さん
ほんと後出し。
しかも0.39はない。20年って幾らの想定ですか？
ローン減税あるし、大抵5千万以上。
初めてのおつかいかな？？しっかり計算してくださいね！

あ、定率ね、散々定額の話して何故定率の利率出した？
しかも幾ら借りても10万ってアホな事書いてるから突っ込んだんだよ！

>>81902 マンコミュファンさん
若葉マークのおっさん暑くなるなよ。笑
老い先短いから20年生きられないのかな？

>>81900 マンション検討中さん
そうですよー！
私はそれで契約予定！

>>81843 名無しさん
6月引き渡し予定です！

定額だと手数料11万は良いが変動利率0.52+0.2上乗せで0.72、これは高い。イオン銀行ってここの提携である？提携引き下げで0.5くらいになるんだったら良さげ。

>>81907 検討中さん
しかも、変動でスタートしたとして、どこかこのタイミングで固定にしようとしたときに、利率悪すぎ。

まさか、10年20年ずっと変動ですみたいな猛者いないよね

>>81904 匿名さん
いや、幾ら借りたか分からんが、損益分岐みたいなとこもう一度計算したほうが良いぞ。出来ないのかもだけど。
イオン銀行は仮に5年MAXイオンで買い物しても、他銀の方がお得意。20年なら尚更。10年でもそうかな、ローン減税考えると。
まともな討議避けてるけど、ローン組むの初めてでしょ？

また実際のところは、諸費用100万以上が用意できないのだろうけど。

>>81908 マンション検討中さん
35年変動一度でしょ。

自分は住替予定なので、手数料諸々で楽天の連帯債務の変動ですね。
金利は、直近は黒田さん任期満了の2023年か、スウェーデンのマイナス金利終了の波がこないかあたりを警戒しとくかんじでしょうか。

。。。マンションの話に戻りましょうか。

イオンいらねー

商業施設ネタが禁止になったら一気に落ち着きましたね。実際検討している方はもう少ないでしょうから。
湾岸エリアの商業施設に興味を持っている方たちがほとんどココに居たっていうことでしょうね。
黙って商業施設のテナント発表を待つのみになりましたね。

あれだけわしゃわしゃ訳の分からないものが投稿されてる中で、新しい検討者の方がいても、入っていけないと思います。。

>>81914 匿名さん
蔦屋書店はどうなりました?

蔦屋書店があるに越したことはないけど、とりあえずcafe×書店（ある程度の規模のある）があれば個人的にはかなり使える。頻繁に子どもと通うことになるな。
あ、こんなこと書いてたら削除されちゃう。

本屋自体が無さそうな気がしてきました

蔦屋書店いいですね。そろそろ発表欲しいな。

商業施設板は相変わらず盛り上がってるね。
こっちに平和が訪れてよかった。

そうだね。商業施設ネタをここに書いたら削除依頼だからね。

東京臨海シャトル思いの外使いやすいですね。
無料、もしくは、低額で続けてくれれば、住民にはありがたい。

>>81922 匿名さん

利用したんですか？

>>81923 匿名さん
利用しました。得た情報は何でも自分で体験してみないと気が済まないタイプなので。笑

とよすとさん情報だと商業施設は4月24日で確定の様ですね。
https://toyosu.tokyo/life/ariake-garden-matome/


現時点で判明したテナントは72店舗。公文や英語教室が追加になったのかな？
https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/

いつの間にか北野エースも追加されてますね。

>>81926 匿名さん
前からあります。

>>81927 匿名さん

北野エース好きなんだけどな。
あんま話題になってない？

>>81925
開業まであと3か月で未判明店が130店かあ。

東雲のイオンレジ混みすぎなので有明のイオンに分散して混雑なんとかしてください！

>>81928 匿名さん

北野エースも入るんですね。これは嬉しい。

>>81933 匿名さん
この書き込みのパターンに既視感が。

バーガーキング好きだから入るのうれしい。

何か地味な感じですね。
これでは外から客は呼び込めません。
国家戦略特区なんて仰々しい名前がついてるんで期待しましたが期待ハズレでした。

商業施設オープンしたら、失望売りで値下がりが懸念されるレベルですね。。

住居として買うのに、隣に出来た商業施設が勝手な期待より低いなら売るの？
この考えが転売屋ならともかく、家庭を持つ身がそう考えるなら恐ろしい家だな。

商業施設発表まで様子見だった人は買わなくなるかもな。

>81936

特区って規制緩和して後は民間でと丸投げ。アベノミクスの戦略なんてそんなもの。

横浜では規制緩和があだとなったケースもある。

取り上げられてましたー

生活に便利なお店が入ってよかったですー
高級店ばかりだったらどうしようかと思っていましたー

高級路線大歓迎と言っていた人、今いずこ？

>>81943
そういう人は高級路線だろうが、ファミリー路線だろうが結局どっちでも良いんでしょうね。

>>81943 匿名さん
高級路線でもイオンモールでも生活利便に繋がればどちらでも構わないけど、ネガを煽ってた高級路線バカが沈黙しているのは滑稽だね。
恥ずかしくて出てこれんでしょ。
今後は人様を煽ったりせず、真っ当な人生を歩んでいけるよう祈ります。

ピエリ守山の再来は十分あり得るレベル。

先着順て、いくつ減りましたか？

サイトの概要ベースだと年明けから2つ3つですかね。

反映前の内情は分かりません。

更新日を延長して２つ３つか。。

商業施設と共倒れになる。

商業施設の話は別スレでやってくれ。
ルール守りましょう。

ルール守らない人は削除依頼します。

>>81935 匿名さん

バーガーキングは俺も嬉しいし、息子も喜ぶ。

>>81940 匿名さん
国家戦略特区って規制緩和して経済活動をしやすくしましょうというだけで、高級オサレタウンにしましょうということではない。
名前が仰々しいから、無知な奴を騙すには格好の材料だったのかな？

売れ行きはどうですか？

商業施設の話は別スレッドですれば良いと思いますが。

ここの商業施設がダメなら、有明アリーナも、競技場も、劇団四季も、スパも、ホテルも、シアターも全部ダメだと思いますよ。

想像力があまりにも足らない意見だと思います。

>>81954 マンション検討中さん

パッタリ

>>81955 匿名さん
商業施設の話をしたいの？したくないの？

先着順、409戸のまま動かず。

>>81955
サプライズがない限り、まさにそうなるかと。

さいたま新都心より少し発展するよ
バガーキングあるよ
行くとこなくて昼食そこで食べた

>>81955 匿名さん
自分に関係のないものの失敗を願う。
つまんない人間だねー。日本人っぽいけど。

値上げしたばかりだし、入居もだいぶ先なので、次売れるとしたら商業施設の発表後じゃないですか？

ポジくんもネガちゃんも静かになったね。
嵐の前の静けさ

>>81963 匿名さん
商業施設の専門スレに移ったみたいよ。

最近のレスはその事ばっかのループだったしね。

ガーデンシアターにベイサイドクロス、千客万来。なんだかんだ、楽しみなものはいっぱい。

>>81960 匿名さん

どこに行った時の話ですか

二流テナントが目白押しですね。
私はこういうのが好きです。どうせこの街には成城石井とか似合わないですから。

価格表ありますか？

>>81967 マンション検討中さん
それもそうだ。

写真とるの忘れたけど、市場前の江戸前なんとかも、結構いい感じ。
エリア全体で元気になるねー。

おい、すみふ！！三井から中途採用出来たんか！？すみふと野村に商業施設の開発は出来ないと充分分かっとたやろ！！有明の開発を担ってるちう当事者意識はおんどれらにあるんか？

それを言ったら終わっちゃう。

成城石井は一流なんですかね。。
台場にもあるし。

何度も言ってるけど、とにかくテナント全て発表されなきゃ今何言っても無駄じゃないすか？

ダイバシティにもトリトンにもあるけど。
何をもって一流と思ってんだか。
定価販売してるコンビニの方がよっぽど高い印象あるけどね。

商業施設のスレと分けた意味ってあるのかな？

商業施設ぐらいしかネタないしな

ここ検討者おらんやん

マンション自体に関しては、DWの部屋が少ないってことくらいしかツッコミどころが無いってことですかね。

そもそも検討の対象になってない。

商業施設あっての物件なのに、その話をしてはならないとか意味不明。
商業施設無かったら買ってないし。