東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 00:50:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 80653 匿名さん

    蔦屋書店が入るんじゃない?

  2. 80654 匿名さん

    >>80652 匿名さん


    モデルルームで一覧見せてくれましたよ

  3. 80655 匿名さん

    てか、庶民的な方が住民的には嬉しいのでは?

  4. 80656 匿名さん

    西松屋来ないかなあ。

  5. 80657 匿名さん

    >>80653 匿名さん
    だから、六本木と奈良に出店するんだって。

  6. 80658 匿名さん

    >>80657 匿名さん

    アリアケにも出店するから良いじゃん

  7. 80659 匿名さん

    概要変わり年始?今週?は2戸スタート

  8. 80660 匿名さん

    有明に出店するのは蔦屋書店だと思いますが。

  9. 80661 匿名さん

    >>80659 匿名さん

    正月に買う奴居るんだねえ
    ほっこり(笑)

  10. 80662 匿名さん

    イオンまじいらねー

  11. 80663 匿名さん

    >>80659 匿名さん
    昨年12月の申込み分の重説を順次やってますからね。

  12. 80664 匿名さん

    イオンではなく、イオンスタイルじゃなかったっけ?

  13. 80665 匿名さん

    イオンとイオンスタイルの違いを知らない奴が混じってるな(笑)

  14. 80666 匿名さん

    相変わらずの人気っぷりだなー。
    2日掲示板見ないだけでも、追っかけるの大変。

  15. 80667 匿名さん

    >>80665 匿名さん
    でも置いてあるのトップバリューでしょ。

  16. 80668 匿名さん

    馬鹿だからまじでイオンスタイルとイオンの違いを知らないのかも(笑)

  17. 80669 匿名さん

    >>80668 匿名さん
    庶民はそこのところ詳しいの?

  18. 80670 匿名さん

    >>80667 匿名さん

    ちょっと良いものも置かれるそうですよ。
    イオンでは無く、イオンスタイルらしいので。

  19. 80671 匿名さん

    酸っぱい葡萄スレ(笑)

  20. 80672 匿名さん

    >>80669 匿名さん

    ちょっと調べればわかるのでは?

    酸っぱい葡萄なのかもしれませんが、あなたの収入が少ないのは私のせいではなく、ご自身の責任なので、当たらないで欲しいですね。

  21. 80673 匿名さん

    うちは4月出産予定だけど、近くに赤ちゃん本舗と西松屋あったら、ありがたいわ。
    普通に便利。

  22. 80674 匿名さん

    >>80593 匿名さん
    ディーラーではなく、イベントホールの一角を不定期で展示会などに利用するのでは?

    https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php

    1. ディーラーではなく、イベントホールの一角...
  23. 80675 匿名さん

    イオンという名前がダメ

  24. 80676 匿名さん

    そもそも、努力もせずに収入が少ないのはどう考えてもあなたの責任ですよ。

    買えないから悔しいからと住民をイジってくる権利なんか無いぞ。

    少しは収入を上げる努力をしたらいかがでしょうか?
    そして、マンション買えば良いではないですか。

  25. 80677 匿名さん

    住民的には大勝利だろうし、良いのでは?

    単なる酸っぱい葡萄でしょ。買えない奴の妬み。

  26. 80681 匿名さん

    〉3,000㎡超の大型スーパーや、6つの診療科を構えるクリニックモールをはじめ、生活インフラが揃う約200店舗の商業施設


    6つの診療科目って何科だろ?眼科は求人ベースで見たけど。

    http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

  27. 80682 匿名さん

    イオンで満足できるんだ。

  28. 80686 匿名さん

    >>80650 匿名さん
    それだけ近隣の商業施設やライバル店舗も危機感を持ってるってとこでしょうか?

    混んでれば他所行ったりして回遊するんだから、そんなに焦らなくても大丈夫なのに。

  29. 80687 匿名さん

    [NO.80678~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  30. 80688 匿名さん

    なんか、
    今上がっているテナントだと、
    飛車角だけやたらと高級店な感じがするけど、
    どうなんでしょう。

    フロアによっては、それなりに高級店が並びそうな。

  31. 80689 匿名さん

    >>80680 匿名さん
    家なんて借金してまで買うもんじゃない。
    好きな時に好きなとこ住めた方が気が楽。

    気分転換も出来るし。縛られるなんてこれからの時代ナンセンス。

  32. 80690 匿名さん

    200店舗もあれば、色んな店が入るんじゃないですかね。

  33. 80691 匿名さん

    >>80661 匿名さん

    >80147 匿名さん 2日前
    まさか、正月や年末にマンション買うやつ居るの?

    >80150 匿名さん 2日前
    不動産の常識なんだけどな。正月にマンション買った奴見た事あんの?

  34. 80692 匿名さん

    >>80689 匿名さん

    買えない自分を正当化しても、ご自身の努力不足で低収入になった事実は変わらないよ。

    まずは努力してみたら?チープな賃貸で人生を無駄に垂れ流すの?

  35. 80693 匿名さん

    スーパーは正直どこでもいいけど、
    イオンスタイルにしたら、イオン色出てしまうから、そこは。。。というかんじではある。
    個人的には、イオンスタイルと文化堂ベースに、たまにベイサイドクロスの成城石井行くかんじかな。
    何にしても、選択肢が多くて、住む人間にはありがたい。

  36. 80694 匿名さん

    >>80689 匿名さん
    じゃあなんでここ居る?

    あっ釣られた…?

  37. 80695 匿名さん

    >>80689 匿名さん

    チープな賃貸でどうやって気分転換するのやら。。。

  38. 80696 匿名さん

    >>80694 匿名さん

    買えないから、買える奴を妬んで憂さ晴らしなんでしょう。

    でも、お門違いだと思う。
    ご自身の努力不足の責任は自分でとってほしいです。

  39. 80697 匿名さん

    >>80691 匿名さん
    正月のが今反映されてる訳じゃないよ。
    12月時点で概要に反映されてない重説・契約前の申込みや商談分が40部屋ぐらいあって、それを今順次こなしてる。今週はそのうちの2部屋が済んだって事。

  40. 80698 匿名さん

    くまざわ書店はビバにあるよね。規模小さいけど。

  41. 80699 匿名さん

    >>80697 匿名さん

    40部屋も売れてるんだ?すげーな。
    12月って昔は師走っつってめちゃめちゃ忙しい時期で不動産屋は開店休業だったんだがなあ。

    時代は変わったかぁ?

  42. 80700 匿名さん

    いくら超低金利って言われてても、家を買うなんて馬鹿馬鹿しいわ。ずっと借金背負ってこれから生きてかなきゃならんなんて、、考えただけでも萎える。

    じゃあなんでここに居るかって?気に入る商業施設が入るのかのチェックや、賃貸情報など待ってるから。

  43. 80701 匿名さん

    >>80700 匿名さん
    結局気になってんだね


  44. 80702 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  45. 80703 匿名さん

    >>80700 匿名さん
    老後になって誰も貸してくれなかったらどーすんの?

  46. 80704 匿名さん

    >>80703 匿名さん

    もう相手にすんな。

  47. 80705 周辺住民

    意外とここの住民さんは大人のリゾート路線に惹かれて買った訳じゃないのかな?
    まあ住民当人ならファミリー路線の方が有難いけどね。

    周辺住民的には当初の大人のリゾート路線というコンセプトにかなり期待しただけに、スミフには裏切られた気分だ笑

  48. 80706 匿名さん

    >>80705 周辺住民さん

    大人のリゾート、本気で実現可能だと思ってた?

  49. 80707 匿名さん

    まあ、住民的には大勝利だし良かったと思うよ

  50. 80708 匿名さん

    豊洲のクローンが出来ただけ。

  51. 80715 匿名さん

    [NO.80709~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  52. 80716 匿名さん

    スーツの店は無し?東雲イオンに1万円スーツ買いに行くか。

  53. 80717 匿名さん

    イオン擁護派はスミフの人ですか?

  54. 80718 匿名さん

    塾はどうか

  55. 80719 匿名さん

    >>80716 匿名さん

    東雲イオンは4月から休業だよ

  56. 80720 匿名さん

    >>80718 匿名さん

    塾入りますよ

  57. 80721 匿名さん

    >>80710 匿名さん

    >75745

  58. 80722 匿名さん

    >>80720 匿名さん

    ありがとうございます

  59. 80723 匿名さん

    イオンがーって連呼してた奴の謝罪が欲しいな。

    謝罪するなら許してやっても良い。

  60. 80724 匿名さん

    イオンスタイルってシーサイドと一緒か。

    ただのイオンですよね。

  61. 80725 匿名さん

    イオンスタイルは南砂にあるけどイオンと何も違わないよ。

  62. 80726 匿名さん

    イオンとイオンスタイルの違いはネットで調べろ。

    てか、まだごちゃごちゃ言うのか?(笑)

  63. 80727 匿名さん

    幕張のもイオンスタイルだよ。

  64. 80728 匿名さん

    まあ、イオンスタイルの他に200店舗の専門店もオープンするんだし、そちらに期待すればよいのでは?

  65. 80729 匿名さん

    >>80726 匿名さん
    ほとんど違いはないよ。

  66. 80730 匿名さん

    少なくともこれで有明の資産価値アップは確定したわけですし、住民としてはホクホクなんじゃないでしょうか

  67. 80731 匿名さん

    イオンスタイルの中にかなりの専門店が入るように思うけど。

  68. 80732 匿名さん

    >>80730 匿名さん
    イオンが出来て資産価値がアップしたマンションなんてあります?

  69. 80733 匿名さん

    >>80732 匿名さん

    普通に何処も資産価値アップしてそうですけど。(笑)

  70. 80734 匿名さん

    >>80731 匿名さん
    イオンスタイルはスーパーですよ。その他に専門店が200店舗はいるそうです。

  71. 80735 匿名さん

    資産価値アップという意味では有明民の優勝で良いと思います。

  72. 80736 匿名さん

    おそらく、これで中古の値上がりも始まります。

  73. 80737 匿名さん

    有明の中古が安く買えるのも今年が最後になると思いますよ。

  74. 80738 匿名さん

    スーパーがイオンだと後悔するよ。

  75. 80739 匿名さん

    泣いても笑ってもこれが最後のチャンス。
    今から有明の価格が急激に値上がりしていくよ。

  76. 80740 匿名さん

    >>80738 匿名さん

    良いんじゃないですか?イオンスタイルだし。

  77. 80741 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  78. 80742 匿名さん

    取り敢えず、200店舗の専門店がオープンすれば有明の資産価値も安泰だし良いと思うよ。

  79. 80743 匿名さん

    イオンだと後悔するけど、ここはイオンスタイルだからセーフ(笑)

  80. 80744 匿名さん

    イオンスタイルの他に200店舗の専門店がオープンするんだから良いのでは?

    有明住民としては大勝利でしょ。
    ホクホク。

  81. 80745 匿名さん

    200店舗の専門店の他、ホールやアリーナもオープンするし、BRTも開業しちゃう。

  82. 80746 匿名さん

    イオンスタイル、牛肉がタスマニア牛しか置いてないやん。

  83. 80747 匿名さん

    海浜公園もオープンするし、オリンピックレガシー施設もオープン予定。

  84. 80748 匿名さん

    >>80746 匿名さん

    それ、イオンじゃねーの?

  85. 80749 匿名さん

    南砂のイオンスタイルには、100円ショップや塾や本屋や歯医者や携帯ショップなど様々な店が一緒に入ってるけど。

  86. 80750 匿名さん
  87. 80751 匿名さん

    >>80748 匿名さん
    イオンスタイルだよ。
    豚肉はメキシコ産

  88. 80752 匿名さん

    >>80688 匿名さん


    お、おれの飛車角が見事にスルーされているので、自己レスしときます。

    スルーするー!!

  89. 80753 匿名さん

    アメリカ産もあるでー。

    てか、ネガが嘘付くようになったら終わりだろ。(笑)

  90. 80754 匿名さん

    和豚もあるでー。

    https://www.topvalu.net/tvumamiwabuta/

  91. 80755 匿名さん

    >>80749 匿名さん

    あんた、すげーところ住んでるんだな。
    以前から南砂の話題出してくるよねー(笑)

  92. 80756 匿名さん

    イオンスタイルだと、碑文谷とかのほうが身近だけどなあ。
    南砂っすか(笑)

  93. 80757 匿名さん

    スーパーはイオンスタイルだけど、その他の200店舗の専門店のほうが興味あるけどなあ(笑)

  94. 80758 匿名さん

    >>80754 匿名さん
    産地がわからないのはちょっと。。

  95. 80759 匿名さん

    イオンスタイルのチラシ見たけどタスマニアビーフ以外の牛肉もあるじゃねーか!

  96. 80760 匿名さん

    すくなくとも有明の資産価値向上は確定した訳ですし、これからの中古値上がりのほうが気になりますね。

  97. 80761 匿名さん

    マクドナルドとか散髪屋もあるよ。

  98. 80762 匿名さん

    >>80761 匿名さん

    バーガーはバーガーキングに決まったみたいですよ

  99. 80763 匿名さん

    蔦屋書店が気になる。

  100. 80764 匿名さん

    おそらく、一番恩恵を受けるのはオリゾン。
    値上がり重視ならオリゾン買えば良し。

    眺望重視ならBACな。都内最高峰の眺望が坪単価400以下で買えてお得。

  101. 80765 匿名さん

    BMAの共有施設は見事。一度は見に行くべし。

  102. 80766 匿名さん

    >>80756 匿名さん

    南砂は同じ江東区。仲良くしなきゃ。

  103. 80767 匿名さん

    CTAもいいぞ。内廊下のダイレクトウインドウは見事。

  104. 80768 匿名さん

    >>80766 匿名さん

    同じ日本だから仲良くしようってこと?

  105. 80769 匿名さん

    一番値上がりするのはオリゾン。
    どう考えても安すぎる。

    ホテルライクなガレリアも良いぞ。

  106. 80770 匿名さん

    >>80768 匿名さん

    そういう事。

  107. 80771 匿名さん

    さっきのチープな賃貸住まいの低収入クンは、中古のほうが良いんじゃないかな。
    早く買わないと中古の値上がり早いぞ。

  108. 80772 匿名さん

    >>80761 匿名さん

    南砂はね。ラウンドワンとドイト、デニーズにサイゼにバーミヤンもある。
    向こうと同じようなラインナップだと嬉しいんだけど南砂と同じじゃプライドが許さない方々がいるようね

  109. 80773 匿名さん

    ここで颯爽とWCTの中古を購入してみてはいかがでしょう。

  110. 80774 匿名さん

    >>80772 匿名さん

    流石に南砂は無いわ。(笑)

    あんま興味もないしな。

  111. 80775 匿名さん

    南砂はイオンスタイルの中にテナントが入ってるんだね。

    ここはイオンスタイルはスーパーだけなんだよなあ。
    その代わりに、専門店が200店舗はいる。

  112. 80776 匿名さん

    >>80774 匿名さん
    イオンいらねーは駄目で、南砂無いわーは許される訳ね。
    おかしなプライドをお持ちのようで。

  113. 80777 匿名さん

    南砂でサイゼリアが入ってるところ、有明では高級会員制焼肉屋が入る。

    全然レベルが違う。

  114. 80778 匿名さん

    あんた、どうせ買えないんだからいいじゃん。

    さっきは罵倒してごめんな。
    低収入には人権無いみたいなこと言ったけど、言い過ぎたよ。
    頑張れよ。

  115. 80779 匿名さん

    >>80776 匿名さん

    許してな。悪気は無かったんだよ

  116. 80780 匿名さん

    オリゾンとかシティタワー有明なんかで満足できるなら、そっちの方が圧倒的に安いから、そうすりゃいいのに。

    実際にその方が良がよければ、そうなるはずなんだけどね。
    中古がバカ売れするっていう。。

    なんか、みんなを騙そうとしてんの?

  117. 80781 匿名さん

    >>80780 匿名さん

    オリゾンはまじでおすすめ。
    CTAは人を選ぶと思うが、ハマる人にはハマると思うな。

  118. 80782 匿名さん

    >>80780 匿名さん

    騙されるも何も、ご自身で判断すれば良いだけのこと。
    まだ見てないなら、一度見に行くのも良いと思うぞ。

  119. 80791 匿名さん

    >>80789 匿名さん

    CTAも良いと思うぞ。
    ただベランダが狭かったりと普通ではないところも多いから、人を選ぶと思う。

  120. 80792 匿名さん

    オススメとしては、

    値上がり期待なら断然オリゾン。
    眺望ならBACかCTA
    共用施設ならBMA

    好きなものを選べば良いと思う。
    どれ買っても値上がりはすると思う。

  121. 80795 匿名さん

    [NO.80783~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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  122. 80796 匿名さん

    結局この3連休での全テナント発表は無しかあ。モデルルームでリスト見せてもらったという人だけは情報を得たけど。
    いつ頃発表なんだろう。

  123. 80797 匿名さん

    >>80792 匿名さん
    中古は駅近・眺望・利便性・築浅と揃った物件が無いよね。帯に短しタスキに長し

  124. 80798 匿名さん

    >>80797 匿名さん
    青い鳥症候群かね?

    青い鳥なんかいないので、あるものから選ぶしかないぞ。
    比較検討して自分に合うマンションを選ぶべし。

  125. 80799 匿名さん

    >>80796 匿名さん

    開業の3ヶ月前発表だとすると1月末かなあ?

  126. 80800 匿名さん

    有明中古は、なにかしら妥協せにゃならんてことか。

  127. 80801 匿名さん

    >>80797 匿名さん

    それ全部揃ってたらとんでもない高値だと思うけど。(笑)

    僕が考えた最強のマンションみたいなのは存在しないのだから、存在する選択肢からどれを選ぶかって視点で考えないと、チープな賃貸のままで40超えちゃうぞ。ローンも組めなくなる。

  128. 80802 匿名さん

    >>80797 匿名さん
    マーレ、スカイは全体的に丁度いいですよ。

  129. 80803 匿名さん

    >>80800 匿名さん

    不動産っていうのは妥協がつきものよ。
    有明の中古はかなり条件が良いぞ。
    他のエリアの物件だと、ほとんど選べない。

  130. 80804 マンション掲示板さん

    >>80781 匿名さん
    オリゾン賃貸で住むならともかく、買うのはどうなんだ?
    修繕とか有明で1番古いだけに、だったらプラミストの方がと思うけどね。
    CTAは電車通勤なら駅近知ったら住めないよ。

  131. 80805 匿名さん

    >>80802 匿名さん

    確かに。
    BMAはかなり条件的には良い気がするね。
    個人的には共有施設が豪華すぎてあまり候補に入らなかったけど、悪くないかもしれないな。

    去年HMを一部屋買ったけど、BMAも買っとくかな。

  132. 80806 匿名さん

    >>80804 マンション掲示板さん

    HMは売買価格安いので買うのならオススメ。
    賃貸で住むなら、節約のためにチープな内陸に住むかなあ。

  133. 80807 匿名さん

    マーレって築浅?

  134. 80808 匿名さん

    基本的に賃貸っていうのは、購入価格に利益やリスクを乗っけてるので、かなり損。買ったほうが安い。

    金を節約するなら持ち家しかあり得ない。

  135. 80809 匿名さん

    築浅が良いような人なら、新築買ったほうが良いと思うけどなあ。

    中古だと15年くらい立ってたほうがねさがりりすくがなく、値上がりの可能性が高くなるのでお得。

  136. 80810 マンション掲示板さん

    >>80808 匿名さん
    世の中には15万くらい住宅手当貰ってるサラリーマン沢山いるからなぁ、その考えは全てに当てはまらないかな。

  137. 80811 匿名さん

    >>80809 匿名さん
    それはないだろ。中古は15年以上たったら、築古で値下がりがきつくなるだけ。修繕費もかさむし。

  138. 80812 匿名さん

    >>80810 マンション掲示板さん

    15万円の手当が出るのは超限られた職場だよ。
    しかも、一生出るわけじゃないので、早めに購入してないと積む。

    年取ってくるとローンも組みにくくなるから30代の前半くらいで購入するべし。

  139. 80813 匿名さん

    賃貸なんて、単なる養分だからね(笑)

  140. 80814 匿名さん

    15年くらいまでは毎年価値が下がるんだけど、15年から先は価値が下がりにくいんだよ。
    だから、中古を買うなら築浅より15年落ちくらいがお得。
    中古について調べてご覧。

  141. 80815 マンション掲示板さん

    >>80809 匿名さん
    15年以降ってこの辺じゃ完全未知だからねぇ、
    しかも近所は新しいとこ住んでるのに自分は古いとこで我慢してくんだよね?
    絶対に値下がりしないという確約があるわけでもないのに。
    あと、オリゾンとガレリアは車持ちにはオススメできない。
    仮に今は無くても子供ができて持ち出した家族沢山いるよ。
    そう考えるとマーレが有明の中古だと立地的にもベスト。

  142. 80816 匿名さん

    でも、これは単に15年落ちがお買い得って言ってるだけなので、新築好きなら新築を買うべきだと思うし、駅近が良いなら駅近を選ぶべき。

    結局は満足感が大事だからね。自分が大事にしてる価値観の棚卸しをするのが早いと思うな。

  143. 80817 匿名さん

    なるほど。有明で中古買うならマーレ一択てのは分かった。珍しく勉強になった。

  144. 80818 匿名さん

    >>80815 マンション掲示板さん

    人による。
    安くて値上がり期待ならオリガレ。
    豪華タワーの共有施設ならBMA

    確かに車持ちなら駐車場の空きは気になるだろうから、それを基準にえらぶのもアリだと思う。

  145. 80819 匿名さん
  146. 80820 匿名さん

    >>80817 匿名さん

    マーレ一択は有り得ない。
    眺望重視ならBACだろうし、スーパーに近いならBASも良い。

  147. 80821 匿名さん

    値上がり期待なら断然HMだね。
    広めの部屋がほしいならGG

    自分の好みで選べば良いと思う。

  148. 80822 匿名さん

    ワイのお勧めはオリゾンやな。安過ぎるし、商業施設が開業したら見直されてかなり値上がりすると思う。
    CTAは俺が一番好きなマンション。
    角部屋出たら欲しい。買う。

  149. 80823 匿名さん

    BMAも良いマンションだと思うが、外廊下なんよ。
    あれ、興醒めなんよな。あれが無かったらBMAをすすめるかもしれん。

  150. 80824 匿名さん

    今から買うのに駅遠はさすがに抵抗ない?
    オリガレも古すぎるかなぁ。

  151. 80825 マンション掲示板さん

    >>80816
    その君の15年以上は下がりにくい論って周りに引っ張られているからでは?
    そもそも15年落ち買って、売る時25年として、周りの開発は一段落してほんとに下がってないと言えるか?
    25年経ったタワマンって今ないぞ?(20階以上がタワマンという定義ではあるが)
    25年経ったタワマンを買う側になってみろ?10年前と価格変わらずと知って買うか??
    だったら近くの15年落ち買うのでは?

    君の理論は湾岸という新しい街がいつまでも開発され新築の価格が上がっていく、
    という前提で話をしている。
    ずっと経済が上がり続けると思って、年金制度や社会保障を作ったバカな政治家達と変わらんよ。

    私の理論は、家を買うなら多少の損は当たり前と思え。だね。
    損しないから古い家に住む、焼肉止めて牛丼にする、海外旅行やめて国内旅行にする、人生楽しいか?

  152. 80826 匿名さん

    >>80824 匿名さん

    中古に決めるなら古い方が有利やで。
    オリガレは価格が安すぎるし、おそらく今後の値上がりもトップやろ。商業施設の恩恵を一番受けるしな。

    駅遠は新築なら怖いが、中古なら評価も固まっとるから買いやすいぞ。そういう意味でBAC最強や。眺望は資産価値としては最強。絶対価値は減らん。

  153. 80827 匿名さん

    >>80825 マンション掲示板さん

    それもええと思う。考え方は人それぞれやからな。

    価値観に合わせて買うもんやと思う。

  154. 80828 匿名さん

    絶対価値は駅近。
    新築だろうが中古だろうがこれは不変。

  155. 80829 マンション掲示板さん

    >>80827 匿名さん
    それを言うなら自分の考えを押し付けなさんな。
    そもそもそんなにケチって何に使ってんの?女??
    沢山稼いで損とか気にせず好きなとこ買えばええやん。

  156. 80830 匿名さん

    ちゃうんよ。
    新築って新しいって価値があるんだ。
    だから年が経過すると価値が減っていく。
    でも、15年と16年ってもうどちらも古いだろ?だから価値が落ちにくくなってる訳。

    このあたりが中古買うならお買い得って訳や。

  157. 80831 匿名さん

    >>80828 匿名さん

    駅近もええな。でも、駅近って無駄に高くない?

  158. 80832 マンション掲示板さん

    >>80823 匿名さん
    31階、32階は内廊下だよ天井も290とか。
    1億以下の部屋もあるし、ここの角部屋と坪単買わらんよ。

  159. 80833 マンション掲示板さん

    >>80830 匿名さん
    だからそれは周りにどんどん高くなる新築が建ってるから!
    15年買って1年で売らねーだろ。

  160. 80834 匿名さん

    >>80832 マンション掲示板さん

    ほう、ええな。
    ええタイミングで内廊下の部屋が出るとは限らんが。

  161. 80835 マンション掲示板さん

    >>80831 匿名さん
    それは君にタイムイズマネーという思考がない平凡なサラリーマンだからそう思うのでは?

  162. 80836 マンション掲示板さん

    >>80831 匿名さん
    郊外に住んでる人間が都心って無駄に高くない?
    と言ってるのと同じ。

  163. 80837 匿名さん

    >>80831 匿名さん
    無駄ではないだろ。それだけの価値を認められてるってこと。実際に駅近は価値が下がりにくいというデータが出てる。

  164. 80838 匿名さん

    コスパ厨ならオリガレ。
    眺望厨ならBACやろな。
    外廊下で我慢できるならBMAも悪くないが、管理組合が気に入らんのよな。

  165. 80839 マンション掲示板さん

    >>80834 匿名さん
    そんなの中古はどこも一緒。
    CTAの角部屋も出てこないんだろ?

  166. 80840 匿名さん

    >>80837 匿名さん

    まあそういう意味でも駅近のオリゾンは良い選択肢だと思うが、アンチも多いんやな。それとも狙ってるのか?

  167. 80841 匿名さん

    >>80839 マンション掲示板さん

    CTAの角部屋は出てきてるんやが、高いんよな。なかなか希望と合わん。

  168. 80842 マンション掲示板さん

    >>80838 匿名さん
    君の思考には車という概念がない。
    ケチには車は無理か。。。

  169. 80843 マンション掲示板さん

    >>80841 匿名さん
    15000万とか?

  170. 80844 匿名さん

    値上がり期待なら断然HMだね。
    広めの部屋がほしいならGG

    自分の好みで選べば良いと思う。

  171. 80845 匿名さん

    眺望を過信するのは危険だな。もともと湾岸は眺望をうたう物件は多いし、最近はハルミフラッグやブランズなど、より都心に近く眺望の良いマンションが出てきている。
    競合が増えてるわけだから、それ以外のメリットを主張できないとリセールは苦しいだろう。

  172. 80846 マンション検討中さん

    今は駅近より駅直結の流れじゃないかな。大規模開発で駅近は萎える。

  173. 80847 匿名さん

    商業施設の恩恵を最も受けるのはHMだと思う。
    お買い得。

  174. 80848 マンション掲示板さん

    >>80847 匿名さん
    最も受けるのはココかと。

  175. 80849 マンション掲示板さん

    >>80847 匿名さん
    HMってなんだ?
    H&Mなら入るぞ!

  176. 80850 マンション掲示板さん

    家族持ちならオリガレはやめた方がいいぞ。
    そのうち駐車場問題になる。

  177. 80851 匿名さん

    >>80850 マンション掲示板さん

    車持たない家庭なら問題にならないですよ。

  178. 80852 匿名さん

    >>80849 マンション掲示板さん

    HMはオリゾンマーレですよ。

  179. 80853 匿名さん

    >>80845 匿名さん

    駅近のマンションも増えてますから、駅近を過信するのは危ないですよ。

  180. 80854 匿名さん

    今年は商業施設オープンなので、恩恵を受けるマンションは一斉に値上がりする恐れあり。

    中古狙いの方は早めに動いたほうがよろしいかと思われます。

  181. 80855 マンション検討中さん

    >>80854 匿名さん
    ご忠告ありがとうございますー
    早めに動きますー

  182. 80856 匿名さん

    マーレの外廊下、良いですけどね。
    内向きの外廊下なんで、リゾートホテルの感じ。
    抜けが良くて、開放的。
    共用施設はあそこまで振り切ったほうが面白い。

    まあ、ここくらい何もないのも良いけれど。

  183. 80857 検討板ユーザーさん

    いろいろ回って検討した結果、
    こちらの間取りが抜群に素晴らしく、値上がり後ですがイースト購入に踏み切りました。
    都内でも田舎からの引っ越しですので、少し緊張いたしますが、どうか受け入れてくださいますように。

  184. 80858 匿名さん

    >>80857 検討板ユーザーさん

    おめでとうございます!!

  185. 80859 匿名さん

    >>80857 検討板ユーザーさん

    この掲示板は、ずっとこんな感じですので笑
    話半分で、自分が現地で感じたものでご判断されるのがよろしいかと思います。
    ここは、ずーーーっと、こんな感じですよ。笑

  186. 80860 匿名さん

    あまり古いと耐震がね。
    免震か制振だな。

  187. 80861 匿名さん

    >>80857
    年末年始でMRがクローズになっているところも多い閑散期の中、決められるのは中々大変だったと思います。

  188. 80862 検討中

    >>80819 匿名さん
    60店舗しかまだ分からないけど、これだけでも十分便利だな。あえてハードル低くしてたからこの店舗群でもありがたいよ

  189. 80863 匿名さん

    十分便利?
    ほとんど用のない店舗ばっかりだけど。

  190. 80864 匿名さん

    ヒントは、飛車角。
    会員制高級焼肉店。
    なぜ?
    140店の公表を待ちましょう。

  191. 80865 匿名さん

    >>80857 検討板ユーザーさん

    嘘クセー
    検討者なりすまし笑

  192. 80866 匿名さん

    >>80865 匿名さん

    なんでそんなこと言うかなー?

    素直におめでとうで、いいじゃんか。

  193. 80867 匿名さん

    飛車角も使わない。
    今のところ使いそうなのはイオンぐらい。

  194. 80868 匿名さん

    >>80632 匿名さん
    六本木の蔦谷書店も情報出ていましたよ。

    https://store.tsite.jp/roppongi/

    https://www.roppongihills.com/shops_restaurants/shops/00049.html

  195. 80869 匿名さん

    イオンとイオンスタイルの違いが分かりません。

  196. 80870 匿名さん

    >>80869 匿名さん

    インターネットで調べる癖をつけたほうが良いかと。すぐに違いはわかる

  197. 80871 匿名さん

    >>80868
    何だ、リニューアル工事だったのか。
    誰だ、六本木から有明に移転するって思わせぶりなレスしてたのは。

  198. 80872 匿名さん

    >>80870 匿名さん
    わからんよ。
    だって一緒なんだから。

  199. 80873 匿名さん

    飛車角は普通に使いそうですけどね。
    うちは肉好きが多いもんで。

  200. 80874 匿名さん

    あとはビアンキかな。
    自転車のメンテナンスもしてくれると助かる。

  201. 80875 匿名さん

    >>80872 匿名さん

    分かるまで調べてご覧。
    いくつかインターネット記事にもなってるよ

  202. 80876 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  203. 80877 匿名さん

    >>80875 匿名さん
    イオンスタイルを普段使っているけど、イオンと違うのは名前だけですよ。

  204. 80878 匿名さん

    >>80874 匿名さん
    電動のママチャリを扱う普通の自転車屋さんが欲しいよね。


  205. 80879 匿名さん

    >>80871
    殆どガセネタと思った方がいいよ。

  206. 80880 匿名さん

    >>80877 匿名さん

    イオンとイオンスタイルの違いはインターネットで調べたらすぐ分かるだろうに。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  207. 80881 匿名さん

    新浦安のイオンスタイルの記事が参考になりそう。

  208. 80882 匿名さん

    イオンスタイルのコンセプトはあるのだろうけど、イオンと売っているもの一緒ですし。

  209. 80883 匿名さん

    イオンスタイル知りたいなら、この記事が参考になる。

    https://www.ryutsuu.biz/report/j072805.html

  210. 80884 匿名さん

    >>80879
    そうそう、有明の港区編入ガセネタに比べればまだまだ可愛いもの。

  211. 80885 匿名さん

    >>80881 匿名さん
    新浦安のイオンスタイルいいですよ。店内で買った商品は、全てイートインコーナーで食べられます。
    家族で行くと、ファミレスに行くより安上がりと大好評だそうです。

  212. 80886 匿名さん

    有明の店舗では、このMOMAがポイントになる。
    いつも行ってるイオンとは違うことが分かるだろう。

  213. 80887 匿名さん

    >>80885 匿名さん

    お、分かってるやつが出てきたな

  214. 80888 匿名さん

    港区編入はガセでもなさそうですよ。
    おそらく今年辺りにニュースに出るんじゃないかな。

  215. 80889 匿名さん

    今年は臨海地下鉄の大きな発表あるだろうから、報道がどんどん増えてくると思う。

    港区編入はその流れで自然発生したように出してくると思われます。

  216. 80890 匿名さん

    イオンが強く出すぎると格が落ちるので、名前を隠してくれないかな。

  217. 80891 匿名さん

    即食いついてきたね。

  218. 80892 匿名さん

    臨海地下鉄の議論が活発化し始めてるので、そろそろ出てくるかなあと言った印象です。

  219. 80893 匿名さん

    >>80890 匿名さん

    イオンは大手だし良いと思うけどな。
    イオンスタイルだし。

  220. 80894 匿名さん

    印象、あくまで個人の感想ですってヤツね。

  221. 80908 匿名さん

    蔦屋書店は、テナント発表と同時にリリースかな。

  222. 80911 匿名さん

    誰もイオンとイオンスタイルの違いを説明できない。

  223. 80912 匿名さん

    ベイサイド未来会議の高橋さんは元気なんだろうか?

  224. 80917 匿名さん

    やっぱり、イオンスタイルではなくイオンだと嫌なの?

  225. 80918 検討板ユーザーさん4

    >>80917 匿名さん
    いやもなにも、イオンスタイルとイオンは別物でこっちはイオンスタイルって決まってるんだから。

    あれか、逆にイオンスタイルだと都合が悪いのかネガは。

    やっぱイオンスタイルだと嫌なの?

  226. 80919 匿名さん

    南砂がイオンスタイル
    東雲がイオン

  227. 80920 匿名さん

    [No.80895~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  228. 80921 匿名さん

    >>80918 検討板ユーザーさん4さん
    単に最近出来たり、改装した店舗がイオンスタイルって名前になっているだけですよ。

  229. 80922 匿名さん

    イオンスタイルは店舗ごとに内容が異なるのが特徴。

    ここはMOMAが特徴だったはず。

  230. 80923 口コミ知りたいさん

    スタイルが付くとなにが変わるの?

  231. 80924 匿名さん

    >>80923 口コミ知りたいさん
    スタイルが付くとシャレオツになります。

  232. 80925 匿名さん

    >>80921 匿名さん

    違うよ。地域毎に全く違うコンセプトで営業してる。 
     
    君がよく行く南砂店は、君ら南砂のライフスタイ付に合わせてあるんだ。

  233. 80926 匿名さん

    >>80924 匿名さん

    すっぱい葡萄炸裂(笑)

  234. 80927 匿名さん

    ここはMOMAが特徴。

  235. 80928 匿名さん

    トップバリューばかりなのがイオン
    トップバリュー以外の物も置いてあるのがイオンスタイル

  236. 80929 匿名さん

    イオンの話はもうどうでもええわ。
    イオンスレ作りなはれ。

  237. 80930 匿名さん

    有明に合わせるとインバウンド免税店風になるのでは。

  238. 80931 匿名さん

    >>80927 匿名さん
    MOMAは新浦安だろ。

  239. 80932 匿名さん

    マンション完成でも「入居待って」 新規契約は要注意(日経1/14)

    スミフの恵比寿と銀座東が事例になっているね。

  240. 80933 マンション検討中さん

    イオンスタイルは店舗によって取扱商品がだいぶ違う。南砂みたいにリニューアル版はイオンとほぼ変わらんし、幕張や豊田みたいに最初からイオンスタイルのとこは、3-5000円くらいのハウスワインとか輸入冷食は成城石井や紀伊國屋より充実してる。

  241. 80934 匿名さん

    >>80933 マンション検討中さん
    生鮮食品は?

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