シティタワーズ東京ベイ

今からの値上がり考えるとオリゾンが一番おいしい。

オリゾンは狭い部屋が多いから広い部屋重視ならガレリア。
ガレリアは俺も好きなマンション。

BACは駅遠だから無理。

>>80568 匿名さん

だったら、プレミストかなぁ。
駅も近いし何より安い。

プレミストは思ったより仕上がりが良かった。
是非現地で見てほしいね。
残りも少ないだろうし、買うなら早めが良いかと。
プレミストはどう考えても安くしすぎてるので、中古で値上がりするタイプ。

それでも高いなら、やっぱりオリゾンかなあ。
豪華でリゾート的な作りだし、内装だけ手を入れれば、ほとんど高級マンションだよ。

ファミリーで住むならガレリアも良いぞ。

しかし、新築買えるなら新築のほうが良いのは本当。スミフトリプルもＤＡＩＷＡも良いマンションだと思います。

問題は早く買う事かな。
少なくとも有明の開発は始まっちゃったので、待てば待つほど値上がりするのは確実かと。
ここで待つのはリスク。

>>80572 匿名さん

リスク取ります

>>80573 匿名さん

損するだけやぞ（笑）

リターンもないのにリスクとってどうするよ。
ただのバカだと思う。

>>80507 匿名さん

全店舗情報を既に知ってる検討者さんが居るんですね！

3月に値上げされなくても4月に値上げかもしれない。
どっちにせよスミフは値上げしてくるよ。

待つのがどれほど無意味か分かるだろうに。損するだけやぞ。

>>80578 匿名さん

ひとつのご意見としてありがたく承ります。

>>80578 匿名さん

値上げ前に買ってくれないと何か困る事情でも？

>>80580 匿名さん

困るのは購入者かと。

>>80581 匿名さん

それは自己責任ですから

何くだらないことダラダラ言ってんだ？
ＢＡＣとかフラッグで我慢できるなら、そうすりゃいいだろ？

まあ、値上げは3月だと言うことですし、もう少し考えてからでも遅くはないと思います。

待つのも無意味ではないな。全テナントの情報が出てから買うかどうか決めるのも立派な判断だろう。

どうせ昨年の値上げで売れ行きは止まるから、待つ時間は十分あるしね。

商業施設の中身が全部わかったら売れ行きが落ちると考えてるんでしょう。
だからバレる前に煽って買わせる。
マンションは売ってしまえばあとはどうでもいいですからね。

それ意味なくない？

数年すればテナントなんて入れ替わるだろうし、200店舗もあるんだから、そんなにこだわる必要ないと思いますよ。

>>80586 匿名さん

テナントの情報知りたいならモデルルーム行けばよいのに。
テナント一覧見せてくれるよ。

>>80590 匿名さん

見ました？

2月に値上げしてきたらアウト？

車のディーラーって結局どこが入るんですかね？
以前のイメージ図ではMBでしたが。

>>80590 匿名さん
その三連休で行きましたが、見せてもらえなかったのですが…。
「まだイオンスタイルしか教えられない」と言われましたよ。

>>80588 匿名さん
所長に怒られるー

>>80593 匿名さん

ディーラーが入るような場所ありますかね？

>>80594 匿名さん

営業さん次第なんですかね。
私はテナント一覧見せてもらいましたよ。

これといったテナント名が全く出てこないのは、本当にショボいラインアップてことだろうなぁ。。

築11年以上経っているマーレが、20%以上アップですー

>>80598 匿名さん

ちょっと前に蔦屋書店の名前がでてましたよ

>>80594 匿名さん

まさかまたいつもの………

>>80597 匿名さん

内容については口止めされましたか？

蔦屋書店はそんなにショボいとも思えないですね。
結構良いと思います。私はね。

>>80597 匿名さん

書店が入るかどうかだけでも

>>80599 マンション検討中さん
10年前とは相場が違う。20％ぐらい上がって当たり前。

蔦屋書店は入りませんよ。

>>80597 匿名さん

思い出せるものがあったら教えてください！

>>80606 匿名さん

書店は入りますか？

蔦屋書店は書店だと思いますけど。

中華ラーメン系は入りませんか

>>80609 匿名さん
蔦屋書店が入るの確定なんですか？

蔦屋書店入らないと思っておけ
たぶん入らないから

ラーメンは何か入るでしょ。たとえば一風堂とか。

>>80606 匿名さん
結局入らないのか。。

>>80611 匿名さん
蔦谷書店は、今春奈良にオープンするらしいよ。情報出てる。
https://shutten-watch.com/kansai/11554#toc11

奈良の話でしたか

蔦屋書店は入らないです。
でも本屋はありました。

>>80618 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！

蔦屋書店入る入る言ってたのは奈良の話でしたね。納得

スーパーは当然イオンだよね。。
イオンいらねー。

有明も蔦屋書店が入るみたいですよ。

>>80620 匿名さん

イオンではなく、イオンスタイルみたいですよ。

3月に値上げされなくても4月に値上げかもしれない。
どっちにせよスミフは値上げしてくるよ。

待つのがどれほど無意味か分かるだろうに。損するだけやぞ。

>>80605 匿名さん
当たり前ではないですー
下がっているところもありますー

>>80608 匿名さん
蔦屋では無いが書店は入る

また酸っぱい葡萄かな（笑）

>>80620 匿名さん
二度と使うな！

200店舗がオープンするのだから、きっとあなたの好きな店も入りますよ。

デマを流すアホは腹を切って欲しい。

蔦屋書店だと思いますね。

蔦屋書店もアカチャンホンポもないなんて。。

後、蔦屋書店は
六本木ヒルズ店がTUTAYA×スターバックスだったところが現在改装中で、今春
蔦屋書店としてリニューアルオープン予定です。
検索しても情報は載っていないので
まだ掲載されていなくても、有明ガーデンに出来る可能性もあるかと。

>>80630 匿名さん
それがデマ

うわ！イタタタター！
赤ちゃん本舗をララポに持ってかれたかー
ホントいろいろ残念！
赤ちゃん本舗はみんな結構遠方まで買い出しに行くようなお店なので出来たらかなり強いなーと思っていたのですが。
今のところ本当何もない！

購入者ですが、2年前の3月、担当の方に来月値上げすると言われて急いで買ったのですがそれから一年以上経っても値上げはありませんでしたw
結果的に今はあの時に買ってよかったなと思ってますが、まぁ結局はMRから聞いたからって真実とも限らず、正式発表があるまでは、値上げもテナントも、いくらネガってもポジっても意味がないということです。

>>80634 匿名さん
え...？そうかな...。
結構あってもなくてもいい店舗だと思うけど、そんなに痛いの...？

>>80620 匿名さん
ここと同時期、今春　4／24 グランドオープンの「コースカベイサイドストアーズ」にもイオンスタイルが入るよ。
でも、出店情報は、まだまだこれからみたい。あちらの書店はブックカフェで　くまざわ書店×TULLY'S COFFEEと発表されたようです。

https://www.fashion-press.net/news/57145

>>80632 匿名さん
逆にそのニュースを聞いて、余計有明には来ないだろうと思いましたが。

>>80636 検討板ユーザーさん4さん
アカチャンホンポは子供いたら入ってて欲しい店舗の上位でしょう。代わりに西松屋とかだったら残念すぎるなー。

何やら若葉マークの人が、

テナント一覧表見せてくれますよ
とか
テナント一覧表見せてもらいましたよ

などと言っていますね。
見たことをわざわざ言っているのに、
内容については何も言わないのは不思議です。

うちも、もう下が３歳なので赤ちゃん本舗今更必要ないけど、赤ちゃんの頃はわざわざ遠くのグランツリーや川崎ラゾーナまで行ってまとめ買いしていましたからね。（←五反田TOCは微妙なので）ララポに何故赤ちゃん本舗がないんだ！！と散々思っていました。今後更に乳児持ちのご家庭にとってララポはありがたい存在になるでしょうね。

>>80637 匿名さん

> くまざわ書店×TULLY'S COFFEE

それと同じものがここにも入る可能性ありますね。

皆でタスマニア牛を食べましょう。

イオンペットと動物病院は入るよね。

赤ちゃん本舗が入ったら入ったで庶民的と言い、入らなかったら入らなかったで残念がるネガ。

で、何が入って欲しいの？

>>80642 匿名さん
言っちゃったじゃん

>>80645 マンション掲示板さん
被害妄想

アカチャンホンポが豊洲に出店と聞いて、動揺する子供向けショップがありそう。
自分たちもららぽーとに出店したくならない？

大人向け路線から、ファミリー向け路線になったんだから、赤ちゃん本舗とは違うそれなりの店が入るでしょう。

マンション検討者というより、近隣モールの同業ライバルが書いてんのか？って思う内容ばかりだね。

モール専用のスレでも作ったら？

>>80644 匿名さん

え？そもそも、イオンモールでは無いのでは？

全店舗の発表が遅すぎて本当に心配になってきました。まぢ頼むよスミフ！

蔦屋書店が入るんじゃない？

>>80652 匿名さん


モデルルームで一覧見せてくれましたよ

てか、庶民的な方が住民的には嬉しいのでは？

西松屋来ないかなあ。

>>80653 匿名さん
だから、六本木と奈良に出店するんだって。

>>80657 匿名さん

アリアケにも出店するから良いじゃん

概要変わり年始？今週？は2戸スタート

有明に出店するのは蔦屋書店だと思いますが。

>>80659 匿名さん

正月に買う奴居るんだねえ
ほっこり(笑)

イオンまじいらねー

>>80659 匿名さん
昨年12月の申込み分の重説を順次やってますからね。

イオンではなく、イオンスタイルじゃなかったっけ？

イオンとイオンスタイルの違いを知らない奴が混じってるな（笑）

相変わらずの人気っぷりだなー。
2日掲示板見ないだけでも、追っかけるの大変。

>>80665 匿名さん
でも置いてあるのトップバリューでしょ。

馬鹿だからまじでイオンスタイルとイオンの違いを知らないのかも（笑）

>>80668 匿名さん
庶民はそこのところ詳しいの?

>>80667 匿名さん

ちょっと良いものも置かれるそうですよ。
イオンでは無く、イオンスタイルらしいので。

酸っぱい葡萄スレ（笑）

>>80669 匿名さん

ちょっと調べればわかるのでは?

酸っぱい葡萄なのかもしれませんが、あなたの収入が少ないのは私のせいではなく、ご自身の責任なので、当たらないで欲しいですね。

うちは4月出産予定だけど、近くに赤ちゃん本舗と西松屋あったら、ありがたいわ。
普通に便利。

>>80593 匿名さん
ディーラーではなく、イベントホールの一角を不定期で展示会などに利用するのでは？

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/visitor/hall.php

イオンという名前がダメ

そもそも、努力もせずに収入が少ないのはどう考えてもあなたの責任ですよ。

買えないから悔しいからと住民をイジってくる権利なんか無いぞ。

少しは収入を上げる努力をしたらいかがでしょうか？
そして、マンション買えば良いではないですか。

住民的には大勝利だろうし、良いのでは？

単なる酸っぱい葡萄でしょ。買えない奴の妬み。

〉3,000㎡超の大型スーパーや、6つの診療科を構えるクリニックモールをはじめ、生活インフラが揃う約200店舗の商業施設


6つの診療科目って何科だろ？眼科は求人ベースで見たけど。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

イオンで満足できるんだ。

>>80650 匿名さん
それだけ近隣の商業施設やライバル店舗も危機感を持ってるってとこでしょうか？

混んでれば他所行ったりして回遊するんだから、そんなに焦らなくても大丈夫なのに。

なんか、
今上がっているテナントだと、
飛車角だけやたらと高級店な感じがするけど、
どうなんでしょう。

フロアによっては、それなりに高級店が並びそうな。

>>80680 匿名さん
家なんて借金してまで買うもんじゃない。
好きな時に好きなとこ住めた方が気が楽。

気分転換も出来るし。縛られるなんてこれからの時代ナンセンス。

200店舗もあれば、色んな店が入るんじゃないですかね。

>>80689 匿名さん

買えない自分を正当化しても、ご自身の努力不足で低収入になった事実は変わらないよ。

まずは努力してみたら？チープな賃貸で人生を無駄に垂れ流すの？

スーパーは正直どこでもいいけど、
イオンスタイルにしたら、イオン色出てしまうから、そこは。。。というかんじではある。
個人的には、イオンスタイルと文化堂ベースに、たまにベイサイドクロスの成城石井行くかんじかな。
何にしても、選択肢が多くて、住む人間にはありがたい。

>>80689 匿名さん
じゃあなんでここ居る？

あっ釣られた…？

>>80689 匿名さん

チープな賃貸でどうやって気分転換するのやら。。。

>>80694 匿名さん

買えないから、買える奴を妬んで憂さ晴らしなんでしょう。

でも、お門違いだと思う。
ご自身の努力不足の責任は自分でとってほしいです。

>>80691 匿名さん
正月のが今反映されてる訳じゃないよ。
12月時点で概要に反映されてない重説・契約前の申込みや商談分が40部屋ぐらいあって、それを今順次こなしてる。今週はそのうちの2部屋が済んだって事。

>>80697 匿名さん

40部屋も売れてるんだ？すげーな。
12月って昔は師走っつってめちゃめちゃ忙しい時期で不動産屋は開店休業だったんだがなあ。

時代は変わったかぁ？

いくら超低金利って言われてても、家を買うなんて馬鹿馬鹿しいわ。ずっと借金背負ってこれから生きてかなきゃならんなんて、、考えただけでも萎える。

じゃあなんでここに居るかって？気に入る商業施設が入るのかのチェックや、賃貸情報など待ってるから。

>>80700 匿名さん
結局気になってんだね

>>80700 匿名さん
老後になって誰も貸してくれなかったらどーすんの？

>>80703 匿名さん

もう相手にすんな。

意外とここの住民さんは大人のリゾート路線に惹かれて買った訳じゃないのかな？
まあ住民当人ならファミリー路線の方が有難いけどね。

周辺住民的には当初の大人のリゾート路線というコンセプトにかなり期待しただけに、スミフには裏切られた気分だ笑

>>80705 周辺住民さん

大人のリゾート、本気で実現可能だと思ってた？

まあ、住民的には大勝利だし良かったと思うよ

豊洲のクローンが出来ただけ。

イオン擁護派はスミフの人ですか?

>>80716 匿名さん

東雲イオンは4月から休業だよ

>>80718 匿名さん

塾入りますよ

>>80710 匿名さん

>75745

>>80720 匿名さん

ありがとうございます

イオンがーって連呼してた奴の謝罪が欲しいな。

謝罪するなら許してやっても良い。

イオンスタイルってシーサイドと一緒か。

ただのイオンですよね。

イオンスタイルは南砂にあるけどイオンと何も違わないよ。

イオンとイオンスタイルの違いはネットで調べろ。

てか、まだごちゃごちゃ言うのか？（笑）

幕張のもイオンスタイルだよ。

まあ、イオンスタイルの他に200店舗の専門店もオープンするんだし、そちらに期待すればよいのでは？

>>80726 匿名さん
ほとんど違いはないよ。

少なくともこれで有明の資産価値アップは確定したわけですし、住民としてはホクホクなんじゃないでしょうか

イオンスタイルの中にかなりの専門店が入るように思うけど。

>>80730 匿名さん
イオンが出来て資産価値がアップしたマンションなんてあります?

>>80732 匿名さん

普通に何処も資産価値アップしてそうですけど。（笑）

>>80731 匿名さん
イオンスタイルはスーパーですよ。その他に専門店が200店舗はいるそうです。

資産価値アップという意味では有明民の優勝で良いと思います。

おそらく、これで中古の値上がりも始まります。

有明の中古が安く買えるのも今年が最後になると思いますよ。

スーパーがイオンだと後悔するよ。

泣いても笑ってもこれが最後のチャンス。
今から有明の価格が急激に値上がりしていくよ。

>>80738 匿名さん

良いんじゃないですか？イオンスタイルだし。

取り敢えず、200店舗の専門店がオープンすれば有明の資産価値も安泰だし良いと思うよ。

イオンだと後悔するけど、ここはイオンスタイルだからセーフ（笑）

イオンスタイルの他に200店舗の専門店がオープンするんだから良いのでは？

有明住民としては大勝利でしょ。
ホクホク。

200店舗の専門店の他、ホールやアリーナもオープンするし、BRTも開業しちゃう。

イオンスタイル、牛肉がタスマニア牛しか置いてないやん。

海浜公園もオープンするし、オリンピックレガシー施設もオープン予定。

>>80746 匿名さん

それ、イオンじゃねーの？

南砂のイオンスタイルには、100円ショップや塾や本屋や歯医者や携帯ショップなど様々な店が一緒に入ってるけど。

ほれ、和牛もあるぞ。

https://chirashi.otoku.aeonsquare.net/sp/chirashi/niku.html

>>80748 匿名さん
イオンスタイルだよ。
豚肉はメキシコ産

>>80688 匿名さん


お、おれの飛車角が見事にスルーされているので、自己レスしときます。

スルーするー！！

アメリカ産もあるでー。

てか、ネガが嘘付くようになったら終わりだろ。（笑）

和豚もあるでー。

https://www.topvalu.net/tvumamiwabuta/

>>80749 匿名さん

あんた、すげーところ住んでるんだな。
以前から南砂の話題出してくるよねー（笑）

イオンスタイルだと、碑文谷とかのほうが身近だけどなあ。
南砂っすか（笑）

スーパーはイオンスタイルだけど、その他の200店舗の専門店のほうが興味あるけどなあ（笑）

>>80754 匿名さん
産地がわからないのはちょっと。。

イオンスタイルのチラシ見たけどタスマニアビーフ以外の牛肉もあるじゃねーか！

すくなくとも有明の資産価値向上は確定した訳ですし、これからの中古値上がりのほうが気になりますね。

マクドナルドとか散髪屋もあるよ。

>>80761 匿名さん

バーガーはバーガーキングに決まったみたいですよ

蔦屋書店が気になる。

おそらく、一番恩恵を受けるのはオリゾン。
値上がり重視ならオリゾン買えば良し。

眺望重視ならBACな。都内最高峰の眺望が坪単価400以下で買えてお得。

BMAの共有施設は見事。一度は見に行くべし。

>>80756 匿名さん

南砂は同じ江東区。仲良くしなきゃ。

CTAもいいぞ。内廊下のダイレクトウインドウは見事。

>>80766 匿名さん

同じ日本だから仲良くしようってこと？

一番値上がりするのはオリゾン。
どう考えても安すぎる。

ホテルライクなガレリアも良いぞ。

>>80768 匿名さん

そういう事。