シティタワーズ東京ベイ

>>80550 匿名さん

引っ越し後の1ヶ月なんてあっという間だと思います。

泣いても笑っても中古が安く買えるのは、今年が最後のチャンス。
後悔の無いような行動をよろしくお願いします。

毎年最後のチャンスがあるんだねw

オリゾン安いよね。
最初に出て分譲価格が安かったからだろうけど、時間が経てば値上がりは確実。

個人的にはＣＴＡの角部屋運河側欲しい。
駅から遠いけど、その価値があると思う。

>>80551 匿名さん
しばらく文化堂生活ですかね…

>>80555 匿名さん

まあ、たしかにスーパーは文化堂あるから良いかもね。
イオンやイトーヨーカドーのネットスーパー使うのもありかもね。。

>>80538 匿名さん

まだ余裕あるので大丈夫です。商業施設の全店舗、3月の値上げ見届けてから腰上げます。迷惑はお掛けしませんのでご心配なく。

有明と東雲は明らかに中古が安すぎるエリア。
今年は見直される可能性高いよ。

>>80557 匿名さん

酸っぱい葡萄オイシイでちゅー。

>>80554 匿名さん

オリゾンでも中層以下は南東は有明ガーデンに、北西はプレミスト有明に建たれて値上げ厳しくないですか

>>80560 匿名さん

有明ガーデンができて便利になるから、おリゾンが一番値上り率高いと思う。

オリゾン築16年目ですよ

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200113-00000009-pseven-bus_a...

先生の記事が出てましたー

そいつと逆の行動してりゃ儲かるよ。
ほぼ当たらない占い師みたいなもんだ。

新しいのが良いなら、BAC一択だと思う。

今からの値上がり考えるとオリゾンが一番おいしい。

オリゾンは狭い部屋が多いから広い部屋重視ならガレリア。
ガレリアは俺も好きなマンション。

BACは駅遠だから無理。

>>80568 匿名さん

だったら、プレミストかなぁ。
駅も近いし何より安い。

プレミストは思ったより仕上がりが良かった。
是非現地で見てほしいね。
残りも少ないだろうし、買うなら早めが良いかと。
プレミストはどう考えても安くしすぎてるので、中古で値上がりするタイプ。

それでも高いなら、やっぱりオリゾンかなあ。
豪華でリゾート的な作りだし、内装だけ手を入れれば、ほとんど高級マンションだよ。

ファミリーで住むならガレリアも良いぞ。

しかし、新築買えるなら新築のほうが良いのは本当。スミフトリプルもＤＡＩＷＡも良いマンションだと思います。

問題は早く買う事かな。
少なくとも有明の開発は始まっちゃったので、待てば待つほど値上がりするのは確実かと。
ここで待つのはリスク。

>>80572 匿名さん

リスク取ります

>>80573 匿名さん

損するだけやぞ（笑）

リターンもないのにリスクとってどうするよ。
ただのバカだと思う。

>>80507 匿名さん

全店舗情報を既に知ってる検討者さんが居るんですね！

3月に値上げされなくても4月に値上げかもしれない。
どっちにせよスミフは値上げしてくるよ。

待つのがどれほど無意味か分かるだろうに。損するだけやぞ。

>>80578 匿名さん

ひとつのご意見としてありがたく承ります。

>>80578 匿名さん

値上げ前に買ってくれないと何か困る事情でも？

>>80580 匿名さん

困るのは購入者かと。

>>80581 匿名さん

それは自己責任ですから

何くだらないことダラダラ言ってんだ？
ＢＡＣとかフラッグで我慢できるなら、そうすりゃいいだろ？

まあ、値上げは3月だと言うことですし、もう少し考えてからでも遅くはないと思います。

待つのも無意味ではないな。全テナントの情報が出てから買うかどうか決めるのも立派な判断だろう。

どうせ昨年の値上げで売れ行きは止まるから、待つ時間は十分あるしね。

商業施設の中身が全部わかったら売れ行きが落ちると考えてるんでしょう。
だからバレる前に煽って買わせる。
マンションは売ってしまえばあとはどうでもいいですからね。

それ意味なくない？

数年すればテナントなんて入れ替わるだろうし、200店舗もあるんだから、そんなにこだわる必要ないと思いますよ。

>>80586 匿名さん

テナントの情報知りたいならモデルルーム行けばよいのに。
テナント一覧見せてくれるよ。

>>80590 匿名さん

見ました？

2月に値上げしてきたらアウト？

車のディーラーって結局どこが入るんですかね？
以前のイメージ図ではMBでしたが。

>>80590 匿名さん
その三連休で行きましたが、見せてもらえなかったのですが…。
「まだイオンスタイルしか教えられない」と言われましたよ。

>>80588 匿名さん
所長に怒られるー

>>80593 匿名さん

ディーラーが入るような場所ありますかね？

>>80594 匿名さん

営業さん次第なんですかね。
私はテナント一覧見せてもらいましたよ。

これといったテナント名が全く出てこないのは、本当にショボいラインアップてことだろうなぁ。。

築11年以上経っているマーレが、20%以上アップですー

>>80598 匿名さん

ちょっと前に蔦屋書店の名前がでてましたよ

>>80594 匿名さん

まさかまたいつもの………

>>80597 匿名さん

内容については口止めされましたか？

蔦屋書店はそんなにショボいとも思えないですね。
結構良いと思います。私はね。

>>80597 匿名さん

書店が入るかどうかだけでも

>>80599 マンション検討中さん
10年前とは相場が違う。20％ぐらい上がって当たり前。

蔦屋書店は入りませんよ。

>>80597 匿名さん

思い出せるものがあったら教えてください！

>>80606 匿名さん

書店は入りますか？

蔦屋書店は書店だと思いますけど。

中華ラーメン系は入りませんか

>>80609 匿名さん
蔦屋書店が入るの確定なんですか？

蔦屋書店入らないと思っておけ
たぶん入らないから

ラーメンは何か入るでしょ。たとえば一風堂とか。

>>80606 匿名さん
結局入らないのか。。

>>80611 匿名さん
蔦谷書店は、今春奈良にオープンするらしいよ。情報出てる。
https://shutten-watch.com/kansai/11554#toc11

奈良の話でしたか

蔦屋書店は入らないです。
でも本屋はありました。

>>80618 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！

蔦屋書店入る入る言ってたのは奈良の話でしたね。納得

スーパーは当然イオンだよね。。
イオンいらねー。

有明も蔦屋書店が入るみたいですよ。

>>80620 匿名さん

イオンではなく、イオンスタイルみたいですよ。

3月に値上げされなくても4月に値上げかもしれない。
どっちにせよスミフは値上げしてくるよ。

待つのがどれほど無意味か分かるだろうに。損するだけやぞ。

>>80605 匿名さん
当たり前ではないですー
下がっているところもありますー

>>80608 匿名さん
蔦屋では無いが書店は入る

また酸っぱい葡萄かな（笑）

>>80620 匿名さん
二度と使うな！

200店舗がオープンするのだから、きっとあなたの好きな店も入りますよ。

デマを流すアホは腹を切って欲しい。

蔦屋書店だと思いますね。

蔦屋書店もアカチャンホンポもないなんて。。

後、蔦屋書店は
六本木ヒルズ店がTUTAYA×スターバックスだったところが現在改装中で、今春
蔦屋書店としてリニューアルオープン予定です。
検索しても情報は載っていないので
まだ掲載されていなくても、有明ガーデンに出来る可能性もあるかと。

>>80630 匿名さん
それがデマ

うわ！イタタタター！
赤ちゃん本舗をララポに持ってかれたかー
ホントいろいろ残念！
赤ちゃん本舗はみんな結構遠方まで買い出しに行くようなお店なので出来たらかなり強いなーと思っていたのですが。
今のところ本当何もない！

購入者ですが、2年前の3月、担当の方に来月値上げすると言われて急いで買ったのですがそれから一年以上経っても値上げはありませんでしたw
結果的に今はあの時に買ってよかったなと思ってますが、まぁ結局はMRから聞いたからって真実とも限らず、正式発表があるまでは、値上げもテナントも、いくらネガってもポジっても意味がないということです。

>>80634 匿名さん
え...？そうかな...。
結構あってもなくてもいい店舗だと思うけど、そんなに痛いの...？

>>80620 匿名さん
ここと同時期、今春　4／24 グランドオープンの「コースカベイサイドストアーズ」にもイオンスタイルが入るよ。
でも、出店情報は、まだまだこれからみたい。あちらの書店はブックカフェで　くまざわ書店×TULLY'S COFFEEと発表されたようです。

https://www.fashion-press.net/news/57145

>>80632 匿名さん
逆にそのニュースを聞いて、余計有明には来ないだろうと思いましたが。

>>80636 検討板ユーザーさん4さん
アカチャンホンポは子供いたら入ってて欲しい店舗の上位でしょう。代わりに西松屋とかだったら残念すぎるなー。

何やら若葉マークの人が、

テナント一覧表見せてくれますよ
とか
テナント一覧表見せてもらいましたよ

などと言っていますね。
見たことをわざわざ言っているのに、
内容については何も言わないのは不思議です。

うちも、もう下が３歳なので赤ちゃん本舗今更必要ないけど、赤ちゃんの頃はわざわざ遠くのグランツリーや川崎ラゾーナまで行ってまとめ買いしていましたからね。（←五反田TOCは微妙なので）ララポに何故赤ちゃん本舗がないんだ！！と散々思っていました。今後更に乳児持ちのご家庭にとってララポはありがたい存在になるでしょうね。

>>80637 匿名さん

> くまざわ書店×TULLY'S COFFEE

それと同じものがここにも入る可能性ありますね。

皆でタスマニア牛を食べましょう。

イオンペットと動物病院は入るよね。

赤ちゃん本舗が入ったら入ったで庶民的と言い、入らなかったら入らなかったで残念がるネガ。

で、何が入って欲しいの？

>>80642 匿名さん
言っちゃったじゃん

>>80645 マンション掲示板さん
被害妄想

アカチャンホンポが豊洲に出店と聞いて、動揺する子供向けショップがありそう。
自分たちもららぽーとに出店したくならない？

大人向け路線から、ファミリー向け路線になったんだから、赤ちゃん本舗とは違うそれなりの店が入るでしょう。

マンション検討者というより、近隣モールの同業ライバルが書いてんのか？って思う内容ばかりだね。

モール専用のスレでも作ったら？