| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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80513
匿名さん
中古はずっとここで値上がる値上がる言われ続けてるが、今に至るまで上がったためしがないんだよねぇ
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80514
匿名さん
>>80507 匿名さん
モデルルーム行けば公式リリース前に知ることが出来るんですね！感想だけでも伺いたいですね～
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80515
匿名さん
おそらく、商業施設の開業で一番利益を受けるのは中古マンション。
ほぼ値上がりしてないから今からの値上がりはほぼ確実。早ければ3月から値上がり始まるぞ。
グレードも眺望も文句なしだし、新築買えない人は中古も悪くないと思う。
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80516
匿名さん
眺望ならハルミフラッグの方が上かな。都心に近いから迫力が違う。
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80517
匿名さん
>>80507 匿名さん
見せてもらった人からしたらこのスレのテナントに関するポジネガのやり取りは失笑モノなんでしょうね…
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80518
匿名さん
>>80513 匿名さん
マグマのように値上がり圧力が溜まってる状況。
爆発するのはいつかな？
少なくとも上がるのは確実。あとはバク上げするか。
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80519
匿名さん
>>80516 匿名さん
晴海フラッグ良いと思う。
正直、有明か晴海買っておけば値上がりは確実。
ただ、晴海フラッグ高くないですか？
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80520
匿名さん
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80521
匿名さん
>>80520 匿名さん
買えなくなる人もでてくるけど、それは棲み分けだから。
買えない人は千葉に行くしかないかと。
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80522
匿名さん
仮にここが予算的に買えないとして、有明の中古かプレミストかブリ４の中だったら、どれがベスト？
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80523
匿名さん
住みたいなら買えるうちに買う事。
もう何年も前から言ってるけど、有明は待てば待つほど値上がりするエリアなわけ。
買えるなら早いほうが良い。買えなくなったら諦めて千葉へどうぞ。
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80524
匿名さん
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80525
匿名さん
>>80522 匿名さん
趣味による。
駅チカならオリゾン。
眺望ならCTAもしくはBAC。
新築ならブリ4
有明は良いマンション多いよ。
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80526
匿名さん
>>80523 匿名さん
有明は待てば待つほど値上がり・・ってセリフ数年前から見てる気がするけど、一向に上がってないんですけど？
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80527
匿名さん
>>80524 匿名さん
買わないじゃなくて買えない。
酸っぱい葡萄っていうんだよ。
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80528
匿名さん
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80529
匿名さん
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80530
匿名さん
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80531
匿名さん
早く買わないとどんどん値上がりするよ。
買えなくなったら千葉だよ。
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80532
匿名さん
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80533
匿名さん
はっきり言って安値放置されてる今が買い時。
今年、有明の値上がりが始まる。
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80534
匿名さん
有明にこだわりが無ければ、東雲も安い。
坪単価250万でタワーが買える。
ただ値上がり率なら有明だと思う。
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80535
匿名さん
> 今年、有明の値上がりが始まる。
デジャブ？
毎年聞いてるw
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80536
匿名さん
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80537
匿名さん
-
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80538
匿名さん
今でも買えないのに、値上がりしてからだと確実に買えねーだろ。千葉行くしかなくなるよ。
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80539
匿名さん
>>80537 匿名さん
それ正解。
煽りだけじゃ信憑性に欠けるからねぇ。
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80540
匿名さん
うちの奥さんは中古より新築だと言ってるから、無理なんだよなあ。
中古選べる人が羨ましい。
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80541
匿名さん
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80542
匿名さん
>>80538 匿名さん
それも正解。
毎年値上がりしてるから、早く買うのが良い。
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80543
匿名さん
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80544
匿名さん
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80545
匿名さん
安値放置の今が買い時。
今年の有明は中古が値上がりするぞ。
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80546
匿名さん
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80547
匿名さん
おそらく今年が有明の中古を安く買える最後のチャンスになる。
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80548
匿名さん
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80549
匿名さん
> 毎年値上がりしてる
> 安値放置
どっちが正解？w
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80550
匿名さん
購入者としては4月オープンはしんどい。3頭に引っ越しなのに…
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80551
匿名さん
>>80550 匿名さん
引っ越し後の1ヶ月なんてあっという間だと思います。
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80552
匿名さん
泣いても笑っても中古が安く買えるのは、今年が最後のチャンス。
後悔の無いような行動をよろしくお願いします。
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80553
匿名さん
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80554
匿名さん
オリゾン安いよね。
最初に出て分譲価格が安かったからだろうけど、時間が経てば値上がりは確実。
個人的にはＣＴＡの角部屋運河側欲しい。
駅から遠いけど、その価値があると思う。
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80555
匿名さん
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80556
匿名さん
>>80555 匿名さん
まあ、たしかにスーパーは文化堂あるから良いかもね。
イオンやイトーヨーカドーのネットスーパー使うのもありかもね。。
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80557
匿名さん
>>80538 匿名さん
まだ余裕あるので大丈夫です。商業施設の全店舗、3月の値上げ見届けてから腰上げます。迷惑はお掛けしませんのでご心配なく。
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80558
匿名さん
有明と東雲は明らかに中古が安すぎるエリア。
今年は見直される可能性高いよ。
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80559
匿名さん
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80560
匿名さん
>>80554 匿名さん
オリゾンでも中層以下は南東は有明ガーデンに、北西はプレミスト有明に建たれて値上げ厳しくないですか
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80561
匿名さん
>>80560 匿名さん
有明ガーデンができて便利になるから、おリゾンが一番値上り率高いと思う。
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80562
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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