| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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80488
匿名さん
でも、結局はスミフの頑張りによって回避され、ファミリー中心のアプローチになったのだから良かったですよ。
住民は大勝利ですし、ネガも喜べる。
一番良い結果だと思います。
私も資産価値向上できてホクホクです。
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80489
匿名さん
>>80478 匿名さん
その注意書が物件HPの目立つとこに登場してきたのでネガが色めき立ったんでしたね。もう2年以上前。>19434
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80490
匿名さん
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80491
匿名さん
住民としては、ららぽーとや幕張みたいになるの大歓迎です（笑）
資産価値もガンガン上がりますし。
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80492
匿名さん
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80493
匿名さん
オープン楽しみですな。
有明が一気に便利になる日。
そこに立ち会えるのです。
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80494
匿名さん
ららぽーとやダイバーシティ並みの庶民向けかもしれんね。
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80495
匿名さん
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80496
口コミ知りたいさん
既に値上げしてるんでしょ
スミフが全部持っていったよ
それなら有明中のマンションが売れているはずだよ
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80497
匿名さん
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80498
匿名さん
>>80496 口コミ知りたいさん
スミフにいわば搾取されましたね。
イオンモール並みでは、資産価値は下がるばかりかも知れませんね。
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80499
匿名さん
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80500
匿名さん
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80501
匿名さん
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80502
匿名さん
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80503
匿名さん
今年から有明が急激に便利になると、中古の値上がりが心配ですね。
２０２０年のうちに３割くらい値上がりするかもしれません。今は安すぎる。
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80504
匿名さん
私も中古は激しい値上がりになると予想してます。
が、オリンピック関連でどこまで注目を得られるかですかね。
まだ有明を知らない人も多いでしょうから、多くの人が知るようになると値上がりが始まるきっかけになると思いますよ。
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80505
匿名さん
>>80452 匿名さん
新しい情報もあったのでしょうか？全店舗の情報とか
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80506
匿名さん
個人的にはBACやCTAといった眺望マンションがオススメ。永久眺望は減衰しない資産。しかも安い。
オリゾンは駅チカの割に安値放置されてるので、気に入った間取りがあるならお買得に買える。割安さで選ぶなら断然これ。
BMAは超豪華好きならありだとは思うけど、個人的には興味の範囲外。
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80507
匿名さん
>>80505 匿名さん
全店舗の情報はモデルルームで見せてもらえますよ。
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80508
匿名さん
中古が値上がるといいですね、オーナーさんたち。
私は有明の中古には興味ありませんが。。
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80509
匿名さん
３月から!４月にかけて、中古は一気に値上がりすると思われます。
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80510
匿名さん
>>80508 匿名さん
有明の中古はずっと安値放置だから、値上がり期待なら良いと思う。
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80511
匿名さん
有明の中古って、古臭いか駅から遠くて不便かのどっちかしか無いんだよね。。
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80512
匿名さん
>>80511 匿名さん
そんなこたーない。
オリゾン、ガレリアのコンセプトの素晴らしさは必見。
眺望好きならCTAとBASを是非ご覧あれ。
BMAの33階は痺れるぞ。
有明に住むなら中古は見ておいたほうが良い。
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80513
匿名さん
中古はずっとここで値上がる値上がる言われ続けてるが、今に至るまで上がったためしがないんだよねぇ
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80514
匿名さん
>>80507 匿名さん
モデルルーム行けば公式リリース前に知ることが出来るんですね！感想だけでも伺いたいですね～
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80515
匿名さん
おそらく、商業施設の開業で一番利益を受けるのは中古マンション。
ほぼ値上がりしてないから今からの値上がりはほぼ確実。早ければ3月から値上がり始まるぞ。
グレードも眺望も文句なしだし、新築買えない人は中古も悪くないと思う。
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80516
匿名さん
眺望ならハルミフラッグの方が上かな。都心に近いから迫力が違う。
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80517
匿名さん
>>80507 匿名さん
見せてもらった人からしたらこのスレのテナントに関するポジネガのやり取りは失笑モノなんでしょうね…
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80518
匿名さん
>>80513 匿名さん
マグマのように値上がり圧力が溜まってる状況。
爆発するのはいつかな？
少なくとも上がるのは確実。あとはバク上げするか。
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80519
匿名さん
>>80516 匿名さん
晴海フラッグ良いと思う。
正直、有明か晴海買っておけば値上がりは確実。
ただ、晴海フラッグ高くないですか？
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80520
匿名さん
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80521
匿名さん
>>80520 匿名さん
買えなくなる人もでてくるけど、それは棲み分けだから。
買えない人は千葉に行くしかないかと。
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80522
匿名さん
仮にここが予算的に買えないとして、有明の中古かプレミストかブリ４の中だったら、どれがベスト？
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80523
匿名さん
住みたいなら買えるうちに買う事。
もう何年も前から言ってるけど、有明は待てば待つほど値上がりするエリアなわけ。
買えるなら早いほうが良い。買えなくなったら諦めて千葉へどうぞ。
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80524
匿名さん
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80525
匿名さん
>>80522 匿名さん
趣味による。
駅チカならオリゾン。
眺望ならCTAもしくはBAC。
新築ならブリ4
有明は良いマンション多いよ。
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80526
匿名さん
>>80523 匿名さん
有明は待てば待つほど値上がり・・ってセリフ数年前から見てる気がするけど、一向に上がってないんですけど？
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80527
匿名さん
>>80524 匿名さん
買わないじゃなくて買えない。
酸っぱい葡萄っていうんだよ。
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80528
匿名さん
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80529
匿名さん
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80530
匿名さん
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80531
匿名さん
早く買わないとどんどん値上がりするよ。
買えなくなったら千葉だよ。
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80532
匿名さん
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80533
匿名さん
はっきり言って安値放置されてる今が買い時。
今年、有明の値上がりが始まる。
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80534
匿名さん
有明にこだわりが無ければ、東雲も安い。
坪単価250万でタワーが買える。
ただ値上がり率なら有明だと思う。
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80535
匿名さん
> 今年、有明の値上がりが始まる。
デジャブ？
毎年聞いてるw
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80536
匿名さん
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80537
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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