| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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80461
匿名さん
>>80460 匿名さん
ほう。住民としては大勝利なんだけど、ネガ目線では残念なんですね。興味深い。
資産価値傘上がるだけで良しとすれば良いのに。（笑）
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80462
匿名さん
強引だなあ。でもこの豪快な手のひら返しが面白いので是非この方向性を続けてほしい。
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80463
匿名さん
>>80459 匿名さん
めちゃめちゃ資産価値上がりますよ。
スーパーだけでなく、２００店舗の専門店、医療モールもある。
BRTで便利になった立地に、ホールとアリーナも開業。
劇団四季もオープンです。
すごく資産価値上がりますよ
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80464
匿名さん
住民的には最悪でもスーパーが規模と品質を維持してくれれば助かりますが周りが撤退していったら影響を受けてしまいますかね。だとするとテナントのトータルラインナップは使う使わないにかかわらず大事ですね。
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80465
匿名さん
住民だけ大勝利で、ネガが悔しがってるのかな？（笑）
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80466
匿名さん
イオンモールというと、山地や沼や田畑や国道沿いを切り開いた、地方にあるショッピングモールという気がします。あくまで個人のイメージですが。
東京だと、西多摩郡日の出村大字の、イオンモール日の出店とかね。
そういえば.東京23区内に、これまでイオンモールはなかったのですね！
イオンモール23区内初出店が、この有明ということですか？それは住民大勝利ですね！
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80467
匿名さん
ネガは、商業施設さえ出来ないって言ってたからねえ。
悔しいんじゃない？
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80468
匿名さん
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80469
匿名さん
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80470
匿名さん
まあ、住民的には優勝と言うことで良いのではないでしょうか。
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80471
匿名さん
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80472
匿名さん
>>80465 匿名さん
ネガの主張は
・こんな場所で高級路線では客来ない
・庶民路線だと周辺と競合して客来ない
・イベント客は余計な金を落とさない
でしたね。
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80473
匿名さん
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80474
匿名さん
結局、子育てファミリー路線になったのは慧眼だと思います。
高級路線だと、すぐに閑古鳥がなくとおもいますね。
結局は住民大勝利だし、良かったのではないかな？
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80475
匿名さん
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80476
匿名さん
落合陽一「僕の中でひとつキーになるのは、おそらくイオンモールだと思っています。」
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80477
口コミ知りたいさん
>>80474 匿名さん
だから店が持つのかという話ですよ
住民は赤字でも関係ないから良いですよ
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80478
匿名さん
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80479
口コミ知りたいさん
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80480
匿名さん
-
80481
匿名さん
>>80479 口コミ知りたいさん
それは不要だと思う。みんなをターゲットにするのはナンセンス。
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80482
匿名さん
>>80480 匿名さん
幕張はもっとだだっ広いイメージ。
ここだとお台場としたい豊洲をミックスしたような街になりそうな予感。
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80483
匿名さん
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80484
匿名さん
>>80452 匿名さん
このスレでは明らかになってないテナントもありました？具体名は結構です。
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80485
匿名さん
>>80472 匿名さん
これすごいですね。
・こんな場所で高級路線では客来ない
・庶民路線だと周辺と競合して客来ない
・イベント客は余計な金を落とさない
全て的中してます。素晴らしい慧眼です！
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80486
匿名さん
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80487
匿名さん
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80488
匿名さん
でも、結局はスミフの頑張りによって回避され、ファミリー中心のアプローチになったのだから良かったですよ。
住民は大勝利ですし、ネガも喜べる。
一番良い結果だと思います。
私も資産価値向上できてホクホクです。
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80489
匿名さん
>>80478 匿名さん
その注意書が物件HPの目立つとこに登場してきたのでネガが色めき立ったんでしたね。もう2年以上前。>19434
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80490
匿名さん
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80491
匿名さん
住民としては、ららぽーとや幕張みたいになるの大歓迎です（笑）
資産価値もガンガン上がりますし。
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80492
匿名さん
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80493
匿名さん
オープン楽しみですな。
有明が一気に便利になる日。
そこに立ち会えるのです。
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80494
匿名さん
ららぽーとやダイバーシティ並みの庶民向けかもしれんね。
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80495
匿名さん
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80496
口コミ知りたいさん
既に値上げしてるんでしょ
スミフが全部持っていったよ
それなら有明中のマンションが売れているはずだよ
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80497
匿名さん
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80498
匿名さん
>>80496 口コミ知りたいさん
スミフにいわば搾取されましたね。
イオンモール並みでは、資産価値は下がるばかりかも知れませんね。
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80499
匿名さん
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80500
匿名さん
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80501
匿名さん
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80502
匿名さん
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80503
匿名さん
今年から有明が急激に便利になると、中古の値上がりが心配ですね。
２０２０年のうちに３割くらい値上がりするかもしれません。今は安すぎる。
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80504
匿名さん
私も中古は激しい値上がりになると予想してます。
が、オリンピック関連でどこまで注目を得られるかですかね。
まだ有明を知らない人も多いでしょうから、多くの人が知るようになると値上がりが始まるきっかけになると思いますよ。
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80505
匿名さん
>>80452 匿名さん
新しい情報もあったのでしょうか？全店舗の情報とか
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80506
匿名さん
個人的にはBACやCTAといった眺望マンションがオススメ。永久眺望は減衰しない資産。しかも安い。
オリゾンは駅チカの割に安値放置されてるので、気に入った間取りがあるならお買得に買える。割安さで選ぶなら断然これ。
BMAは超豪華好きならありだとは思うけど、個人的には興味の範囲外。
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80507
匿名さん
>>80505 匿名さん
全店舗の情報はモデルルームで見せてもらえますよ。
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80508
匿名さん
中古が値上がるといいですね、オーナーさんたち。
私は有明の中古には興味ありませんが。。
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80509
匿名さん
３月から!４月にかけて、中古は一気に値上がりすると思われます。
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80510
匿名さん
>>80508 匿名さん
有明の中古はずっと安値放置だから、値上がり期待なら良いと思う。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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