| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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80217
匿名さん
>>80216 マンション検討中さん
ぁー、そうなのね！危うく乗せられるとこだった！（笑）
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80218
匿名さん
でも、遅かれ早かれ値上げするものだし、3月に値上げされなくても4月に値上げかもしれないしね。
買えるなら早いうちに買うのが得策だと思うな。
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80219
匿名さん
乗せられたほうが幸せなんじゃない？
値上げされてから買いたいなら良いけど。
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80220
匿名さん
泣いても笑っても３月には値上げだよ。
早いうちに買っとけ。
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80221
匿名さん
早く買わないと、値上げも近いらしいし、売り切れてしまうかも！
と思って、焦ってこのマンションの来場予約見たら、この3連休も予約状況は◯マル印ばかりですね。マルが満席のことかと思ってしまいました…
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80222
匿名さん
>>80221 匿名さん
こんな売出しから何年も立ってる物件で満席になることはないのでは？
頭大丈夫？
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80223
匿名さん
大丈夫じゃねーから、正月明けたら７年から６年に一気に１年進んじゃうんじゃねーの？（笑）
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80224
匿名さん
値上げだから買え買え言ったって、ここには買わない人しかいないよ。
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80225
匿名さん
>>80224 匿名さん
買わないじゃ無くて、買えないだね。
酸っぱい葡萄。
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80226
匿名さん
早く商業テナントの情報出ないかなぁ。
そろそろネタも出尽くして、話題もループとマンネリ化してる。
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80227
匿名さん
>>80226 匿名さん
オープンまで残り数ヶ月。
いずれ出ますから。
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80228
マンション検討中さん
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80229
匿名さん
買えた人はみんなホクホクでは？（笑）
どんどん値上がりするよ。
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80230
名無しさん
本当のホクホクな人達は、嘘にならない程度の噂交えながら絶妙なトークで売り切りボーナスウハウハの人達だよ。
買った人はほとんど＊＊＊。彼らの養分です。
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80231
匿名さん
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80232
匿名さん
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80233
匿名さん
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80234
匿名さん
>>80228 マンション検討中さん
そう？
一期十分高かったと思うけど
とはいえ、5-10年後売却時に購入価格が維持できれば十分か
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80235
匿名さん
ここやたらと契約者のパトロールが火消しに躍起だな…
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80236
匿名さん
>>80235 匿名さん
火消しとは？
ネガが値上げを否定したがるイメージ。ずっとこれ。
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80237
匿名さん
ていうか、昨年の値上げでもはや割高マンションになってる。売れ行きも急ブレーキがかかるだろう。
それをなんとかするために３月やら６月にまた値上げがあると煽ってるわけだね。
本当に上げるかどうかは知らんが、どっちにしても惨憺たる売れ行きになるのは間違いない。
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80238
検討中
>>80236 匿名さん
事実ベースで話そうよ。MRで値上げ匂わされただけで（しかもソースはこの掲示板）値上げ確定！って騒いでる方が不自然と感じない？
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80239
マンション掲示板さん
>>80238 検討中さん
モデルルームで匂わされたという事実に対して、それぞれの人が解釈すればいいのでは？値上げされると思ってもいいし、されないと思ってもいい。
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80240
匿名さん
泣いても笑っても３月には値上げ。
後悔しない選択を。
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80241
匿名さん
>>80239 マンション掲示板さん
個人的に思ってるだけのことを、わざわざ掲示板に書く意味は無いな。
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80242
匿名さん
>>80241 匿名さん
あなたがMRにここ最近行っていないことは分かりました。
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80243
買い替え検討中さん
これってどこからの撮影になるの？
東京タワー大きすぎじゃない笑
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80244
買い替え検討中さん
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80245
匿名さん
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80246
匿名さん
>>80245 匿名さん
こんなもんじゃない？
定期借家ならこれから１５%くらい安いけど。
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80247
匿名さん
>>80241 匿名さん
商業施設に対して書いてるネガさんにも言ってあげて。
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80248
匿名さん
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80249
検討中
商業施設隣接マンションて利便性もあるんだけど、プレミアム感あって好き。商業施設の入口とは別に高級感のあるレジデンスの入口があるのって羨まれるポイント。子供っぽいんかもしれないけど、隠れ家ぽくて好き。
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80250
匿名さん
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80251
匿名さん
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80252
匿名さん
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80253
匿名さん
新住民は、商業施設込みの価格で買ってるからね。商業施設が成功するか失敗するかで資産価値が大幅に変わってくる。勝敗はまだまだ分からないね。
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80254
名無しさん
>>80253 匿名さん
商業施設で失敗てどこか実例ありますか？勝機があると見込んで開発してるでしょ
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80255
匿名さん
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80256
匿名さん
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80257
検討中
渋谷の丸井MODIが1等地なのに閑古鳥らしいけど…
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80258
匿名さん
どんなビジネスでも成功失敗はありますよ。
ショッピングセンターも同様です。
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80259
匿名さん
ショッピングセンターが失敗して、住民になんの不利益があるの？
空いてて良いじゃんか。
そりゃ、混んでりゃ自慢になるけど、別に空いてたら空いてたで使いやすくて良いと思うけど。
住民にとってはプラスでしかないよ。
でも、どう考えたって流行るよ。笑
ラクな戦いです。
そんな想像力も無いなんて、ほんと残念な人たちです。
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80260
匿名さん
こんなところに、
ショッピングセンターなんてできない。
ＢＲＴなんてできない。
オリンピックで賑わうことはない。
そう言ってきた人たちが、今になって
商業施設なんてできても失敗する
って言ってるだけのこと。
全部ハズレなんだから、黙ってればいいのに。
一度否定したら、あとにひけないんだろうな。
勝つまでやり続ける、ギャンブルで破綻するタイプだね。
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80261
マンション検討中さん
いやいや、ネガはショッピングセンターができないなんて言って無いと思うよ。
住友がこの土地を買い取った段階でそれは決まっていたもの。
でも、ネガは六本木ミッドタウンのような商業施設なんかは笑止千万だとは言ってたね。
そして、その通りになった。
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80262
マンション検討中さん
ポジさんが
大人コンセプト商業施設で浮かれていたのが、
イオンに決まった瞬間
その方が住民大勝利と宗旨替えしたのが面白かった。
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80263
匿名さん
ここがシャッター商店街になったら、マンションの資産価値も暴落でしょう。
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80264
匿名さん
まあ、住民大勝利で良いのでは？
２００店舗が出来て超便利になるのだから。
酸っぱい葡萄でしょ？（笑）
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80265
匿名さん
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80266
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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