シティタワーズ東京ベイ

>>80199 匿名さん
無視に限ります。

そもそも、無理ポジってどういう意味なの？
ここだけのローカル用語？

結局、7年なの？6年なの？

期間が短縮されたという話は聞かないんだけど。

課まじで年越しした瞬間に1年進むと思ってたんだな。（笑）

>>80204 匿名さん

何年何月に開業するかによりますね。

ここはいつ見ても荒れてるな

再掲だけど

・有明が港区編入
・臨海地下鉄7年後決定
・●月に値上げする
・IR決定
・商業施設の有名テナントリーク

系は全部根拠のない情報なので、基本ゼロベースで考えたほうがいいです。買い煽りのポジショントークと思われます。MRで聞いても鼻で笑われるレベルの情報です

3月に値上げって話は営業さんも言ってましたよ。

>>80210 匿名さん

はいはい

>>80211 検討中さん

そんな、顔真っ赤っかにしてムキになりなさんな。笑

否定したがりも、みにくいぞ。

>>80212 匿名さん

いや、MRで言ってました！ってどこの馬の骨かわからんやつの話いちいち真に受けてたらこの世はカオスだよ。せめて上がった価格表でも出してもらわないと。

ホントだよ。根拠なしでいいなら何でもアリだからなぁ。とくにここの買い煽りは平気でウソつくから信用ゼロだし。
証拠を確認できないレスは無視でいいだろ。

「値上げはない」って言ってる人は、なんでMRに行かないの？
今日行ったら時期は言われなかったけど、上げるようなことをめちゃめちゃ匂わされたよ。
スミフに何か恨みでもあるの？

スミフの定番営業トークだからな。値上げを匂わせて決断をせまる。

>>80216 マンション検討中さん
ぁー、そうなのね！危うく乗せられるとこだった！（笑）

でも、遅かれ早かれ値上げするものだし、3月に値上げされなくても4月に値上げかもしれないしね。
買えるなら早いうちに買うのが得策だと思うな。

乗せられたほうが幸せなんじゃない？
値上げされてから買いたいなら良いけど。

泣いても笑っても３月には値上げだよ。
早いうちに買っとけ。

早く買わないと、値上げも近いらしいし、売り切れてしまうかも！



と思って、焦ってこのマンションの来場予約見たら、この3連休も予約状況は◯マル印ばかりですね。マルが満席のことかと思ってしまいました…

>>80221 匿名さん

こんな売出しから何年も立ってる物件で満席になることはないのでは？
頭大丈夫？

大丈夫じゃねーから、正月明けたら７年から６年に一気に１年進んじゃうんじゃねーの？（笑）

値上げだから買え買え言ったって、ここには買わない人しかいないよ。

>>80224 匿名さん

買わないじゃ無くて、買えないだね。
酸っぱい葡萄。

早く商業テナントの情報出ないかなぁ。

そろそろネタも出尽くして、話題もループとマンネリ化してる。

>>80226 匿名さん
オープンまで残り数ヶ月。
いずれ出ますから。

1期購入者だけがホクホク。

買えた人はみんなホクホクでは？（笑）
どんどん値上がりするよ。

本当のホクホクな人達は、嘘にならない程度の噂交えながら絶妙なトークで売り切りボーナスウハウハの人達だよ。
買った人はほとんど＊＊＊。彼らの養分です。

>>80230 名無しさん
↑意味不明

若葉が何言っても無駄。

若葉やネガほど自分で参考になるを押したがる説

>>80228 マンション検討中さん

そう？
一期十分高かったと思うけど
とはいえ、5-10年後売却時に購入価格が維持できれば十分か

ここやたらと契約者のパトロールが火消しに躍起だな…

>>80235 匿名さん

火消しとは？

ネガが値上げを否定したがるイメージ。ずっとこれ。

ていうか、昨年の値上げでもはや割高マンションになってる。売れ行きも急ブレーキがかかるだろう。
それをなんとかするために３月やら６月にまた値上げがあると煽ってるわけだね。
本当に上げるかどうかは知らんが、どっちにしても惨憺たる売れ行きになるのは間違いない。

>>80236 匿名さん

事実ベースで話そうよ。MRで値上げ匂わされただけで（しかもソースはこの掲示板）値上げ確定！って騒いでる方が不自然と感じない？

>>80238 検討中さん
モデルルームで匂わされたという事実に対して、それぞれの人が解釈すればいいのでは？値上げされると思ってもいいし、されないと思ってもいい。

泣いても笑っても３月には値上げ。

後悔しない選択を。

>>80239 マンション掲示板さん
個人的に思ってるだけのことを、わざわざ掲示板に書く意味は無いな。

>>80241 匿名さん
あなたがMRにここ最近行っていないことは分かりました。

これってどこからの撮影になるの？
東京タワー大きすぎじゃない笑

>80243
虎ノ門ヒルズも足元から映ってるけど笑笑

賃貸、強気ですね。こんなもんか。

>>80245 匿名さん

こんなもんじゃない？
定期借家ならこれから１５%くらい安いけど。

>>80241 匿名さん
商業施設に対して書いてるネガさんにも言ってあげて。

商業施設は双方痛み分け。

商業施設隣接マンションて利便性もあるんだけど、プレミアム感あって好き。商業施設の入口とは別に高級感のあるレジデンスの入口があるのって羨まれるポイント。子供っぽいんかもしれないけど、隠れ家ぽくて好き。

>>80249 検討中さん

分かる。

>>80248 匿名さん

商業については住民大勝利で良いかと。

新住民は、商業施設込みの価格で買ってるからね。商業施設が成功するか失敗するかで資産価値が大幅に変わってくる。勝敗はまだまだ分からないね。

>>80253 匿名さん
商業施設で失敗てどこか実例ありますか？勝機があると見込んで開発してるでしょ

ビエリ守山

LCワールド本巣

渋谷の丸井MODIが1等地なのに閑古鳥らしいけど…

どんなビジネスでも成功失敗はありますよ。
ショッピングセンターも同様です。

ショッピングセンターが失敗して、住民になんの不利益があるの？

空いてて良いじゃんか。

そりゃ、混んでりゃ自慢になるけど、別に空いてたら空いてたで使いやすくて良いと思うけど。

住民にとってはプラスでしかないよ。

でも、どう考えたって流行るよ。笑
ラクな戦いです。

そんな想像力も無いなんて、ほんと残念な人たちです。

こんなところに、
ショッピングセンターなんてできない。
ＢＲＴなんてできない。
オリンピックで賑わうことはない。

そう言ってきた人たちが、今になって
商業施設なんてできても失敗する
って言ってるだけのこと。

全部ハズレなんだから、黙ってればいいのに。

一度否定したら、あとにひけないんだろうな。
勝つまでやり続ける、ギャンブルで破綻するタイプだね。

いやいや、ネガはショッピングセンターができないなんて言って無いと思うよ。
住友がこの土地を買い取った段階でそれは決まっていたもの。
でも、ネガは六本木ミッドタウンのような商業施設なんかは笑止千万だとは言ってたね。
そして、その通りになった。

ポジさんが
大人コンセプト商業施設で浮かれていたのが、
イオンに決まった瞬間
その方が住民大勝利と宗旨替えしたのが面白かった。

ここがシャッター商店街になったら、マンションの資産価値も暴落でしょう。

まあ、住民大勝利で良いのでは？
２００店舗が出来て超便利になるのだから。

酸っぱい葡萄でしょ？（笑）

買えない奴の妬み専用スレ。

早く買わないとどんどん値上がりするより

７年後には地下鉄も通るし。

>>80263 匿名さん
そうなったらの話ね

港区に編入されるし

青海にカジノ来るし

２００店舗には医療モールも含まれる。

もちろん、飲食店も充実するよ。
忙しい時に軽く食べたいときあるからね。

巨大なスーパーマーケットも出来る。

個人的には７年後に開業する地下鉄に期待。

>>80273 匿名さん

東雲はリニューアル
https://toyosu.tokyo/open-close/aeon-shinonome-renewal-2020-spring/

泣いても笑っても３月には値上げ。

永遠の７年後

馬鹿だろ。７年後は永遠ではない。

医療モールも入るんですね。
便利になるなあ。

なにげにBRTも便利そう。

２００店舗ってすげーな。

ホールもオープンするし、アリーナもオープンするよ。

劇団四季もくる。

今年は有明の中古が値上がりする年になりそう。

そろそろ地下鉄の正式発表ありそうだね。

泣いても笑っても３月に値上げ。

フラッグのタワーはここも参考にされるようですー

プラス３０で済めば良いが、プラス５０くらい盛っていく気がする。
板マンみたいに中古じゃないし。

力ずくの買い煽り連打か。無理ポジ追い込まれてるねー。
もうタラちゃんキャラ出す余裕もなさそうだな。

待てば待つほど値上がりするのに悠長すぎでしょ。
買えるうちに買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

もう買えなくなった人は、さっさと諦めて千葉にでも行くしかないんじゃない？

営業さんか住人さんか知らないが
もう少し上手く買い煽りいただけないでしょうか？？
口説きのバカさ加減が露呈して
かえって信憑性低いですよ？w
もっと上手くやってもらわないと釣り上がらないでしょ？
しっかりやってください。

待てば待つほど値上がりするとか買い煽ってる奴はいかに自分が下品なことをしてるかも分からない裸の大様。同じ購入者だとしたら恥ずかしいわ

そもそも、有明は再開発エリアで、やっと開発が始まったところ。まだ何もないけど、すぐに便利できれいな街が出来上がることは明白。

豊洲と同じで、こういうエリアは待てば待つほど値上がりするのが不動産の常識なんだよ。

何も知らずに批判だけするのは無責任。

おそらく今年は中古の値上がりが目立つはず。
新築はほとんど売れちゃうだろうし。

中古で我慢できるなら、まだ値上がりしてない今のうちに買うべきかと。

狙うなら眺望重視でBACやCTAは良いと思う。
もしくは駅チカでオリゾン、BMAなんかは値上がり幅大きそう。