東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 07:41:05

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
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シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 80128 匿名さん

    都内最大級って、たんに面積だけの話でしょ。200店舗といってもピンキリだしレベルはどうやらイオンモールと大差なし。
    首都圏には大規模開発が山ほどあるから、オープンしても大して注目されないかもね。アド街でも19位だったし。

  2. 80129 匿名さん

    >>80128 匿名さん

    期待して待ってりゃいいのに。
    子供にみせらんないね。

  3. 80130 匿名さん

    >>80128 匿名さん

    19位って相当上位じゃねーか(笑)

    酸っぱい葡萄おいちいデチュかー?(笑)

  4. 80131 匿名さん

    >>80125 匿名さん

    400店応募があって200店舗を選んだらしいですよ。

  5. 80132 匿名さん

    泣いても笑っても3月に値上げなんだから、さっさと買っとけ。

  6. 80133 匿名さん

    泉天空の湯のターゲット、売りって何なんだろう?
    景色は千客万来の方が良さそうだし

  7. 80134 匿名さん

    職場の人と話してみたけど、有明の開発が知られてないのは事実だった。ただ、渋谷や虎ノ門の再開発も知られてないね。
    一般人というのは、再開発が終わってから知るものなんだろうな。

  8. 80135 匿名さん

    >>80133 匿名さん

    あれはホテルの併設でしょう。宿泊者がメインだと思う。
    売りって天然温泉で、ゆったりできる空間とかじゃないかなと。
    あとは商業施設隣接とか?

  9. 80136 匿名さん

    >>80128 匿名さん
    とかいって買い物に行っちゃうんでしょう?
    ダサいよ君。

  10. 80137 匿名さん

    酸っぱい葡萄ですね。
    美味しく召し上がれ(笑)

  11. 80138 匿名さん

    HP明日更新か。

  12. 80139 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  13. 80140 匿名さん

    >>80135 匿名さん

    なるほど
    宿泊者にとってはホテルに温泉があるのはうれしいですもんね

  14. 80141 匿名さん

    >>80121 匿名さん
    能書きはいい。
    この立地で他所から買い物客を呼べなければテナントはどんどん撤退するよ。
    器を自慢するのは勝手にすればいいが、赤字になればシャッター通りになるのは確実。

  15. 80142 マンション検討中さん

    天空は天然温泉、万葉は人工

  16. 80143 匿名さん

    >>80141 匿名さん

    BRTが開通し、お台場との人の流れも良くなる。
    新しくアリーナと体育館、ホテルもでき、テニスの森、コロシアム、ビッグサイトまである。
    マンションも増えてる。

    どうやったら衰退するんだよ(笑)

  17. 80144 匿名さん

    酸っぱい葡萄、美味しいでちゅかー?(笑)

  18. 80145 匿名さん

    泣いても笑っても3月に値上げ。
    買えるうちに買っとけ。

    どんどん値上がりするぞ。

  19. 80146 匿名さん

    明日の先着順戸数の更新、どうなるかなあ。

  20. 80147 匿名さん

    まさか、正月や年末にマンション買うやつ居るの?

  21. 80148 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  22. 80149 匿名さん

    早くも予防線張ってるよ 笑

  23. 80150 匿名さん

    >>80149 匿名さん

    不動産の常識なんだけどな。正月にマンション買った奴見た事あんの?

  24. 80151 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  25. 80152 匿名さん

    >>80143 匿名さん
    テニスをした帰りに服を買ったりするか?(爆笑)
    おまえらの屁理屈は無理ありすぎなんだよ。

  26. 80153 匿名さん

    ん?

    顔真っ赤っかにして、何が言いたいんだ?笑

  27. 80154 匿名さん

    >>80152 匿名さん
    (爆笑)とかオッサン臭いからやめろよ…。

  28. 80155 マンション検討中さん

    今年もこの板は平和ですな

  29. 80156 匿名さん

    ネガってバカしかいねーの?

  30. 80157 匿名さん

    >>80152 匿名さん

    笑。

    何も知らねーやつの意見っぽいな。

  31. 80158 検討中

    MINI SOとか欲しいな

  32. 80159 匿名さん

    蔦屋書店良いね。

  33. 80160 検討中

    下ののらえもんコメントの郊外のイオンモールって大箱テナントだけの話か。細かく見れば色々あると書いてるし。それで郊外イオンモールの大箱テナントって例えば何?

    ・ユニクロ
    ・無印
    ・ニトリ

    とか?

  34. 80161 匿名さん

    >>80160 検討中さん

    幕張にイオンモールあるから行ってみたら良いのでは?

  35. 80162 匿名さん

    >>80160 検討中さん

    トイザらスとか、イケアとか?

  36. 80163 匿名さん

    やっぱり蔦屋書店じゃないでしょうか。

  37. 80164 匿名さん

    >>80160 検討中さん

    100均
    ドラッグストア
    スポーツ店
    ゲーセン

  38. 80165 マンション検討中さん

    >>80131 匿名さん
    バッティング、与信含めて入りたいテナントを全て入れれない
    特に初商業の為審査は厳しいはず

  39. 80166 マンション検討中さん

    >>80145
    どんなにいきがっても
    ジーンズメイト()笑
    Right-on()笑
    なんだよなぁ

  40. 80167 匿名さん

    >>80164 匿名さん

    酸っぱい葡萄おいちいでちゅかー?(笑)

  41. 80168 匿名さん

    蔦屋書店いいですねー。

  42. 80169 匿名さん

    まあ、200店舗もあるからねえ。
    いろんな店舗があって良いと思う。

  43. 80170 匿名さん

    >>80166 マンション検討中さん

    酸っぱい葡萄おいちいでちゅかー?(笑)

  44. 80171 匿名さん

    トイザらスとイケアもイイねー。

  45. 80172 匿名さん

    買えない奴が何叫んでも無駄だろうに。
    まさに、酸っぱい葡萄。

  46. 80173 匿名さん

    あと150店舗が明らかになって無いのか。
    楽しみが広がりますな。

  47. 80174 匿名さん

    >>80160
    幕張本店とか沖縄のライカムとか馬鹿にしたもんじゃないよ。
    イベントも頑張ってるし子連れや中高生ぐらいなら余裕で一日潰せるレベル。
    住不も意地張ってないでイオンに土下座で丸投げしたほうが上手くいく気がしないでもない。

  48. 80175 匿名さん

    >>80174 匿名さん

    確かにイベントが増えるのは良いなあ。
    親子の会話も増えそう。

  49. 80176 匿名さん

    >>80174 匿名さん

    丸投げしちゃうと、会社内にノウハウがたまらないし将来的にどんづまりだからねえ。
    ここは金かけてしっかりとノウハウを貯める局面だと思うよ。

  50. 80177 匿名さん

    買えないやつを虐めて楽しいか?

  51. 80178 匿名さん

    あとは臨海地下鉄かな。
    7年後の開業まではBRTで凌ぐんだろうなあ。

  52. 80179 匿名さん

    モデルルームで商業施設の店舗一覧を見せてくれましたよ。

  53. 80180 匿名さん

    内科や耳鼻科などクリニックも入るようです。

  54. 80181 匿名さん

    >>80170
    酸っぱい葡萄の寓話の意味も分からずに使ってるな。

  55. 80182 匿名さん

    >>80150 匿名さん
    年末年始の帰省時に親に頭金の出資お願いして、年明けに申し込みする人とかはいそうな気もしますけどね。。

  56. 80183 匿名さん

    >>80178
    6年後だよ。

  57. 80184 匿名さん

    >>80183 匿名さん

    臨海地下鉄は7年後の開業だよ。

  58. 80185 匿名さん

    開業早まったの?
    私も7年後だと聞いてたから。

  59. 80186 匿名さん

    2026年完成予想とこのスレで誰か言ってなかったか。

  60. 80187 匿名さん

    >>80186 匿名さん

    デマでは?
    私は関係者から7年後だと聞きましたが。

  61. 80188 匿名さん

    早まったのかもしれませんね。

  62. 80189 匿名さん

    去年も7年後と言ってなかったか。

  63. 80190 匿名さん

    >>80189 匿名さん

    え?年が明けたら1年進むの?

  64. 80191 匿名さん

    まさかとは思うが、年をまたいだ瞬間に1年進むと思ってるのか。。。

    ネガってバカしかいねーの?

  65. 80192 匿名さん

    無理ポジ、すぐ引っかかるねえ。

  66. 80193 匿名さん

    >>80192 匿名さん

    間違い。無理ネガでした。

  67. 80194 匿名さん

    まじで年越したら1年短縮だと思ってんじゃねーの?(笑)
    馬鹿そうだし。

  68. 80195 匿名さん

    >>80193
    勝手に訂正してるよ、無理ポジさんが。

  69. 80196 匿名さん

    >>80191 匿名さん

    あんたの存在が有明にとって最大のネガだな。

  70. 80197 匿名さん

    このスレでは>62452の7/12が初めてレスかな?7月までは7年後ということで

  71. 80198 匿名さん

    >>80196 匿名さん
    ああそのバカバカ言ってる人、タラちゃんの別キャラだよ。
    細かくキャラ設定して演じ分けてるけど、よく見るとたまにシッポ出してるw

  72. 80199 匿名さん

    >>80184 匿名さん
    はいはい、この妄想おじさんはどうしましょうかね?
    やっば、無視がいいんですか?

  73. 80200 買い替え検討中さん

    本日モデルルーム行って部屋を決めてきました。間取り毎でみると選べる部屋も大分絞られてきてますね。

  74. 80201 匿名さん

    >>80199 匿名さん
    無視に限ります。

  75. 80202 匿名さん

    >>79697 匿名さん

    今思えばこの噂、「東京都が検討委員会」という時点で、おかしいと気がつかないといけなかったなー。面白がってすこし調べたけど。終日すごいアクセスで、楽しんでもらえたようだったので、よかったかな。



    http://dorattara.hatenablog.com/entry/20200109/1578495600

  76. 80203 匿名さん

    そもそも、無理ポジってどういう意味なの?
    ここだけのローカル用語?

  77. 80204 匿名さん

    結局、7年なの?6年なの?

    期間が短縮されたという話は聞かないんだけど。

  78. 80205 匿名さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  79. 80206 匿名さん

    課まじで年越しした瞬間に1年進むと思ってたんだな。(笑)

  80. 80207 匿名さん

    >>80204 匿名さん

    何年何月に開業するかによりますね。

  81. 80208 匿名さん

    ここはいつ見ても荒れてるな

  82. 80209 検討中

    再掲だけど

    ・有明が港区編入
    ・臨海地下鉄7年後決定
    ・●月に値上げする
    ・IR決定
    ・商業施設の有名テナントリーク

    系は全部根拠のない情報なので、基本ゼロベースで考えたほうがいいです。買い煽りのポジショントークと思われます。MRで聞いても鼻で笑われるレベルの情報です

  83. 80210 匿名さん

    3月に値上げって話は営業さんも言ってましたよ。

  84. 80211 検討中

    >>80210 匿名さん

    はいはい

  85. 80212 匿名さん

    >>80211 検討中さん

    そんな、顔真っ赤っかにしてムキになりなさんな。笑

    否定したがりも、みにくいぞ。

  86. 80213 検討中

    >>80212 匿名さん

    いや、MRで言ってました!ってどこの馬の骨かわからんやつの話いちいち真に受けてたらこの世はカオスだよ。せめて上がった価格表でも出してもらわないと。

  87. 80214 匿名さん

    ホントだよ。根拠なしでいいなら何でもアリだからなぁ。とくにここの買い煽りは平気でウソつくから信用ゼロだし。
    証拠を確認できないレスは無視でいいだろ。

  88. 80215 匿名さん

    「値上げはない」って言ってる人は、なんでMRに行かないの?
    今日行ったら時期は言われなかったけど、上げるようなことをめちゃめちゃ匂わされたよ。
    スミフに何か恨みでもあるの?

  89. 80216 マンション検討中さん

    スミフの定番営業トークだからな。値上げを匂わせて決断をせまる。

  90. 80217 匿名さん

    >>80216 マンション検討中さん
    ぁー、そうなのね!危うく乗せられるとこだった!(笑)

  91. 80218 匿名さん

    でも、遅かれ早かれ値上げするものだし、3月に値上げされなくても4月に値上げかもしれないしね。
    買えるなら早いうちに買うのが得策だと思うな。

  92. 80219 匿名さん

    乗せられたほうが幸せなんじゃない?
    値上げされてから買いたいなら良いけど。

  93. 80220 匿名さん

    泣いても笑っても3月には値上げだよ。
    早いうちに買っとけ。

  94. 80221 匿名さん

    早く買わないと、値上げも近いらしいし、売り切れてしまうかも!



    と思って、焦ってこのマンションの来場予約見たら、この3連休も予約状況は◯マル印ばかりですね。マルが満席のことかと思ってしまいました…

  95. 80222 匿名さん

    >>80221 匿名さん

    こんな売出しから何年も立ってる物件で満席になることはないのでは?
    頭大丈夫?

  96. 80223 匿名さん

    大丈夫じゃねーから、正月明けたら7年から6年に一気に1年進んじゃうんじゃねーの?(笑)

  97. 80224 匿名さん

    値上げだから買え買え言ったって、ここには買わない人しかいないよ。

  98. 80225 匿名さん

    >>80224 匿名さん

    買わないじゃ無くて、買えないだね。
    酸っぱい葡萄。

  99. 80226 匿名さん

    早く商業テナントの情報出ないかなぁ。

    そろそろネタも出尽くして、話題もループとマンネリ化してる。

  100. 80227 匿名さん

    >>80226 匿名さん
    オープンまで残り数ヶ月。
    いずれ出ますから。

  101. 80228 マンション検討中さん

    1期購入者だけがホクホク。

  102. 80229 匿名さん

    買えた人はみんなホクホクでは?(笑)
    どんどん値上がりするよ。

  103. 80230 名無しさん

    本当のホクホクな人達は、嘘にならない程度の噂交えながら絶妙なトークで売り切りボーナスウハウハの人達だよ。
    買った人はほとんど***。彼らの養分です。

  104. 80231 匿名さん

    >>80230 名無しさん
    ↑意味不明

  105. 80232 匿名さん

    若葉が何言っても無駄。

  106. 80233 匿名さん

    若葉やネガほど自分で参考になるを押したがる説

  107. 80234 匿名さん

    >>80228 マンション検討中さん

    そう?
    一期十分高かったと思うけど
    とはいえ、5-10年後売却時に購入価格が維持できれば十分か

  108. 80235 匿名さん

    ここやたらと契約者のパトロールが火消しに躍起だな…

  109. 80236 匿名さん

    >>80235 匿名さん

    火消しとは?

    ネガが値上げを否定したがるイメージ。ずっとこれ。

  110. 80237 匿名さん

    ていうか、昨年の値上げでもはや割高マンションになってる。売れ行きも急ブレーキがかかるだろう。
    それをなんとかするために3月やら6月にまた値上げがあると煽ってるわけだね。
    本当に上げるかどうかは知らんが、どっちにしても惨憺たる売れ行きになるのは間違いない。

  111. 80238 検討中

    >>80236 匿名さん

    事実ベースで話そうよ。MRで値上げ匂わされただけで(しかもソースはこの掲示板)値上げ確定!って騒いでる方が不自然と感じない?

  112. 80239 マンション掲示板さん

    >>80238 検討中さん
    モデルルームで匂わされたという事実に対して、それぞれの人が解釈すればいいのでは?値上げされると思ってもいいし、されないと思ってもいい。

  113. 80240 匿名さん

    泣いても笑っても3月には値上げ。

    後悔しない選択を。

  114. 80241 匿名さん

    >>80239 マンション掲示板さん
    個人的に思ってるだけのことを、わざわざ掲示板に書く意味は無いな。

  115. 80242 匿名さん

    >>80241 匿名さん
    あなたがMRにここ最近行っていないことは分かりました。

  116. 80243 買い替え検討中さん

    これってどこからの撮影になるの?
    東京タワー大きすぎじゃない笑

    1. これってどこからの撮影になるの?東京タワ...
  117. 80244 買い替え検討中さん

    >80243
    虎ノ門ヒルズも足元から映ってるけど笑笑

  118. 80245 匿名さん

    賃貸、強気ですね。こんなもんか。

  119. 80246 匿名さん

    >>80245 匿名さん

    こんなもんじゃない?
    定期借家ならこれから15%くらい安いけど。

  120. 80247 匿名さん

    >>80241 匿名さん
    商業施設に対して書いてるネガさんにも言ってあげて。


  121. 80248 匿名さん

    商業施設は双方痛み分け。

  122. 80249 検討中

    商業施設隣接マンションて利便性もあるんだけど、プレミアム感あって好き。商業施設の入口とは別に高級感のあるレジデンスの入口があるのって羨まれるポイント。子供っぽいんかもしれないけど、隠れ家ぽくて好き。

  123. 80250 匿名さん

    >>80249 検討中さん

    分かる。

  124. 80251 匿名さん

    >>80248 匿名さん

    商業については住民大勝利で良いかと。

  125. 80252 匿名さん

    現住民はそうだけど新住民はどうだろう。

  126. 80253 匿名さん

    新住民は、商業施設込みの価格で買ってるからね。商業施設が成功するか失敗するかで資産価値が大幅に変わってくる。勝敗はまだまだ分からないね。

  127. 80254 名無しさん

    >>80253 匿名さん
    商業施設で失敗てどこか実例ありますか?勝機があると見込んで開発してるでしょ

  128. 80255 匿名さん

    ビエリ守山

  129. 80256 匿名さん

    LCワールド本巣

  130. 80257 検討中

    渋谷の丸井MODIが1等地なのに閑古鳥らしいけど…

  131. 80258 匿名さん

    どんなビジネスでも成功失敗はありますよ。
    ショッピングセンターも同様です。

  132. 80259 匿名さん

    ショッピングセンターが失敗して、住民になんの不利益があるの?

    空いてて良いじゃんか。

    そりゃ、混んでりゃ自慢になるけど、別に空いてたら空いてたで使いやすくて良いと思うけど。

    住民にとってはプラスでしかないよ。

    でも、どう考えたって流行るよ。笑
    ラクな戦いです。

    そんな想像力も無いなんて、ほんと残念な人たちです。

  133. 80260 匿名さん

    こんなところに、
    ショッピングセンターなんてできない。
    BRTなんてできない。
    オリンピックで賑わうことはない。

    そう言ってきた人たちが、今になって
    商業施設なんてできても失敗する
    って言ってるだけのこと。

    全部ハズレなんだから、黙ってればいいのに。

    一度否定したら、あとにひけないんだろうな。
    勝つまでやり続ける、ギャンブルで破綻するタイプだね。

  134. 80261 マンション検討中さん

    いやいや、ネガはショッピングセンターができないなんて言って無いと思うよ。
    住友がこの土地を買い取った段階でそれは決まっていたもの。
    でも、ネガは六本木ミッドタウンのような商業施設なんかは笑止千万だとは言ってたね。
    そして、その通りになった。

  135. 80262 マンション検討中さん

    ポジさんが
    大人コンセプト商業施設で浮かれていたのが、
    イオンに決まった瞬間
    その方が住民大勝利と宗旨替えしたのが面白かった。

  136. 80263 匿名さん

    ここがシャッター商店街になったら、マンションの資産価値も暴落でしょう。

  137. 80264 匿名さん

    まあ、住民大勝利で良いのでは?
    200店舗が出来て超便利になるのだから。

    酸っぱい葡萄でしょ?(笑)

  138. 80265 匿名さん

    買えない奴の妬み専用スレ。

  139. 80266 匿名さん

    早く買わないとどんどん値上がりするより

  140. 80267 匿名さん

    7年後には地下鉄も通るし。

  141. 80268 名無しさん

    >>80263 匿名さん
    そうなったらの話ね

  142. 80269 匿名さん

    港区に編入されるし

  143. 80270 匿名さん

    青海にカジノ来るし

  144. 80271 匿名さん

    200店舗には医療モールも含まれる。

  145. 80272 匿名さん

    もちろん、飲食店も充実するよ。
    忙しい時に軽く食べたいときあるからね。

  146. 80273 匿名さん

    巨大なスーパーマーケットも出来る。

  147. 80274 匿名さん

    個人的には7年後に開業する地下鉄に期待。

  148. 80275 匿名さん
  149. 80276 匿名さん

    泣いても笑っても3月には値上げ。

  150. 80277 匿名さん

    永遠の7年後

  151. 80278 匿名さん

    馬鹿だろ。7年後は永遠ではない。

  152. 80279 匿名さん

    医療モールも入るんですね。
    便利になるなあ。

  153. 80280 匿名さん

    なにげにBRTも便利そう。

  154. 80281 匿名さん

    200店舗ってすげーな。

  155. 80282 匿名さん

    ホールもオープンするし、アリーナもオープンするよ。

  156. 80283 匿名さん

    劇団四季もくる。

  157. 80284 匿名さん

    今年は有明の中古が値上がりする年になりそう。

  158. 80285 匿名さん

    >>80278 匿名さん

    >58650 匿名さん 2019/05/02 10:11:58
    夏は地下鉄関連の発表があるぞ

    >58820 匿名さん 2019/05/04 15:58:37
    関係者から聞いた話では、夏頃に発表らしい。

    >59452 匿名さん 2019/05/16 22:06:35
    夏頃には地下鉄も正式発表されるだろうしらまた値上げするんじゃない?

    >59454 匿名さん 2019/05/16 22:57:33
    正式発表は近いよ。
    夏頃には正式発表と言われている。

    >60354 匿名さん 2019/05/27 23:55:12
    地下鉄の発表も夏なんだよな。
    夏に値上げするつもりか?

    >60384 匿名さん 2019/05/28 08:17:22
    地下鉄の発表も夏なんだよね。
    そう考えると値上げは夏頃?

    >60990 匿名さん 2019/06/06 09:05:40
    ちなみに最近になって地下鉄関連が動き出してる。夏頃には何かしらの発表があるらしい。

    >65538 匿名さん 2019/08/18 19:24:00
    お盆休みも終わるわけだが…

    >65540 検討中 2019/08/18 19:25:50
    誰が今年の夏って言った?

  159. 80287 匿名さん

    そろそろ地下鉄の正式発表ありそうだね。

  160. 80288 匿名さん

    泣いても笑っても3月に値上げ。

  161. 80290 マンション検討中さん

    フラッグのタワーはここも参考にされるようですー



    ここよりもプラス30くらいでしょうかー

  162. 80291 匿名さん

    プラス30で済めば良いが、プラス50くらい盛っていく気がする。
    板マンみたいに中古じゃないし。

  163. 80292 匿名さん

    力ずくの買い煽り連打か。無理ポジ追い込まれてるねー。
    もうタラちゃんキャラ出す余裕もなさそうだな。

  164. 80294 匿名さん

    待てば待つほど値上がりするのに悠長すぎでしょ。
    買えるうちに買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

    もう買えなくなった人は、さっさと諦めて千葉にでも行くしかないんじゃない?

  165. 80295 契約者

    営業さんか住人さんか知らないが
    もう少し上手く買い煽りいただけないでしょうか??
    口説きのバカさ加減が露呈して
    かえって信憑性低いですよ?w
    もっと上手くやってもらわないと釣り上がらないでしょ?
    しっかりやってください。

  166. 80297 検討中

    待てば待つほど値上がりするとか買い煽ってる奴はいかに自分が下品なことをしてるかも分からない裸の大様。同じ購入者だとしたら恥ずかしいわ

  167. 80299 匿名さん

    そもそも、有明は再開発エリアで、やっと開発が始まったところ。まだ何もないけど、すぐに便利できれいな街が出来上がることは明白。

    豊洲と同じで、こういうエリアは待てば待つほど値上がりするのが不動産の常識なんだよ。

    何も知らずに批判だけするのは無責任。

  168. 80300 匿名さん

    おそらく今年は中古の値上がりが目立つはず。
    新築はほとんど売れちゃうだろうし。

    中古で我慢できるなら、まだ値上がりしてない今のうちに買うべきかと。

    狙うなら眺望重視でBACやCTAは良いと思う。
    もしくは駅チカでオリゾン、BMAなんかは値上がり幅大きそう。

  169. 80301 匿名さん

    有明ナンバーワンは大和プレミストですよ、住友の美味しい汁を吸えてコスパ最高。
    住友もっとがんばれ。

  170. 80314 匿名さん

    もう何年も買えないんだよ。値下がりすると思ったら、どんどん値上がりしていくし。。。
    欲しい部屋も売り切れてしまった。。。

    どうすればよいの?

  171. 80315 匿名さん

    再開発エリアなんだから、値上がりするのが普通では?

  172. 80323 匿名さん

    去年5月から性懲りもなく言ってたのか。
    地下鉄6年後おじさんは。

    >58650 匿名さん 2019/05/02 10:11:58
    夏は地下鉄関連の発表があるぞ

    >58820 匿名さん 2019/05/04 15:58:37
    関係者から聞いた話では、夏頃に発表らしい。

    >59452 匿名さん 2019/05/16 22:06:35
    夏頃には地下鉄も正式発表されるだろうしらまた値上げするんじゃない?

    >59454 匿名さん 2019/05/16 22:57:33
    正式発表は近いよ。
    夏頃には正式発表と言われている。

    >60354 匿名さん 2019/05/27 23:55:12
    地下鉄の発表も夏なんだよな。
    夏に値上げするつもりか?

    >60384 匿名さん 2019/05/28 08:17:22
    地下鉄の発表も夏なんだよね。
    そう考えると値上げは夏頃?

    >60990 匿名さん 2019/06/06 09:05:40
    ちなみに最近になって地下鉄関連が動き出してる。夏頃には何かしらの発表があるらしい。

    >65538 匿名さん 2019/08/18 19:24:00
    お盆休みも終わるわけだが…

    >65540 検討中 2019/08/18 19:25:50
    誰が今年の夏って言った?

  173. 80325 匿名さん

    あれ?地下鉄って7年後じゃなかったっけ?

    6年に変更されたの?

  174. 80328 匿名さん

    確かに、そろそろ地下鉄の発表あるかもな。

  175. 80332 匿名さん

    [No.80286から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  176. 80333 匿名さん

    商業の情報を今か今かと待ちわびてるのが伝わってくる

    最近ずっと同じ内容をラリーしてる

    マンネリだな

  177. 80334 匿名さん

    商業の店舗一覧はモデルルームで見せてくれるよ。

  178. 80335 匿名さん

    でもなぜ7年後と言い始めたんだろう。

  179. 80336 マンション検討中さん

    みなさん、どの棟のどの間取り検討してます?

    我が家はセントラル3l角。

  180. 80337 匿名さん

    >>80335 匿名さん
    7という数字に取り憑かれてしまった人。

  181. 80338 匿名さん

    2015年に中央区が「およそ10年後に開業」と構想に謳ったのがベースでは?

  182. 80339 匿名さん

    東京都の関係者に聞いたときも7年後って言ってましたね。

  183. 80340 匿名さん

    >>80336 マンション検討中さん

    我が家もセントラルです。

  184. 80341 匿名さん

    2015年か、、
    あの頃は臨海地下鉄もできそうかなと夢想してたんだよね、確かに。

  185. 80342 匿名さん

    臨海地下鉄が動き始めたのって2019年からですけどね。東京都がマジになった。

    2015年なんて、中央区で妄想してた時期では?

  186. 80343 匿名さん

    東京都が臨海地下鉄の検討チームを作ったのが2018年の夏頃。
    答申から漏れたにも関わらず、検討にねじ込んで国に支援を要望したのが2019年。

  187. 80344 匿名さん

    >>80338 匿名さん

    2018年10月ですね。

    >区は検討に必要な調査を進め、都や鉄道事業者などとの協議を深め「(新線を)10年以内に開業させたい」(区幹部)考えだ。
    https://www.decn.co.jp/?p=102770

    1. 2018年10月ですね。
  188. 80345 匿名さん

    いや、東京都も2016年春の国交省答申に向けて臨海地下鉄や豊住線をその頃は推していたよ。

  189. 80346 匿名さん

    そろそろ臨海地下鉄に関する重要な発表がある頃だと思う。

  190. 80347 匿名さん

    出たこの下り
    何回目よ?笑

  191. 80348 匿名さん

    匂わせ続けることが肝心

  192. 80349 匿名さん

    まあ、いいんじゃない?
    そろそろ発表されてもおかしくない時期だ。

  193. 80350 匿名さん

    中央区が臨海地下鉄構想を報告書にまとめて、発表したのは2015年3月ですね、時が経つのは早いものです。

    中央区では、選手村施設の集団住宅への転用や再開発事業の進展により、都心と臨海部との間の交通需要がさらに増加するとして、2014年より地下鉄導入を検討、2015年3月に「都心部と臨海部を結ぶ地下鉄新線の整備に向けた検討調査」の報告書をまとめ、同年6月区議会に報告した。」

  194. 80351 匿名さん

    7年後

    「7年経ったわけだが…」

    「誰が7年前から7年後って言った?」

  195. 80352 匿名さん

    >>80350
    2015年3月の中央区の報告書は専門家を起用した本格的なレポートだったな。

  196. 80353 匿名さん

    >>80350 匿名さん

    中央区の妄想時代はもういいよ。
    もう、東京都が検討始めてる。

  197. 80354 匿名さん

    7年後に開業って話が出たのは2019年だよ。

  198. 80355 匿名さん

    >>80352 匿名さん
    4年に1回、区議会議員選挙の年に頑張ります。

  199. 80356 匿名さん

    >>80352
    中央区報告書を受け、東京都も2015年7月に臨海地下鉄を国交省に推薦した。こちらも2015年の話だ。

    東京都より2015年7月に公表された「広域交通ネットワーク計画について≪交通政策審議会答申に向けた検討のまとめ≫では、臨海地下鉄は「整備について検討すべき路線」となった。」

  200. 80357 匿名さん

    >>80356 匿名さん

    その答申からは臨海地下鉄は落選。
    2019年に東京都がねじ込んだんだよ。

  201. 80358 匿名さん

    今年は地下鉄に関するでかい発表あると思うよ。

  202. 80359 匿名さん

    豊住線ですか?

  203. 80360 匿名さん

    7年後開業の新線の公式発表がまだないというのは鉄道建設ではわりとあること?

  204. 80361 匿名さん

    >>80356
    2016年4月の国交省198号答申で臨海地下鉄も盛り込まれたが、つくばエクスプレス延伸との一体整備が付帯条件と勧告された。

    『2016年4月、国土交通省交通政策審議会による「交通政策審議会答申第198号」では、都心側の起終点を東京駅とするとともに、秋葉原駅 - 東京駅の延伸計画がある常磐新線(つくばエクスプレス)との一体整備および相互直通運転が盛り込まれた。』

  205. 80362 匿名さん

    新年早々に発表して2年後に工事着手、5年で完成させて開業?

  206. 80363 匿名さん

    とりあえず銀座まで?

  207. 80364 匿名さん

    >>80361
    国交省答申からはや4年弱か、こうして時系列を追って整理して貰うと改めて時の流れを感じるね。

  208. 80365 匿名さん

    着実に進んで来てるよね。
    2019年は新聞やテレビでも何度か取り上げられた年となった。

  209. 80366 匿名さん

    >>80361
    つくばエクスプレスとの一体整備が国交省の条件とされたのは採算面での理由による。

    『臨海地下鉄がつくばエクスプレス延伸との一体整備としたのは、答申をまとめた東京圏における今後の都市鉄道のあり方に関する小委員会が提案したもので、原計画では他のネットワークとつながっていないため事業的に課題が生じるという分析結果(総事業費2600億円、輸送密度約4.6万人 - 4.7万人/日、費用対便益比0.7、累積資金収支黒字転換年36年 - 38年)から、常磐新線との一体整備(秋葉原駅 - 新国際展示場駅(仮)8.6km、総事業費6500億円、輸送密度9.9万人 - 10.2万人/日、費用対便益比1.5 - 1.6、累積資金収支黒字転換年18年 - 19年)により既存ネットワークとの有機的な連携と事業性の確保が図れるとした。』

  210. 80367 マンション検討中さん

    ってか、

    となりのフードコートの

    メニュー決まった?

  211. 80368 匿名さん

    羽田アクセス線同様、環境アセスメントを実施するのでしょうか。

  212. 80369 匿名さん

    >>80366 匿名さん

    ドラったらさんが、ブログで解説してるから見てみたら?

  213. 80370 匿名さん

    >>80334 匿名さん

    全店舗ですか?

  214. 80371 匿名さん

    >>80366
    そうか、2016年国交省答申の結果、臨海地下鉄の終点は銀座から新東京に計画変更されたのだったよね。

  215. 80372 匿名さん

    >>80369 匿名さん

    有明港区編入説に続いて臨海地下鉄7年後開業説についても考察していただきたい。

  216. 80373 匿名さん

    >>80371
    新東京終点の方が通勤利便性が上がるのはたしかですね。

  217. 80374 匿名さん

    確実に決定したわけでもないのに、ギリギリ検討段階で、地下鉄が7年後に出来るわけないでしよう。
    港区編入等、無理やりの煽りポジは、逆に引かれるからいいかげんやめてほしい。

  218. 80375 匿名さん

    MRでも営業必死すぎてなんか滑稽やね。
    なにかとありそうな確定しない言い方で匂わせまくり、ほんまかいなと突っ込めば、お茶を濁す始末。
    まるでここを見ているようだ。

  219. 80377 匿名さん

    >>80371 匿名さん
    臨海地下鉄はTXと繋げるくらいしないと事業性がない、というのが国交省の見解。
    つまり、TXと繋げるという形で国交省がOKを出したわけではなく、事業化するにはそれが最低条件ということ。
    それくらい絵空事なんだよ。
    もちろん、TXは東京駅から先まで運行する気はさらさらない。

  220. 80378 匿名さん

    [No.80376と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  221. 80379 検討中

    ・羽田アクセス線臨海部ルート
    →事業者も決まっており、東山手ルートは環境アセスメント開始。臨海部ルートも実現間近

    ・豊住線
    →事業者(メトロ)は決まっており、都も国も実現方向。メトロを口説けるかどうか。

    ・臨海地下鉄
    →事業者も決まっておらず、事業性確保のためのTXとの連携も棚上げ中。事業性確保のための調査続行&事業者探し。


    どう考えても臨海地下鉄7年後はないと思うなあ。煽りたいなら羽田アクセス線か、豊住線の方がまだいいと思う。それか決定してるBRT

  222. 80380 匿名さん

    >>80379 検討中さん
    都が一番ヤル気があるのが臨海地下鉄

  223. 80381 匿名さん

    >>80379
    臨海地下鉄の状況について国交省の評価は、関係者間の話し合いがなされていない段階 としているからまだまだ初期検討レベルだね。

  224. 80382 匿名さん

    たとえ都がやる気あっても、事業者がいないんじゃ話にならんでしょう。
    都営線を作るまでの気はないようだし。

  225. 80383 匿名さん

    都もヤル気はないよ。あれば茨城県やTXとの話し合いのテーブルについているはずだが、それもやっていない。

  226. 80384 匿名さん

    >>80334 匿名さん

    全店舗ですか?

  227. 80385 検討中

    豊住線と羽田アクセス線臨海部は超えるべきハードルはあと少しだけど、臨海地下鉄はまだまだたくさんある。

    TXとの連携もまっさらな上に、事業者も決まってないし、どこがどれだけ金出すかも決まってない、国は事業性に難ありと言ってるし。まだまだ時間かかるよ

  228. 80386 匿名さん

    >>80376 匿名さん

    完売?

  229. 80387 匿名さん

    >>80385 検討中さん

    7年後は難しい?

  230. 80388 匿名さん

    >>80386 匿名さん
    バカは無視しなよ

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