シティタワーズ東京ベイ

まだ今年始まって10日だよ。皆せっかち過ぎでしょ。

>>80048 検討中さん
購入検討者なら少しでも安く買いたいはずなのに、有明、晴海の客は値上がりを歓迎するんだよな？
おかしくね？

>>80048 検討中さん
購入検討者なら少しでも安く買いたいはずなのに、有明、晴海の客は値上がりを歓迎するんだよな？
おかしくね？

>>80091 匿名さん
連投なのは通信障害？それとも強い思い？

>>80091
ここを安く買おうと思ってる事自体が間違ってる。
とにかく価格重視という事なら、素直にダイワプレミストにするしかない。

価格だけで決めても、結局住んだ後に「少し予算上げてもあっちにすれば良かったなぁ」となる。そんなもんだよ。

>>80091 匿名さん

そりゃ自分は１円でも安く買いたいだろ？
ほんとに買うことになったら
将来的には１円でも高く売りたいだろ？
だったら、値上がりの見込みのあるエリアを
選びたいのは普通のことでないかい？

質問するようなことかしらん？

嗚呼強欲な人間達よ

4/1オープン？
https://job-medley.com/facility/219331/

この規模だからプレオープンやるんじゃない？

>>80058 匿名さん
東雲のは蔦屋書店じゃないよ。

>>80097 匿名さん
4月末というのは一部テナント(PCデポ？)のオープン日で、実際は店舗毎の順次オープンって事なんでしょうかね？

今週の湾ナビ成約のこの4億8000万ってあの部屋？

https://wangan-mansion.jp/

>>80101 匿名さん
違うと思う。あれは確か10億オーバーとかじゃなかった？

明日モデルルーム行って部屋の選定予定です。

商業のテナント情報、値上げの真偽を確認して来ます。

皆さんいつも蔦屋書店を大切にご利用頂きありがとうございます。
皆様の気持ちに是非応えたいと思っています。

>>80104 匿名さん
うそつけー

>>80101 匿名さん
300超えは3件のみか。
中古の売りも鈍ってきた？

>>21711 匿名さん
この時代と比べても中古の値上がりは激しいですー

>>80101 匿名さん
スクショうまいですね

>>80106 匿名さん

これ成約じゃないよ。

>>80101 匿名さん
売却希望価格なんですね。

中古はぜんぜん値上がりしてるように見えないなー

>>80111 匿名さん

そりゃ有明の開発なんて知ってる人全然いないもの。まだまだ世間に認知されてない。
オープンしてからじゃないかな。
けど、着実に値段は上がってるよ。

>>80112 匿名さん

オリンピックもあるしね

ラインニュースで取り上げられてましたー

https://iko-yo.net/articles/5252

今週の成約事例、BMA2階で坪300超、中古も上がってきたね。

ららぽーとと差別化できてるんですかねえ。

まだそんな値段なんだ。

https://toyosu.tokyo/open-close/aeon-shinonome-renewal-2020-spring/
東雲のイオンも綺麗になるみたいですー

>>80112 匿名さん
そをなすごい開発か？
イオンモールかできるだけだろ。

臨海副都心の成功例ってあまり聞いた事がないです。
失敗例は、「臨海副都心　失敗」と検索すれば過去の残念例が色々出てくると思います。物流系以外の会社は有明や青海から引き揚げていくみたい。

>>80119 匿名さん

都内最大級の開発だよ。
商業施設も200店舗の規模。

不動産の素人か？

>>80120 匿名さん

臨海副都心辺りの成功例だと、お台場、豊洲とか芝浦とかあたりが参考になると思います。

>>80120 匿名さん
IRの為に土地を開けてるんですよ

>>80123 匿名さん

IRどのあたりに来るの？
中央防波堤だと思ってたんどけど。

その200店舗が揺らぎそう。

>>80125 匿名さん
期待しないで待つが吉

「百年河清を待つ」の例えもありますので。

都内最大級って、たんに面積だけの話でしょ。200店舗といってもピンキリだしレベルはどうやらイオンモールと大差なし。
首都圏には大規模開発が山ほどあるから、オープンしても大して注目されないかもね。アド街でも19位だったし。

>>80128 匿名さん

期待して待ってりゃいいのに。
子供にみせらんないね。

>>80128 匿名さん

19位って相当上位じゃねーか（笑）

酸っぱい葡萄おいちいデチュかー？（笑）

>>80125 匿名さん

400店応募があって200店舗を選んだらしいですよ。

泣いても笑っても3月に値上げなんだから、さっさと買っとけ。

泉天空の湯のターゲット、売りって何なんだろう？
景色は千客万来の方が良さそうだし

職場の人と話してみたけど、有明の開発が知られてないのは事実だった。ただ、渋谷や虎ノ門の再開発も知られてないね。
一般人というのは、再開発が終わってから知るものなんだろうな。

>>80133 匿名さん

あれはホテルの併設でしょう。宿泊者がメインだと思う。
売りって天然温泉で、ゆったりできる空間とかじゃないかなと。
あとは商業施設隣接とか？

>>80128 匿名さん
とかいって買い物に行っちゃうんでしょう？
ダサいよ君。

酸っぱい葡萄ですね。
美味しく召し上がれ（笑）

HP明日更新か。

>>80135 匿名さん

なるほど
宿泊者にとってはホテルに温泉があるのはうれしいですもんね

>>80121 匿名さん
能書きはいい。
この立地で他所から買い物客を呼べなければテナントはどんどん撤退するよ。
器を自慢するのは勝手にすればいいが、赤字になればシャッター通りになるのは確実。

天空は天然温泉、万葉は人工

>>80141 匿名さん

ＢＲＴが開通し、お台場との人の流れも良くなる。
新しくアリーナと体育館、ホテルもでき、テニスの森、コロシアム、ビッグサイトまである。
マンションも増えてる。

どうやったら衰退するんだよ（笑）

酸っぱい葡萄、美味しいでちゅかー？（笑）

泣いても笑っても3月に値上げ。
買えるうちに買っとけ。

どんどん値上がりするぞ。

明日の先着順戸数の更新、どうなるかなあ。

まさか、正月や年末にマンション買うやつ居るの？

早くも予防線張ってるよ　笑

>>80149 匿名さん

不動産の常識なんだけどな。正月にマンション買った奴見た事あんの？

>>80143 匿名さん
テニスをした帰りに服を買ったりするか？（爆笑）
おまえらの屁理屈は無理ありすぎなんだよ。

ん？

顔真っ赤っかにして、何が言いたいんだ？笑

>>80152 匿名さん
（爆笑）とかオッサン臭いからやめろよ…。

今年もこの板は平和ですな

ネガってバカしかいねーの？

>>80152 匿名さん

笑。

何も知らねーやつの意見っぽいな。

MINI SOとか欲しいな

蔦屋書店良いね。

下ののらえもんコメントの郊外のイオンモールって大箱テナントだけの話か。細かく見れば色々あると書いてるし。それで郊外イオンモールの大箱テナントって例えば何？

・ユニクロ
・無印
・ニトリ

とか？

>>80160 検討中さん

幕張にイオンモールあるから行ってみたら良いのでは？

>>80160 検討中さん

トイザらスとか、イケアとか？

やっぱり蔦屋書店じゃないでしょうか。

>>80160 検討中さん

100均
ドラッグストア
スポーツ店
ゲーセン

>>80131 匿名さん
バッティング、与信含めて入りたいテナントを全て入れれない
特に初商業の為審査は厳しいはず

>>80145
どんなにいきがっても
ジーンズメイト（）笑
Right-on（）笑
なんだよなぁ

>>80164 匿名さん

酸っぱい葡萄おいちいでちゅかー？（笑）

蔦屋書店いいですねー。

まあ、200店舗もあるからねえ。
いろんな店舗があって良いと思う。

>>80166 マンション検討中さん

酸っぱい葡萄おいちいでちゅかー？（笑）

トイザらスとイケアもイイねー。

買えない奴が何叫んでも無駄だろうに。
まさに、酸っぱい葡萄。

あと150店舗が明らかになって無いのか。
楽しみが広がりますな。

>>80160
幕張本店とか沖縄のライカムとか馬鹿にしたもんじゃないよ。
イベントも頑張ってるし子連れや中高生ぐらいなら余裕で一日潰せるレベル。
住不も意地張ってないでイオンに土下座で丸投げしたほうが上手くいく気がしないでもない。

>>80174 匿名さん

確かにイベントが増えるのは良いなあ。
親子の会話も増えそう。

>>80174 匿名さん

丸投げしちゃうと、会社内にノウハウがたまらないし将来的にどんづまりだからねえ。
ここは金かけてしっかりとノウハウを貯める局面だと思うよ。

買えないやつを虐めて楽しいか？

あとは臨海地下鉄かな。
7年後の開業まではBRTで凌ぐんだろうなあ。

モデルルームで商業施設の店舗一覧を見せてくれましたよ。

内科や耳鼻科などクリニックも入るようです。

>>80170
酸っぱい葡萄の寓話の意味も分からずに使ってるな。

>>80150 匿名さん
年末年始の帰省時に親に頭金の出資お願いして、年明けに申し込みする人とかはいそうな気もしますけどね。。

>>80178
6年後だよ。

>>80183 匿名さん

臨海地下鉄は7年後の開業だよ。

開業早まったの？
私も7年後だと聞いてたから。

2026年完成予想とこのスレで誰か言ってなかったか。

>>80186 匿名さん

デマでは？
私は関係者から7年後だと聞きましたが。

早まったのかもしれませんね。