シティタワーズ東京ベイ

>>79988 匿名さん

確かな情報です。
蔦屋書店が入るそうです。

>>79990 検討中さん

イオンモール系だと、住民的には大勝利なんじゃない？
幕張とかにあるやつだよね。

>>79991 匿名さん
根拠は？

>>79990
数々の飛ばしやガセネタ、値上げ情報なんかは転売屋かピックルが騒いでるだけじゃない？
モールにしてもサプライズは無さそうだし（相応の規模や名前なら絶対洩れる）、
ららぽも台場もモールなんかどこもこんなもんじゃないかな？以降は今後の運営次第だね。

先着分動いてないし、今買っても住めるの来春だし、まともな検討者いなさそう・・・

>>79994
年明け見学と部屋選びをして、連休中に契約予定です。

価格表見ると「商談中」や「申込済み」の部屋がざっと30部屋-40部屋程あるので、年末・年始挟んでた関係から概要の反映は重説後のこれからってとこじゃないでしょうかね。

どこかしら本屋が入るなら蔦屋書店なんて入っても、入らなくてもどっちでもいいわ

蔦屋書店も他書店も一緒だろと言ってる人いるけど、あなたにとってはそうかもしれないけど、マンションの資産価値も変わってくるレベルだから…
従前の話だと関東最大蔦屋書店＆スタバリザーブ店という話だったし。

>>79995 匿名さん
価格は値上がり後の価格で契約ですか？
それとも以前の価格？

>>79997 検討中さん
それ以前の話といっても、以前のたんなる妄想ですよ。

>>79997
ネガの種まき

冬を超え春には収穫の頃合い

>>79998 匿名さん
値上がり後です。選べる部屋が徐々に少なくなってきてたため部屋を早く決めたかったのと、どうやら再値上げは事実の様でしたので。

そのへんの時期など詳細が気になる様であれば直接MRで聞いて下さい。

>>79978 匿名さん

商業施設は竹中だし、竹中勤務じゃなくても取引先みたいな人脈でいくらでも情報収集できそうだよね

今の価格で買おうと思える方がうらやましい
私は庶民なので今の価格では将来損失がでそうで手が出ません

>>79966 マンション検討中さん

それは嬉しいですね！
英語の絵本を買うために湾岸民が買いに来ると思います
今は友人に買ってきてもらっていますが、子供の好みがあったり、自分で買うのが一番ですからね
ネットだと中身が見られないので、実物が見られるのはうれしいです！

>>79997 検討中さん

ひょっとして、その関東最大蔦谷書店&スタバ店の構想が、4階のお子さま広場構想に変更されていませんか？？
蔦谷書店が欲しい気持ちはわかりました。でも、蔦谷書店は出店する上で、コンセプトに合った場所をちゃんとリサーチして出店してるようですね。
有明がそこに当てはまるのか？

それより東雲のTSUTAYA &スタバの立場はどうなるの？
ここから1kmしか離れてないよ。
https://toyosu.tokyo/news/a-pit-autobacs-shinonome-open-info/

>>80003 匿名さん
結局そうこうしてるうちにどこも買えなくなるよ。
まあ自由だけどね。

気付けば8万レスまでいったのか。
衰えないねー。

>>80001 匿名さん
おお、値上がり直後に買うとはなかなかの根性ですな。
しばらくは先着順は減らないと思ってました。

>>79979 匿名さん

ほんと、みんなＴＵＴＡＹＡと蔦屋書店とＴＵＴＡＹＡ書店とスタバの関係をわかってＴ無さすぎる。


↑エラそうに言うなら、TSUTAYAのスペルくらいちゃんと書こうか。

>>80000 匿名さん
連呼してるのはそういう意図でしょうね。

なんとなく流れが分かってきました。

>>79972 マンション検討中さん
ドキドキで心臓が破裂してしまうので早く発表してください。

それでは書店の発表します……！！！


未来屋書店（イオン系列）


こう考えといたほうが精神衛生上良さそう。蔦屋書店情報はアンチの餌。もし発表時蔦屋書店じゃなかった、アンチが購入者ザマア！！ってやるために今のうちに種まいてる

>>79972 マンション検討中さん
よく知らないのですが、スーゼネの人って自社のこともスーゼネって言うんですね。。

フラッグの掲示板もですが、何故ここはこんなにも検討して無いと見受けられる人達が多いのでしょうか？興味ないなら普通は書き込む事もしないと思うんですけどね。

>>80015 坪単価比較中さん
何かしら興味があるから書き込むんでしょうね。単にマンション検討者ばかりだけではなく、近隣の新築・中古含めたライバル物件や、商業施設のテナント関係者（近隣モールの他社）なども書いてるんでしょう。

それだけ注目してる人が多い表れかと。

ここが出来たとて、台場、東雲、豊洲にも行くから心配せず安心してやー。

まったく手が届かない物件だとネガするモチベーションが上がりませーん。

一般的には好きなら関心があり嫌いなら関心は薄れます。
無関心の状態であれば掲示板を見ることもないでしょう。
ネガは嫌いだけど関心があると言う状態であり、そうなるには何かしら理由があった訳でそこは詮索せず、個人が書き込む自由については尊重してあげて良いと思います。
ただ、誹謗中傷はダメですし、そうでなくても不愉快に感じる人は掲示板見ないという選択が良いですよ。

ここは買い煽りが異常に多いのも原因のひとつかな。

>>80020 匿名さん
どっちもどっちやでー

>>80014 匿名さん

蔦屋書店入るのは確定っぽいですよ。確かな情報です

>>80023 匿名さん
まだ言うとる

ご新規さんは要注意だそうですよー
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000/?

普通は竣工2年も経過したら値下げのはずなのに、それでも値上げを目論む住不ハンパないねー
全てにおいて斜め上で消費者のほうは全く向いてないけど株主目線なら優良企業。
業績は絶好調だし人と同じことしてたら儲からない典型だね、
リスクを取って結果ブルーオーシャンを行く住不凄い。
そろそろ業界初でオークションとかやって欲しい（皮肉じゃなく本音）、
希少立地やプレミアムに限定すれば親和性高いと思う。

>>80023 匿名さん
だからそれはどこからの情報なの？

>>80025 匿名さん

価値が高まれば値上げするのは当然では？
再開発エリアだと売出し中にも商業や交通が便利になるので、値上がりするほうが普通。

＞＞80025

「住友不動産はこの件に関して取材に応じていない。」

>>80021 匿名さん
平和でいいじゃないの。

3月と6月に何回も少しづつ値上げするのって効果的なんですかねえ？私なら一気に値上げしますが。。。
そうなるとついてこれない人がいるんでしょうかね。

>>80030 匿名さん

一気に上げると今検討してる人達が一気に引いちゃうから、買える範囲で値上げして、これ以上あがる前にと思わせるんじゃないでしょうか。そうやって徐々に検討層を入れ替えてるんでしょうね。

>>80031 匿名さん

そのほうが利益上がるのかなぁ？

というか、昨年末の値上げですでに売れ行きはストップ状態。３月や６月に上げようが上げまいが、売れない状況は変わらないだろう。

意味不明。
12月に不動産が売れないのは当たり前では？

不動産業界の常識なんだが。。。

いま普通に売れてるでしょ？

泣いても笑っても3月には値上げなんだから、早いうちに買っとけ。
どんどん高くなるぞ。

まあ、売れなきゃ値上げして利益を確保するしかないからなあ。。。

>>80034 匿名さん
普通に売れてる？
なら何戸売れたか言ってみたら？

>>80037 匿名さん

お前が言えば良いのでは？
バカバカしい。

3月の値上げ幅は結構大きいらしい。

>>80038 匿名さん
ホラ売れてないじゃん。