シティタワーズ東京ベイ

住友の条件が結構厳しいからね。
ザラに関してはザラからの条件がえぐかったらしい笑

まあ判明しているのはまだ49店だからね。

>>79760
高級路線とか煽るから叩かれるだけで、モールなんかどこもこんなもんでしょう。
あとはインバウンドやホテル客、イベント客にどうやって金を落とさせるかは運営（住不）次第。
まあそこが一番の不安材料なんだけどｗ

>>79768 匿名さん
なぜに？笑
めんどくさい笑
モールに入る会社はみんなテナント知ってますよ。

>>79770 匿名さん
49店舗は既に判明してて、残り約150店舗が全く表に出ないのは何故でしょう？
公表・オープンが迫った今の時期なら、何かしらの情報は洩れても良さそうな気はするんですが。

現時点ではテンション上がりませんが、スミフのことだから、いいお店はわざと隠しておいて、値上げのタイミングでの公表を考えているとしたら、まだ隠し駒はあるかもしれませんね。

>>79772 匿名さん
2、3個でいいから教えてよ

>>79773 匿名さん

何故って。。。簡単じゃないですか？
すべての情報を、求人情報から得てるからです。
つまり、求人情報が公に出てないものは漏れないのです。

商業施設に関してワーワー言ってるのは、一部を除いてマンション検討者というより同業他社かな？出店条件厳しくて断念または、近隣のモール出店業者など。

なんかそんな気がしてきた。

>>79775 匿名さん

蔦屋書店が入ると聞いたけど違う？

>>79773 匿名さん
モールの中はすでに年末からテナントが内装
工事進めてますよー。
全部ではなかったけどもう結構埋まってます。

ていうか、強力なテナントがあったら自然とリークされるでしょう。
それが無いということはつまり。。

酸っぱい葡萄でしょ。
つまり、買えない奴の妬み。（笑）

>>79774 匿名さん
信じても…いいですか？

だって、200店舗もあるのに、ジーンズメイトにこだわってるやん。馬鹿なんだよ。（笑）

今のところ、自然にリークされたのは蔦屋書店だけでは？

あとは劇団四季

>>79784 匿名さん

あ。それガセネタ。

>>79783 匿名さん
それは言っちゃあダメ。

みんな思ってても空気読んで言わない様にしてるんだから。

自然にリークされたのは蔦屋書店だけだな。

>>79784 匿名さん
どこからリークされたか教えてもらえませんか？
入ったら嬉しいのですが！

イオンとイオンモールも混同してるしね。
馬鹿なんだよ（笑）

>>79789 マンション検討中さん

私も関係者から蔦屋書店入ると聞きましたよ。

自然にリークしたのだから、強力なテナントですね。

リークじゃなくて妄想です。ｗ

>>79791
ネガの種まき

蔦屋だろがなんだろうが書店とか1個あればいい程度。興味ないなぁ

スゲーレスの伸びだな。
皆落ち着けよ！！笑

蔦谷が入らなかったらショックなので、オレは期待しないぞ！！！

今本屋はどこも苦戦してるからなー。
ま、とは言えどこかしらは入るでしょう。

蔦屋は入らなくなってるよ

TSUTAYAなら、1キロ先にもうあるじゃん。

>>79800 匿名さん
TSUTAYAと蔦屋書店はイオンとイオンモールくらい違うよ

>>79801 匿名さん
それすら分かってない人も多数ですからね。
イオンモール連呼してる人を筆頭に。

>>79773 匿名さん
判明ってか、ただ求人とかで漏れてるやつを拾ってるだけだから笑

>>79802 匿名さん
このままのラインナップで行くと、イオンモールになる得るよって話はあるよ。

イオンのリーシング担当が転職で住友に行ったとかだと、イオンの繋がりからしか引っ張らないからね。。。

トヨストも、よくないよね。
求人拾ってるだけでーす。って、言えばいい。
あと、のらえもんがエラソーに拍車かけてるね。
情報上流気取った勘違いブロガーになりつつあるね。
全然湾岸住民に寄り添ってない。
批評家目指してんだろうね。

>>79804 匿名さん
仮に転職してたとしても、前職をあてに営業とかタブーでしょ。

探偵は考える。

蔦屋書店なら、スタバがセットになる。

でも、求人情報でタリーズは確定。

コーヒー屋、2店入るって、ある？

ふつーに、あるか、、、、

>>79807 匿名さん
キッズファミリーが押し寄せて来るから、スタバが併設されても本が汚れて売り物にならないじゃん。
私が蔦谷書店の担当者だったら、やめとくわ。

>>79805 匿名さん
やたらと、のらえもんに噛みつくね。
何か過去にされたのかい？それともご本人？
あんなのパフォーマンスの一種なんだから放っておきゃいいのに。

>>79807 匿名さん
現時点でもタリーズの他に、コーヒー屋入るって出てるよね。
カルディだっけ？

契約者の商業施設が困ったときののらえもん叩き

のびたの困ったときのドラえもん頼み

>>79804 匿名さん
>このままのラインナップで行くと、イオンモールになる得るよって話はあるよ。
ちなみに聞くとその話があるっていうソースは？もしやこの掲示板内での書き込み？

>イオンのリーシング担当が転職で住友に行ったとかだと、イオンの繋がりからしか引っ張らないからね。。。
さてその事実は？結局憶測での話？

今更のらえもんなんて正直どーでもいいっしょ。
この狭い湾岸エリアで、、、そこに自分自身が方向性など含めて一番葛藤してると思う。

流石マンコミュで1、2を争うほどの盛況なスレだな。
いつ覗いても賑わってる。てかもうすぐ8万レスじゃん！

ベーカリーレストランサンマルクだと、チョコクロ食べれないのかな…？
それが気掛かりでここを買えません！！！

>>79808 匿名さん
本は委託販売だから返品できるんですよ。売れなくもいい。だからブックカフェが成り立つ。
併設スタバはツタヤ経営だからそっちで儲かればいいの。

スタバの無い蔦屋書店なんて、無いでしょう。

存在として世の中に無いわけではなくて、ですよ。

>>79726 匿名さん
よろしければ、行きたい！お店の名前を挙げていただけないでしょうかー

>>79808 匿名さん
二子玉川の蔦屋書店行ってみた方が良いですよ

いやいやのらえもんが、テナント全部わかってるていで
小馬鹿にしてくるのが気になってただけ。

ほっとけというなら、そうします。かしこ

ライブラリーラウンジで本を読むので蔦屋書店は必要ないですー
高速インターネットも使えるので、電子書籍でもいいですー

>>79775 匿名さん
ベビーキッズフロアがかなり気合い入れてる

>>79809 匿名さん
パフォーマンスて、、、サカーキー扱い？？

>>79824 匿名さん
結局は注目集めるのにそっち系にならざるを得ないんじゃない？
じゃないと今まで通りでは厳しいし、あっという間に過去の人になっちゃう。

ま、どうでも良い事だけど。

こことはコンセプトが合わないので、スタバ併設の蔦谷書店は来ないのでは？

イオン完全子会社の未来書店が入るんじゃないの。東雲イオンの未来書店は閉店したし。

>>79827
本屋は厳しいんじゃないの？
ららぽの紀伊国屋も閉店だし（代替でベイサイドに有隣堂）。
こういった立地だと平日昼間のビジネスユースも全く期待できないしね。
新形態でキッズを対象に公文やドラキッズみたいなのと提携してくれれば子を持つ親としては有難い。
いずれにしても本を売るだけでは早々に立ち行かなくなると思う。

ここは、イオンが不動産業務として、住友商業施設のリーシングや管理運営を手伝ってる形？

>>79823 匿名さん
どういった気合の入れようでしょうか？

蔦屋書店ってたまに行くからいいんであって、近所にあったら微妙だぞ。
席なんて全く空かないからね。
普通にカフェだけありゃいい。
タリーズの方がビーンズカード的にもいいし。

イオンか（笑）

再開発は三井だね

イオンに有明。

でも今のところ、大きなスペース使いそうなのは、イオンとボーネルンドくらいかな？

目玉はこれから。期待しよう！

>>79829 匿名さん
違いますよ。

期待するのは自由だが、十中八九同じテイストのテナントばかりになるだろう。

>>79835 匿名さん
ちゃんと貴方の街の東雲イオンにも買い物に行くから安心して下さい。

>>79829 匿名さん
イオンから住友不動産への人材派遣業務が結構ありますね。

>>79836 匿名さん
ここ出来たら基本用事ないでしょう

>>79835 匿名さん
違うテイストのテナント例を挙げていただけますでしょうかー

>>79815 匿名さん

港区の高級物件は書き込み少ないよね？

ここは戸数に対してライブラリーの席少なすぎでしょう。。スタバ並に座れずのライブラリーになりそう。

知らんがな

>>79841 マンション掲示板さん
譲り合いの精神でおねしゃす

有明買っても、結局、豊洲にステップアップしたくなる。

三菱地所の御殿場プレミアムアウトレットや三井のアウトレットパークのようなブランド品を手頃な価格で買えるようなショッピングモールに紀伊国屋や明治屋等のちょっと高級なスーパーを呼び込めば、近隣のららぽーとやイオンモールと差別化でき、域外からも人を呼び込むことができると思うが、今のままではone of themでしかなく、本当に残念。

アウトレットではららぽーとと変わんないよ。

>>79841 マンション掲示板さん

ここは目の前商業施設だから、特大ライブラリーができるのよ（予定）

>>79845 匿名さん

求人でそこまで判断しちゃう？
求人情報だけだよ？
まじ？

>>79848 匿名さん
あまり掘り下げんといてあげて。
聞き流してあげる事も優しさ。

>>79829 匿名さん
違う、PMも住友不動産

>>79847 検討中さん
ほんと、共有部なんもないもんね、このマンション

>>79848 匿名さん
ネットの世界で知ったかしたいちゃんなんでしょ笑

>>79847 検討中さん

特大ライブラリーって、まさかフードコートじゃないですよね。

それとも特大のブックオフがてきるとか？

>>79845 匿名さん
すごく良いアイデアで、私も利用したいと思うけど、みんなそういう商業施設は、JR山手線や地下鉄沿線に作って欲しいと思うんじゃないかしら？
ゆりかもめやりんかい線は勘弁してくれってなるんじゃないかな。。。

アウトレットってららぽーとより格下じゃん。
同じブランドでもアウトレットはアウトレット専用の安レーベルだったり、正規店舗の売れ残りでしょ。アウトレットは郊外に車で出かけるイメージだから、有明は適地では。

>>79855 匿名さん
地下鉄は今後の話なので焦らず待ちましょうー
それまではBRTがありますー

>>79854 匿名さん

わはは。
これ、おもしろいですね。

安物買いの銭失いだね。
ちょっと予算上げれば豊洲買えるのに。

有明と東雲はどっちが格上？
街並みは東雲の方が綺麗ですよね。

>>79854 匿名さん
マジで狂ってますね....。
ちょっとゾッとしました。

>>79860 匿名さん
今は東雲。将来性は有明。

>>79860 匿名さん

これは有明が上

どんぐりの背比べだね。

豊洲>>>東雲≧有明かな

>>79865 匿名さん

流石に東雲よりは有明の方が上な気がする（笑）

東雲ってショッピングモールあったっけ？

そうかなあ。
東雲は辰巳のメトロ使えるから上じゃないですかね。