シティタワーズ東京ベイ

とりあえず49店舗

https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/

>>79688 匿名さん
はいはい、仕事大変だな。

>>79690 匿名さん
休みの日もガラガラなショッピングモールではテナントは黒字は出せませんから撤退します。
シャッター通りになるって言ってます？

>>79691 マンション検討中さん
関西企業だから仕方ないよ

>>79694 匿名さん
下品な書き込みだなあ。

>>79701 匿名さん
関西（以下略）

>>79662 匿名さん
ペットを通常エレベーターに乗せるの、驚きますよね。それが普通の反応です。タワマンでは非常用に乗せるのが常識なんですけどね。。
ケージ必須かどうかは管理規約しだいですが、最悪抱っこで許容されてしまうかも。。

頭の悪いコンサルの落書きみたいな絵だけで、ミッドタウンみたい高級モールになるとかバカな妄想を爆発させてたころが懐かしいなあ。
有明関連スレは大抵、ネガの言うことが真実で、ポジはポジショントークばかりなんだよ。

頭の悪いコンサルの落書きみたいな絵だけで、ミッドタウンみたいな高級モールになるとかバカな妄想を爆発させてたころが懐かしいなあ。
有明関連スレは大抵、ネガの言うことが真実で、ポジはポジショントークばかりなんだよ。

>>79705 匿名さん

お。
なんか元気だな。
モールの全容みても、元気なくすなよ。

笑

>>79706 匿名さん

ブーメラン

特別な高級品買うなら、すでに完成されてる銀座行くよね。銀座の集客力は言うまでもない。
近所には、ララポやダイバシティ、ビナスフォート等、お買い物施設が豊富にある。

台場は、かつてほど勢いは減ったものの遠方からの定番観光地としての集客力はある。

ララポは豊洲、枝川、月島、晴海、東雲あたりの近隣地元住民が商圏となってる。観光地としての集客力はない。

有明ガーデンが目指してる集客力は、ライブ、スポーツ、コミケ展示会関係の集客力?近隣住民かな。それなりにいけそうだけど

>>79696
このご時世、200店舗集めるのは中々大変みたいですね。

>>79696 検討板ユーザーさん

まだ49店舗しか決定してないのかな？
4/24オープンも住友からの正式発表はないし、今まだ必死で出店交渉している段階かも。
オープン時既にシャッター街って事ないよね。

ここはイベントとスポーツとオタク系ですね。その方面の集客は十分可能と思いますが、問題はやってきた客が商業施設で金を落とすかどうか。
コンサートや試合見に行ったついでに服を買うとかなさそうだし。コミケファンたちはアニメグッズ全力買いだろうから、それ以外には一円も使わなそうだしね。

>>79697 匿名さん
手続きをすれば「可能」ということになる。

※実際に特別区の境界変更は少なくとも１９５３年に板橋区と練馬区の間で行われているようだ。

>>79710 マンション検討中さん

1年前の段階で300店舗応募があったから、それは無い。

有明の不便な土地柄、スタッフやパートバイトが集まらないんだって
時給を高く出して人件費がかかる上に集客が見込めるか分からんから、店側も出店したくないんだろうね。

オフィスが無いのは商業施設、特に飲食系では致命的だと思う。

>>79712 マンション検討中さん

まだ港区編入は検討が始まったばかりだよ。

>>79713 匿名さん

それはないって、どこ情報だよ

>>79705 匿名さん
へーその時期から張り付いてるんですかー？
なんで？

>>79714 匿名さん

豊洲もそうだったよ。全然人が集まらない

早く買っとけ。
まだまだ値上がりも始まったばかり。
本格的な値上がりが始まるよ。

再開発エリアで待つのはリスク。
さっさと買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。

そろそろ全店舗の発表だよ。
200店舗の全貌が明らかになる。

楽しみだね。

泣いても笑っても3月に値上げ。
早いうちに買わないとどんどん値上がりするぞ。

今日くらいにリリース来るかなー？
スミフブログの年明け発表を信じると、普通年明けは1月上旬（仕事始め平日半ば）だよなーと。

200店舗の店名がすべて発表されるのだから、200店舗は決まったって事だよね？
論理的に考えたら。。。

どういう意味で40店舗しか決まってないとか言ってるの？

まじで意味がわからん。

馬鹿なのでは？

49店舗のうち、行きたい！と思う店はゼロ。。。

これじゃ200出ようが300出ようが、大して変わらないんじゃなかろうか。

発表されている店以外は全てイオン内の店って事かも。イオン銀行とかイオンハウジングとかあるし。

え、どういうこと？

>>79721 匿名さん
そろそろと言って一週間経ったのですが…（笑）

>>79726 匿名さん
スーパーがあるからそれでいい。
あとはクリニックモールもできるし、カフェもあるのだから十分。
0が1になるのは大きい。

期待値低すぎｗ

>>79726 匿名さん
よろしければ、行きたい！っていうお店の名前を教えてくださいー

住友の中の人達は大変そうだねー

>>79730
周辺住民目線ならそれで十分だけど、
閑古鳥泣き始めたら住不は即撤退するからなー

>>79727
なるほど、その手がありましたか。
イオン銀行、イオンバイク、イオンペット、、
これだけで何店もありそうですね。

アーバンライフには24時間マックと、いつでもすぐ寄れるカフェと、安く手頃なマイバスケット、あと奥さんに(も)はスーパーがあればOKですね。

わざわざ高速道路渡って外からここに来るには、店舗数じゃなくて、都内最大級の例えばUNIQLOなんかがあれば来るかも。

>>79736 匿名さん
ユニクロの開発本部有明ですからあり得ますね

>>79735 匿名さん

自転車は公式には明らかにされてませんがビアンキ入りますよ。イオンバイクも入るかもですね。

ビアンキ行きたい！　ですー

都内最大級のユニクロとニトリでワンフロア占有したらすごそう。

行きたい！　お店を挙げていただけますでしょうかー
何が出てきても「行きたいお店はゼロ」と言うつもりでしょうかー

昨日ぶりに覗いたら凄いスレの伸びだな。商業の最新テナントが発表されたのかと思ったわ。夜中とかにも書き込みあるけど暇なのかい？

>>79742 匿名さん
同じのが連投してたり、ネガとポジでキャラ変スウィッチしたりしてるのが多いんでしょう。

誰だよ元旦発表とか言ってたバカは

>>79744 匿名さん
って言ってる自分じゃないのー？笑

>>79741 マンション検討中さん

ユニクロは限定店舗の商品もあるから、それは助かる。

>>79741 マンション検討中さん

200店舗もあるから、気にいるショップ入ると思うよ。

>>79740
良いアイデアだけど、それでは200店舗と言う数字の達成は難しくなる。
であれば、直前にきての方針転換？

>>79748 匿名さん

意味不明。
既に200店舗超えは決定だよ。

酸っぱい葡萄って事だろ。
買えない奴の妬み。

待てば待つほど値上がりする街で悠長だねえ。（笑）

泣いても笑っても、3月に値上げ。
それまでに決められるかどうかで変わるよ。

ずっと負けっぱなしの人生でよいの？（笑）

ここの中古価格は一期の分譲価格くらいで落ち着くと見てますが、いかがでしょうか？

有明ガーデン　出店テナントの一覧

有明ガーデンに出店が予定されている約200の店舗のなかで、現時点で判明
◎グルメ・カフェ
牛タン 利久 牛タン
グルメ回転寿司ABURI百貫 回転寿司
魚魚彩（ととさい） 海鮮丼・寿司
築地食堂源ちゃん 海鮮居酒屋
こなな　有明ガーデン店 和風パスタ
竹清（ちくせい） うどん
デンバープレミアム ステーキ専門店
ガブリングステーキ ステーキ専門店
ベーカリーズキッチン　オハナ カフェ＆ベーカリー
Wonder　Fruits（ワンダーフルーツ） フルーツジュース
伊藤園 和カフェ
タリーズコーヒー カフェ
サンマルク カフェ＆ベーカリー
THE ALLEY（ジ アレイ） タピオカ
MOMI&TOY’S（モミ&トイズ） タピオカ＆クレープ
◎ファッション・雑貨・ジュエリー
H&M　有明ガーデン店 ファッション
URBAN RESEARCH Store ファッション
JEM（ジーンズメイト）　有明ガーデン店 ファッション
ライトオン ファッション
AMBIENT ファッション
axes femme ファッション
SHOO・LA・RUE ファッション
AMERICAN HOLIC（アメリカンホリック） ファッション
BRANSHES (ブランシェス)ファッション
SM2 keittio（サマンサモスモス ケイッティオ） ファッション
napoca（ナポカ） ファッション
ロフトスキー ファッション
ドクターベリー カジュアルビジネス
HANAGOROMO　有明ガーデン店 着物・和服販売
BREEZE　有明ガーデン ベビー・子ども服・雑貨
Zoff メガネ
ハートアップ コンタクトレンズ
share with Kurihara harumi 生活雑貨
SWANKY MARKET（スワンキーマーケット） キャラクター雑貨
Cepica（セピカ）／Three Four Time 雑貨・アクセサリー
ジュエリーツツミ ジュエリー
KIRAT ジュエリー
STONE MARKET 天然石
ウオッチタウン セイコー時計店
◎サービス・美容
ボーネルンド　あそびのせかい あそび場＆玩具
ソフトバンクショップ 携帯電話
ピーシーデポ スマートライフ
PC・スマホ 販売修理
NO NAIL　有明店 ネイル
◎スーパー・食品
イオンスタイル　有明ガーデン スーパー・惣菜・酒など
カルディ コーヒーファーム 珈琲・ワイン・食品雑貨
Cantevole（カンテボーレ） パン
◎その他
mamagaku（ママガク） 子育て支援
島村楽器 楽器販売
ワンラブ ペットショップ

やっぱり、グランツリーみたいな綺麗なレストランは来ないのか？フードコートは三歳くらいまではしょうがないですが。。。

>>79662 匿名さん

それはめんどくさいですね。
今いるマンションは大型犬も一緒にエレベーターに乗っているので。
ルールが気になりますね。

>>79757 マンション検討中さん
大型犬を飼えるマンションって珍しいですね。

>>79750 匿名さん
>>79751 匿名さん

今日はそのチンピラ風のキャラにしたんですか？ｗ

出店予定のお店は、平塚や海老名のララポートに入っているお店並みですね。これでは湾岸住民のお眼鏡にも叶わないし、域外からわざわざ足を運ぶ人もいないので、経営が厳しそうですね。

大型犬を飼えるのは、かなりの高級マンションじゃないかな。

>>79754 匿名さん

キッズサロンが入ってないよ

結局テナントの発表っていつなんでしょうか？

>>79749
よく分かってないね。

>>79762 匿名さん
もー出てるんだけどねー。出し惜しみしなくていいのに。
個人的にはザラとスタバ欲しかったなー

なんか、JEMとか、デコホームとか、
通常店とは差別化したワンランク上といっちゃあ上の
コンセプトショップっぽいのが集まる感じになりますかね。

まあ、豊洲、お台場、青海があるから、
そうせざるを得ないのも、わかる気がする。

ジーンズメイトとライトオン...田舎の廃れたショッピングセンターみたいで嫌だな...

>>79765 匿名さん
というなら教えてあげたら？

住友の条件が結構厳しいからね。
ザラに関してはザラからの条件がえぐかったらしい笑

まあ判明しているのはまだ49店だからね。

>>79760
高級路線とか煽るから叩かれるだけで、モールなんかどこもこんなもんでしょう。
あとはインバウンドやホテル客、イベント客にどうやって金を落とさせるかは運営（住不）次第。
まあそこが一番の不安材料なんだけどｗ

>>79768 匿名さん
なぜに？笑
めんどくさい笑
モールに入る会社はみんなテナント知ってますよ。

>>79770 匿名さん
49店舗は既に判明してて、残り約150店舗が全く表に出ないのは何故でしょう？
公表・オープンが迫った今の時期なら、何かしらの情報は洩れても良さそうな気はするんですが。

現時点ではテンション上がりませんが、スミフのことだから、いいお店はわざと隠しておいて、値上げのタイミングでの公表を考えているとしたら、まだ隠し駒はあるかもしれませんね。

>>79772 匿名さん
2、3個でいいから教えてよ

>>79773 匿名さん

何故って。。。簡単じゃないですか？
すべての情報を、求人情報から得てるからです。
つまり、求人情報が公に出てないものは漏れないのです。

商業施設に関してワーワー言ってるのは、一部を除いてマンション検討者というより同業他社かな？出店条件厳しくて断念または、近隣のモール出店業者など。

なんかそんな気がしてきた。

>>79775 匿名さん

蔦屋書店が入ると聞いたけど違う？

>>79773 匿名さん
モールの中はすでに年末からテナントが内装
工事進めてますよー。
全部ではなかったけどもう結構埋まってます。

ていうか、強力なテナントがあったら自然とリークされるでしょう。
それが無いということはつまり。。

酸っぱい葡萄でしょ。
つまり、買えない奴の妬み。（笑）

>>79774 匿名さん
信じても…いいですか？

だって、200店舗もあるのに、ジーンズメイトにこだわってるやん。馬鹿なんだよ。（笑）

今のところ、自然にリークされたのは蔦屋書店だけでは？

あとは劇団四季

>>79784 匿名さん

あ。それガセネタ。

>>79783 匿名さん
それは言っちゃあダメ。

みんな思ってても空気読んで言わない様にしてるんだから。

自然にリークされたのは蔦屋書店だけだな。

>>79784 匿名さん
どこからリークされたか教えてもらえませんか？
入ったら嬉しいのですが！

イオンとイオンモールも混同してるしね。
馬鹿なんだよ（笑）

>>79789 マンション検討中さん

私も関係者から蔦屋書店入ると聞きましたよ。

自然にリークしたのだから、強力なテナントですね。

リークじゃなくて妄想です。ｗ

>>79791
ネガの種まき

蔦屋だろがなんだろうが書店とか1個あればいい程度。興味ないなぁ

スゲーレスの伸びだな。
皆落ち着けよ！！笑

蔦谷が入らなかったらショックなので、オレは期待しないぞ！！！

今本屋はどこも苦戦してるからなー。
ま、とは言えどこかしらは入るでしょう。

蔦屋は入らなくなってるよ

TSUTAYAなら、1キロ先にもうあるじゃん。

>>79800 匿名さん
TSUTAYAと蔦屋書店はイオンとイオンモールくらい違うよ

>>79801 匿名さん
それすら分かってない人も多数ですからね。
イオンモール連呼してる人を筆頭に。

>>79773 匿名さん
判明ってか、ただ求人とかで漏れてるやつを拾ってるだけだから笑

>>79802 匿名さん
このままのラインナップで行くと、イオンモールになる得るよって話はあるよ。

イオンのリーシング担当が転職で住友に行ったとかだと、イオンの繋がりからしか引っ張らないからね。。。

トヨストも、よくないよね。
求人拾ってるだけでーす。って、言えばいい。
あと、のらえもんがエラソーに拍車かけてるね。
情報上流気取った勘違いブロガーになりつつあるね。
全然湾岸住民に寄り添ってない。
批評家目指してんだろうね。

>>79804 匿名さん
仮に転職してたとしても、前職をあてに営業とかタブーでしょ。

探偵は考える。

蔦屋書店なら、スタバがセットになる。

でも、求人情報でタリーズは確定。

コーヒー屋、2店入るって、ある？

ふつーに、あるか、、、、

>>79807 匿名さん
キッズファミリーが押し寄せて来るから、スタバが併設されても本が汚れて売り物にならないじゃん。
私が蔦谷書店の担当者だったら、やめとくわ。

>>79805 匿名さん
やたらと、のらえもんに噛みつくね。
何か過去にされたのかい？それともご本人？
あんなのパフォーマンスの一種なんだから放っておきゃいいのに。

>>79807 匿名さん
現時点でもタリーズの他に、コーヒー屋入るって出てるよね。
カルディだっけ？

契約者の商業施設が困ったときののらえもん叩き

のびたの困ったときのドラえもん頼み

>>79804 匿名さん
>このままのラインナップで行くと、イオンモールになる得るよって話はあるよ。
ちなみに聞くとその話があるっていうソースは？もしやこの掲示板内での書き込み？

>イオンのリーシング担当が転職で住友に行ったとかだと、イオンの繋がりからしか引っ張らないからね。。。
さてその事実は？結局憶測での話？

今更のらえもんなんて正直どーでもいいっしょ。
この狭い湾岸エリアで、、、そこに自分自身が方向性など含めて一番葛藤してると思う。

流石マンコミュで1、2を争うほどの盛況なスレだな。
いつ覗いても賑わってる。てかもうすぐ8万レスじゃん！

ベーカリーレストランサンマルクだと、チョコクロ食べれないのかな…？
それが気掛かりでここを買えません！！！

>>79808 匿名さん
本は委託販売だから返品できるんですよ。売れなくもいい。だからブックカフェが成り立つ。
併設スタバはツタヤ経営だからそっちで儲かればいいの。

スタバの無い蔦屋書店なんて、無いでしょう。

存在として世の中に無いわけではなくて、ですよ。

>>79726 匿名さん
よろしければ、行きたい！お店の名前を挙げていただけないでしょうかー

>>79808 匿名さん
二子玉川の蔦屋書店行ってみた方が良いですよ

いやいやのらえもんが、テナント全部わかってるていで
小馬鹿にしてくるのが気になってただけ。

ほっとけというなら、そうします。かしこ

ライブラリーラウンジで本を読むので蔦屋書店は必要ないですー
高速インターネットも使えるので、電子書籍でもいいですー

>>79775 匿名さん
ベビーキッズフロアがかなり気合い入れてる

>>79809 匿名さん
パフォーマンスて、、、サカーキー扱い？？

>>79824 匿名さん
結局は注目集めるのにそっち系にならざるを得ないんじゃない？
じゃないと今まで通りでは厳しいし、あっという間に過去の人になっちゃう。

ま、どうでも良い事だけど。

こことはコンセプトが合わないので、スタバ併設の蔦谷書店は来ないのでは？

イオン完全子会社の未来書店が入るんじゃないの。東雲イオンの未来書店は閉店したし。

>>79827
本屋は厳しいんじゃないの？
ららぽの紀伊国屋も閉店だし（代替でベイサイドに有隣堂）。
こういった立地だと平日昼間のビジネスユースも全く期待できないしね。
新形態でキッズを対象に公文やドラキッズみたいなのと提携してくれれば子を持つ親としては有難い。
いずれにしても本を売るだけでは早々に立ち行かなくなると思う。

ここは、イオンが不動産業務として、住友商業施設のリーシングや管理運営を手伝ってる形？

>>79823 匿名さん
どういった気合の入れようでしょうか？

蔦屋書店ってたまに行くからいいんであって、近所にあったら微妙だぞ。
席なんて全く空かないからね。
普通にカフェだけありゃいい。
タリーズの方がビーンズカード的にもいいし。

イオンか（笑）

再開発は三井だね

イオンに有明。

でも今のところ、大きなスペース使いそうなのは、イオンとボーネルンドくらいかな？

目玉はこれから。期待しよう！

>>79829 匿名さん
違いますよ。

期待するのは自由だが、十中八九同じテイストのテナントばかりになるだろう。

>>79835 匿名さん
ちゃんと貴方の街の東雲イオンにも買い物に行くから安心して下さい。

>>79829 匿名さん
イオンから住友不動産への人材派遣業務が結構ありますね。

>>79836 匿名さん
ここ出来たら基本用事ないでしょう

>>79835 匿名さん
違うテイストのテナント例を挙げていただけますでしょうかー

>>79815 匿名さん

港区の高級物件は書き込み少ないよね？

ここは戸数に対してライブラリーの席少なすぎでしょう。。スタバ並に座れずのライブラリーになりそう。

知らんがな

>>79841 マンション掲示板さん
譲り合いの精神でおねしゃす

有明買っても、結局、豊洲にステップアップしたくなる。

三菱地所の御殿場プレミアムアウトレットや三井のアウトレットパークのようなブランド品を手頃な価格で買えるようなショッピングモールに紀伊国屋や明治屋等のちょっと高級なスーパーを呼び込めば、近隣のららぽーとやイオンモールと差別化でき、域外からも人を呼び込むことができると思うが、今のままではone of themでしかなく、本当に残念。

アウトレットではららぽーとと変わんないよ。

>>79841 マンション掲示板さん

ここは目の前商業施設だから、特大ライブラリーができるのよ（予定）

>>79845 匿名さん

求人でそこまで判断しちゃう？
求人情報だけだよ？
まじ？

>>79848 匿名さん
あまり掘り下げんといてあげて。
聞き流してあげる事も優しさ。

>>79829 匿名さん
違う、PMも住友不動産

>>79847 検討中さん
ほんと、共有部なんもないもんね、このマンション

>>79848 匿名さん
ネットの世界で知ったかしたいちゃんなんでしょ笑

>>79847 検討中さん

特大ライブラリーって、まさかフードコートじゃないですよね。

それとも特大のブックオフがてきるとか？

>>79845 匿名さん
すごく良いアイデアで、私も利用したいと思うけど、みんなそういう商業施設は、JR山手線や地下鉄沿線に作って欲しいと思うんじゃないかしら？
ゆりかもめやりんかい線は勘弁してくれってなるんじゃないかな。。。

アウトレットってららぽーとより格下じゃん。
同じブランドでもアウトレットはアウトレット専用の安レーベルだったり、正規店舗の売れ残りでしょ。アウトレットは郊外に車で出かけるイメージだから、有明は適地では。

>>79855 匿名さん
地下鉄は今後の話なので焦らず待ちましょうー
それまではBRTがありますー

>>79854 匿名さん

わはは。
これ、おもしろいですね。

安物買いの銭失いだね。
ちょっと予算上げれば豊洲買えるのに。

有明と東雲はどっちが格上？
街並みは東雲の方が綺麗ですよね。

>>79854 匿名さん
マジで狂ってますね....。
ちょっとゾッとしました。

>>79860 匿名さん
今は東雲。将来性は有明。

>>79860 匿名さん

これは有明が上

どんぐりの背比べだね。

豊洲>>>東雲≧有明かな

>>79865 匿名さん

流石に東雲よりは有明の方が上な気がする（笑）

東雲ってショッピングモールあったっけ？

そうかなあ。
東雲は辰巳のメトロ使えるから上じゃないですかね。

ショッピングモールより地下鉄でしょ。
普段の生活は２４ｈスーパーの方がむしろ便利。

蔦屋書店楽しみっすねー。

>>79866 匿名さん

大して変わらんやろ

>>79869 匿名さん

臨海地下鉄ができるまで、あと7年あるよ。
それまではBRTで我慢すればよいかと。

>>79869 匿名さん

あれ？ショッピングセンターは東雲にないんだっけ？

東雲って地下鉄あるの？りんかい線だけだったと思うけど。

流石に東雲よりは上だと思う。

東雲だと豊洲も徒歩圏ですしね。

辰巳からだと橋渡るの？
冬は風強すぎて渡れなくない？

それ、意味あるのかなあ？

正直なとこ豊洲も東雲も今更な感はあるよね。

>>79876 匿名さん

流石に徒歩は無理。だったら、有明からも徒歩なんじゃない？

まったく問題なく渡れますね。

>>79878 匿名さん

やっぱり今からは有明ですかね。

＞79879 匿名さん

いえいえ。まったく豊洲までの距離違います。

>>79880 匿名さん

無理でしょ。冬は風が強すぎて息も出来ないのに。

東雲はマンション名に豊洲使うこともあるからね。
徒歩圏に豊洲があるのは大きい。

>>79854 匿名さん
ステップアップさんチィースwww

>>79882 匿名さん

有明と豊洲は隣接してますよ。

>>79883 匿名さん

冬でもたくさん使ってる方いますよ。
ウソだと思うなら見に行ってみたら。

東雲と有明で値段を比較すれば分かるのでは？

＞有明と豊洲は隣接してますよ。

有明の方豊洲駅まで歩いてるの？
何分かかります？
東雲の方は結構歩いてますけどね。

東雲と有明なんて、こんな近くのムラ同士でマウントしてなんか意味あるの？笑
比較するならマンション同士でした方が。

>>79890 匿名さん
好きなんでしょうね。特に豊洲や東雲の人は。

見てて恥ずかしいからやめれば良いのに。

豊洲でも東雲でも有明でも自分のライフスタイルと照らして好きなとこ買えば良いのよ。

狭いエリアでそう大差無い訳だから。

>>79891 匿名さん
有明も負けてないでしょw

狭いエリアでも大差あるよね。
やっぱりメトロが使えるエリアじゃないとね。

確かに何処も似たようなもんだと言えば似たようなもんかも。

ショッピングモールが好きなら有明。
ちかてつから橋を渡りたいなら東雲で良いのでは？

さらに有明の交通利便性が上がりそうですー

>>79891 匿名さん
豊洲なんて丁目で競ってるでー笑
毎度見てて笑っちゃうんだが、あれはガチでやってるのかな？

>>79896 マンション検討中さん
しかも運賃無料ですー

有明住民、大勝利ですね。
また便利になりました。

メトロに２４ｈスーパー。
日常生活にとても便利。
豊洲のショッピングモールも使える。

有明は陸の孤島だよね。

蔦屋書店といい、良いニュースが続きますな。

有明民だけ便利になってズルい。ズル過ぎるー。

>>79902 匿名さん
蔦屋書店はフェイクですー

>>79897 匿名さん
そもそもそういうのが好きな人種なんじゃない？誰かや何処かと比べなくては気が済まないみたいな。狭いエリアなのにね。
ま、あまり関わらない方が賢明ではある。

蔦屋書店入りますよ。確実な情報です。

>>79908 匿名さん

人種で言ったら、日本国民はほぼ同じ人種だよ。

今更豊洲・東雲なんてどーでもええっしょ。
今買うなら有明か勝どき。

>>79912 匿名さん
勝どきと有明を一緒にするなよw
価値に大差があるぞ

エルゴも入るのか

>>79910 匿名さん
ふむふむ。でも、豊洲民は独特よ。
時に悲劇のヒロインにもなれば、相手をマウントする強キャラにもなる笑　情緒不安定なのが多いのかな？

勝どきまで無料？勝どき、月島で結構呑むからありがたいな。

勝どきってショッピングモールあるの？

勝どきはメトロあるから良いね。

>>79915 匿名さん
キャラで言ったら、ここのキャラ変のお方のほうが強烈ですー

勝ちどきなら、圧倒的に有明のほうが良いと思う。
まあ、人それぞれだと思うけど。

勝どき選ぶ人って何を重視してるの？

>>79913 匿名さん
大丈夫か？w落ち着けよ。
豊洲はどーでもいいというだけで、どこに一緒とある？

>>79918 匿名さん

勝どきってメトロあったっけ？

メトロの駅なんてあったっけなあ？
何線だろ？

りんかい線か？

>>79920 匿名さん
中央区

駅直結地下道。

メトロがある。

都心に徒歩圏。

勝どき東は駅直結か。いいなぁ。
雨に濡れないし、排気ガスも騒音もないし。

ここらでまとめると、ここの大半のネガやマウントかましてるのは豊洲と東雲って事でオケ？商業に関しては近隣のテナント関係者？

まあ、ご近所同士なんだし、つまらんチチクリ合いは辞めて、仲良くエリア一帯を盛り上げなよ。

激混みの駅に直結か。

有明の交通手段が嫌

昼も夜も賑わってるねー。
まもなく8万レス。

>>79936 匿名さん
前に周辺の商業施設を回遊出来るバスが有ったらって声が出てたけど、これが近いのかな？

てか、勝どきルートだと一部BRTと被る？時間あたりの本数が違うけど。

https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1228/255/amp.index.html?__tw...

>>79937 匿名さん

すっげー便利になるね。
有明、かなり変わるね。

>>79937 匿名さん
ちゃんと読めよ、1時間に2本だし、予約制だぜ？

>>79939 匿名さん

良いんじゃね？
かなり便利になると思う。

>>79934 匿名さん

でも、港区の高級マンションは書き込み少ないよね？

有明?台場間かなり距離あるから助かるね。台場の観光客がガーデン有明に来やすくなるんじゃん？

港区の高級マンションって検討するだけ無駄でしょ？あんた、買えるの？　そんなんで書き込み増えるわけねーだろ。

>>79937 匿名さん
東京臨海シャトルって、８人乗りのワゴン車なんですね。
大昔、豊洲駅から青海まで行くのに、やはり1時間に2本くらい運行するワゴン車がありました。懐かしいー

アプリで予約して乗るってのが実験なのかな？面白いね。

もっと早く買っていれば豊洲買えたのにね。

全テナントリリースは来週かな…？

商業施設全テナント発表予定から9日経過

>>79909 匿名さん
嘘つくな

>>79947 検討中さん
まもなく

目の前に商業施設あるのも嬉しいし、近くに豊洲あるのも嬉しい私からしたら本当に争い辞めて欲しい

実際、豊洲か東雲に住んでる人なら、有明に色んな店が出来るのは嬉しいはずだよ。
近場が開発されれば少なからず便利になるんだから。
ゴチャゴチャ言ってんのは外野でしょ。

ウエスト東向き1LDKが賃貸でてた
ここは眺望いまいちかなと思ってたけど、案外目の前が海っていいかも

https://www.livable.co.jp/chintai/LE91912011/

>>79953 匿名さん

まあまあ安いね。
買うよりいいかも。

全テナントリリースは来週かな…？

なぜそんな蔦屋書店にこだわるんだ？
三省堂でもジュンク堂でもいいじゃん

自然と漏れてきた情報です。蔦屋書店が出来るらしい。

>>79957 匿名さん
必死すぎてこわい

アプリを使えばほとんどタクシー代わりに使えますー

ここに蔦屋書店はできないと思ってるが、蔦屋書店と三省堂・ジュンク堂には歴然とした差がある。代官山蔦屋書店や二子玉蔦屋に行ったことないの？

本屋というカテゴリでそんな小洒落たのそこまで欲しいか？本屋の肝は品揃えだろ。

>>79944 匿名さん

これですか

家電販売やカフェ併設型の書店が入るって営業が言ってたよ。年末行ったとき

>>79961 匿名さん
「雰囲気いい本屋で買い物するオレかっけぇぇぇ！」したい私は蔦屋書店じゃないとダメなんです。

子供向けの英語の絵本を充実させて、英語による絵本読み聞かせイベントを定期的にやるって言ってた

のらえもんの書き込み見るに、蔦屋書店が入るとは思わないんだよな。のらは郊外型のイオンモールと言ってるし。郊外のイオンに蔦屋書店は入らない。せいぜい三省堂

>>79967 匿名さん
のらえもんって、そこまで信じるに足る情報源なんですか？
すいません。煽りでなくのらえもんについてあまり知らないので…。

>>79964 マンション検討中さん
蔦屋書店とは限らないじゃん

湾岸マンションブロガーとしてはトップ。田端信太郎と対談したり、スムログブロガー、bizSPAブロガー、Twitterフォロワー2.3万。長期的にのらえもんというブランド運用をもくろんでるだろうし、一程度は信頼できる。

ここは匿名掲示板だし、「蔦屋書店出来るって聞きましたですー」あたりの書き込みよりは信用に足ることは確か

私はスーゼネ勤務ですが、ここ買いましたよ。
今日は有給で家具買いにいきます。

仕事がら色々情報入ってきますが、求人出してるテナントさんはまぁそういぅテナントな訳で、全体感として、郊外型イオンって感じではないです。かといって銀座シックスやミッドタウンみたいな感じではないですし、個人的にはまぁまぁ、って評価かな。

2月中旬にテナント発表あると思うので、もう少し待ちましょう。

>>79972
年明け発表だったのに2月中旬とか、もう予防線張り始めてるよｗ

>>79973 匿名さん
じき公開されるんだから静かに発表待てばええやん。

このスレの住人が大人しく待ってるわけがない。

>>79971 匿名さん
最近つまんないよね。
自身のこれまでの所得だと、このエリアですら追いつかなくなってきてるのが本音だろうし。

それより、次第にサーカーキー化（注目集めるために炎上狙う）しないか心配。。

ガンバれ！のらエモン！

有楽町マルイの8階にスタバと蔦屋書店のブックカフェがあったけど、いつの間にか撤退してますね。
有楽町でも撤退する程なのにましてや有明には来ないと思いますけどね。

>>79972 マンション検討中さん
なんで、スーゼネに情報が入ってくるんですか？
スーゼネ施工じゃないのに

>>79977 匿名さん
ほんと、みんなＴＵＴＡＹＡと蔦屋書店とＴＵＴＡＹＡ書店とスタバの関係をわかってＴ無さすぎる。

>>79977 匿名さん
ＴＵＴＡＹＡ書店と蔦屋書店は別です

>>79979 匿名さん
わからないので教えてほしいです！

ここにできるのは蔦屋書店です。

>>79979 匿名さん
Tカードあります！

>>79982 匿名さん
ここにはできません。

>>79978 匿名さん
ここて竹中がゼネコンじゃなかったけ？

>>79984 匿名さん

蔦屋書店が入るそうです。

>>79987 匿名さん
入ってほしい

の間違いでは

スミフにしてみれば、マンションは仕方なく作るんだろうからね。

ここはスポーツエンタメの空地にディズニーのアトラクションが入るとか、トヨタが入るとかあることないこと書くから、蔦屋書店もないと思ってる

求人出てるやつ以外はゼロベースで考えたほうがいいよ。150店舗は謎。最初から郊外イオンモール系のテナントが入ると思ってたほうが落胆しなくて良いわ

>>79988 匿名さん

確かな情報です。
蔦屋書店が入るそうです。

>>79990 検討中さん

イオンモール系だと、住民的には大勝利なんじゃない？
幕張とかにあるやつだよね。

>>79991 匿名さん
根拠は？

>>79990
数々の飛ばしやガセネタ、値上げ情報なんかは転売屋かピックルが騒いでるだけじゃない？
モールにしてもサプライズは無さそうだし（相応の規模や名前なら絶対洩れる）、
ららぽも台場もモールなんかどこもこんなもんじゃないかな？以降は今後の運営次第だね。

先着分動いてないし、今買っても住めるの来春だし、まともな検討者いなさそう・・・

>>79994
年明け見学と部屋選びをして、連休中に契約予定です。

価格表見ると「商談中」や「申込済み」の部屋がざっと30部屋-40部屋程あるので、年末・年始挟んでた関係から概要の反映は重説後のこれからってとこじゃないでしょうかね。

どこかしら本屋が入るなら蔦屋書店なんて入っても、入らなくてもどっちでもいいわ

蔦屋書店も他書店も一緒だろと言ってる人いるけど、あなたにとってはそうかもしれないけど、マンションの資産価値も変わってくるレベルだから…
従前の話だと関東最大蔦屋書店＆スタバリザーブ店という話だったし。

>>79995 匿名さん
価格は値上がり後の価格で契約ですか？
それとも以前の価格？

>>79997 検討中さん
それ以前の話といっても、以前のたんなる妄想ですよ。

>>79997
ネガの種まき

冬を超え春には収穫の頃合い

>>79998 匿名さん
値上がり後です。選べる部屋が徐々に少なくなってきてたため部屋を早く決めたかったのと、どうやら再値上げは事実の様でしたので。

そのへんの時期など詳細が気になる様であれば直接MRで聞いて下さい。

>>79978 匿名さん

商業施設は竹中だし、竹中勤務じゃなくても取引先みたいな人脈でいくらでも情報収集できそうだよね

今の価格で買おうと思える方がうらやましい
私は庶民なので今の価格では将来損失がでそうで手が出ません

>>79966 マンション検討中さん

それは嬉しいですね！
英語の絵本を買うために湾岸民が買いに来ると思います
今は友人に買ってきてもらっていますが、子供の好みがあったり、自分で買うのが一番ですからね
ネットだと中身が見られないので、実物が見られるのはうれしいです！

>>79997 検討中さん

ひょっとして、その関東最大蔦谷書店&スタバ店の構想が、4階のお子さま広場構想に変更されていませんか？？
蔦谷書店が欲しい気持ちはわかりました。でも、蔦谷書店は出店する上で、コンセプトに合った場所をちゃんとリサーチして出店してるようですね。
有明がそこに当てはまるのか？

それより東雲のTSUTAYA &スタバの立場はどうなるの？
ここから1kmしか離れてないよ。
https://toyosu.tokyo/news/a-pit-autobacs-shinonome-open-info/

>>80003 匿名さん
結局そうこうしてるうちにどこも買えなくなるよ。
まあ自由だけどね。

気付けば8万レスまでいったのか。
衰えないねー。

>>80001 匿名さん
おお、値上がり直後に買うとはなかなかの根性ですな。
しばらくは先着順は減らないと思ってました。

>>79979 匿名さん

ほんと、みんなＴＵＴＡＹＡと蔦屋書店とＴＵＴＡＹＡ書店とスタバの関係をわかってＴ無さすぎる。


↑エラそうに言うなら、TSUTAYAのスペルくらいちゃんと書こうか。

>>80000 匿名さん
連呼してるのはそういう意図でしょうね。

なんとなく流れが分かってきました。

>>79972 マンション検討中さん
ドキドキで心臓が破裂してしまうので早く発表してください。

それでは書店の発表します……！！！


未来屋書店（イオン系列）


こう考えといたほうが精神衛生上良さそう。蔦屋書店情報はアンチの餌。もし発表時蔦屋書店じゃなかった、アンチが購入者ザマア！！ってやるために今のうちに種まいてる

>>79972 マンション検討中さん
よく知らないのですが、スーゼネの人って自社のこともスーゼネって言うんですね。。

フラッグの掲示板もですが、何故ここはこんなにも検討して無いと見受けられる人達が多いのでしょうか？興味ないなら普通は書き込む事もしないと思うんですけどね。

>>80015 坪単価比較中さん
何かしら興味があるから書き込むんでしょうね。単にマンション検討者ばかりだけではなく、近隣の新築・中古含めたライバル物件や、商業施設のテナント関係者（近隣モールの他社）なども書いてるんでしょう。

それだけ注目してる人が多い表れかと。

ここが出来たとて、台場、東雲、豊洲にも行くから心配せず安心してやー。

まったく手が届かない物件だとネガするモチベーションが上がりませーん。

一般的には好きなら関心があり嫌いなら関心は薄れます。
無関心の状態であれば掲示板を見ることもないでしょう。
ネガは嫌いだけど関心があると言う状態であり、そうなるには何かしら理由があった訳でそこは詮索せず、個人が書き込む自由については尊重してあげて良いと思います。
ただ、誹謗中傷はダメですし、そうでなくても不愉快に感じる人は掲示板見ないという選択が良いですよ。

ここは買い煽りが異常に多いのも原因のひとつかな。

>>80020 匿名さん
どっちもどっちやでー

>>80014 匿名さん

蔦屋書店入るのは確定っぽいですよ。確かな情報です

>>80023 匿名さん
まだ言うとる

ご新規さんは要注意だそうですよー
https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000/?

普通は竣工2年も経過したら値下げのはずなのに、それでも値上げを目論む住不ハンパないねー
全てにおいて斜め上で消費者のほうは全く向いてないけど株主目線なら優良企業。
業績は絶好調だし人と同じことしてたら儲からない典型だね、
リスクを取って結果ブルーオーシャンを行く住不凄い。
そろそろ業界初でオークションとかやって欲しい（皮肉じゃなく本音）、
希少立地やプレミアムに限定すれば親和性高いと思う。

>>80023 匿名さん
だからそれはどこからの情報なの？

>>80025 匿名さん

価値が高まれば値上げするのは当然では？
再開発エリアだと売出し中にも商業や交通が便利になるので、値上がりするほうが普通。

＞＞80025

「住友不動産はこの件に関して取材に応じていない。」

>>80021 匿名さん
平和でいいじゃないの。

3月と6月に何回も少しづつ値上げするのって効果的なんですかねえ？私なら一気に値上げしますが。。。
そうなるとついてこれない人がいるんでしょうかね。

>>80030 匿名さん

一気に上げると今検討してる人達が一気に引いちゃうから、買える範囲で値上げして、これ以上あがる前にと思わせるんじゃないでしょうか。そうやって徐々に検討層を入れ替えてるんでしょうね。

>>80031 匿名さん

そのほうが利益上がるのかなぁ？

というか、昨年末の値上げですでに売れ行きはストップ状態。３月や６月に上げようが上げまいが、売れない状況は変わらないだろう。

意味不明。
12月に不動産が売れないのは当たり前では？

不動産業界の常識なんだが。。。

いま普通に売れてるでしょ？

泣いても笑っても3月には値上げなんだから、早いうちに買っとけ。
どんどん高くなるぞ。

まあ、売れなきゃ値上げして利益を確保するしかないからなあ。。。

>>80034 匿名さん
普通に売れてる？
なら何戸売れたか言ってみたら？

>>80037 匿名さん

お前が言えば良いのでは？
バカバカしい。

3月の値上げ幅は結構大きいらしい。