シティタワーズ東京ベイ

>>79690 匿名さん
スミフに親でも殺されたんか？

まあええけど、値上がり前に買っとけよ。
今からどんどん値上がりするぞ。

再開発エリアは値上がり始めたら止まらんぞ

>>79617 マンション検討中さん
キャンセル住戸

とりあえず49店舗

https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/

>>79688 匿名さん
はいはい、仕事大変だな。

>>79690 匿名さん
休みの日もガラガラなショッピングモールではテナントは黒字は出せませんから撤退します。
シャッター通りになるって言ってます？

>>79691 マンション検討中さん
関西企業だから仕方ないよ

>>79694 匿名さん
下品な書き込みだなあ。

>>79701 匿名さん
関西（以下略）

>>79662 匿名さん
ペットを通常エレベーターに乗せるの、驚きますよね。それが普通の反応です。タワマンでは非常用に乗せるのが常識なんですけどね。。
ケージ必須かどうかは管理規約しだいですが、最悪抱っこで許容されてしまうかも。。

頭の悪いコンサルの落書きみたいな絵だけで、ミッドタウンみたい高級モールになるとかバカな妄想を爆発させてたころが懐かしいなあ。
有明関連スレは大抵、ネガの言うことが真実で、ポジはポジショントークばかりなんだよ。

頭の悪いコンサルの落書きみたいな絵だけで、ミッドタウンみたいな高級モールになるとかバカな妄想を爆発させてたころが懐かしいなあ。
有明関連スレは大抵、ネガの言うことが真実で、ポジはポジショントークばかりなんだよ。

>>79705 匿名さん

お。
なんか元気だな。
モールの全容みても、元気なくすなよ。

笑

>>79706 匿名さん

ブーメラン

特別な高級品買うなら、すでに完成されてる銀座行くよね。銀座の集客力は言うまでもない。
近所には、ララポやダイバシティ、ビナスフォート等、お買い物施設が豊富にある。

台場は、かつてほど勢いは減ったものの遠方からの定番観光地としての集客力はある。

ララポは豊洲、枝川、月島、晴海、東雲あたりの近隣地元住民が商圏となってる。観光地としての集客力はない。

有明ガーデンが目指してる集客力は、ライブ、スポーツ、コミケ展示会関係の集客力?近隣住民かな。それなりにいけそうだけど

>>79696
このご時世、200店舗集めるのは中々大変みたいですね。

>>79696 検討板ユーザーさん

まだ49店舗しか決定してないのかな？
4/24オープンも住友からの正式発表はないし、今まだ必死で出店交渉している段階かも。
オープン時既にシャッター街って事ないよね。

ここはイベントとスポーツとオタク系ですね。その方面の集客は十分可能と思いますが、問題はやってきた客が商業施設で金を落とすかどうか。
コンサートや試合見に行ったついでに服を買うとかなさそうだし。コミケファンたちはアニメグッズ全力買いだろうから、それ以外には一円も使わなそうだしね。

>>79697 匿名さん
手続きをすれば「可能」ということになる。

※実際に特別区の境界変更は少なくとも１９５３年に板橋区と練馬区の間で行われているようだ。

>>79710 マンション検討中さん

1年前の段階で300店舗応募があったから、それは無い。

有明の不便な土地柄、スタッフやパートバイトが集まらないんだって
時給を高く出して人件費がかかる上に集客が見込めるか分からんから、店側も出店したくないんだろうね。

オフィスが無いのは商業施設、特に飲食系では致命的だと思う。

>>79712 マンション検討中さん

まだ港区編入は検討が始まったばかりだよ。

>>79713 匿名さん

それはないって、どこ情報だよ

>>79705 匿名さん
へーその時期から張り付いてるんですかー？
なんで？

>>79714 匿名さん

豊洲もそうだったよ。全然人が集まらない

早く買っとけ。
まだまだ値上がりも始まったばかり。
本格的な値上がりが始まるよ。

再開発エリアで待つのはリスク。
さっさと買っとけ。
どんどん値上がりするぞ。

そろそろ全店舗の発表だよ。
200店舗の全貌が明らかになる。

楽しみだね。

泣いても笑っても3月に値上げ。
早いうちに買わないとどんどん値上がりするぞ。

今日くらいにリリース来るかなー？
スミフブログの年明け発表を信じると、普通年明けは1月上旬（仕事始め平日半ば）だよなーと。

200店舗の店名がすべて発表されるのだから、200店舗は決まったって事だよね？
論理的に考えたら。。。

どういう意味で40店舗しか決まってないとか言ってるの？

まじで意味がわからん。

馬鹿なのでは？

49店舗のうち、行きたい！と思う店はゼロ。。。

これじゃ200出ようが300出ようが、大して変わらないんじゃなかろうか。

発表されている店以外は全てイオン内の店って事かも。イオン銀行とかイオンハウジングとかあるし。

え、どういうこと？

>>79721 匿名さん
そろそろと言って一週間経ったのですが…（笑）

>>79726 匿名さん
スーパーがあるからそれでいい。
あとはクリニックモールもできるし、カフェもあるのだから十分。
0が1になるのは大きい。

期待値低すぎｗ

>>79726 匿名さん
よろしければ、行きたい！っていうお店の名前を教えてくださいー

住友の中の人達は大変そうだねー

>>79730
周辺住民目線ならそれで十分だけど、
閑古鳥泣き始めたら住不は即撤退するからなー

>>79727
なるほど、その手がありましたか。
イオン銀行、イオンバイク、イオンペット、、
これだけで何店もありそうですね。

アーバンライフには24時間マックと、いつでもすぐ寄れるカフェと、安く手頃なマイバスケット、あと奥さんに(も)はスーパーがあればOKですね。

わざわざ高速道路渡って外からここに来るには、店舗数じゃなくて、都内最大級の例えばUNIQLOなんかがあれば来るかも。

>>79736 匿名さん
ユニクロの開発本部有明ですからあり得ますね

>>79735 匿名さん

自転車は公式には明らかにされてませんがビアンキ入りますよ。イオンバイクも入るかもですね。

ビアンキ行きたい！　ですー

都内最大級のユニクロとニトリでワンフロア占有したらすごそう。

行きたい！　お店を挙げていただけますでしょうかー
何が出てきても「行きたいお店はゼロ」と言うつもりでしょうかー

昨日ぶりに覗いたら凄いスレの伸びだな。商業の最新テナントが発表されたのかと思ったわ。夜中とかにも書き込みあるけど暇なのかい？

>>79742 匿名さん
同じのが連投してたり、ネガとポジでキャラ変スウィッチしたりしてるのが多いんでしょう。

誰だよ元旦発表とか言ってたバカは

>>79744 匿名さん
って言ってる自分じゃないのー？笑

>>79741 マンション検討中さん

ユニクロは限定店舗の商品もあるから、それは助かる。

>>79741 マンション検討中さん

200店舗もあるから、気にいるショップ入ると思うよ。

>>79740
良いアイデアだけど、それでは200店舗と言う数字の達成は難しくなる。
であれば、直前にきての方針転換？

>>79748 匿名さん

意味不明。
既に200店舗超えは決定だよ。

酸っぱい葡萄って事だろ。
買えない奴の妬み。

待てば待つほど値上がりする街で悠長だねえ。（笑）

泣いても笑っても、3月に値上げ。
それまでに決められるかどうかで変わるよ。

ずっと負けっぱなしの人生でよいの？（笑）

ここの中古価格は一期の分譲価格くらいで落ち着くと見てますが、いかがでしょうか？

有明ガーデン　出店テナントの一覧

有明ガーデンに出店が予定されている約200の店舗のなかで、現時点で判明
◎グルメ・カフェ
牛タン 利久 牛タン
グルメ回転寿司ABURI百貫 回転寿司
魚魚彩（ととさい） 海鮮丼・寿司
築地食堂源ちゃん 海鮮居酒屋
こなな　有明ガーデン店 和風パスタ
竹清（ちくせい） うどん
デンバープレミアム ステーキ専門店
ガブリングステーキ ステーキ専門店
ベーカリーズキッチン　オハナ カフェ＆ベーカリー
Wonder　Fruits（ワンダーフルーツ） フルーツジュース
伊藤園 和カフェ
タリーズコーヒー カフェ
サンマルク カフェ＆ベーカリー
THE ALLEY（ジ アレイ） タピオカ
MOMI&TOY’S（モミ&トイズ） タピオカ＆クレープ
◎ファッション・雑貨・ジュエリー
H&M　有明ガーデン店 ファッション
URBAN RESEARCH Store ファッション
JEM（ジーンズメイト）　有明ガーデン店 ファッション
ライトオン ファッション
AMBIENT ファッション
axes femme ファッション
SHOO・LA・RUE ファッション
AMERICAN HOLIC（アメリカンホリック） ファッション
BRANSHES (ブランシェス)ファッション
SM2 keittio（サマンサモスモス ケイッティオ） ファッション
napoca（ナポカ） ファッション
ロフトスキー ファッション
ドクターベリー カジュアルビジネス
HANAGOROMO　有明ガーデン店 着物・和服販売
BREEZE　有明ガーデン ベビー・子ども服・雑貨
Zoff メガネ
ハートアップ コンタクトレンズ
share with Kurihara harumi 生活雑貨
SWANKY MARKET（スワンキーマーケット） キャラクター雑貨
Cepica（セピカ）／Three Four Time 雑貨・アクセサリー
ジュエリーツツミ ジュエリー
KIRAT ジュエリー
STONE MARKET 天然石
ウオッチタウン セイコー時計店
◎サービス・美容
ボーネルンド　あそびのせかい あそび場＆玩具
ソフトバンクショップ 携帯電話
ピーシーデポ スマートライフ
PC・スマホ 販売修理
NO NAIL　有明店 ネイル
◎スーパー・食品
イオンスタイル　有明ガーデン スーパー・惣菜・酒など
カルディ コーヒーファーム 珈琲・ワイン・食品雑貨
Cantevole（カンテボーレ） パン
◎その他
mamagaku（ママガク） 子育て支援
島村楽器 楽器販売
ワンラブ ペットショップ

やっぱり、グランツリーみたいな綺麗なレストランは来ないのか？フードコートは三歳くらいまではしょうがないですが。。。

>>79662 匿名さん

それはめんどくさいですね。
今いるマンションは大型犬も一緒にエレベーターに乗っているので。
ルールが気になりますね。

>>79757 マンション検討中さん
大型犬を飼えるマンションって珍しいですね。

>>79750 匿名さん
>>79751 匿名さん

今日はそのチンピラ風のキャラにしたんですか？ｗ

出店予定のお店は、平塚や海老名のララポートに入っているお店並みですね。これでは湾岸住民のお眼鏡にも叶わないし、域外からわざわざ足を運ぶ人もいないので、経営が厳しそうですね。

大型犬を飼えるのは、かなりの高級マンションじゃないかな。

>>79754 匿名さん

キッズサロンが入ってないよ

結局テナントの発表っていつなんでしょうか？

>>79749
よく分かってないね。

>>79762 匿名さん
もー出てるんだけどねー。出し惜しみしなくていいのに。
個人的にはザラとスタバ欲しかったなー

なんか、JEMとか、デコホームとか、
通常店とは差別化したワンランク上といっちゃあ上の
コンセプトショップっぽいのが集まる感じになりますかね。

まあ、豊洲、お台場、青海があるから、
そうせざるを得ないのも、わかる気がする。

ジーンズメイトとライトオン...田舎の廃れたショッピングセンターみたいで嫌だな...

>>79765 匿名さん
というなら教えてあげたら？

住友の条件が結構厳しいからね。
ザラに関してはザラからの条件がえぐかったらしい笑

まあ判明しているのはまだ49店だからね。

>>79760
高級路線とか煽るから叩かれるだけで、モールなんかどこもこんなもんでしょう。
あとはインバウンドやホテル客、イベント客にどうやって金を落とさせるかは運営（住不）次第。
まあそこが一番の不安材料なんだけどｗ

>>79768 匿名さん
なぜに？笑
めんどくさい笑
モールに入る会社はみんなテナント知ってますよ。

>>79770 匿名さん
49店舗は既に判明してて、残り約150店舗が全く表に出ないのは何故でしょう？
公表・オープンが迫った今の時期なら、何かしらの情報は洩れても良さそうな気はするんですが。

現時点ではテンション上がりませんが、スミフのことだから、いいお店はわざと隠しておいて、値上げのタイミングでの公表を考えているとしたら、まだ隠し駒はあるかもしれませんね。

>>79772 匿名さん
2、3個でいいから教えてよ

>>79773 匿名さん

何故って。。。簡単じゃないですか？
すべての情報を、求人情報から得てるからです。
つまり、求人情報が公に出てないものは漏れないのです。

商業施設に関してワーワー言ってるのは、一部を除いてマンション検討者というより同業他社かな？出店条件厳しくて断念または、近隣のモール出店業者など。

なんかそんな気がしてきた。

>>79775 匿名さん

蔦屋書店が入ると聞いたけど違う？

>>79773 匿名さん
モールの中はすでに年末からテナントが内装
工事進めてますよー。
全部ではなかったけどもう結構埋まってます。

ていうか、強力なテナントがあったら自然とリークされるでしょう。
それが無いということはつまり。。

酸っぱい葡萄でしょ。
つまり、買えない奴の妬み。（笑）

>>79774 匿名さん
信じても…いいですか？

だって、200店舗もあるのに、ジーンズメイトにこだわってるやん。馬鹿なんだよ。（笑）

今のところ、自然にリークされたのは蔦屋書店だけでは？

あとは劇団四季

>>79784 匿名さん

あ。それガセネタ。

>>79783 匿名さん
それは言っちゃあダメ。

みんな思ってても空気読んで言わない様にしてるんだから。

自然にリークされたのは蔦屋書店だけだな。

>>79784 匿名さん
どこからリークされたか教えてもらえませんか？
入ったら嬉しいのですが！

イオンとイオンモールも混同してるしね。
馬鹿なんだよ（笑）

>>79789 マンション検討中さん

私も関係者から蔦屋書店入ると聞きましたよ。

自然にリークしたのだから、強力なテナントですね。