シティタワーズ東京ベイ

>>79647 匿名さん
地震雷火事

>>79643 マンション検討中さん
ブリ4は低層1台、高層1台、非常用1台

よくわからん上から目線コメントやら、平日日中からわんさかのネガ投稿やら、商業施設の情報とか出るといちいちケチつける投稿やら、、
メリット、デメリット、ポジ、ネガどっちも大事ですけど、、何か怖くなってきた。。

泣いても笑っても3月には値上げなのに、悠長すぎでしょう（笑）

>>79599 匿名さん

本当に1期で買って良かったですー

>>79649 匿名さん
そんなに少ないんですねー
それなら、こちらのほうが良さそうですー

ブリ４もエレベーター少ないんだ。有明の新築は、安く分譲された中古に対抗するためコストカットしてるんだね。
それでも非常用入れて１基あたり100戸なら、ここと同じ水準だよね。
こっちがいいとか言うのはおかしいねw

>>79654 匿名さん
ブリ4なんかと比較されてもなぁ

>>79654 匿名さん

同じではない。
1機壊れたときの影響が違う。
冗長化って知らんか？（笑）

>>79655 匿名さん

いやいや、比較は大事だぞ。
自分が考える最強のマンションと比較して悪口言う奴は永遠に変えないからね。。

存在するマンションを比較して、最も自分に合うマンションを買うしかない。
青い鳥なんて居ないのよ。

今からまだまだ上がる。値上がりは今からだよ。
待てば待つほど値上がりするのが有明みたいな再開発エリア。

買えるうちに買っとけ。早く買わないとどんどん値上がりするぞ。

>>79632 マンション検討中さん

日本語読めませんか。
貴方が言った、「他物件でも同じシステムなので」の他物件とはどこのことを言っているのか貴方に聞いているんですよ。

>>79656 匿名さん
冗長化？
それも同じだろ。
低層も高層も、ふだんは非常用含めてそれぞれ２基のエレベーターを使えるが、１基壊れたら残りの１基しか使えなくなる。
以上は、ここもブリ４も全く同じだよ。
よく考えて発言しようね！

>>79609 匿名さん
ホントその通り。
乗れる人数、移動スピード、CPUの性能、制御プログラムの優劣、ドアの開閉スピード、などで、輸送能力(つまり待ち時間)は随分違うはず。


居住者人数とエレベーター台数はおおよその基準があるようだが、エレベーターの性能は全く語られていないような。
エレベーターの待ち時間が気になる人は、この辺りも調べてみたら？
明らかな性能違いがあれば、安心材料や忌避材料になるし。
世の中にエレベーター共通の性能評価、性能表示法って無いのですかね。


ゴミやペットの臭い、業者利用について、エレベーターの傷み具合(非常用の常用利用)等の問題については
この仕様で入居者の運用がどうなるかでしょうから、購入した人の話が聞ける時期にならないと結論出せませんね。ただ、その情報でさえ、評価する人の主観が大きい。

結局エレベーターの件は、マンションに何を求めるかで重要にもなり、些細なことにもなる、単なる評価の一要素。

え、ペットって通常のエレベーターに一緒に乗るんですか？それっておかしくないですか？
いままでのどのマンションもペットは非常用（ゴミ搬送や引っ越し時も使用）のエレベーターのみでしたけど。もちろんケージに入れてですよね？

日本人の民度の問題なのかな。
本当に理解できない。
健全な議論とかじゃなくて、本当になんなの？
永遠とエレベーターエレベーター。
だから検討して嫌なら去ればいいよ。人それぞれ価値観が違うから、わざわざ自分の価値観人に押し付けないでくれよ。
ボランティアなの？こういうところ悪いから買わない方がいいってわざわざ自分の時間使ってここに根付いてみんなに親切に教えてあげてるの？？

青い鳥症候群だろ。

僕が考えた最強のマンションと違うって騒いでるだけ。

他の実在するマンションと比較するしかないだろうに。

>>79660 匿名さん

冗長化の意味も分からんのか。バカめ。

で、結局今買うならウエストとイーストならどっちが良いの？

日本人、、というより、ほんの数人ですよ。笑

これだ！と思ったら、永遠しつこいネガティブラーと、
正義感で戦う購入者。

掲示板なんて、この数人でまわってる。

>>79666 匿名さん
部屋によりますね。高層ならイーストしか無いし、駅近など利便性ならウエスト。現時点だと価格的にはウエストとイーストは同じぐらいだから、今ならウエストを選ぶ人が多いのかな？

他の人の投稿だと3月値上げは、ウエスト、セントラルのみとの事だったから、それが事実なら以降はウエストとイーストの価格差が開くと思います。

>>79667 匿名さん
プロレスによるエンタメ。
マンション掲示板なんてこんなもんですよ。

近隣の他スレでは購入者が張り付いてるのが見受けられるけど、いちいち真面目に相手にするだけ馬鹿馬鹿しいし、適当に流してスルーするのが正解。なんせこれまで8万レス近くも投稿されてる訳だから。

常用エレベーターをゴミの運搬は微妙ですね
普通は非常エレベーターで行う物と思ってました。ペットの移動も同様
宅配も同じですね　通常エレベーターの渋滞も現マンションで
感じた事は有りません。ただペット連れの住民にモラルが無い人が
抱っこしないで　壁にマーキング最低ですよ　どんな素敵なマンションも
必ず不満がおき　気にし過ぎると疲れますよ

予算や職場なども諸々考えたら、結局全ての理想を叶えるのは到底無理な話なんだよ。それぞれが何を求め、どこを重要視するかで決めるしかない。

プレミストなんて外廊下＋わざわざ1階までゴミ捨てに降りなきゃならないって話だし。低層の高級レジや、タワマンに慣れてしまった人なら、そんなの考えられないでしょう。

>>79667 匿名さん

笑うといいことあるの？

今判明してるテナントって、ほぼアルバイト求人からの情報だけでしょ。
期待してるショップはバイト募集しないような店舗だろうから、これから発表されるお店にはまだ期待してます。
ららぽや台場だって、100均もファストファッションもあるわけで、それ以下になるとは思えないんだけどな。

商業施設のテナント公表を前に盛り上がってますねー。

値上げ前による攻防といったとこかな。

>>79673 匿名さん
「とよすと」さん情報だと約50店舗（ロードバイクのビアンキは未掲載）が紹介されてましたね。残りおよそ150店舗が楽しみ。

https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/

EV数もあるけど、EVのカゴの大きさも大いに影響あるでしょうよ。

>>79669 匿名さん
ここの書き込み購入者がほとんどだろw

ここは本当に人気ですね。
掲示板から熱さを感じます。

>>79677 匿名さん

貴方を筆頭に？

>>79672 匿名さん
福きたる

豊洲ブランズの方が良いのでは？

>>79665 匿名さん

分かってない

>>79681 匿名さん
今更豊洲？ってな感もあるし間取りがね。車難民が増えそうだし、正直あまり興味は湧かないかな。

その辺気にならないならあっちにしたら？東急知らんけど、売れ残ったら家具付きなどで値引きもあるんじゃない？

>>79665 匿名さん

1基使用不可になっても替わりが1基以上あるってことですよね。で、ウエスト・イーストはそれが成されているがブリ4は成されていないと。

ブリ4も冗長化されてると思いますが。

ベイサイドクロスのオープンを考えると豊洲はこれからって気もする。

ここのエレベーターの良い所言っておくと正方で13人乗りで余裕がある点。今のマンションが長方の9人乗りだが2人でも近く感じる。ストレスは少ない方だろう。
たしかに非常用の用途が通常と混じるのはよろしくないが。

今日はエレベーター問題で一本取られちゃった一日だったね。

まあ、検討が進めば進むほど、結局スミフが一番だってわかるんだよね。

誰もここより安くて良いマンションを言えないのはその為。

待てば待つほど値上がりするよ。
さっさと買っとけ。

豊洲はもう出来上がっちゃってるからね。
有明はまだまだ伸び代あるから、自分にはワクワク感があります。
ららぽと台場の休日の激混みっぷりにはウンザリだし。

>>79689 匿名さん

有明ガーデンはきっとガラガラだから、そんな貴方にピッタリね

>>79688 匿名さん

なんでいつも煽るのかな？
スミフはダメだな
やっぱ三井かな

>>79690 匿名さん
匿名だからといって、面と向かったら言えないことをむやみに言わない方が良いですよ。
あなた以外は不快にしかならないので。

>>79690 匿名さん
スミフに親でも殺されたんか？

まあええけど、値上がり前に買っとけよ。
今からどんどん値上がりするぞ。

再開発エリアは値上がり始めたら止まらんぞ

>>79617 マンション検討中さん
キャンセル住戸

とりあえず49店舗

https://toyosu.tokyo/gourmet/ariake-garden-shop-list/