シティタワーズ東京ベイ

実は購入者も慌てているんだよ。
資産価値を落としたくないから平気を装っているんだよなぁ。
それか本当にタワマン生活を知らないんだね。

ここのテナント中身が想像以上に劣悪すぎてやばす
問題はこれに目を背けるお上の方々

>>79456 匿名さん

エレベーターって昼間ほとんど使われてませんよ？

>>79457 匿名さん

現地に行ったらエレベーターのカラクリが分かるの？

泣いても笑っても、グレードの高い湾岸タワーが安く買えるのはこれが最後のチャンスだよ。
待てば待つほどどんどん高くなる。

もしくは、同じ価格で仕様がグレードダウン。
早く買っとけ。

>>79465 匿名さん
エレベータにカラクリなんかねーよ（笑）

タワマンのエレベーターって平日昼間の稼働は少ないかも知れないが、休日はかなりの稼働率となりますよ。宅配なんかはむしろ平日より多い。
使いたいときに使えないのは、非常にストレスたまりますよね。

それは言えてますね。

>>79466 匿名さん

グレード低いのがバレちゃったね。
皆が気が付かないうちに早く売っちゃわないと、またまたドトールのように売れ残っちゃう。
早く買って買って！

ゴミ運搬時、エレベーターが来るの少し遅いくらい慣れるって。通勤、帰宅時間帯は通常通りなんだから、大丈夫よ。においや傷もつかないように対策するし考えすぎなくてよい。

ネガはいくつかの条件の中で最低・最悪のことをさも当然とばかりに吹聴するけど、そうならないようにデベや管理会社も工夫する。住不のフラッグシップだから評判にかかわるようなものにするはずがない。

↑
検討者さんですか？

ここの大半が検討者ではないでしょ
他の営業か、他の物件購入者か、どちらにせよ暇人であることには変わりない

あと、買っとけおじさんも。

>>79473 匿名さん

必死こいた購入者だよ

>>79474 マンション検討中さん
ほぼ購入者

私はエレベーターの数＆ゴミ搬出が気になって一期でセントラル高層買いました。ウェストは駅近、イーストは選択肢ないから、と他の理由で買ってるんでしょうし、今更エレベーターやゴミの事気にする人いないんでない?

>>79479 マンション検討中さん

契約者はそうですがこれから検討する人もいますしね。複数が複数と会話する場なので関心の無いレスはスルーしかないです。

>>79442 マンション検討中さん
有明に限らず板マンは全部その仕様だろ

ゴミ運搬時、エレベーターが来るの少し遅いくらい慣れるって。通勤、帰宅時間帯は通常通りなんだから、大丈夫よ。においや傷もつかないように対策するし考えすぎなくてよい。

ネガはいくつかの条件の中で最低・最悪のことをさも必然とばかりに吹聴するけど、そうならないようにデベや管理会社も工夫する。住不のフラッグシップだから竣工後、デベの評判にかかわるようなものにするとは思えないんだよね

ちなみにウエスト購入者ですが、デベにも質問済みで全く心配してないです。商業のテナントの方が今は心配だわ

>>79481 匿名さん
我が家は天秤にかけた結果、毎日一階に段ボールやゴミ袋を出しに行くのが嫌なので、こちらを積極的に検討中ですー
通勤通学の時間帯には全く影響ないようなのでー
昼間とか夜中にエレベーターを頻繁に使用する人は、もしかしたら待ち時間が少しだけ増えるかもしれないですー

>>79479 マンション検討中さん

ここは検討板なので、モデルルームでは分からないネガポジ情報を手に入れる場です。
過剰なポジは検討者を惑わす事になるので、購入者は住民板に行かれてはどうですか？

>>79442 マンション検討中さん
板マンと比べて「同じですー」はタワマンとしてどうなの？タラちゃん？

>>79485 匿名さん
「同じですー」ってどこに書いてあるのでしょうかー
教えてくださいー

>>79483 マンション検討中さん

契約者設定じゃなかったっけ？

>>79487 匿名さん
2016年オリンピック招致の時の、選手村が有明にできる想定の人口かと。

>>79448 匿名さん
いずれ値下げはありますよ。
私は3月と五輪後の9月と見てる。

>>79488 匿名さん

79483はそうだったねー笑
1期の頃は有明王子のネームの人ね
今はたらちゃんと呼ばれているのねー
買わないのかと皆に言われて、購入した設定だったねー
スミフの書き込み隊という事がバレたねー

>>79482 匿名さん
エレベーターが来るのが遅くなるのは、ゴミ運搬だけじゃなくて引越しや大型家具家電の運搬でも遅くなるよ。それらがゴミ運搬と重なったら目も当てられない。
宅配のカートやペットとも一緒に乗らないといけないし。
デベに質問したって、何を聞いてどんな回答があったの？

>>79491 匿名さん
元王子のタラちゃん、最近はキャラ設定が甘くなってきたね。
この前はキャラ間違えてニノマエとか口走ってたよ。

>>79489 匿名さん

1000戸級タワマン10本追加でも追い付かない。変わったのを承知で堂々とうたうのはいかがなものか。

相変わらず凄いレスの伸びだなぁ。

これ同じ人が書いてるの？じゃなかったら凄い注目度だな。

>>79495 マンション検討中さん
そろそろ8万レス

月内には商業施設のテナント公開も控えてるから、一層関心が高まってるのかと

>>79490 評判気になるさん
3月は値上げ。

>>79495 マンション検討中さん

ま、暇なんでしょう。

>>79492 匿名さん
そんな年中引越しやってんのかいw

まだ値下げとか言ってるよ。
ベイサイドタワーすら値下げしない住友がなんでここを値下げすんのよ。お花畑すぎる

>>79487 匿名さん
妄想だよ

>>79495 マンション検討中さん
同じ話題を延々とループしてるのは同一人物。
あとは1人で連投してるのも居るね。
キャラ変えてポジ・ネガ役変えて投稿してるのも居る。

>>79491 匿名さん
そんな人は知りませんー
それよりも、貴方は一期から張り付いて何されているのでしょうかー
そちらのほうが気になりますー

湾岸地区タワマンに住んでます。500戸くらいの住戸で、低層高層に3基ずつ、非常用は別に1基あります。ちなみに同規模の友人マンションも、同じ割合です。
低層の友人宅に行こうと非常用を使おうと思うと、ゴミ収集の時間でなくとも結構待ちます。宅配業者がいると乗るまで、乗ってからも結構時間かかります。
その割合でも、通勤通学時間帯のエレベーターはタイミング悪いとなかなか来ませんし、来てもいっぱいで見送ることもあります。余裕を持って出ていれば気にならないけど、各階停止するたびにため息つくサラリーマンがいたりして、気分悪いです。
せっかちの人はここのEVはやめたほうがいいかも。
そもそもせっかちならタワマンやめたらいいと思う。

うちはEVは多い方が好きなのとその他理由でセントラル予定です。

>>79505
確かに。
ついでに、千葉行けくん、地下鉄6年後おじさんもそうなのかな。

エレベーターは修繕費高めですし、あまりありすぎてもね。

>>79508 匿名さん

エレベーターの数が少なくて修繕費高め？
何かヘン

商業オープン前の3月頃に値上げ予定の様ですね。
ショッピングモールのテナント情報や、ホテル、スパ、ホールなど商業施設オープン後の状況など見た上で購入したいのですが、値上げ予定なのと、各棟の選べる間取りも限られてきてるので悩ましい…。

>>79510 マンコミュファンさん
来年検討しては？その頃には劇団四季も出来てると思うよ。で、昨年から検討してるから値引きしてー。と交渉。