シティタワーズ東京ベイ

年末年始で重説なかったからね。うちも申込み済ですが、今週末に集合重説会→契約予定です。

>>79172 マンション検討中さん

むしろ値上げの方向かと。
真剣に検討されている方はお早めに。

重説を集合してやるの？

>>79190 匿名さん

えっ！
アナタご存知ない？

今どきのタワマンは非常用エレベーターは別の所（ゴミ置き場の近く）にあるので、台車を引いた宅配業者とエレベーターホールで会うことは一切ありませんが。。。
セントラルはそういう造りですね。それが普通です。
非常用は常に養生しているので、ここは居住者も養生エレベーターに乗ることになるのかな。
台車が常に使用するウエストとイーストのエレベーターホールも傷むでしょうね。
やっぱセントラルを買って良かった。

>>79191 匿名さん

411も残ってるの？
それで値上げはないでしょうよ。

とよすとさんの情報によると有明ガーデンは４月２４日金曜日にオープン濃厚だそうですよ
https://toyosu.tokyo/

>>79171 匿名さん

契約者向け資料には順次オープンと記載あったので、あくまでPCデポのオープン日の可能性高いと思います。
スーパーだけでも早めに空けてくれると助かるんですけどね。。

ウエストとイーストの場合、高層階は通常エレベーターが１基しかない。なのでふだんは非常用を２基目として使用する。非常用は引越し、宅配、家具家電運搬、その他荷物、ゴミ運搬、ペットと一緒になるためかなりの不快・不便を強いられる。低層階も２基のうち１基が同様の運用となる。

こういう理解で合ってるかな？

>>79202 匿名さん
商業とマンションの間の道が通れないと、車止められないですからね。よってオープンはもう少し早いのでは？

>>79197 匿名さん
合同ですね。うちの時は6組でした。

低層の人で、ペットと閉空間が耐えられない人、ペットアレルギーになってしまった人はどうしたらええんや？

ペットボタンあったから低層もペットもゴミも固定になると思うよ

ペットボタンは、EV１から４のうち、どれに付いてるの？

低層と高層それぞれあったよ
通常の呼出ボタンと違って端っこにあったから固定のがくると思う

>>79206 匿名さん

戸数に対してエレベーターの台数が少ないよね
その上ゴミ運搬時は一基使用できないとか宅配業者やペットと同乗だとかやっぱし不便。
エレベーター台数少ないのに管理費が高いのかも疑問

>>79210 マンション検討中さん

固定ボタンを押してそのエレベーターを待つの？
何分かかるかは運次第。

だからセントラル買えばいいのに

勿論、セントラル買ったよ
ウエストのエレベーター待ち時間を考えると駅まで同じ時間になると思った。
イーストは駅まで8分、エレベーター待ち時間も考えると駅遠物件にならない？
なのに、もしかして高値で買わされた？

ウエスト、イーストの住民は毎日12時から15時までは、2基のエレベーターの内1基がゴミ専用になるので、実質1基でやりくりするということですよね。

その間、引越しやペットはもう１基を使う。
となると、全部のエレベーターに養生は必要ですね、未来永劫。
しかし、１基がゴミ、１基が引越しとなると、例えば土日の昼に住民が乗るエレベーターがなくなってしまいますね。

たしかに、これでは一度に多くの引越しは無理ですね。引越しを長期間で設定したスミフさんは、称賛されるべきでは。

りんかい線ゆりかもめ駅近、ただしイーストは8分、エレベーター待ち時間かなり有り。
エレベーター非常用を含めて高層階低層階たったの2基。
養生してあるエレベーターでゴミ運搬、宅配業者、ペットと常に同乗。　
高速道路幹線道路に囲まれて排気ガス満載。
でも商業施設隣接その将来性にかけて購入。

>>79215 匿名さん

やはりそういうエレベーター事情があるから、契約してもすぐには入居できず、順次時間をかけての引っ越しなのか、、、　この先思いやられるわ。

わはは笑

きっと、12時から15時は引越ししないんでしょ？

ちょっと考えればわかりそうだけど、、、

エレベーターの数って、戸数に対して割り振られているだけ。

セントラルはエレベーターの数が多いから混まない、というのは、、、、？？

大丈夫かな。笑

>>79217 匿名さん

これはその通りだね。
どこのタワマンでもそうだよね。
引越し幹事会社が仕切るのが普通。

じゃないとエレベーター、パンクするよ。

考えようぜ。

なんか、エレベーターでネガる奴って、アホが多いなあ。

セントラルだとエレベーター空いてるって、本気で思ってそうだね。

こちらの引越しで幹事をされる会社ってどちらですか？

>>79217 匿名さん
新築が契約後即入居できないのはどこも一緒でしょ。勝手に引っ越しして下さいじゃ休日に偏ったりして大混乱だよ…

>>79218 マンション掲示板さん

12から15時は引っ越しは行わないとしても毎日の宅配便もその時間は配達禁止、ペットも乗せられない？
やっぱり不便。
なんか変

>>79223 マンション検討中さん

新規引っ越しの問題だけじゃないよ。
引っ越ししてからだよ。毎日のエレベーター問題は。
必死ポジはスミフ関係者か？購入者か？

>>79225 匿名さん
頻繁にエレベーターを使う人は面倒かもね。
平日は通勤くらいしか、使わない人間からしたら、そんなに問題ないんじゃないかな？
自分が時間に追われていないからそう思うだけかもしれないけど。

>>79225 匿名さん
契約してもすぐに入居出来ないと言ってるからそれに返しただけだけど。
反論されるとすぐ関係者扱いするのやめてもらえます？

休日が問題なんですよ。
引っ越しが一番多いのは土日祝日。大型家具家電等の搬入も同じ。宅配も同じ。
ゴミ運搬もペットのお散歩も、休日だからといって休むわけじゃないしね。

かくして外に出るのも帰るのもいちいち大渋滞。。リフレッシュできません。。涙

>>79210 マンション検討中さん

個別呼出ボタンは4基全部ですか。それとも低層高層で1つずつでしょうか。

同じ運用してるマンションが他にもあって大きい問題になっていない所みるといい運用のしかたがあるんでしょうね。それに期待しましょう。それでも嫌ならセントラルにするか他にすればいいでしょう。

>>79228 匿名さん

いや、だから、引越しが一番多い曜日とか、無いとおもうよ。。。

通じないなあ。

私の幼稚園のお迎えは14時前後。
エレベーター一基だと早く家を出なきゃいけないとか、お迎えの園バスに間に合わなかったとか、
ストレスはありそう。
入居しないと分からない事だと思う。

>>79222 匿名さん
アートです。

>>79231 マンション掲示板さん
一斉引越しでも土日祝があくことはないでしょ。

入居完了した後の個別引越しになったら尚更、平日より休日が圧倒的に多いよね。

>>79230 検討板ユーザーさん

同じようなマンションがあるのですか？
問題が発生してるか上手く運営しているかなんて、私達の耳に入りますかね？

ここのスレは商業施設とか湾岸地下鉄とか港区編入とか歯の浮くいいことばかり並べて、マンションの基本となるエレベーター問題に敢えて目を背けていた？（隠していた）？
スミフの誘導でこのスレも盛り上がっていた？

隠れ仕様の悪さがバレてしまった

>>79236 通りがかりさん
エレベーターの話は前から上がってたと思うけど。
それ以上にどうでもいい話題が多いだけ。

>>79236
8万レスもありますからね。その中にこれまでも様々議論されてきましたよ。

スレ内で検索すればいくらでも見当たるかと思います。それより間もなく全テナントが公表される関係もあって、今は商業施設に関心が高まってますね。

タピオカ2店舗目ですね。こっちは専門店。
https://townwork.net/detail/clc_1839160254/?opf=A

新年早々盛り上がってるね。
またネガも活発化してるようだし、商業施設の発表待ちか。

>>79240 匿名さん
タピオカ来たー！

和パスタカフェ
https://townwork.net/detail/clc_1839160256/

>>79240 匿名さん
THE ALLEY！

>>79243 匿名さん

運営はここか
https://www.potomak.co.jp/

>>79236 通りがかりさん
地下鉄開通とか、港区編入なんて妄想でしかないんだから書かないほうがいいのにね。
バカにされるだけ。

>>79246 匿名さん
地下鉄は可能性あるから、妄想ではないのでは？

>>79234 匿名さん

個別引越しって、いつの話？
ここで検討している人は関係ないんじゃないの？

そもそもカギの引き渡しがずれてるんだから、土日が多いとかじゃないんだけどなあ、、伝わらないなあ。

>>79248 マンション掲示板さん

数年後の個別引っ越しは
サラリーマンだと土日が多いのでは？

やっぱり4月末オープンとかなってるね。

この規模だから、グランドオープンは4月末からとかで、
スーパーとかだけプレオープンとかもあるかもね。
いきなり一斉もオペレーション追いつかんでしょ。

>>79247 匿名さん

ですね。6年後（去年までは7年後）開業というのは妄想かもしれませんが。

港区編入は可能性はないのでしょうか。

>>79246 匿名さん
書いてるのは愉快犯による煽りとは思わないの？

結局書いてるのが誰かなんて分からないんだしさ。

>>79252 匿名さん

勝利なのかどうか分かるのは、数年後。
商業施設がまだ賑わっているか、エレベーターが不便でなく上手く運用できているか、排気ガスによって喘息になっていないか。
答えが出るのは数年後。

>>79248 匿名さん
聞く耳持たない・理解しようとしない人に伝えようと思っても無意味。

疲れるだけよ。

>>79226 匿名さん

階段もあるしね。
健康に良いよ

ま、有明新築で探してる人ならここ以外は無いでしょう。あとは予算的な面で妥協するかどうか。妥協して他買うなら、いっそ違うエリア見た方が良い気もするけど。

>>79257 匿名さん
プレミストは？

>>79258 匿名さん
そもそもここを検討してる人が選ぶかな？それこそ価格の違いによる予算の問題で妥協するなら、他エリアを見てみても良いんじゃない？

商業オープンは4月末が濃厚かな？てっきり3末か4月上旬かと思ってた。

G・Wに併せる気か？

有明ガーデンのはオープニングスタッフはなんとか集まったかもしれないが、
有明という不便な土地がら高めの時給を出さないとアルバイトが集まらない。
店側は有明にかなりの集客がないと、これ以上高い人件費を出し続けるのはできず撤退となる。
有明で商業施設を維持していくのはなかなか難しそうです。

実際、有明の文化堂は有明ガーデンの時給が高すぎて自分たちはそんなに払えないと動揺している
と聞きました。
パートが集まらず文化堂まで撤退されたら困ります。

ニトリいいね！
イオンと並んで、いちばん賑わうんじゃないかな？

>>79261 匿名さん
でもプレミストの板見ると、デザインが素晴らしい！超カッコイイ！ とかで盛り上がってたよ。

エレベーターは戸数で割ってるので関係ありません・・・

のらえもんはマジ、なんなんだろうね。
小馬鹿にしてくる感じがゆるせねーんだよな。

文化堂は、ビバホの二階のように個性派格安店の感じになっていくのかな。

でも、生活導線考えると、トウタテ3兄弟の需要は変わらずあると思うけど。

オリゾン、ガレリア住民が行くことはないでしょう。

兄弟ひとり増えるし

>>79266 マンション検討中さん

単純に戸数で割ればいいというものではないですよ。
セントラルは1基にたいして何戸数？
セントラルは非常用が別にありますよ。
ウエストイーストは？
非常用入れて高層階低層階それぞれ2基ですよ。

>>79270 匿名さん

別に12時から15時とか家にいるわけないので知ったこっちゃありません
お迎えの専業主婦なら早めに出りゃいいだけでしょ

>>79267 匿名さん
そりゃ従来言ってたことと全然違うテナントだからネタにされるでしょ
私はこういう日常使いできる方が良いけど1期で買った人からすれば話が違う！と思うのでは

>>79271 マンション検討中さん
12時から15時はゴミ運搬だが、それだけの問題じゃないよ。それ以外の引越しも大型家具家電も宅配もペットも、すべて２基しかない通常エレベーターに乗ってくることが問題の本質だね。
ゴミ運搬も平日はいいかも知れんが休日は影響あるでしょ。休日のエレベーターは間違いなくカオスになるよ。

>>79264 匿名さん

ニトリじゃなくてデコホームのことを言ってるぽい

なんかエレベーターの話になると、その話は議論済みとか、必死に話題を変えようとする人がいますね。

イーストとウエストは、独立した非常用エレベーターがないという事実。

自分が今住んでいる安く買ったフツーのタワマンでも、常用とは別にエレベーターはありますけどね。

12時から15時までの時間は、エレベーターに乗るのに10分くらいかかるかもしれない、ゴミ兼用だからエレベーターが臭うかもしれない。汚れているかもしれない。
こういうことを予め想定しておけば、失望することなく快適なマンション生活が過ごせるのではないかと思います。

>>79273 匿名さん
どんだけマンションいるんだよ、引きこもりかよw
引っ越しなんて一時的なもんだし、休日にエレベーター集中しないし、通勤の朝と夜に支障なければ何も問題ありませーん

そんなにペットや宅配業者と同じエレベーター嫌なの？神経質すぎない？

>>79277 匿名さん

分かってないね　
そんな単純な事ではないよ
アナタは庶民タワマンでお似合い
私は嫌だから検討止める
契約する前で良かったよ
このスレに感謝

セントラルはいいとして、ウエスト、イーストは完全に設計ミスです。
クソ仕様だわさw

>>79278 匿名さん

はいはい、さよーならー

>>79278 匿名さん

はい、さいなら。

>>79279 匿名さん

あれ。。

さよならー。

あの綺麗なエントランスのエレベーターホールに山積みの荷物を乗せた台車を押す宅配業者が、私と一緒にエレベーターを待っている。そして同乗する。エレベーターの床は台車で傷だらけ、壁にはぶつかった傷跡。
エレベーターを降りたあとは、内廊下の絨毯の上を汚れた台車が押されて行く。

急いで外出したい時、やっと来たエレベーターに乗った。宅配業者が途中から乗り込んできたかと思ったら、次の下の階で降りていった。各駅停車かよー。
重たい台車のせいで乗り降りにも時間がかかる。
宅配業者のせいで1階まで降りるのに何分かかるんだよ。

こういう光景が目に浮かぶ。
大丈夫か心配になってきた。

>>79275 匿名さん

そう思うなら、そういうことで。
騒いだところで台数増えないので
納得いく物件を選んでくださいな。

たぶん、イースト、ウエストの戸数なら、
どのタワマンも同じ仕様ですよ。

1000戸のタワマンとエレベーターの台数比べて
ケチつけてるようじゃ、、お里が知れますわな。

>>79283 匿名さん

こわいよ。
サヨナラしたんじゃねーのかよ。

で、

結局、隣の施設はどうなったの？

ラグジュアリー路線？

毎日乗るエレベーターは大事だね。ワシはウエストだけど、そんなに気にならなかったな。

まさかと思うが、エレベーター仕様は板マンダイワより下ですか？ 板マン以下仕様？？
もしそうなら、有明ワースト間違いなしですね！

どんだけエレベーター気にしてんだよw 病気かw 歩けw

>>79289 マンション検討中さん

高層と低層にそれぞれ3基と更に非常用ですか。
私も数多くタワマン見ていますがかなり多い方だと思いますよ。
それで待つのは小学生または時間通りに通勤するサラリーマンの割合が相当に多いのか、またはEV自体のスペック（サイズ、スピード）が悪いかのどちらかですね。

低層階で通常エレベーターに入らない荷物を搬出搬入する場合は階段？

>>79293 匿名さん
えー階段ですか？
それだと、配送料が高くついちゃうんだよねえ。。

>>79287 マンション検討中さん

気になるよね～。ラグジュアリーでくるかな？

あれ、発表っていつだっけ？となり施設

発表は年明けとしかスミフは言ってないね。
それで年明けまでカウントダウンしてるひと居たけどいい加減消えたね（笑）
何人か予想していた
仕事始めの今日でもなかったな。
ま、いろいろ調整が大変なんでしょ。

>>79291 匿名さん


エレベーターって毎日乗るから大事な事じゃないの
君は3階だから、毎日階段なのね

>>79299 匿名さん
待てよ、どんだけ時間に余裕ねえんだよw

>>79289 マンション検討中さん
高層用、低層用それぞれ3基プラス非常用？計7基？
それは過剰な気がするけど。

検討やめるエレベーター匿名マンいつまでいんの？
他のマンションいけばいいのにいつまでもネチネチネチネチ、精神科いけ

このマンションはエレベーターの話題は禁止です　

検討者に知らせるべき事項じゃないの？
営業担当者は教えてくれないよ。

そりゃ割り算して満たしてりゃいわんだろ

セントラル買えよ貧乏人www

有明ガーデンに豊洲ららぽーとがリューアルオープン日ぶつけてきたねー

>>79304 マンション検討中さん
普通に教えてくれますー
他の物件でも同じシステム使っているようですので、みてきたらいかがでしょうかー
もしよろしければ、エレベーター待ち時間がないタワマンも教えてくださいー

>>79307 匿名さん
あれ？リリースの順番的に逆じゃないでしたっけ？

ウエストとイースト買った人は貧乏人なのか。。

ららぽじゃなくてベイサイドクロス

同じシステムを使ってるマンションは、エレベーター待ちが長くても中が臭くても、ガマンできる忍耐力をみんなで鍛えてるんじゃないかな。

検討をやめたマンションでいつまでもグチグチ言ってる人ってどんな精神構造してるの？

ネガれる材料見つけると、一気に元気になるよね。親切心で教えてる、私は検討者、という正義ヅラで上から目線で説教垂れてくる様は痛快で面白く、いつも楽しく拝見しております

ベイサイドクロスの商業施設もららぽになるようだけどな。

>>79306 マンション検討中さん
ここはセントラルが勝ち組なのでしょうかー

と言っても、有明で新築を選ぶなら此処しかない訳で。

ブリ4は離れてるし、ダイワなんて此処検討してる人は別に欲しくないでしょ？

残ってる間取りの中で自身にとって最善を選択するしかない。

セントラルは非常用エレベータが離れた所にあるから実質セントラルの方が混むね。

>>79317 マンション検討中さん
今更豊洲って感じでもないしね。

>>79267 匿名さん
天使ぶったよく不動産業界にいそうな小太りの転売屋と思えば可愛いもんです。

>>79318 匿名さん
もうなんでもありだな

>>79314 検討中さん
ネガが多ければ多い程人気物件の現れでもあるけどね。

ただ、ここのネガは同じ事を延々とループしてるだけだから正直みな飽きてる。だから乗っかって来るのも居ないから、ネガ投稿したのが、知らないフリしてレス又は連投するなど一人芝居になっちゃってるね。

もうちょっと変化球付けた方が良いと思う。

>>79318 匿名さん
非常用使うのは引越し屋、宅配、ゴミ運搬、ペットの買主だから、それ以外の住民は遠くても関係ないよ。

>>79323 匿名さん

その考えだとウエスト、イーストは通常に加えて非常用も使えるからセントラルより混まないね。

>>79324 匿名さん

低層階は使えないんですよ

セントラルのエレベーターホールからウエストまでそこそこ距離ある事考えれば断然ウエストだと思うけど。
セントラルの角部屋は全てお見合いだし。

それに、2階にあるコンビニの存在は大きいし、商業施設に直結しているのもウエスト。
雨の日はぐるっとウエスト経由して帰るとか面倒でしょ。

あと働いている人にとって1日に朝と夜の2回しか乗らないエレベーターにそこまで執着しなくてもいいと思うけど。
それより寒い外廊下渡ってウエストまで来る方がよっぽど面倒だよ。

>>79330 匿名さん

ですね

あのー
エレベーターの件で検討を止めようかと書いたのは私ですが、それ以降は書き込みしてませんよ。

エレベーターは全て私の書き込みになってるのかな？笑
私は精神疾患なんてありませんよ。

>>79330 匿名さん

そんなわけ無いでしょ。非常用EVをその時だけ低層用にスイッチする。管理人室でスイッチ変えれるはず。詳しくは過去ログあさって

>>79333 検討中さん

そうすると引っ越しがある日は高層階は普段よりエレベーター待ちが長くなりますね。

>>79334 匿名さん
そういう事も考慮して引っ越す日程組まれるから安心して。
しかも待つとしても大変なのは引っ越し屋ですよw

>>79335 eマンションさん

わかりました

>>79332 匿名さん
重度の精神疾患は自己認識ないんですよ。
というのは冗談として、本当にエレベーターだけが理由で検討やめました？
私は多少待つのは我慢できますし、ゴミと一緒になるより、軽い犬アレルギーなので、犬と乗り合わせになる方がよっぽど辛い。
これはマンションである限り避けられないんですよね。

>>79337 eマンションさん

ペット居なくなるまでやり過ごせばいい。時間に余裕を

>>79338 匿名さん

それか階段

気になるなら、セントラル選べばいい。

たまに荷物がある時、非常用使うけど、全く気にならないけどね。

もっと他のところ気にすればいいのに。

>>79337 eマンションさん

セントラルえらべよ。
何言ってんだか。笑

ペットやり過ごせばいい・・・なんて言ってる人に限って、得てしてエレベーター待ちでイライラソワソワするんだよねー

>>79334 匿名さん

なんで？

近くに停まってたら、すぐ乗れるけど？

2台だからって、どこに停まってるかで、状況一緒だけど、、、

考えようぜ

>>79337 eマンションさん
ペット乗せるときはペットボタン押すはずだからそれだけ避ければいいだけ

>>79343 匿名さん

そんな風に決めつけるから、馬鹿にされるんだよ。
気づいて。

>>79338 匿名さん
向こうが乗ってきたら降りるんですか？

>>79344 匿名さん

高層階しか停まらないのと低層階にも停まるのでは状況が変わる。

普段：高層2基、低層2基
引っ越し時：高層1.5基、低層2.5基

>>79347 eマンションさん

勿論

>>79345 検討板ユーザーさん
ペットボタンなんかあったっけな？？
そもそも先にペットが乗ってる前提だよね。
たまに乗ってもいいですか？と言われるけど、タバコ吸ってもいいですか？同様に断れないでしょ。

>>79349 匿名さん
だったらこちらが降ります的な話になるでしょ？
それが嫌だから我慢してるのです。
ペット持ちが階段使うか、あのカバンみたいのにいれてくれればいい。
たぶん飼い主は気付いてないのだと思うけど、アレルギー無くても大抵結構臭いです。

>>79351 eマンションさん

一軒家にしなよ。
むりむり。

>>79351 eマンションさん

ペット同伴はどっちのエレベーター使うかルール決めて引っ越しやゴミ収集時はエレベーターを遠慮してもらうか他人が乗ってきたら降りるというルールを決める。かつ降りる時にファブリーズ噴射義務付け。

>>79351 eマンションさん

笑。

なんか、若葉マーク辿ってくと、全部あなたですね。爆笑

>>79353 匿名さん

だから、一軒家にしなよ。
むりむりむりむり。

>>79355 匿名さん

了解です

そもそもタワマンどころか集合住宅向いてないんじゃ

>>79355 匿名さん
隣が犬飼ってたらもっと嫌だなー。
それにここまで都心に近くて一軒家なんて1億位じゃ無理でしょ？

>>79357 マンション検討中さん
いやいや、ペットに関しては多くの人が我慢してるんだよ、気付いて。
別に相乗り我慢できるからこんなとこでしか騒がないけど、あんたも犬飼ってたら我慢してる人結構居るんだくらい思ってた方がいいよ。それが思いやりでしょ？

>>79351 eマンションさん
今住ん出る所もそうですが最近のマンションはペットのマンション内の移動はキャリーバックに入れるのが規約になってるのが多いと思います。ここそうでは無いかと思いますが営業に確認してみては？

>>79272 マンション検討中さん

スミフは従来のテナント情報は言っていない…

住友に言いたいのは、何故オフィスをここに呼ばなかったのか

オフィスを呼ばなければ商業施設は平日に閑古鳥が鳴くのは分かりきった話。

周辺人口たったの15000人程度でどうやってこの規模の商業施設の平日を運用していくのか…

ボーネルンドとかで休日に多少ファミリーを呼び込めたところで平日の運営が成り立たなければまともな店舗は営業してくれんよ。

期待はしてたが、予想通りの残念展開。

>>79359 マンション検討中さん

知らんがな
私はペット飼ってないけど別に好きにすりゃいいし、嫌ならペットNGマンションいけばいいじゃん
あなたの発言全部集合住宅向いてないよw

商業施設を残念がる人多いけどスカイズなんか近くで買い物する場所ないんだぜ。あんたら恵まれてるよ！！

>>79364 匿名さん

スカイズ内にコンビニがあるし、２年後には近隣にスーパーが出来るそうだよ。

そんなこと言い出したら子連れだって嫌なやつはいるし老夫婦がいやな奴だっているでしょ

そういうのちょっとづつ我慢しなきゃマンションなんか住めないよ

>>79362 匿名さん
まだまだ開発は続きますので焦らず待ちましょうー

>>79364 匿名さん

スカイズから徒歩11分でららぽーとがありますけど。
2年後には徒歩5分に東急のスーパーができます。

>>79358 マンション検討中さん
江東区には安い一軒家はたくさんありますので、そちらをどうぞー

そんな神経質な人は集合住宅は避けてくださいー

>>79368 匿名さん
徒歩11分と徒歩5分。。

ここはマンション直結で、200店舗も入るからね。
違いすぎるでしょ。

>>79368 匿名さん
少なくともカートが入れるマンションと比較していただいたほうが分かりやすいですー

>>79370 匿名さん

だから何？

商業施設隣接だけがここの売りだよ。そう、それだけ

エレベーターの台数が少なくても我慢。
高速道路に囲まれて排気ガスが臭くても我慢。　
そう、商業施設が隣接だから。
それでいい。それだけでいい。

>>79372 匿名さん

は？？

>>79374 マンション検討中さん
他に良い物件があればぜひ教えてくださいー

>>79376 マンション検討中さん
排ガスとエレベーター我慢できればここがいいとおもいますー

>>79376 マンション検討中さん

だ、か、ら
ここでしょー
なんたって商業施設隣接だよー

商業施設隣接ってそんなにいいですか？
小学生や中学生の子供が学校や塾帰りにウロウロしそう。

仮に、ここの商業施設が他との競争に敗れ、閑古鳥が鳴いていたとしても、このマンション住民にとっての利便性は変わらないので、資産価値は維持されると考えても良いのでしょうか。そこが懸念点として残り、現在様子見です。
現在噂にのぼっている店舗には目新しいところはなく、千葉、埼玉のショッピングモールにもあるような極めて一般的なお店ばかりのようですが、集客は大丈夫なのでしょうか。近隣住民にとっては、かえって実用的で便利かもしれませんが、いずれ撤退などということにならないか心配しています。三井の向こうを張って住不がどこまで頑張れるのかお手並み拝見します。

>>79379 匿名さん

ららぽーとでお友達とつるむ小学生を見かけます。パークシティのお子さん達かしら？下校途中の寄り道かしら？

千葉、埼玉好きだな

マンコミュって実社会でストレス溜まってる人多いのね

出世が遅れ給与が伸び悩む中、同期がマンション買い始めたら、そりゃストレスだろ。

>>79384 匿名さん
大丈夫、それは会社によります。
社宅制度は社宅定年ぎりぎりまで利用させてもらってから買うので、周囲は50 代で買っている方が多数います。
人生90年超。50代で買ってもまだ先は長い。

>>79385 匿名さん

それでも利便性の良いところに買っておいて、とりあえず貸してる人多いもんですよ。
当たり前ですが、稼ぎが良ければ良いほど50代なんて引退してるか、趣味の延長で事業やってたりするので、現役時代の与信利用して区分の一戸や二戸持っているなんで全然珍しい話ではありません。
私の周囲では50代でも買い替える人は多いですが、初めて買うって人は中々聞きませんね。

>>79380 匿名さん

有明だし、そのうち閑古鳥がなき撤退していく店も増えるでしょう。
ここを買うのはやめたほうがいいですよ。

まだその程度でしか、有明の今後を想像できないなんて。

これまでもずーーっとそんなこと言ってて、これからもずーーっと、そんなこと言うんだろうな。

この商業施設はそれなりに成功すると思ってますが、駅からの動線が細いのが気になります。

もっと、どーんと太いルートで繋がって欲しいなあ、と。

>>79389 匿名さん

そうなんですよねー！

>>79362
有明の人口って15000人程度でしたっけ？
もっとずっと多いと思ってた。

人少ないのが魅力。ギシギシパンパンジャパン。

結局期待できそうなのはベルサールってことか。

https://www.watch.impress.co.jp/docs/topic/1226707.html

ここも取り上げられてます。
期待されてますねー

>>79382 匿名さん
そのへんに住んでる人と同じような属性だろ。