| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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79036
匿名さん
伝聞。
確証を示せれば事実と書いて良し。
それが常識。
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79037
検討板ユーザーさん
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79038
匿名さん
3月値上げはモデルルーム行けば教えてくれますよ。別に隠してる訳でもないでしょうし。それに対してソースやら確証って言われてもね、、、検討してたら行って自分で聞けば解決する話。
実際に値上げされたら、また買うタイミングを逃す人居るんじゃない？買い煽りだ！とか言ってるのは、それが狙いなのかも知れないけど、真剣に検討してる人からしたら迷惑な話だよ。まぁ、そういう人こそ自分でちゃんと動いてるだろうけど。
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79039
匿名さん
3月に値上げて販売員に言われた事実です
いちいちこう書けと？w
めんどくさいやつだな、お前が信じなきゃいいだけだろw
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79040
匿名さん
自分も商業施設がオープンする頃に値上げと聞きました。ただ6月は知りません。てか、そこまで既に計画されてるんですね。
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79041
匿名さん
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79042
匿名さん
ここのイオンが出来れば東雲イオンの混雑緩和されますか？
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79043
検討中
まあまあ怒るなよ。
ここはうそばかりの掲示板だから、嘘扱いされるのはしょうがない。MRで3月値上げという情報があるというのは理解した。値上げしたばかりです更に値上げというのはちょっと信じられないが…
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79044
検討中
嘘ばかりの掲示板で嘘扱いされてしまうのはしょうがない。値上げしたばかりで、また値上げするというのはなかなか理解されづらい。後発のプレミストやブリ4，晴海フラッグあたりの値付けを見てるとね
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79045
匿名さん
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79046
匿名さん
まあ、スミフは値上げしながら販売するのがデフォだって言いますよね。
3月に値上げしても不思議なことは何もないような気がしますが？
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79047
匿名さん
どうかなぁ？ 今までも、ここで値上げと言われて実際は値上げしなかったことも沢山あるからね、はいそうですかとはならんかな。
ここはたしかにウソくさい書き込み多いから、証拠なしの書き込みをやめようというのは一理ある。
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79048
マンション検討中さん
昨日モデルルーム行ってきましたが、商業オープンに合わせて再値上げの可能性が高い、って表現でしたよ。あと、テナント発表は今月末か2月あたりで調整中とのことでした。
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79049
匿名さん
>>79048 マンション検討中さん
可能性？ じゃあどっちにしても事実ではないね。
テナントは年明けと言われてたのに月末から２月？？ じらすなぁ。。
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79050
マンション検討中さん
値上げされる可能性があると営業が言ってる、ってのが事実ですね。
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79051
匿名さん
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79052
マンション検討中さん
1月末頃にテナント発表→1ヵ月くらいマスコミ報道PR→3月にPTK価格ローンチ→4月から値上げ、って感じに本部がしたいみたい、って営業が言ってたよ。
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79053
匿名さん
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79054
マンション検討中さん
街のランキングを見るとまだまだ伸びしろがありますー
有明の価値が認められるのはこれからでしょうー
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79055
匿名さん
なぜか所沢や立川、稲毛がランクインしている。しかも上位に。
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79056
検討中
プラウド東雲とプレミストも外観ほぼ出来上がったみたいね。個人的にプレミストはピカイチにかっこいいと感じた。ウチはりんかい線通勤だからシティタワーズで良かったけど
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79057
匿名さん
>>79055
ベスト20が23区だけって訳にも行かないからね。
特に南町田なんか来週取り上げられる街だから、番宣に近い。
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79058
匿名さん
竹芝にはソフトバンクが本社を移転するんですね。有明にもそういうの欲しいなあ。
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79059
マンション検討中さん
ブリリアMID
シティタワーズ東京ベイ
プレミスト有明
晴海フラッグ
この辺りの物件を比較して、あそこが好き、ここが好きって言ってるのかな？
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79060
検討中
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79061
匿名さん
>>79049 匿名さん
お前掲示板の言うこと真に受けてるじゃねえかw
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79062
匿名さん
>>79056 検討中さん
野村プラウドも、実際に見るとカッコいいですよ。なかなか斬新なデザインです。
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79063
匿名さん
>>79060 検討中さん
ユニクロの本社って、ミッドタウンじゃない？
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79064
マンコミュファンさん
>>79063 匿名さん
本社は山口で東京本部がミッドタウン、有明本部が有明です。
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79065
マンション検討中さん
大学でも、似たような偏差値同士で、あそこがいい、ここがいい、って永遠と言ってるよね？マンションも、似たようなマンション同士で、あそこがいい、ここがいいって言うのかな？
有明３＋晴海フラッグ
ブリリアMID
シティタワーズ東京ベイ
プレミスト有明
晴海フラッグ
この辺が同じ集団かな？
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79066
マンション検討中さん
有明３と晴海フラッグの比較は、勤めている会社により通勤変わるので、便利な方がいいよね？
有明３の比較は、もう建物の好みとかですか？
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79067
マンコミュファンさん
有明3は、入居できるタイミングとかもあるんじゃない？あとは好みだね
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79068
匿名さん
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79069
匿名さん
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79070
匿名さん
有明に真の本社を置いている知名度のある企業ってどこでしょう。大塚家具？
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79071
匿名さん
大塚家具やレナウンとか。
TFTの関係でファッション、インテリア系が多い傾向がある。
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79072
匿名さん
↑
そういえば、TFT：東京ファッションタウンの略称だったね、今昔の感。
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79073
匿名さん
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79074
匿名さん
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79075
匿名さん
>>79051 匿名さん
有明なんか微妙なところだからテナント決まらないんじゃない？
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79076
匿名さん
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79077
匿名さん
大企業の本社と住居って基本相容れないんだけどね
豊洲はかなり例外
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79078
匿名さん
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79079
匿名さん
レナウンも中国の繊維企業の連結子会社になりその年(2013)に有明に本社を移転している。
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79080
匿名さん
同じ有明だが、東京ファッションタウンの轍は踏みたくない所だね。
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79081
匿名さん
>>79077 匿名さん
有明は埋立地エリアで戸建てが皆無かつほぼタワマン街だから例外の部類に入らないといけない
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79082
匿名さん
TFTビルて電気関係かなと割と本気で思ってた。TFT液晶 (thin-film-transistor liquid-crystal display) てのがあるし。
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79083
匿名さん
>>79080 匿名さん
＞東京都でファッションを軸にした都市づくりを推進していた当時の通商産業省（現・経済産業省）の「ファッションタウン構想」により、1993年（平成5年）8月に設立された。
＞設立時から業績が悪く、経営改善のため東京都指導による経営改善策大綱を策定した。2000年（平成12年）からは、TFTビルを当時の株式会社東京国際貿易センター（現・株式会社東京ビッグサイト）へサブリースしたほか、主要銀行を中心に元利返済の猶予や金利減免などの金融支援、東京都から定期借地権50％免除などの支援を受けてきたが、多額の借入金に伴う金利負担が重く、毎年大幅赤字を計上するなど債務超過が続き、2005年（平成17年）3月31日に、東京地方裁判所に民事再生法の適用を申請した。負債総額は約898億円である。
＞その後、民事再生手続きが開始され、東京ファッションタウンは、タイム二十四と伴に、2006年（平成18年）3月に、株式会社東京ビッグサイトに吸収合併された。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%83%95%E3%82%A1%E3%...
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79084
匿名さん
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79085
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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