シティタワーズ東京ベイ

>>78950 匿名さん
それほどでもないと思いますか、

若葉が何いっても無駄だって（笑）

ここが400まで上げてきた中、マーレやオリゾンも高層階は350前後まで約定価格が上昇してますからね。スミフならオリンピック後に450まで上げてくれるはず笑

１期は330-350で売れ残って値下げ必至って言われてたのに、値上げしながら8割売って、現在400ですからね、、、

青海にカジノ＋空港アクセス線&湾岸地下鉄が実現したら600-700狙えるかもね。可能性は低いけど、今から2倍狙える物件って都内ではここだけなのは間違いない。一方、内陸に比べて値下がりする可能性も十分ある。ミドルリスク・ハイリターンな物件。

>>78953 口コミ知りたいさん

マーレやオリゾンなら今でも260万から300万くらいで買える。はっきり言って激安なんだよな。

ずっと同じ話題繰り返してますね。

勝利、敗北、勝利、敗北、、、。

大勝利と言ってるのは既存の有明住民の方？

まあ、勝ち負けはどーでも良いですが、個人的にはこれだけの規模の商業施設が隣接して出来るのは便利ですね。駅や空港も近いしBRTやバスなども充実。生活してて満足度は高いと思う。

>>78953 口コミ知りたいさん

それだけインフレしたら、豊洲勝ちどきは600で、内陸は1500くらい、3Aは2000くらいになりますかね？

商圏を考えるとここは共倒れリスクが大きく、出店には二の足を踏む事業者も多いでしょうね。

商業施設(スーパー)が出来なかったのはスカイズみたいな例もあるから確かにリスクだったね

豊洲ららぽーととの競争には勝てそうもないかな。

近隣のスレでも同じ様な書き込みが散見されてるけど、みんな同一人物が書いてるのかな？

>>78961 匿名さん
勝てるとか勝てないとか、人間レベル低いねぇ。
はっきり言ってどうでもいいよ。

そうすると、大勝利とか言ってる人は最低クラスてことだね。

こりゃ一本取られた！

>>78964 匿名さん
そういう返しが低レベルと言ってます。
ここに住むレベルの人間でない事を祈ります。

マンションで勝ち負け言ってるんだから本当にレベル低いですよね。どうせなら国力で切磋琢磨しろってえの。ネット弁慶が。

1期購入者は確実に大勝利ですね
その他は今後次第

普通にここ買えた人は大勝利でしょう。

都内最大級のショッピングモールが出来るだけで大勝利と言ってよいかと。

大勝利おめでとう！あなた方が大優勝ですねー。

>>78971 匿名さん

おめでとうってなんだよ。アホなの？

羨ましい妬ましい思いを隠しながら嫌味を言うのが、ここは正しい行為です。

有明が港区に編入されたら、港区大勝利という地名にしたらどうだろう。

>>78974 匿名さん

港区台場で良いのでは？

もしくはら港区有明。

てか、いい感じの妬み発言で良いと思いました。マル。

妬み専用スレにしたら良いのでは？

妬んだ奴のイヤミ発言を集めて、年末にカレンダーにして売りだせば良いの。

といいつう、高級路線の可能性に期待。。高級路線にならないかな？

>>78978 通りがかりさん

え？今更？
もう開業間際だし、コンセプトは変わらないと思う。

が、200店舗もあるし、君が好きな高級路線の店も数店舗は入ると思うよ。
続報を待とう。

https://toyosu.tokyo/life/ariake-garden-matome/

ここが取り上げられてます。
期待されてますねー
もうすぐ入居&開業楽しみですー

>>78976 匿名さん

有明が港区になるのですか？

>>78979 匿名さん

自転車屋もあるかな？

>>78982 通りがかりさん

Bianchiのロゴあったので自転車屋も入ると思う。
が、ママチャリ置いてあるかどうかは分からんね。
ビアンキだと30万くらいのチャリも多いから。

>>78981 匿名さん

多分台場になると思う。有明という名前は消えるかもね。

>>78983 匿名さん

へー、ビアンキ好きなんだ。

まもなくアド街が始まるよ。
ここも出るんじゃないかな？

2020年に変貌する街BEST20
https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/smp/

>>78984 匿名さん

それなに情報？

>>78986 匿名さん

渋谷、池袋、新宿、東京、虎ノ門、高輪ゲートウェイ…
ここは出ないかな。

>>78988 匿名さん
出ないのか、、

>>78984 匿名さん

ほんとうに台場になるのでしょうか？情報ソースを教えてください

新年早々盛り上がり出してきたね。
商業情報待ちかな？

>>78991 匿名さん

何が盛り上がってるの？

>>78992 マンション検討中さん
即レスしてる貴方を含め投稿者が多いとこ。かな。

>>78993 匿名さん

ずっと自転車の話題以外に、何がありますか？

>>78984 匿名さん

情報ソースを教えてください。

>>78986 匿名さん
19位か、、

>>78996 匿名さん
丁度今やってるね！

19位ってすげーな。

>>78998 匿名さん
え？でも千葉の稲毛が17位とかだよ。所沢でも14位とかだったし。

晴海7位！

>>78999 匿名さん

皮肉で言ってるんでしょ

立川も上位だった。
高輪ゲートウェイは20位なのね。

再掲だけど

・3月、6月に値上げ
・有明が港区編入
・臨海地下鉄決定
・IR決定
・商業施設の有名テナントリーク

系は全部根拠のない情報なので、基本ゼロベースで考えたほうがいいです。買い煽りのポジショントークと思われます。MRで聞いても鼻で笑われるレベルの情報です

有明の再開発ってぜんぜん目立たないんだね。あーあ。これじゃ値上がりとかムリだろ。

>>79003 検討中さん
誰が書いてるかも分からないけどね。
ネガによる自作自演って事もあり得る訳で、匿名掲示板なんえフラットに見てれば宜しいかと。

>>79004 匿名さん

これで目立たないとか、頭おかしいだろ（笑）

>>79003 検討中さん
・3月、6月に値上げ
→6月は知らないけど、3月は事実

・有明が港区編入
→これは台場近接のブリ4に関心を寄せる演出

・臨海地下鉄決定
→計画があるが時期などは不透明

・IR決定
→今回は見送り、次回（7年後以降）に本腰

・商業施設の有名テナントリーク
→どれの事を言ってるかは分からんけど、今月中に全テナントの公表予定

こんな感じ。

日本でも最大級の開発されてる場所で、最も激変するエリアで何言ってるんだか。
うちの甥っ子ですら知ってたぞ。

少なくともまともに住めるところで、有明より値上がりしそうなエリアは都内には無いよ。

>>79007 匿名さん

？？？
＞・有明が港区編入
＞→これは台場近接のブリ4に関心を寄せる演出

そういや3月に値上げっぽいこと、スミフの人言ってたな。

>>79010 匿名さん

6月については何か言ってました？

>>79007 匿名さん
３月値上げを事実という根拠は？
まさかここの噂じゃないよね？

>>78998 匿名さん

高輪より上ってすごいよね

1渋谷
2千駄ヶ谷
3虎ノ門
4日本橋
5池袋
6下北沢
7晴海
8みなとみらい
9原宿
10大手町
11所沢
12竹芝
13南町田
14新宿
15立川
16羽田・川崎
17稲毛海岸
18武蔵小山
19有明
20高輪

2020年変貌する街special 千駄ヶ谷2位！
有明の扱いが小さすぎない？
世間の評価なんてこんなものなのか。
ひょっとして有明は「街」として認知されてないの？

>>79012 匿名さん
何度もこのスレでも出てるけどね。
私は昨年12月に住友担当者から聞きましたよ。

検討して見学行ってたら聞けると思いますが。

稲毛海岸や武蔵小山より下か。。ガッカリ。

>>79013 匿名さん
ザワトコ、スゲー！！

>>79015 匿名さん
伝聞だけじゃ根拠とは言えんよ。

>>79007 匿名さん
主観じゃなくてソース出してね

>>79016 匿名さん
元気だせよ！

2日ぶりにひらいたら、未読が300近くになってて、お、ついに商業施設来たか！！
とおもったら、ずっとどーでもいい話してた。笑

相変わらずの人気ですな。

>>79021 マンション掲示板さん
商業施設の発表が気になって仕方ないんでしょう。

>>79013 匿名さん

武蔵小山より下って凄い！

>>79018 匿名さん

じゃあさっさとモデルルームで聞いてこいよ
スミフが公式に「値上げします！」なんてホームページに載せるとでも思ってんのかお前は

8万レス行っちゃいそう

スタジオの反応も薄かった

>>79024 匿名さん
思ってるわけないだろ。
ただ根拠がないことを確定したかのように言うんじゃねぇ、と言ってるだけだ。

>>79023
あの番組は最初と最後に力が入っているからね。その間にはどうでもいいのが入る。
今回では立川、稲毛、所沢、、

>>79003 検討中さん
地下鉄は読売も日経も記事が出てましたー
検討されているのは間違いなく、それが決定になれば値上げされるのは当然の流れではないでしょうかー
楽観的に考えるのは辞めましょうー

＞東京都の小池百合子知事は12日の記者会見で、東京駅から旧築地市場を経由して臨海部までをつなぐ地下鉄計画について、「重要性は認識しているが構想段階だ」との認識を示した。知事は「都心部と臨海部のアクセス強化になる」とメリットは認識しつつも、具体的な計画段階ではないとの構えだ。

日経だと臨海地下鉄は否定されてますよ

>>79027 匿名さん
掲示板で伝聞を載せて「根拠は？」とかいうやりとりやって何の意味があるの？w 確かめたいならMRいけや

あなたが街角ランキングを作るのです。そして順位を上げていくのです！(キリ

臨海地下鉄は決まったようなもんでしょ。

>>79031 検討板ユーザーさん
伝聞なら伝聞と書け。事実とか確定と書くな。
そう言ってるんだが理解できないか？

事実とか確定したのを伝聞したのはどう書けばいいの？

伝聞。
確証を示せれば事実と書いて良し。
それが常識。

>>79036 匿名さん
職場で空気読めないって言われない？

3月値上げはモデルルーム行けば教えてくれますよ。別に隠してる訳でもないでしょうし。それに対してソースやら確証って言われてもね、、、検討してたら行って自分で聞けば解決する話。

実際に値上げされたら、また買うタイミングを逃す人居るんじゃない？買い煽りだ！とか言ってるのは、それが狙いなのかも知れないけど、真剣に検討してる人からしたら迷惑な話だよ。まぁ、そういう人こそ自分でちゃんと動いてるだろうけど。

3月に値上げて販売員に言われた事実です


いちいちこう書けと？w
めんどくさいやつだな、お前が信じなきゃいいだけだろw

自分も商業施設がオープンする頃に値上げと聞きました。ただ6月は知りません。てか、そこまで既に計画されてるんですね。

地下鉄出来たとしてももう過去のタワマンだから

ここのイオンが出来れば東雲イオンの混雑緩和されますか？

まあまあ怒るなよ。

ここはうそばかりの掲示板だから、嘘扱いされるのはしょうがない。MRで3月値上げという情報があるというのは理解した。値上げしたばかりです更に値上げというのはちょっと信じられないが…

嘘ばかりの掲示板で嘘扱いされてしまうのはしょうがない。値上げしたばかりで、また値上げするというのはなかなか理解されづらい。後発のプレミストやブリ4，晴海フラッグあたりの値付けを見てるとね

東雲イオンは改装に入ると思う。

まあ、スミフは値上げしながら販売するのがデフォだって言いますよね。
3月に値上げしても不思議なことは何もないような気がしますが？

どうかなぁ？ 今までも、ここで値上げと言われて実際は値上げしなかったことも沢山あるからね、はいそうですかとはならんかな。
ここはたしかにウソくさい書き込み多いから、証拠なしの書き込みをやめようというのは一理ある。

昨日モデルルーム行ってきましたが、商業オープンに合わせて再値上げの可能性が高い、って表現でしたよ。あと、テナント発表は今月末か2月あたりで調整中とのことでした。

>>79048 マンション検討中さん
可能性？ じゃあどっちにしても事実ではないね。
テナントは年明けと言われてたのに月末から２月？？ じらすなぁ。。

値上げされる可能性があると営業が言ってる、ってのが事実ですね。