シティタワーズ東京ベイ

アクアシティお台場神社なら歩いていけますー
初詣は意外と混んでますー

>>78730 マンション検討中さん

お守りが買えたり納めたりできたらそこでじゅうぶんなんですがね。港区編入されればなおさら

>>78731 匿名さん
芝大神宮の分社ですし、これから人口が増えれば発展する可能性もありますー

>>78729 匿名さん

築地の波除神社オススメ。

氏神さまの意味をわかってないなら好きなところに行ったらいいよ。

港区編入ネタ、、、お尻叩かれ早く売れとやられればこんな飛び道具まで飛び出す始末。
次も控えてるし、上は頭がアレだし気持ちは分かる。

>>78735 匿名さん
初心者マークさんがなにを言い出しているのでしょうかー
ここは検討掲示板なので、無関係なお話は他でどうぞー

公式ブログ更新されたけど、テナント話は無し。来週以降かな。

>>78736 マンション検討中さん
港区編入は、ここと無関係な話なのでしょうかー？

因みにニューヨークに住んだら、氏神様は何処になるの？
やっぱり富岡八幡宮？

>>78734 匿名さん

意味をわかってる人はここに住む場合どちらに行くのが適当でしょうか

氏神神社と崇敬神社は違います
お台場とかは崇敬
湾岸なら氏神神社は富岡八幡宮です 事件があったとかは関係ありません

ここの商業施設大成功するの？
有明ってあんま用事ないとわざわざ行かないよねー

>>78742 匿名さん

銀座でも同じでは？

何を成功とするかは人それぞれですが、住民にとっては大勝利と言って良いのでは？

一気に200店舗がオープンして超便利になるよ。

大勝利。ただひたすら便利になる。

初詣なら門仲の深川不動尊とかは？

潮見に出来る「東京ベイ潮見プリンスホテル」、ここのホテルと競合するかな？

https://www.jiji.com/sp/article?k=000000687.000024668&g=prt

>>78742 匿名さん
お台場のダイバーシティがイマイチみたいなので、有明の商業施設が成功するのはかなり難しいでしょうね。
国際展示場で何か催物がある以外は、マンション住民しか利用しないんじゃないでしょうか？

銀座はとくに決まった用事がなくてもぶらっと行きますね。

ヴィラフォンテーヌ 東京有明は、春オープンなのに個人の予約受付を開始していないようですが、既にオリンピックまでの期間は団体予約で埋まっているという事でしょうか。

>> 78747
潮見の方はディズニー客狙いがメインだろうねぇ。新浦安まで乗換なし。

>>78750 匿名さん
その様ですね。

>>78748 検討板ユーザーさん
有明地味に遠いし交通費高いし良いショップあっても行くの面倒だよね

ここの商業施設は豊洲ららぽとダイバーシティに勝てますか？

>>78754 検討中さん
地の利がないから難しいと思う。
テナントも差別化できてなさそうだし。

ダイバーシティがイマイチ？？？

有明に住む人にとっては、豊洲と台場の真ん中に位置するので、どの商業施設も行きやすく選択肢豊富でいいですね。

ディズニーランドも、やっぱり同じで用事がないと行かないよね。地の利が無い。

>>78756 マンション検討中さん

ダイバーシティはパッとしないよね。
ららぽーとと同じ。

>>78760 匿名さん

ダイバーシティ前行ったら人いすぎてうんざりするくらいだったけど。。

>>78761 eマンションさん

酷いよね。
ああなったら客足も遠のく。

数年後にテナント閑古鳥ってあり得ますか？

>>78763 匿名さん
どう思います？

>>78761 eマンションさん
今もだよ。台場のアクアシティもそうだけど、この辺はいつも混んでる。

寧ろ買って住民になったら、週末など人の多さが嫌になる可能性もゼロではないよね。個人的にはそっちの方があり得るけど。

住民からしたらあまり混み過ぎずに、ゆっくり買い物やショッピングウィンドウをしたいもの。なので程々の賑わいが宜しいかと。

もう2020年がスタートして3日が終わろうとしている、、あっという間にオープンや！

>>78768 匿名さん

有明の生活が激変する。
すっげー便利になるぞ。
住民大勝利やで。

>>78763 匿名さん
アリエール。

テナント発表は仕事始めの来週6日に期待。そこで出て来なければ悪い兆候と言えるだろう。

>>78749 匿名さん
暇ですね。
もっと計画して時間使った方がいいですよ。

ダイバーシティは観光客、ららぽーとは地域住民で棲み分けできてる
有明ガーデンはその中間って感じかな

>>78772 評判気になるさん
君は、気ままに散歩したり、仕事帰りに寄り道する余裕もないのかね？

ってか、結局、服とか靴とか買いに行く場所って、銀座や六本木や表参道じゃないん？銀座や六本木や表参道まで行かなくてもよくなるクラスのお店はできるんやろか？そういうお店じゃなくていいのであれば、それこそ、東京じゃなくても、地方にもあるやん？

まぁ有明なら、銀座もすぐ行けるし、BPTできれば一本で虎ノ門周辺も行けるし。
有明のガーデンシティ、ダイバーシティ、豊洲ららぽ、、選択肢は幅広い。

>>78776 匿名さん
空港も近いし、ネズミーランドもね。
極端な偏りもなく、何処に行くにも程々近い。

>>78774 匿名さん
その余裕があっても銀座はないかなー
銀ブラなんていつの時代ですか
銀座でビジネスしてるからかなー、いやでも他の街も行かないかな、他のことするね。

>>78771 匿名さん

仕事初めの日に報道発表なんてするかねぇ？
うちの会社は報道発表のおおよその時期をリリースしたら大体ギリギリに発表するけどね‥
1月中旬⇒1月20日
1月下旬⇒1月30日
みたいに‥
悪気はないけど、なんだかんだ調整に時間がかかってギリギリになることがほとんど

うちは何かのリリースは木曜日が多いかな。
何かのイベント、政治的なものとかスポーツとかのニュースがありそうな日は避けるけど。

>>78779 匿名さん

そういうことでしたか。。

うちもリリースは火曜か木曜。
1/7?9あたりが可能性高いかも？

>>78782 匿名さん
もう少し先。中旬頃です。

どんな店が入ったら、外からわざわざ買いに来ますかね？ どの店に入ってほしいですか？

こちらでも取り上げられてましたー


https://letronc-m.com/147060

キッズ向け以外、結局は六本木や銀座、表参道いきゃ良くない?ってなるし、リピートしないでしょ。
ここはキッズ向けテナントを充実できたから、広範囲から客ひっぱれる。車移動前提の客も多いだろうし、キッザニア→有明ガーデンを1日で回る人多い。習い事とか城東の人は有明に通う家庭も多いだろうね。
ここにいる独身やDINKsには分からないだろうけど、子供いる家庭ならいかにそういった施設が不足してるかわかるでしょ。

少子高齢化の中、子供にかける時間、お金は増加。プチブルジョアな子供向け充実施設って都内にないから、アパレルや飲食は期待できないけど、施設としてはまず失敗しないよ。

小倉唯ライブ決定ですー

そんなキッズ向け充実施設って決まってましたっけ？
塾とか習い事教室ってどれくらい入るんだろう？

>>78789 匿名さん
キッズ向けじゃないけど、一階に学童支援センターが入るみたいだね。

え、コンセプトは、いつの間にかキッズ向け施設になたの。。。？

>>78786 マンション検討中さん

それって、車で行く、郊外型モールのことですか？

有明はキッズ向けやファミリーという位置付け？

日本最大のキッズ向け施設がチャームポイントってスミフも11月末頃の記者会見で言ってたよ。

>>78792 マンション検討中さん

どこどこ？

今日の夜のテレ東のアド街が楽しみですね。
ここも取り上げられますから。

でもさ、子供がいたとしいても、子供が小さい時って一瞬だよね？キッズ向けなんでしょ？子供はすぐ成長するよ

ということは、恩恵を受けるのは、子供が小さな時のいm関東住民ってあって、横のマンション住民ではないということかな？むむむ？

タイプミスなのでもう一回

でもさ、子供がいたとしても、子供が小さい時って一瞬だよね？キッズ向けなんでしょ？子供はすぐ成長するよ?

ということは、恩恵を受けるのは、子供が小さな時の関東住民であって、横のマンション住民ではないということかな？むむむ？

>>78798 マンション検討中さん
キッズ向けフロアだけじゃないならなぁ。

劇団四季もイベントホールも子供の教養施設

ラグジュアリーな生活を夢見てるんだが、そういう場合は、やっぱり高価な内陸にほうに行かないとダメということだよね。。？そりゃそうだよね、すべてはお金だよね

>>78787 マンション検討中さん

「プチブルジョアな子供向け充実施設」が、まるで見当たらないのですが…

ひょっとして、これからキッザニア級のテナントが発表される情報でもお持ちなのしょうか？

なるほど、ハイセンスな方々は銀座や表参道や六本木を好みそうだし、ハイセンスな方々が銀座や表参道や六本木があるにもかかわらずわざわざ有明まで行くのかと考えれば、、

有明はハイセンスラグジュアリーではなく、ファミリーな街のほうが、ということかな？東京はエリアによってきれいに特徴がわかれてるから、そういうことなのかね？

発表はまだでしょうね。それに今発表しても豊洲方面からまたみちゅいに被せられてイマイチ盛り上がらない。
真面目な話、ここからより当時スミフーが妄想してたのと違う有明になっていくかもね。何しろ箱作ればそれで売れると思ってる脳筋が多いから、コンテンツぶちこみ調整する方は大変よ。
ハードソフトがチグハグな組み合わせでも、華麗な写真とプレゼンでまとまって見えるし、それで売れるからまぁいいんだけど。
残りはあと少しなので、お求めはお早めに。

新築マンションの供給が少ないから、それだけでも売れてくよねぇ。

>>78803 マンション検討中さん
車を見てもらうことに優越感が欲しいなら、六本木などだろうけど、楽しむなら断然、有明。

>>78801 マンション検討中さん

価値観が多様化してきて、ラグジュアリーの定義が
人によって変わってきているように思います。

ハイブランドだけがラグジュアリーだけではなくて、
個人的には湾岸の環境やライフスタイル自体が新しい
ラグジュアリー(豊かさ)だと思ってますよ。
子育て世帯に取ってはある意味ラグジュアリーな環境かと。

>>78807 マンション掲示板さん

一般にラグジュアリーは、銀座や表参道や六本木などと思ってました。その独自な価値観でいえば、千葉埼玉も、ラグジュアリーとなりますか？モールもあるし価格も近いですよ？
千葉埼玉と有明は都心アクセス時間は同じくらい？

>>78807 マンション掲示板さん

単純に

銀座、表参道、六本木エリア
有明、千葉、埼玉エリア

という、

エリアマーケティングの話では？

商業施設の内容は、昨年11月のプレスリリース、流通新聞の記事で何となく想像がつくのでは？イベント来場者やスポーツを趣味にする人、キッズファミリーをターゲットにしてる感じだから、オトナ高級路線でないのは読み取れる。

https://www.google.co.jp/amp/s/www.ryutsuu.biz/store/l112721.html/amp?...

「1階は、地域住民のデイリーサポート機能を配し、2階は来街者のためのフロアとして大型ビジョンを擁するセンタースクエアを中心に、アパレル・食物販・雑貨などブロックごとに様々なショップを集積。3階は、湾岸ならではのアクティブスポーツなどのアウトドア、スポーツ用品や生活雑貨を中心とし、4階は都内最大級約180m2のスペースを有するキッズ専用の遊び場を中心にキッズ系専門店がオープンする。」

ららぽーと豊洲が、ユナイテッドシネマやキッザニア・ドゥスポーツプラザを擁して183店舗？商業施設面積が62,000m2、有明ガーデンが約200店舗40,000m2。
有明ガーデンの売りは、ホールと四季劇場、温浴施設、11のイベントスペースと室内キッズ専用遊び場で十分ではないでしょうか。

フードコートにキッズスペースか。。

>>78808 マンコミュファンさん

どのエリアと比較してというより、湾岸という都心近接ながら水辺が近くにある開放感ある立地とライフスタイルという意味です。既存の固定観念に囚われないという意味で新しい価値観だと思います。

もちろん価値観は人それぞれなので、環境、ライフスタイル含めてここを気に入った人が買えば良いかと。

有明もこれから良くなっていくのは間違いないとは思うけど、街づくりとしては失敗かな
結局横浜のみなとみらい?中華街の間のような華やかさはないよね
たまにここでみる観光地じゃないからというコメントは負け惜しみにしか感じない
だってみなとみらい?中華街の間はもともと観光地ではなかったんだから

四季劇場もライオンキング専用だから子ども向けだね。
小さい子のいない家にはあまりアピールしない感じかな。

>>78813 匿名さん
どちらがおすすめでしょうか？

>>78814 匿名さん
行っているのは大人が多いようですよ

>>78808 マンコミュファンさん

神奈川が抜けているのが気になりました

そもそも、スポーツ&エンターテイメントとか言ってるわけだから、ラグジュアリー路線はないだろ

>>78798 マンション検討中さん

タワマンなんて5-10年で住み替えるんだから子供が小さい時でちょうど良いと思うけど
湾岸ってがすてなーにとか、船の科学館とか、見学施設が多いのも良い
子供が中高生になる頃にはここの商業施設にら塾が入るだろうし、なんだかんだ便利そう

>>78813 匿名さん
そうは言っても、今の何もない有明からは数段グレードアップするわけで、早い段階でここを買った人は正解だよね。

このままだと資産価値が爆上げしてしまいますな。

そりゃそうだよね。もっとお金出せば内陸のような３拍子揃った物件もあるわけで、、、どこで満足するかですね。少なくもと大人ラグジュアリーな生活希望の人は、やはりお金を出して内陸ということでしょうか。坪単価は全くkj違うけど

乳幼児がいる共働き家庭です
フラッグとここで迷ってます
正直、フラッグの環境に魅力的を感じますが、子供の通学、習い事を考えると商業隣接(商業施設内に塾等が充実しそう)のこちらの方が良いのか‥
こちらは高速隣接でなければ決断できるんですが、現地を見るとやはり迷ってしまいます
子育て世代にアドバイスを頂きたいです

>>78823 匿名さん

類似物件ですし、会社に便利な沿線でよいのでは？

ラグジュアリーでないのであれば、千葉埼玉でも同じと考えてしまうな。。マーケティングって難しいね。

>>78823 匿名さん

生活の基盤、すなわち平日の収入源を第一に考えた方がいいですよ。つまり、会社への往復

ここは地元ではそれなりの所得あってイオンモールでは寂しいけど、六本木ヒルズや表参道ではお買い物できないレベルのリーマンがターゲット。そういう層には非常にうける施設だと思うけどね。実際、豊洲ららぽや二子玉ライズ、川崎ラゾーレなんかもラグジュアリーではないけど大ヒットして付近マンションの価値向上に繋がってるよね、

ラゾーネではなくラゾーナね。

急いでいく必要のないフードコートに２０分近くなるかわりに、１年のうちで２３０日ほど往復する会社から３０分遠くなると、本末転倒では？まずは通勤では？