シティタワーズ東京ベイ

駅前のホテルに泊まったけど、救急車、パトカー、ローリング族の騒音が凄い。
その他海上上空から、羽田空港に着陸する飛行機の騒音が気になった。
でも高速の車の騒音は?不思議と聞こえない。
これは良い点。

ゴーンとカウントダウン厨に嵌められた2020です。みなさんあけおめ。

ガセネタ買い煽り隊にもね。

>>78627 匿名さん

ガセネタって？

すみふは２日から営業。本日はお休みですよ。

>>78628 匿名さん
ベイエリア未来会議の委員長・高橋さんとかかなw

今まで検討してた身なのですが、新年冷静に考えたら諦めることができました。という独り言。

ここはスミフがオリンピック需要などで売り抜いて単にぼろ儲けしていく物件ですな。広告ばかりで中身は大したことない商業施設、名前も一貫性ない場当たり住友社内の対応が丸見え。値段吊り上げ営業ウハウハな本部が構えるトリプルタワーから、住民達のこんなはずしゃなかったと悲鳴が聞こえてきそう。

有明の勝ち組は大和プレミスト、ブリ4です。
今年もたくさんの何もしないで人がスミフにチューチューされますように。

>>78632 マンション検討中さん
まあそんな感じですな

>>78615 匿名さん
2年後3年後の事考えたら有明なんかに
所詮有明

>>78632 マンション検討中さん
プレミストとブリ4が勝ち組である理由を教えてくださいー

大規模、駅チカ、商業施設隣接の地域ナンバーワンマンションが強い。ここは高くなりすぎたけど、それだけ競争力があるということ。

>>78632 マンション検討中さん
とはいえダイワはないっしょ笑

あそこ買うぐらいなら有明じゃなくて良いという声は聞こえそうだけどね。

ところでなぜ若葉なの？

ダイワは値引きされ安くなったから動いただけで、それ以前は閑古鳥鳴いてヤバかったけどね。まぁ、それでも竣工までに完売はしなかった様だけど。結局それ以上でもそれ以下でもない。

個人的に安いからと欲しくない所を妥協して買いたくは無いな。

>>78632 マンション検討中さん
プレミスト？ブリ4？
正直検討してる層が違うっしょ。安いだけ、不便なのがお好みなら好きにすれば良いと思うけど。

年始から独り言。。寂しい。。

>>78637 匿名さん
ダイワは安くても受けられる行政サービスや生活利便性は同じなんだよなぁ…

>>78638 匿名さん
私もダイワに関してはそう思ってたけど仕上がりは想像よりかなり良かった。

住みたいとこ住めば良いよ。
そこが良いと思ったら貴方にとってそこが買えるベストな訳だし。
他人にお伺い立てる必要はないよ。

有明のマンションは中古含めどれもいいマンションだと思いますね。それぞれターゲットずれてると思いますし。

>>78643 匿名さん
>>78641だけど、そのとおりだね。
いちいちここに書き込むことじゃなかったわ。
ごめんなさい。

>>78641 匿名さん
生活利便性は細かくみていくとだいぶ違うかな。
ただそれが自分の生活の利点になるかは人それぞれ。

有明住みたい町ではない
以上

有明住みたい街である
以上

>>78647 匿名さん
はい、出てけ
以上

プレミストが安くなったことを知る人からしたら、あそこが妥協に見えるんだね。そんなことは数年後ほとんどの人が知らないって。今住んでるマンションもそうだったけど、ドンドン値段が上がってるわ。

結局は有明に住みたいか、住みたくないか。次はコストがかかる商業施設近いタワマン住みたいか、どうか。それだけよ。
そうじゃなければブリでもプレミストでもいいんじゃない？

どんな掲示板でも信者がいるけど、ここは見てて悲しいね。豊洲方面から三井グループにあっという間に出し抜かれてる現実を前にして、薄々気づいてるでしょ。こりゃあかんって。

そもそも絶対王者の三井と比較するのが間違ってる

>>78650 口コミ知りたいさん
出し抜かれてる現状って具体的になに？

>>78650 口コミ知りたいさん
出し抜かれる、という意味分かってるかい？

有明には三井ないから仕方ない。

>>78638 匿名さん
一方が人気で値上げ、もう一方は売れずに値下げ、どちらがいいかは人それぞれでも、その後の価値は見えてますー

三井はやっぱり三井にしかならないから、三井じゃなくて良かったと思うのですが。

三井が良いって言う人は、結局、近所にららぽ豊洲ができたら良いってことなだけでしょ？

ららぽはもうあるし、行けばいいだけだから
もっと、別の角度から攻めた商業施設になって欲しいけど。

プレミストでもミッドクロスでもブランズでも欲しけりゃ買えば良いんじゃない？

そもそもここじゃなく、専用のスレですれば？それぞれを盛り上げて来なさい。

>>78656 マンション掲示板さん

なるほど、ららぽーとよりも別角度がよいですか。具体的に、ららぽーよりも高級路線がよいですか？それとも、ららぽーよりも、更に庶民的路線がよいですか？

値下げしても売れ残ってる物件と、値上げし続けても売れる物件。どっちが良いんだろう？結局は個々の考え方や好み、それと資金力次第か。

個人的には板マンというので検討から外れるけど、ダイワってので無いかな。これがダイワじゃなく三井、三菱、住友の板マンだったら…タラレバ言っても仕方ない。

ダイワが好きで価格に魅力を感じる人が買えば良いんじゃない？

（A）ららぽより、高級路線
（B）ららぽと、同等路線
（C）ららぽより、さらに庶民派路線

全部で３択。
どれが来るかな？

>>78657 匿名さん
あっちのスレだと盛り上がらないから。。

価格、利便性、エリア、デベ、設備仕様などなど、万人にとって最高な物など、この世に存在しない訳だから、自分が気に入るとこを買えば良いじゃない。結局それしかない。

ここで他所がどうの書いてるって事は、此処が気になって仕方ないって事の裏返しだろうから、それなら高いと思っても買った方が住んだ後の満足感は高いと思うよ。

（A）ららぽより、高級路線?
　→ここにわざわざやってくる
　　洒落たセレクトショップ（ドレス有）
　　ハイファッション
　　最先端の食
　　アルフレックスカッシーナなど

（B）ららぽと、同等路線?
　→ファミリー
　　ロンハーマンや
　　ジャーナルのカジュアルライン
　　アローズのグリーンレーベル　
　　ファミリー向けアクタス無印など

（C）ららぽより、さらに庶民派路線?

　どんな感じでしょうね？

正月からネガしてる人、暇やねー
他にやる事ないんかい。

お金渡されても、正月からネガる気力ない。

個人的には、通勤空いてて、ラフな格好で行けるスパと商業施設が近くにある場所に住みたいね。
豊洲がより栄えてくれると、近距離に楽しめる場所が増えてありがたい。

スパがすぐに、いつでも行けて、羽田、成田空港まで雨にも濡れずに行ける所の方がよいですー
一人になりたい時は、隣のホテルでゆっくり過ごしますー

正月からネガってる人の人生に思いを巡らせている

>>78667 マンション検討中さん
そんなシチュエーションがある家庭って、、、

>>78658 マンション検討中さん

いや、高級かどうかはどっちでも良くて。
まあ、高級というか、粒揃いが良いというか。

結局、三井のＳＣだと、安定感ありすぎてて、
メジャーすぎるというか、想像つくというか。
まあ、普通に便利で嬉しいんですが。

例えば、例えが高級路線になっちゃいますが、
ＫＩＴＴＥのテナントって、めちゃくちゃ面白いじゃないですか。
丸ビル、新丸ビルとはぜんぜん違って
あんなワクワク感が良いなあ、と。
あそこまでハイブランドじゃなくていいのですが、
個人的には三井じゃないことにちょっと期待してます。

もうすぐ発表ですね。期待してまーす。

三井も別に安定路線ばかりではないけどね。ベイサイドクロスには面白いテナント入るみたいだよ。

いや、なんか三井が正解みたいなコメント多くて。
そうかなー、と思ったまでです。

三井がいいなら、ららぽか、ダイバー行けば良いだけの話。近いんだし。
もう三井は要らないよ。

せっかくスミフがやるんだから、そこらじゅうの三井の商業とは違う感じがいいな、と。

三井じゃないから、逆に期待値高いんですけどね。
ワクワク。

>>78667 マンション検討中さん
2020年もシメはクレープに変わりなし？

>>78673 マンション掲示板さん
ところが今までに分かってるテナントは、すべてその三井SCに入ってるお店ばかり。
キーテナントになりそうなショップのリークも無いし、たぶん三井の後追いで終わるんじゃないかしら？

皆さん、年明け公表との事だったから商業施設の内容が気になって仕方ない様子ですね。

もう少しなので暫しお待ちを。

三井が良い物造るのは確か。でもだからと言ってららぽ近くに今更住みたいって事はないかな。今豊洲だとブランズなのかな？でも東急ってのと他諸々がね。

なら勝どき東が良いかな。けど、なんだかんだ此処が生活しても便利そうだし、住んだ後も色々と楽しめそうだし、我が家は連休明けに申し込み予定だす。

初詣はちゃんと行った方が良いよー。

2020年の運気アップを狙おう！

予算が合って自分が気に入ったとこを買えば良いんだよ。

物件の好みなんて人それぞれ。

>>78675 匿名さん

発表これからでしょ？　
なんで決めつけちゃうの？

>>78673 マンション掲示板さん
その高い期待値の結果がイオンモールだったから拍子抜けしてるんじゃ？

200店舗超ということは、207店舗位になりそうなかんじでしょうかね。

あと、百数十店舗隠すのも一苦労だろうに。

>>78670 マンション掲示板さん

抽象的すぎてわからないよ。
粒揃ってなに？

高級路線？
ファミリー路線？

具体的にどんなお店がいいの？

>>78677 eマンションさん

それ以前に、マンションの価格がこことブランズ及びパークタワー勝どきでは全然違うし、後者２物件は高級だよ？

新年早々飽きもせず、何度も話し合われたネタでまたやりあってますねー。
あと残り400部屋ぐらいですかね？もっと少ない？
それも売り切れてしまえば、しばらく検討も何もできないだろうし。そしたら検討してるていでいる暇な人たちここの居座る名目も無くなるわけだ。
そうなる前に早い段階で、春海フラッグの掲示板とかそこらへんに移動したほうが、楽しくなりますよ？

湾岸エリアで20以上の中古と新築モデルルームに行きました
元々有明は候補ではありませんでしたが、どんどんマンションをみる目が肥えてしまい、このまま決められないのではとなり有明に目を向けたところシティタワーズのモデルルームを見て一目惚れしました
スミフ物件は共用部が落ちついた造りで特にここは高級感もあり良い物件だと思います
もちろん他にも大切な条件がそれぞれの方にあると思いますが、検討中の方は是非一度は棟内モデルルームに行ってみてくださいね

>>78688 匿名さん
未販売が240、販売中が400といった行ったところですね

すげー売れたね。

正月早々から給湯器が壊れて風呂に入れない‥
こうゆう時にスパ隣接って良いなと思った
前のタワマンでも10年いかないうちに給湯器壊れたし

>>78692 匿名さん
そんなに早く壊れるの？

>>78693 匿名さん
戸建てに住んでたとき、やっぱ10年で壊れたよ!

床暖房付きのものだと大体15年くらいから壊れ始めますね。

>>78692 匿名さん
湯冷めする前に帰れますー
しかも天然温泉ですー

>>78687 マンション検討中さん
高級の定義とは？

未供給はもうないですよ

>>78696 マンション検討中さん
シメ食べてたら冷え冷えのカチカチ

さっき商業の路面店前を通ったらビアンキのロゴが有った。ロードバイク好きには堪らんね。

http://www.japan.bianchi.com/

>>78667 マンション検討中さん

一人になりたい時は、隣のホテルでゆっくり過ごしますー



「一人になりたい」とか言って、自分の住んでいるマンションの隣のビジネスホテルに、わざわざ泊まりに行くってどういう家族構成だよ。

ひょっとして、1LDKに子連れで住むつもりとか？

さすが、夜中にシメのクレープ食べに行く人は発想が違いますね。

ビアンキいいやん？初めていいと思うテナント出てきた

>>78698 マンション検討中さん
イースト低層は販売を一時中断してるんだって
オリンピック後に更に値上げして売るみたい！

>>78703 匿名さん
増上寺とか？

ホテルはヴィラファンテーヌにグランドって付いてるけど、普通のヴィラファンより1つ上のグレード？

今日から棟内ギャラリーは営業してるのか。明後日辺りに行って来よう。

>>78700 匿名さん
ビアンキのチェレステカラー良いですよね。価格も10万円前後で買えるものが多く、ここは、マーケットとしてぴったりだと思います。ビアンキだったら駐輪場の上段に置いてもまあいいかな。
ところでそれより上位ブランドのロードバイクは、マンション内の非常用エレベーターに乗せて室内に運びこんでもいいですか？
ロードバイクは、湿気やホコリを嫌うので室内保管にしたいでしょうから。

ロードバイクの室内保管方法
https://blog.doppelganger.jp/?p=1414

>>78708 匿名さん

ビアンキって、大学生時代に流行ったよな。。みどりの。40歳前後世代。パラブーツ履いて、フレンチファッションで、みたいな。ところで、マンションとビアンキ、何の関係があるん？マンションの話しようや

>>78706 匿名さん
ヴィラフォンテーヌ プレミアがラグジュアリーホテルで、ヴィラフォンテーヌ グランドがハイグレードホテル、その他のヴィラフォンテーヌ がスタンダードホテルと、大別すると3段階に分かれていると思います。

有明で700室のホテルです。営業担当が修学旅行客をガンガン契約してくる事はまず間違いないでしょう。
息子も修学旅行時は、ハイグレードホテルと言われるランクのホテルに宿泊してましたから。

>>78709 マンション検討中さん
ここは内廊下だけど、マンションの室内に自転車持ち込めるの？って話でしょ。
結構住民で揉めるもとだから、バイク乗りはきちんと確認してから購入した方がいいよ。

ここは一泊2-5万くらいらしいですよ

>>78710 です。
当たり前の事を偉そうに書いてお恥ずかしいです。
ヴィラフォンテーヌ グランド羽田空港ほ既にネット予約受付を開始していますが、こちらはどうしてまだなのかと思っていましたら、既に団体旅行問い合わせ窓口がありました。

https://www.hvf.jp/ariake-grand/

>>78708 匿名さん

最近は15万円くらいでカーボンのロードバイク買えますからね。
ビアンキの色は私も好きです。

修学旅行だとなかなか予算に合わないんじゃないかな。。。

>>78715 匿名さん
ここは、中学受験塾や代ゼミなどの予備校の合宿にも使える。

>>78715 匿名さん
積み立てしてるし団体料金だから大丈夫じゃないかな。

>>78703 匿名さん
亀戸天神さんは？
遠いかな?

>>78717 匿名さん

お台場のホテルとかも修学旅行で使われてたの？

>>78718 マンション掲示板さん

私は波除神社で初詣してます。
築地の商店街の近くですよ。

>>78721 匿名さん

港区に編入されると氏神も変わってくるのかな

湾岸は基本的に富岡八幡宮でしょ