シティタワーズ東京ベイ

>>78377 匿名さん さん
今時はそんなことないですよ。
住友は第1種つけること多いですが、他社はプレミアムのみで基本第3種が多いですね。

最近の湾岸エリアだと、この辺も第3種が標準です。
パークタワー晴海
ミッドタワーグランド
ブランズタワー豊洲

>>78405 匿名さん

これだけ売れたらもう値下げはないと思う
安く買いたいなら、中古の投げ売り物件が出るのを待つのが良いと思う
希望の方角、階数がでるかはわからないけど

でも待つよりミッドクロス買った方が幸せになれそう
パンダ買っとけばすみふの条件良い中古が出たときに住み替えできるだろうし

商業施設の全テナント公表まであと

3日と3時間48分

>>78406 匿名さん

昔は世田谷の一戸建てが100万円で買えた。
待ってればそれまで下がりますか？

>>78419 匿名さん
ハッピーニューイヤーのカウントダウンですね。わかります。

>>78420 匿名さん
その理論でいくと、賃貸ももっと安くなるから、家買う蓋然性がそもそも低くくなるね。

賃貸派のサラリーマン家庭になぜ家買わないか聞くと、これから絶対下がるから、という答えをよく聞くけど、デフレ下で育った自分の主観しかないんだなと思う。

五輪後は各都市（ロンドン、北京など）はすべからく地価上がってるし、そもそも日本はデフレの安値で放置されすぎたんだよね。

今後より下記のトレンドは加速すると思うし、デフレ時代から明らかに変わってるんだよな。
・日銀、政府のインフレ政策継続（住宅ローン低金利継続）
・工事労働者の賃金上昇で建設費増
・外国人観光客増加でホテル用地増加（利便性いい場所の地価上がる）
・共働き増加で職住近接志向増加


賃貸で毎月マイナスになっていくのアホらしい。都心部はまだ安いから絶対買うべき。住宅ローン控除もある。このあたりリテラシー低いマスコミが賃貸推して洗脳させててアホくさい持論持ったやつが多すぎる

>>78419 匿名さん
非常識なので、削除依頼出しましたー

>>78420 匿名さん
もっと昔は1万円で豪邸が買えたましたよー
希望を失わないで下さいー

ゆとりの空間は、カフェ？

そもそも東京は主要な都市と比べて激安放置状態なんだよね。
いずれ、このねじれ状態は解消される。つまり、急激な値上がりする時期が来る。
個人的にはすぐに2倍になってもおかしくないと思う。

なんで休みに入ると掲示板おとなしくなる？

>>78428 匿名さん
暇潰しで書き込んでいたからですー

>>78428 匿名さん

仕事で書き込んでいたからですー

>>78428 匿名さん
年末年始は諸々と忙しいから。

どの掲示板も閑散としてる。

ネタもないしなあ。

>>78428 匿名さん

書き込み隊のバイトも休暇に入りました
暫くお休みします

>>78428 匿名さん

今まで書き込み隊なんているわけないと思ってたけど、ほんとかと思うくらい閑散としたよね

商業施設のテナント全貌が判明するまでニュースもなさそうだし。

ネガってみんな独身なの？

どっちもじゃないかな。

>>78436 匿名さん
夫婦の関係が破綻した既婚者もいそう

嵐の前の静けさ

>>78417 匿名さん
気になったので調べてみました。
有明はシティタワー有明以外全部自然吸気のようでした。機械吸気はスミフのこだわりなんでしょうか。

>>78440 匿名さん

高速道路に囲まれた立地には必需品

>>78440 匿名さん
CTAは？

収入少ない人がネガになるだろうし、独身多いのは必然にも思える。

意外とアンチに多いのが既存有明タワマン住民で、住み替えようと考えていたけど、一期で買えず、ここまで値上がりして検討対象から外れた人たち。

>>78444 検討中さん
またそんな憶測を…。
アンチやネガは自作自演ですよ。

自分で話題振ってポジって、それを荒々しい言葉でネガり返す。

全てパフォーマンス、エンタメです。面白半分で見てると楽しめますよ。

>>78442 匿名さん
それはなんでしょう？

ここ既に7割、8割ほど売れてるんだね。3lなら選べるのはウエスト中・低層か、イーストの高層・中層か。

>>78442 匿名さん
CTA以外って書いてありますよ。

ここはオリンピックの期間中、公開空地に不審者が入り込む対策は取らないんですかね？
その時点ではまだ管理組合が発足してないんでしょうか？

>>78449 匿名さん
公開空地なので不審者が入るのは仕方ないとして、警備員を巡回させるくらいはした方がいいですよね。

>>78450 匿名さん
オリンピックに限らず、コミケのような大きいイベントの時も警備員巡回は必要だと思います。

そんなに頻繁にと言うわけにも行かないだろうから、自助・共助が大事だね。

オリンピックの時はまだ一部の住民しか入居していないのに、管理会社との交渉がちゃんとできますかね？

>>78410 匿名さん

コミックマーケット97の2日目が終了し、3日目の準備が始まっています。本日の来場者数は18万人でした #C97

>>78454 匿名さん
いやー、きついっす。

公開空地って公園みたいなものなのに警備員なんていらんやろ。建物内のセキュリティしっかりしとけばおけ

>>78456 検討中さん
でもまぁ、敷地内ですし気持ち悪いですよね…。

>>78453 匿名さん
住民板での情報ですが、11月までに契約してた人は当初予定だと7月入居だった様ですが、五輪開催を考慮し6月に前倒し入居となったそうです。なので1期購入組の3月以降の入居組と合わせると、一部という世帯数ではなく、1000世帯前後は入るのでは？

>>78458 マンション検討中さん
この辺も一気に賑やかになるね。
さっき前通ったけど商業施設も出来上がって来てて良いよ。

>>78456 検討中さん
公開空地内では禁煙な場合がありますし、そのような不安全行動の抑止は必要だと思います。

年明けに契約予定ですが、入居先発組の方々が羨ましい。。良いなぁ。

>>78461 匿名さん
世界的な名物ですなー。

>>78462 契約前さん
盛り上げときますね！

スレがまったりしてるね。

年明け商業テナントの公表で一嵐かな？

年末ぐらいは静かに過ごしましょう。

来年は色々と騒がしくなりますから。