シティタワーズ東京ベイ

>>78142 匿名さん
とりあえず、届いたの昨日ですから3日もたってないよw
基本的にHPなどで既に明かになってるものだけでテナントの詳細などは無いです。
外壁のテナントサインのイメージがあってそこに出てる8くらいのブランドが昨日から話題になってるだけです

>>78152 匿名さん
価格表は検討してる立場からすると、他のどの投稿より有益です。空いてる場所が知りたいのもありますし。

そもそもイメージ画で仮ロゴだし、何も確定ではないね。赤色良品とか、unlimited arrowsとかなってるし。

そういえば、ここのパース図をよく見ると、シャネルとフェラガモらしき文字がみえる！
と話題になりましたね。

自分に都合よく見えちゃうのだろうね。

来年オープンのショッピングセンターで3万㎡を超えるのは、東京は有明ガーデンだけなんですね。

http://shogyokai.jp/articles/-/2324

無印良品は嬉しいね。

>>78142 匿名さん

イメージ図であって、実際のテナントがわかるものではありません
報道発表時の資料が郵送されてきただけですよ

蔦屋書店は絶対来ないと思って平静を保ってる。変に期待して発表当日どん底に落ちたくない。スミフの高額家賃払っても潰れないレベルの店舗が200入ってくれるだけで有り難いよ…

なんだか雲行きが怪しくなってきましたね。

IR誘致が頓挫したら築地再開発と絡めた地下鉄構想も水の泡と化す？

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6346369

特定記録で届いてましたね！

テナントサインの記載を正式名称から微妙に変えてるのはなぜでしょう？

各営業時間

イベントホール
7時ー0時

ホテル・スパ
24時間

物販店舗10時ー21時
飲食店舗10時ー23時

駐車場24時間利用可能

ショッピング棟屋上のテラスにて、15分に1度噴水やスクリーンでの演出が有るって。

セントラル北西の人は大変かな？？

>>78165 匿名さん
北西向きはかなり騒がしい＆眩しいと思うよ。
南東向きの大勝利か？

>>78161 匿名さん

有明の港区編入にも暗雲が？

>>78167 匿名さん
ブリ4は無事台場編入を遂げた様だよ。

>>78163 匿名さん
あくまでイメージだからですかね。

ボカシ気味ですし。

>>78164 匿名さん
スポーツジム（ゴールドジム）の詳細は書いてありました？

>>78170 匿名さん
ゴールドジム？？

スポーツジムは住友系じゃないの？

契約者に届いた資料は、概ね先日メディア向けに発表された内容+αって感じですかね？

>>78166 匿名さん
まだ住んでもいないのに物凄い想像力ね

>>78171 匿名さん
ジムといえばゴールドジムでしょ？

>>78175 匿名さん
24時間ジムとかもあります

3月は港区編入が発表かもしれんね。

>>78177 匿名さん

やった！

>>78177 匿名さん
プロセス分かって言ってる？

>>78177 匿名さん

実際に編入されるのはいつ頃でしょうね。色々な準備が必要だから2年後とか？

>>78180 匿名さん
つまんないー

またブリ4の宣伝部隊が現れた。笑

もうブリ4に関しては港区の台場物件で良いんじゃない？ただこっち来てわざわざ広めなくてもいいよ。

>>78174 匿名さん
想像力ないと、後悔するよ

>>78183 匿名さん

有明が港区になるという話ではないの？なんでそれがブリ4の宣伝になるの？

>>78176 匿名さん
24時間ではないと思いますよ。

やってても0時までとかじゃないでしょうか？

>>78185 匿名さん
そんなどーでも良い話にムキにならない。

>>78183 匿名さん
橋渡ればね。でもあそこも有明だよ。

契約者向け資料の中には、医療モールの詳細や診療科目などの紹介はありましたか？

港区物件のミッドクロスは最強！！

>>78189 マンション検討中さん
無かったです。
求人ベースで眼科と歯科は入るみたいですよ。あと小児科。

>>78189 マンション検討中さん
ないですね。

そんな事いってると絶叫マンが参上するよ。

>>78191 匿名さん
皮膚科なども入るそうですよ。
まぁ、クリニックモールというぐらいだから、一通りは入りそうですけどね。

>>78190 匿名さん
最強であり最高！！

>>78165 匿名さん

上から見れるのは良いけど、夜まぶしいのって結構ストレスになりますよね
せっかくカーテンあけっぱなしの生活ができるのに

なかなか思う通りに行かないね。

>>78198 匿名さん
よっしゃ！この時を待ってましたー！

>>78199 匿名さん
人生なんてそんなもんだよ。
良い時もあれば、そうじゃない時もある。

じゃないと退屈だし、つまらない。

個人に限らず会社もそうだね。
なかなか思う通りには売れないもんだ。

>>78197 匿名さん
確かに。これはセントラル北西は外そう。

って、既に低層より上は完売してた。

>>78190 匿名さん

ブリリアフォーー！！！！！！

>>78204 匿名さん
出た出た

影響はあると認めざるをえない事態だ。

契約者向けに届いた商業施設の資料さっき見たけど、誰？つるとんたんとかって言ってたの？

書いてないじゃん。。

>>78207 匿名さん
「ARIAKE GARDEN」の新たな情報に関しては、専用HPで随時告知と書かれてますね。

真新しい情報が出たらここでアップされると思いますよ。といっても年明けには全容が公開される予定の様ですが。

http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html

各施設の名称

ショッピングシティ　有明ガーデン

ホテル　ヴィラフォンテーヌ　グランド東京有明

東京ガーデンシアター

泉天空の湯　有明ガーデン

劇団四季　有明四季劇場

有明ガーデンパーク

武蔵野大学附属　有明こども園

>>78209 匿名さん
ガーデンパークに遊具はあるんでしょうか？

>>78207 匿名さん

↓このひと
>78106

>>78210 評判気になるさん
分かりません。書いてあるのは敷地面積6800㎡に対して芝生広場が2300㎡、イベントスペースとしても活用される等です。

C街区の商業棟ってなんですか？
地上7階、地下1階

着工は2022年10月ー完成は2026年3月予定

とありますが。

>>78213 匿名さん
2期開発ですね。
ちょっと早まったのかな？予定だと2027年とか28年完成じゃなかったでした？

>>78215 匿名さん

有明四季劇場は、今ある大井町の夏劇場の再開発が完成したら、また大井町に戻っていくのかな。

>>78217 匿名さん
これも抽選？
怖いもの見たさで並んじゃおっかな？笑

どーなるIR誘致。
先行き不透明な展開になって来た？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191225-00000602-san-soci

>>78219 匿名さん

逆に横浜がこれで詰んでしまったので青海確定だと思う。

届いた資料、何の新しい情報もなくてびっくりした。むしろ提携ローンの誓約でひと手間かかる内容。

詰んだのは青海でしょ。どこの議員が収賄したかを考えれば。

>>78215 匿名さん

30年間は有明で活動するみたいですよ。

>>78222
東京15区だった、、

>>78224 匿名さん

青海は今回は元々無理でしょ。
7年後じゃなかったっけ？

>>78222 匿名さん

青海誘致表明前の身体検査で弾かれたと思ったんだけど。逆に横浜は住民投票加速するし、IR表明締切が伸びても市長選が来るので詰み。まあ利害関係があり過ぎる件なので何が正解かは分からないけどね。

IR全体に相当遅れが出てくるね。

>>78216
大井町はJR駅直結の虎の子資産だから、もっと大規模な再開発になるみたいよ。

小池の対抗馬を自民が用意できなくて、小池再選が濃厚。自民がついて大勝となれば、IRや築地再開発に勢いつくのでは。

そうなれば、羽田アクセス臨海部ルートや、臨海地下鉄等ベイエリアビジョン開発も進むといいよね。緑の狸の好き嫌いは置いといて

政治の世界は何があるか最後まで分からんぞ。

パチンコ利権があるから見せしめに逮捕されたんだろうね。怖い怖い。

自民党都連は候補擁立を決めているから今後一波乱ありそう。

>>78232 通りがかりさん

過去ログ見れば値上げ後の価格表見られるよ
既に8割売れてるからすみふも強気

IR誘致の暗礁で値下げまたは、値上げが見送られる可能性ってあるでしょうか？

>>78235
ダイワも値下げされたので、可能性としてはゼロではないでしょう。

その時が来るまでジッと待ちましょう。

>>78236 匿名さん
否が応でも来年、有明は錦織とナオミで盛り上がる！

>>78235 評判気になるさん

ないと思う

このような評価がありましたー

>>78232 通りがかりさん
やはり値上げも何ももう価格表でてんじゃん

商業施設の全テナント公表まであと

5日と7時間00分

>>78235 評判気になるさん

私もないと思います。
既に8割売れてるから、売り急ぐ必要ないですし、土地の調達価格から考えると利益たっぷりの高収益物件ですから。

次年度以降の利益確保のために引渡しを後ろ倒ししてるけど、デベは管理費、修繕積立金負担してる訳で、その分のコストも値上げされて販売されてると思うとなんだかなぁ

>>78239 マンション検討中さん

Twitterにもあるように、すみふは開口部広めなのがいい
解放感がある

契約しても住民が入居して来ないなんて、春から開業のイオンは大丈夫だろうか。
規模を広げ過ぎではないか。

ここはいくら高いと言われようが、スミフのフラグシップだからね。間取りや共有施設など妥協はないし、スミフの今後の評判にも関わるので、中途半端なものは作ってない。高くても満足感には変えられない

>>78246 検討中さん
分譲ではグランドヒルズが最高峰。

企画では賃貸のラ・トゥールに意識して分譲のドゥ・トゥールじゃないかな？

ここはシティタワーシリーズだから、スミフの中では普通では？

まぁ商業施設や劇団四季誘致など諸々含めてチカラを入れてるのは間違いないだろうけど。

>>78247 eマンションさん

普通どころか相当良いグレードだよ。
晴海のドトールより良いと思う。

>>78247 eマンションさん
ここは分譲のランクだとドゥトゥールと同等。グランドヒルズの下だから上から2つ目だよ

>>78249 検討中さん

シティタワーは、スミフのタワー型では最高峰のグレードだったと思います。

ドトールはブランド外の3級品ですよ。