シティタワーズ東京ベイ

>>78043 検討板ユーザーさん
買ってあげるんですか？？

>>78045
物件概要、動いてない。
ポジ筋はこれを売り止めというんだけど・・・

まあ住不が孤高の存在で相場の外側なのは百も承知だけど、
竣工在庫1/3とか売れてないにも程があるでしょ、
ここもドトールみたいに竣工後5年ぐらいは売り続けるんだろうけどさ。

検討者さんはブリ4や周辺相場見て頭冷やしたほうがいいと思う。
しかも今から買っても住めるの再来年の春だよね？

>>78048 匿名さん
有難う御座います。いずれにしても商談は年明けになるので、その前に大体の空きと価格を把握したかったので、アップされてたので参考になりました。

>>78049 匿名さん
どうなるかはまだ分かりませんが、今の所そのつもりです。

>>78037 匿名さん

パークタワー晴海の買い替えで、クロノ.ティアロの中古がそれぞれ30から40出てたよ、少し落ち着いて来たようだけど、かなり坪単価下がってる
有明もそうなるよ。

>>78051 検討板ユーザーさん
良いですね、羨ましいです。

食事取れるホテルや、24時間のスパ、買い物出来る場所に、クリニックモール、移動も交通広場からの各バス利用など諸々便利ですしね。

>>78050 匿名さん
その書き方。笑
方々のスレで見かけるね。
クセあり過ぎよ。

スミフは購入者のことは考えず自己中心的な売り方、
そしてこのスレはスミフ書き込み隊によってあたかも売れているようなステマ的内容だから、騙されないように。

>>78047 マンション検討中さん
ミックスバンド？

>>78052 匿名さん

その地域だけで需要供給が完結する訳ではないので一次的に売りが出るだけ。
市況全体、他地域との裁定が働くと言うことを理解した方が良い。

>>78055 匿名さん
相当恨み持ってるねー

どした？買えなかったとか？

まぁここで恨み辛みを書いてても、またタイミング逃すだけよ

>>78056 匿名さん
奥田民生や斎藤和義などのアーティストで結成されたバンド。

スミフの売り方が自己中なのはスミフのシンパでも認める事実だろう。
ここにスミフの書き込み隊がいるかどうかは知らないが、タラちゃんとか値上げ煽りクンとか、ステマ的なレスするキャラが目につくのも事実だよね。

>>78050

で、貴方は本当にマンション買ったことあるの？
そんなに賢い判断できるなら、１期１次で当然ここ買ってるよね？
ブリ４パンダ安いとか言ってるけど、ここの１期１次の価格だよ？
その当時貴方はなんて言ってたんだっけか。
その場その場でネガ要素適当に吹かして玄人ぶってるだけだよね。
あと、ブリ４も住めるのは再来年です。

イオンモールのような商業施設が隣接すると聞いて私は購入しました。
高級路線だったらつらいですね。
庶民なので。

>>78030 匿名さん

10年近く豊洲に住んでますが、ここ数年は電車座れないことの方が多いです
自分の勤務先だと豊洲も有明も距離は変わらないから、座って通勤可能なここを今回は選びました
高いお金出してブランズ買っても有明の方が安くて座って通勤できておまけに商業が隣で便利ってことが後々納得できなくなりそうで

でも豊洲の景観は好きなので、同じ値段ならブランズ買ってたかも？

>>78031 匿名さん

ツインシンボル不人気は間取りが原因
80平米2LDKじゃないとまともな間取りないけど80平米買う人は3LDK希望だからニーズとマッチしない

>>78060
誰が書いてるか分からない匿名掲示板で、誰だ誰だと騒ぐのは不毛。

私含めて貴方もどこかの営業か不動産屋か検討者か単なる近所の野次馬かすら分からない。

良い加減、無意味なやり取りは終わりにしよう。

>>78060 マンション検討中さん
そんな事言って自分で自作演じてるのとちゃうかー？笑

大抵そういう事を書き込む奴って自分で煽って、自分で突っ込むんよね。

8割売れて、残り2割
売れた8割のうち、1期価格は2割、残りの6割は段階的に値上げされた価格で売れたんだよね
1期でも高めだったのに、6割も値上げ後の値段で売れたことにびっくり
まぁ半数は300万くらいの値上げ時だから許容範囲か
うーん、この価格でこれだけ売ったのはあっぱれの一言

>>78066 匿名さん
そして自分で参考になるを押す

スミフに対する思いをここでぶつけても仕方ないよ。

気に入らないなら買わなきゃ良い話。

いつまでも後ろを見ずに前を見て進もう。

>>78067 匿名さん
実際には来年からが本番でしょう。

でも正直ブランズ買うならここかパークタワー勝どき行っちゃうよね。あっち車停められないし。

まあ、各々のライフスタイルにもよるだろうけど。

今日は聖夜

家族やパートナー奉仕してあげな

独り身は居残ってよし

さーて私も帰って支度でもするか

ここでも車持ってない人多いけどね

商業施設で言えば、ここは量。ベイサイドクロスは質。

どっちがいいかな。

そりゃ量の方がいいでしょ

まぁ、何もなかった有明にららぽとベイサイドクロス足した商業できるんだから単純にすごいよね。大崎や渋谷勤務のリーマンにはコスパ最強でしょ

ここ選ぶ人は、質より量派ってことかな。

そもそも番町や紀尾井町じゃないんだし、質より量、コスパを求める人が多いんじゃない?豊洲や二子玉川なんかの中途半端な感じが一番ダサい

ここ選ぶ人は基本、中の上でコスパ重視なリーマンだと思う。東京駅周辺の邦銀や大崎のSI、渋谷のVB勤務なイメージ。

>>78060 マンション検討中さん
ネガさんも多いので人気物件なのは間違いないでしょうー

まぁしょせんはリーマン、庶民てことだね。

スミフから商業施設に関する資料が来ましたね。ぼかしてますがテナントサイン例のブランドは入るんでしょうね。まだここに上がってないのいくつかありますね

おい！アンチぃ！クリスマスイブの夜に何してんだよ！！自分の検討してないマンションの掲示板に悪口書き込んでなんのメリットがお前にあるんだ？
分かるよ、お前の気持ち。承認してもらえないから匿名掲示板に来て憂さ晴らししてるんだろ？でもお前のやってること自分の子供に説明できるか？お父さん何やってるの？って聞かれて答えられるか？

人の不幸ではなく、幸せを願えよ


って書き込もうとしたけどあんまりアンチいないね

>>78083 検討板ユーザーさん
詳細キボンネ

>>78085 検討中さん
アンチも冬休みに入りました。

建物の外壁に貼られるテナントサインなので大型店舗のものですね。ケンタッキーはないですが=出店されないというわけではないですね

来年のクリスマスは、ライブ観て、レストラン行って、その後風呂ですか。夢のようですね！
あ、もちろんシメはクレープです。

今日、うちも来てました。ユニクロやアローズ、無印良品なんかがロゴで書いてましたね

シメにクレープって

甘すぎない？？

甘くないのもあるんだっけ？

>>78092 マンション検討中さん

一番上の漢字四文字のロゴなんですかね？？

有明劇場、劇場四季のことでしょうね

>>78095 マンション検討中さん

あっそれか。
納得です。即レスありがとうございます！

>>78095 マンション検討中さん

名前は有明四季劇場なのにロゴは有明劇場なんですね

>>78097 匿名さん

劇団四季をもじって有明○団として描かれたのかもしれませんね。
3文字目は解読できず…。