シティタワーズ東京ベイ

>>77805 匿名さん
欲しがりさん！
いいね押しちゃうぞー！！

スパ、大江戸温泉の江東区民割のような割引ないかしら。

>>77801 マンション検討中さん

写真ないですか？
見てみたいです！

>>77807
あったらいいですね！

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/641/

商業の最新情報ですー！

>>77808 匿名さん

写真はないです。
セントラルの北東の上層階がモデルルームだったのでその時に見ました。
好みによりますがパーティラウンジからの眺望よりは良かったと私は思いました。
真下の商業施設のせいで高さが全く感じられなかったので。
主観ですので参考までに。

>>77810 通りがかりさん
200店舗超だったんですね。

>>77810 通りがかりさん
年明けに全店舗発表予定。

年明けのプレスリリース時には、【グランドオープン日】や【出店全テナント】を発表する予定です。

>>77801 マンション検討中さん

今まで眺望の良いタワマンに住んだことがない人は、この程度で満足出来て幸せですね。

>>77814 匿名さん

普通に大満足っしょ（笑）

ここの眺望って、
南東は倉庫やクレーンが見える寂しい海、
南西や北東は高速道路や幹線道路の数が半端なく見える。
北西は商業施設やオリゾンが邪魔だし都心のビル街は遠いし虹橋は見えなく大したことはない。
モデルルームでここの眺望を見てガッカリしたよ。

>>77815 匿名さん

どこが満足ですか？

>>77816 匿名さん
本当は欲しいのに欲しくもないような素振りして自分をこれ以上誤魔化そうとするのはもう辞めませんか？

>>77818 匿名さん

大丈夫です。
ここのスレを見て期待してたんですが、現地モデルルームを見ての正直な自分の気持ちです。
欲しい気持ちが薄れました。

>>77814 匿名さん
眺望は正直言って飽きるよ。
前に建物たつリスクもあるからねー。

>>77819 匿名さん
そんなに眺望好きならブリリアシティがオススメだよ。
あそこからこのマンションに移る人めっちゃ多いけどね。
駅も遠ければスーパーだけでなく、コンビニすらないから。

>>77821 評判気になるさん

BACは最高の眺望マンションだよね。
ちなみに近くにコンビニもあるし、文化堂やオーケーみたいなスーパーもあるよ。

マーレ、スカイは国際展示場までは公園突っ切れば7分くらいですよ。
ウエストは近くていいですけど、セントラル、イーストはいい勝負じゃないでしょうか。
あくまで駅距離だけの話です。

泉天空の湯と千客万来は、いくらくらいにおさめてくれるか気になるところ。

>>77822 匿名さん
タワマン住んでたら下にないと意味ない。文化堂は5分くらいかな？今日みたいな雨で寒いと行きたくないよね。
OKストアなんて10分くらい？OKなら大量買いしたいから車だね。

>>77811 マンション検討中さん

ありがとうございました
参考になりました

>>77825 匿名さん

自転車が気軽でよいのでは？

>>77825 匿名さん

タワーマンション内にスーパーがあるようなマンションなんか恥ずかしくて嫌だよ

>>77821 評判気になるさん

BACからの移動が多いのはやはり駅から遠いから？
飽きてきたし、築浅が良いから？
BACは有明西学園学区だし、普通にもう少し住んでも良いと思うんだけど
分譲時より値上がりしてるし、利益確定させたいとかかな

BACはタワマン＝眺望と割り切る必要がある。駅距離、専有部仕様を求めてはいけない。

駅距離は遠いかもしれないけど、専有部は良い方だと思うぞ。
BACはお買い得感あると思う。

>>77828 匿名さん
住むと便利ではあるけどね。

便利でしかないでしょ

>>77833 匿名さん

比べる場所による。
歌舞伎町に住んでたことがあったけど、居酒屋が近くて便利だった。

都内最大級のショッピングモールが開業するし、相当便利になりそう

>>77833 匿名さん
便利が全てだろ。
駅近とか生活利便性が全て。
だからブリリアの中では築浅のシティからの移動が多い。
駅遠で我慢できている人は今まで駅近住んだことない人とかでは？

>>77827 匿名さん
雨で寒いのに自転車ねぇ。

>>77828 匿名さん
恥ずかしいから、離れたマンションの下にあるスーパーに行くの？笑
ならもっと地域違ういいとこ住みなよ。

>>77836 マンコミュファンさん

駅近はシングルなら良いけど、ファミリーなら適度に離れたほうが良い場合が多い。

>>77837 マンコミュファンさん

雨で寒い日は自動車使ったら？

>>77839 匿名さん
それ郊外の話でしょ？
湾岸エリアではないかな。事故に遭う可能性も低くなる。

>>77840 匿名さん
そうなるから、下にせめてコンビニある方がよいだろ。
まさかシティの人だから熱くなってます？？

BACみたいな駅遠マンションが、お買い得はありえないでしょ。

>>77841 マンコミュファンさん

駅前はごちゃごちゃしてるからねえ。
湾岸だって発展途上なだけで、結局は駅前は騒がしくなっていく。

>>77825 匿名さん
食べ物を扱う店が同じ建物にあるとゴキの＊＊になりますよ。

>>77844 匿名さん
湾岸に限ってはそんなことないですね。
シティ周辺の方が、物流関係が多くごちゃごちゃしてて、トラックも多いし危ないです。
目の前まだ信号も無いですしね。
タワマン住んで駅近否定とか凄いですね。
何のために都心近郊のタワマン住んでるのですか？時間のためではなくて？？

>>77843 匿名さん
その通りで、BACは価格表見てもらえば全くもって割安でない事が分かります。
最上階の角部屋なんて9000万だったのが15000万で売られてましたから。

>>77847 マンコミュファンさん

その値段で売れているという事は買う人がいるという事。
周りがヤーヤー言っても、気に入った一組がいれば、高値でも売れるっていうことね

ブリ4の話題ならまだしも、なぜBACなの？

また、BACと比べるなら此処ではなくブリ4でしょ。

>>77849 匿名さん
年明けまで真新しい材料もなく、暇なんでしょう。

本気で検討組は3月までだからね。

また取り残される事がない様に。

値上げないと思うけど、売れ行き急加速したら値上げするかもしれないけど。

3月に値上げ。あと6月に値上げ。

一気に値上げすると売れなくなるから、少しづつ値上げしていくそうです。

またいい加減なことを。

>>77854 匿名さん

バレた？？

新店情報ですー

経験上スミフはいつも簡単には買わせてくれないから、欲しいと思った時に決めて買わないと本当タイミング合わないよ。

商業施設がオープンした後だと、一層難しくなりそうだけどね。

で、やっぱり買っておけば良かったとなる。

>>77856 マンション検討中さん

「axes femme」って聞いた事ないけどイケてるの？

>>77858 匿名さん
高校生向け？

>>77858 匿名さん
ららぽにも入ってなかった？

>>77858 匿名さん
webサイトの店舗一覧をみるとイオンにたくさん出店してるみたいですね。

これか。

https://shop.axesfemme.com/Page/axesshop.aspx

イオン色強いなー

全国のいろんなモールにたくさん出店してるみたいですね。イオン多いのはそもそもイオンが店舗数多いからって感じですね。次がららぽだし

森ビル系列のラフォーレにも入っている人気のブランドですー

ファイバーダウンコート6,490円
ざっくり編みニット3,190円
リボンタック入りスカート4,290円

うーん、お手頃価格で有明のママ達にも人気のお店になりそうですね。

https://townwork.net/detail/clc_2924987001/joid_U01DUD7U/
Three Four Time
アトレに多数出店してますね。

http://dorattara.hatenablog.com/entry/20191223/1577026800

ダイヤ改正で大幅に都心方面への巡回が増えることを願います！

今年最後の公式ブログ更新のようですー

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/blog/667/

年明け早々には商業施設の全容も明らかになり、いよいよ3月にはオープン&入居も開始。そうこうしてるうちに五輪が開催されてと、2020年は一層盛り上がりそうですね。

商業施設の全テナント公表まであと

8日と6時間16分

>>77870 匿名さん
来年からが本番。値上げ祭りかな？

>>77871 匿名さん

イオンモール隣接ってそんなにいいかな？
どこにでもある店舗ばっかりのようだし、イオンに行くにも雨に濡れるし。
最初は物珍しくても数年経つと客足が途絶え、閑古鳥がなきそう。
てか、スタッフの時給が高すぎて撤退する店が続出で、シャッター街にならなきゃいいけど
確かめ近くにもあったような。。。

>>77872 匿名さん
3月は確認済み、6月にもって投稿ありましたが、それは知りませんでした。

>>77873 匿名さん
では、その時が来たらまた再検討されれば宜しいじゃない？

大丈夫。
豊洲やお台場を飛び越えてでも、わざわざ有明に来たくなるような、超強力なテナント群が年明けに発表されると信じています！

>>77874 匿名さん
暫定だと3月に小幅値上げ、6月頃ににまた小幅値上げ予定との事

>>77873 匿名さん
入る店舗に期待はしていない。
けど、無いよりはマシ。

店がショボくてもわざわざ豊洲ららぽまで行くのが正直めんどうです。

結局好みの店なんて人それぞれなんだけどね。ただ、どー考えても住民は普段使い出来る店が多い方が良いでしょ。

子育て世帯が多い故、ファミリー向けの施設が充実するのも魅力的。

ホテルも有って、スパも有って、エンタメ施設も有って、ショッピングモールも有って、大きな広場が有ってと、生活してても便利だし楽しそうよね。

いい加減、本当は欲しいのに欲しくない素振りするのはやめませんか？自分をいつまでも誤魔化すのは苦しくないですか？

明日24日は聖夜

>>77877 匿名さん
根拠もない値上げネタで買い煽るのほやめましょう。
そんなに売れ行きが悪いんですか？

>>77879 匿名さん

有明の人口だけでは、とても200店舗やっていけないという意味ですが。豊洲やお台場の客を取り込まないと。

値上げタワーズ東京ベイって言ってるやつ誰だッ！

賃貸出す方いらっしゃいますか？

>>77884 匿名さん

営業さんに聞いてみたら？
3月と6月に値上げするって言ってたよ。

ひょっとして、イオンとイオンモールの違いを分かってないやつが混じってる？

幕張のイオンモールに行った事あるけど、正直言って、めっちゃ良いと思うんだけど（笑）

住民だったら大勝利だと思う。

間違ってるのか、わざと混同させようとしてるのか興味ある（笑）

>>77889 匿名さん
正直あまりそこまでの興味もないんだと思う。

ずっーと同じ様な投稿してるし、見てる側も自然とスルーする様になったんじゃない？笑

>>77887 マンション検討中さん
今考え中。
五輪終わってからでも良いかな？とか思えて来た。

>>77884 匿名さん
んだんだ。相当やばいのかも…。

>>77888 匿名さん
3月は確定、6月は初耳

なんで値上げしてるんだろ？
しかも、次は3月？

なんでだろう？売れてないから？売れてるから？
どっちだろう。。。

3月の値上げは結構大きな値上げだと言う話を聞いた。

イオンモールとイオンの違いを分かってないんじゃない？

一度、幕張のイオンモール行ってみたら良いのに。（笑）

>>77894 匿名さん
売れてる売れてないの定義は会社の方針や人それぞれの価値観かな。此処だと全体戸数が1540戸。うち現時点で1150ー1200？売れてはいるが既に竣工済み。ただ、段階的に値上げをし供給などをコントロールするスミフだから、この辺はもう想定内。実際イーストは竣工（商業施設オープン）後に売り出す予定と言われてたし。これが三井なら売れてない。となるんでしょうな。

値上げされてなかったら、既に完売してる可能性もある。ダイワは値引きしたのにも関わらずまだ残ってるし。

>>77895 匿名さん
3月小幅、6月小幅、合わせて今回と同じぐらいの額

>>77891 匿名さん
貸しても売っても、どっちでも良いかな？って感じですか？

営業に聞きました。値上げの予定はとくにないそうです。

>>77899 匿名さん
まぁそんなとこですかね。直ぐ売りはしないけど。

まあ、テナントの発表が迫ってきたので、そろそろこういう開き直った投稿が来る頃だと思ってましたよ。

「イオンモールだったら、住民大勝利！」

それなら、最初から「イオンモール有明」だったらよかったのにね。

>>77894 匿名さん
スミフの考えなんて、考えても分かりませんよ。深読みするほど機会を損失する。

欲しければ買えば良いし、欲しくないなら見送れば良い。

>>77902 匿名さん
逆も然り

ま、それも想定の範囲だけどね

結局、スミフがつくれる商業施設はイオンモール止まりだったってことか。