| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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77701
匿名さん
>>77700 匿名さん
またまたー。
既に今月値上げされたばかりですよ。
当分は無いと思います。
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77702
匿名さん
>>77700 匿名さん
3月は商業施設がオープンして、入居が始まる頃です。
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77703
匿名さん
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77704
マンション検討中さん
先週モデルルーム行ったら、三月か四月に値上げって言ってましたよ、
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77705
匿名さん
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77706
匿名さん
3月の値上げは大幅な値上げ幅になると聞きました。
一番値上げしやすい時期だって言ってましたけど、そんなもんあるんですかね？
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77707
匿名さん
>>77687 マンション検討中さん
そうだよ。
高級ショップなんかどうせ使わない。
高級モールであって欲しいのは、見栄っ張りで他人に自慢したい田舎出身の住民。
これじゃあ、ビジネスにはならない。
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77708
匿名さん
>>77707 匿名さん
確かに住民の事を考えたらファミリー路線が一番だと気づくのが遅かったんでしょう。
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77709
マンション比較中さん
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77710
匿名さん
スミフは値上げしながら販売する。
よって、1期が一番安いってのは最初期から言われていた事だが。。。
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77711
匿名さん
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77712
マンション検討中さん
今月値上げされたばかりですが値上げは事実でしょうか？
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77713
匿名さん
それでも、3月と6月に値上げも控えてる訳ですから、今買う事が、今できる最善策である事には間違いない。
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77714
匿名さん
>>77712 マンション検討中さん
私が聞いたのは3月値上げ予定ってことだけですね。
あなたも聞いてみてください。
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77715
匿名さん
>>77712 マンション検討中さん
なんだかんだスミフの思惑通り売れてますからね。
3月はタイミング的にも良い線だと思います。
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77716
匿名さん
これに繋がるのかな？
>>76379
2019/12/12 15:26:25
どエライ事を聞いてしまった。
年明け商業オープン直前の3月頃。
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77717
匿名さん
>>77712 マンション検討中さん
このサイトに価格表があがってたので、事実だと思います
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77718
匿名さん
1期でも今の中古相場より高い価格
商業オープンすれば中古相場も少しあがるだろうから、ここの中古価格は1期価格くらいに落ち着くのかな？
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77719
匿名さん
確か既に中古で成約付いてたって最近の投稿であったね。1L？2L？
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77720
匿名さん
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77721
マンション検討中さん
>>77719 匿名さん
まだ引き渡しも済んでないのに、そんな事出来るんでしょうか？
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77722
匿名さん
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77723
匿名さん
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77724
匿名さん
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77725
マンション検討中さん
本日見学に行って来ました。
確かに3月値上げ予定の様ですね。
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77726
名無しさん
>>77688 匿名さん
長く銀座にオフィス構えてるから分かってるつもりだけどね。
まあ飲み屋に金は使っても物は大して買ってないが、たまに銀座居る人間よりは分かってるつもり。
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77727
名無しさん
>>77721 マンション検討中さん
自分も不動産屋に相談したけど、まだ自分の物ではないので無理という話でした。
3千万プラスで売れれば売ってしまおうかと。
それで新たなビジネスしたいので。
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77728
匿名さん
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77729
匿名さん
>>77721 マンション検討中さん
まだ自分は引き渡し受けてないけど、横浜北仲なんて1年以上前から既に中古の売り出しあったよ。白金ザスカイなんかも地権者住戸が既に1、2部屋出てる。
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77730
匿名さん
>>77721 マンション検討中さん
賃貸も売買も可能？
売りたいんですか？
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77731
評判気になるさん
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77732
買い替え検討中さん
>>77713 匿名さん
値上げ？ご冗談を。
私はどうやって値引きさせるか今真剣に考えてるところです。
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77733
マンション検討中さん
オリンピック前に値下げなんか出来るわけがない 会場目の前だぞ
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77734
匿名さん
12月入って値上げされた様だけど、11月から悩んでた人は交渉次第だけど若しかしたら1チャンあるかも。
ウチが前回の値上げ時（1期当時）がそうだったので。交渉の末に元の値上げ前の価格で売ってもらいました。
流石に値上げから3週間ほど？経過してしまってるので、不可かもしれませんが。
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77735
匿名さん
スミフは値上げするよねー。
いっつもするよねー。
沢山するよねー。
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77736
匿名さん
値上げ後は、売れ行きはパッタリたろうね。
３月や６月に再値上げと言ってるのは、そうやって煽って少しでも売れ行きを回復させたいからでしょ。
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77737
匿名さん
>>77736 匿名さん
〉値上げ後は、売れ行きはパッタリたろうね。
憶測で書くより、そう思うならご自身で直接聞いてみたら良いかと。私以外にもその話を書き込んでる人が居るという事は、ほぼ確定路線なんでしょうから。
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77738
口コミ知りたいさん
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77739
マンコミュファンさん
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77740
匿名さん
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77741
匿名さん
最上階残りはウエスト1部屋と、イースト1部屋のみ？
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77742
匿名さん
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77743
マンション検討中さん
>>77734 匿名さん
無理かと。
今回直前にちゃんと検討してた人には連絡いってたみたいですよ
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77744
匿名さん
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77745
匿名さん
>>77741 匿名さん
イースト最上階も某法人が押さえたんですかね？？
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77746
匿名さん
某法人ってフジテレビのこと？
あのプロジェクトって、もう公になってるの？
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77747
匿名さん
なんでここは圧倒的に書き込み多いの？
晴海フラッグのほうが戸数多いよね。
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77748
マンション検討中さん
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77749
匿名さん
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77750
匿名さん
>>77747 匿名さん
気になって気になって仕方がない人達が多いんでしょう。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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