| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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77687
マンション検討中さん
>>77672 匿名さん
ららぽーとだって郊外のショッピングセンターで、それを豊洲につくったら成功したのだから当然の流れ。
銀座だってSIXより目の前のユニクロの方が盛り上がってる。
場所に関係なく皆が高級なんて求めてない事を理解した方がいいよ。
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77688
匿名さん
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77689
匿名さん
これにヴィレヴァンが入ったらイオンモールが完成します
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77690
匿名さん
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77691
匿名さん
>>77677 評判気になるさん
アーバンスポーツゾーンは、高い建物建つ可能性低いかと。そもそもスカイの有明西学園側は永久眺望です。
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77692
匿名さん
商業施設の全テナント公表まであと
10日と11時間21分
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77693
匿名さん
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77694
マンション比較中さん
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77695
匿名さん
レストラン群見ると、イオンモールよりは高級めだね。
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77696
匿名さん
>>77695 匿名さん
ねぎしではなく、利久
バケットではなく、サンマルク
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77697
匿名さん
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77698
匿名さん
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77699
匿名さん
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77700
匿名さん
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77701
匿名さん
>>77700 匿名さん
またまたー。
既に今月値上げされたばかりですよ。
当分は無いと思います。
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77702
匿名さん
>>77700 匿名さん
3月は商業施設がオープンして、入居が始まる頃です。
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77703
匿名さん
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77704
マンション検討中さん
先週モデルルーム行ったら、三月か四月に値上げって言ってましたよ、
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77705
匿名さん
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77706
匿名さん
3月の値上げは大幅な値上げ幅になると聞きました。
一番値上げしやすい時期だって言ってましたけど、そんなもんあるんですかね？
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77707
匿名さん
>>77687 マンション検討中さん
そうだよ。
高級ショップなんかどうせ使わない。
高級モールであって欲しいのは、見栄っ張りで他人に自慢したい田舎出身の住民。
これじゃあ、ビジネスにはならない。
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77708
匿名さん
>>77707 匿名さん
確かに住民の事を考えたらファミリー路線が一番だと気づくのが遅かったんでしょう。
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77709
マンション比較中さん
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77710
匿名さん
スミフは値上げしながら販売する。
よって、1期が一番安いってのは最初期から言われていた事だが。。。
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77711
匿名さん
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77712
マンション検討中さん
今月値上げされたばかりですが値上げは事実でしょうか？
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77713
匿名さん
それでも、3月と6月に値上げも控えてる訳ですから、今買う事が、今できる最善策である事には間違いない。
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77714
匿名さん
>>77712 マンション検討中さん
私が聞いたのは3月値上げ予定ってことだけですね。
あなたも聞いてみてください。
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77715
匿名さん
>>77712 マンション検討中さん
なんだかんだスミフの思惑通り売れてますからね。
3月はタイミング的にも良い線だと思います。
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77716
匿名さん
これに繋がるのかな？
>>76379
2019/12/12 15:26:25
どエライ事を聞いてしまった。
年明け商業オープン直前の3月頃。
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77717
匿名さん
>>77712 マンション検討中さん
このサイトに価格表があがってたので、事実だと思います
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77718
匿名さん
1期でも今の中古相場より高い価格
商業オープンすれば中古相場も少しあがるだろうから、ここの中古価格は1期価格くらいに落ち着くのかな？
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77719
匿名さん
確か既に中古で成約付いてたって最近の投稿であったね。1L？2L？
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77720
匿名さん
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77721
マンション検討中さん
>>77719 匿名さん
まだ引き渡しも済んでないのに、そんな事出来るんでしょうか？
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77722
匿名さん
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77723
匿名さん
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77724
匿名さん
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77725
マンション検討中さん
本日見学に行って来ました。
確かに3月値上げ予定の様ですね。
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77726
名無しさん
>>77688 匿名さん
長く銀座にオフィス構えてるから分かってるつもりだけどね。
まあ飲み屋に金は使っても物は大して買ってないが、たまに銀座居る人間よりは分かってるつもり。
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77727
名無しさん
>>77721 マンション検討中さん
自分も不動産屋に相談したけど、まだ自分の物ではないので無理という話でした。
3千万プラスで売れれば売ってしまおうかと。
それで新たなビジネスしたいので。
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77728
匿名さん
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77729
匿名さん
>>77721 マンション検討中さん
まだ自分は引き渡し受けてないけど、横浜北仲なんて1年以上前から既に中古の売り出しあったよ。白金ザスカイなんかも地権者住戸が既に1、2部屋出てる。
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77730
匿名さん
>>77721 マンション検討中さん
賃貸も売買も可能？
売りたいんですか？
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77731
評判気になるさん
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77732
買い替え検討中さん
>>77713 匿名さん
値上げ？ご冗談を。
私はどうやって値引きさせるか今真剣に考えてるところです。
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77733
マンション検討中さん
オリンピック前に値下げなんか出来るわけがない 会場目の前だぞ
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77734
匿名さん
12月入って値上げされた様だけど、11月から悩んでた人は交渉次第だけど若しかしたら1チャンあるかも。
ウチが前回の値上げ時（1期当時）がそうだったので。交渉の末に元の値上げ前の価格で売ってもらいました。
流石に値上げから3週間ほど？経過してしまってるので、不可かもしれませんが。
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77735
匿名さん
スミフは値上げするよねー。
いっつもするよねー。
沢山するよねー。
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77736
匿名さん
値上げ後は、売れ行きはパッタリたろうね。
３月や６月に再値上げと言ってるのは、そうやって煽って少しでも売れ行きを回復させたいからでしょ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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