| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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77563
匿名さん
商業施設のイメージ図で、
Ferragamo って読める絵が貼ってあったよね。。
あれなんだったんだろ。
今は通り沿いのガラスに「H&M」って文字がでかでかと輝いてますね。
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77564
匿名さん
>>77563 匿名さん
そんな絵ありました？
H&M入ったのは見ました。
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77565
匿名さん
久しぶりにみたらやっぱりくだらん掲示板だな
さようなら
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77566
マンション検討中さん
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77567
匿名さん
>>77564 匿名さん
>8141 匿名さん
2017/06/10 07:06:44
＞高級路線は決定では？フェラガモ？みたいなブランドも出店するようですし。少なくともららぽーとみたいなファミリー向けではなく、オトナ向けの施設となりますよ。
>8304 匿名さん
2017/06/11 07:59:34
＞うーん、パース見てないのかな？そもそもスミフが高級な商業施設にすると言っており、このパースを見ても高級路線は確定なのに、何を持ってファミリー向けだと？フェラガモみたいなブランド店が出店するのに、何故分からないのか疑問だよ。。。
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77568
匿名さん
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77569
匿名さん
>>77568 匿名さん
拡大してみてみ。
店名ロゴがフェラガモそのまま。
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77570
匿名さん
まぁまぁ、2年以上前の話ですから。当時は高級路線だったけど途中で方針転換したんでしょう。
と思わせて、やっぱり高級路線て可能性も0ではないですが。。でも、発表されてるフロアコンセプトからすれば、やっぱりファミリー向けでしょうね。この場所で高級路線はリスキー過ぎるし。
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77571
匿名さん
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77572
匿名さん
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77573
匿名さん
>>77571 匿名さん
高級路線とは言ってないね。
大人向けのコンセプトって言ってた気がする。
今のところ完全にファミリー向けだけど。
まぁ結果オーライなんじゃない？
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77574
匿名さん
ほい、H&M
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77575
匿名さん
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77576
匿名さん
最初はミッドタウンみたいなのを目指すって言ってたけどね
うちはファミリーなので、ファミリー路線変更は歓迎
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77577
マンション検討中さん
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77578
検討中
ここは湾岸界隈の何でもokな雑談掲示板じゃないぞ。湾岸クラスタの炎上とかどうでもいいから。Twitterの話題はTwitterでたのむ。今後見たら削除依頼出してく
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77579
検討中
高級大人路線派まだいたのね。
公式HPみれば
・屋上噴水テラス
・4Fの広大なキッズスペース
・フードコート
とゾーニングはされているとはいえ、ファミリーが中心ターゲットなのは明らかでしょ
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77580
匿名さん
>>77570 匿名さん
最初から高級路線なわけないじゃん。
マーケティングの知識が少しでもあれば、こんな郊外に高級モールなんか無理なことはわかってる。
転売屋や末端の頭の悪い営業が書いてただけだよ。
俺は何年も前からそう指摘していたが、騙されたオバカさんかいたのかな？
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77581
匿名さん
>>77580 匿名さん
当初は高級路線だったよ？
営業は実際にそう言いながら売ってたよ？
今は方針転換したってのも営業が言ってたよ。
それは事実。
ファミリー向けは台場、豊洲と近くにあるから、差別化出来た方がいいってのはあったけど、
やっぱ無理ってなったんじゃないの。
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77583
匿名さん
>>77573 匿名さん
確かに
>42 匿名さん 2016/12/18 21:13:01
昨日のプロジェクト発表会では、共用施設、部屋の配置、間取り、ショッピングセンター等の具体的な話は有りましたでしょうか？満席で行けなかったので、出席された方がいたら差し支えない範囲で教えて頂けませんか。
>49 マンコミュファンさんに 2016/12/23 01:13:29
商業施設
→具体的な店名はなし
ファミリー向けではなく大人向け
チェーン店を排し個性豊かな店を誘致するとのこと
>50 匿名さん 2016/12/23 09:29:13
ありがとうございます！
複合施設の開発が下手な住友らしい計画ですね。
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77584
匿名さん
[NO.77582と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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77585
匿名さん
これぞテクノロジー
いよいよ来年は五輪開催
ここも映ってるね
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77586
匿名さん
当初からこのイメージ図には、無理があると指摘されていましたよね。
有明にオトナの雰囲気を求めるのは難しいと。
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77587
匿名さん
やっぱり、ファミリー路線の方が現実的。
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77588
匿名さん
そりゃ土台ムリだよね、有明で高級路線は。だからこそ台場や豊洲とどう差別化するかが大問題なんだよ。
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77589
検討板ユーザーさん
ちょっと前に直近のデザインみて「これ高級路線のころのやつじゃん」みたいなこと言ってた人いたからそれなり高級に見えるみたいですよ^_^
そのあとすごい突っ込まれてましたがw
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77590
匿名さん
いろんな人に有明ガーデン興味持ってもらえると良いんですけどね
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77591
匿名さん
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77592
匿名さん
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77593
匿名さん
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77594
匿名さん
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77595
匿名さん
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77596
匿名さん
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77597
匿名さん
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77598
匿名さん
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77599
匿名さん
どーでも良いことではあるんだけど、ケンタ食べ放題ってそんなに食べれる？
せいぜい3つでしょ。
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77600
匿名さん
>>77598 匿名さん
それならタラちゃんも、B'zライブ後にスパ上がっても十分間に合うね
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77601
匿名さん
甘いものはビッグサイトまで来ているヒアリ(おそらく女王アリもいる)を呼び寄せるので注意が必要です。
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77602
匿名さん
ヒアリが有明に来たら、またコンセプトを変えないといけない。
少なくとも芝生広場はなしね。
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77603
匿名さん
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77604
匿名さん
>>77603 匿名さん
そんなガッカリする事書くなよ。悲しいじゃん。
折角ならもっと明るく楽しめる話題拾って来いよ。
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77605
匿名さん
自慢の公園にも「ヒアリ出没に注意！」の看板とか必要になってしまうのでしょうか。
看板にはイラストが不可欠ですよね。例えばクマ出没注意！だとクマのイラストがあります。
リアルなヒアリのイラスト入り看板は、勘弁してほしいですねー
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77606
匿名さん
>>77605 匿名さん
さり気なくこっちのスレでブリ4disってる？？
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77607
匿名さん
商業施設の全テナント公表まであと
11日と9時間54分
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77608
匿名さん
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77609
匿名さん
>>77608 匿名さん
よっしゃ！！今年最後のポジティブサプライズ！！！
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77610
匿名さん
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77611
匿名さん
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77612
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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