| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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77381
マンション検討中さん
確かに、東京駅周辺の外資コンサル（特に監査法人系）は有明多い印象。羽田へのアクセスの良さもあるのかな。
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77382
マンション検討中さん
私も某商社ですが、バスで有明から丸の内通ってます。有明内での引越し。
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77383
匿名さん
バスで東京駅通勤ならブリ4の方がコスパが良さそうだね。
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77384
匿名さん
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77385
匿名さん
ブリ4は橋渡ったら港区で最寄り駅もお台場海浜公園なのにブリリアタワー有明ミッドクロス
ここは有明のど真ん中で最寄り駅も有明なのにシティタワーズ東京ベイ
ブリリアは長男～三男との持続性で。住友は近隣のシティタワー有明とは別路線でグローバル風に。船橋ららぽやディズニー周辺ホテルも東京ベイなんですよね。
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77386
匿名さん
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77387
匿名さん
都バスの停留所は両方向とも交通広場に設けられるんでしょうか。結構ロスになるような。
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77388
検討板ユーザーさん
>>77387 匿名さん
その方が数分ロスのデメリットよりメリットのが大きいからね
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77389
匿名さん
マンション名ネガリ始めて、いよいよネガのネタ切れ感が出てきてるな笑
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77390
匿名さん
>>77389
こういう時に嵐を呼ぶ男タラちゃんが登場するんだよね。
頓珍漢なネタを引っ提げて。
毎度の名物になりつつある。
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77391
匿名さん
一期で買っておけば良かった。。
俺みたいに同じこと思ってる人多いだろうな。
やっぱスミフは一期だ。
所沢を除いて。
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77392
検討中
Tokyo bayって名前のほうが外国人受けすると思ったんじゃない？有明ってローカルネームよね
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77393
匿名さん
>>77391
損得の話なら同じ時期に三井の一期を買ったほうがいいんじゃない？
したら完売もして引き渡しもスムーズだし適切な時期に周辺相場と連動するからね。
住不は全てにおいて特殊だし損得抜きで一目惚れするぐらいじゃないと色んな意味で難しい。
結局ここもドトールみたいになるんだし・・・
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77394
匿名さん
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77395
匿名さん
>>77391
1期で買うのはチャレンジャー。
周りからもヤンヤ言われるし。
アレコレ考えた所で未来の事なんて誰にも分からない。今自身にとってのベストを決めるのが最善。
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77396
匿名さん
>>77394 匿名さん
向こうはSOHOもあったから、それら含めて500-600は有ったのでは？
詳細は分かりません。
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77397
匿名さん
まさか高速に面したタワマンがこんなに売れるとは。ネガ勢完敗です。
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77398
匿名さん
>>77393 匿名さん
三井って勝どき東？それとも晴海？
勝どき東は価格や内容によるけど確かに良さそう。ただ晴海だと駅までの距離や利便性などでちょっとね。外観や建物の仕上がりは素晴らしく良いけど。
勝どき東は時期的に、ここ買った人でも買い替え検討する人も居るのでは？ただ、噂されてる450万だと、それこそドトールの370が今となれば安く映るかな。橋掛かったら駅まで3分？4分になるし。
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77399
匿名さん
人生において家を買うタイミングなんて人それぞれだから、好みや予算などと照らして気に入った所を買えば良いの。
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77400
匿名さん
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77401
匿名さん
>>77398 匿名さん
それくらいの価格差だったら、直結を買うかな。
ここ買ってPT勝どきに買い替える人って、ここPT勝どき入居のタイミングでうまく売却できる前提で買うってことか。けっこうリスキーじゃない？
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77402
マンション検討中さん
ここも今となっては買えない上層北西を1-2期で買った人なら、在庫あっても＋1000万円でも余裕で売却できるでしょ。
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77403
匿名さん
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77404
匿名さん
２期以降に買った人は、値上げして売るのは難しいかもね。
今から買う人はリセール諦めないとだね。
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77405
匿名さん
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77406
匿名さん
>>77404 匿名さん
まだまだ上がるでしょ。数年待てば地下鉄決まるだろうし、港区も来るかと。
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77407
匿名さん
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77408
匿名さん
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77409
匿名さん
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77410
検討中
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77411
匿名さん
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77412
匿名さん
火元はそのスレではなく当スレですね。いつものマッチポンプですが。
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77413
匿名さん
有明が港区になったらここも港区だから向こうの優位性は無くなるのでは。
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77414
匿名さん
ブリ4のニュースが出る前から港区編入で騒いでいたからね、ここの住人は。
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77415
匿名さん
地下鉄を筆頭にガセや飛ばしは有明の十八番だよ、今も昔もね。
流石に港区編入はぶったまげたけどｗ
ホント不動産屋の行儀の悪さは群を抜いてるよね、大金動くからしゃーない側面もあるんだろうけどさ。
「コンプラ大丈夫なん？」って聞いたら「それって旨いの？」って返ってきたことある、
テンプラと勘違いしてたみたい、そういう業界だよｗ
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77416
匿名さん
商業施設がギンザ６並みの高級店街になるなんてガセもかつて流していたね。
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77417
匿名さん
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77418
匿名さん
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77419
匿名さん
有明ガーデン内の歯医者は、東雲のキャナルコート歯科が出すって。
行ったことないけど口コミあまりよくないね。
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77420
検討中
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77421
匿名さん
やたらと港区がどうとか固執してるの居るけど、ここじゃなくブリ4で叫んだ方が効果的では？あっち運河渡れば港区よ。
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77422
匿名さん
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77423
匿名さん
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77424
匿名さん
マンション名や、歯医者の評判、港区がどうとかはどうでも良いよ。
イーストを大量に買った法人が何処かが知りたい。
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77425
匿名さん
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77426
匿名さん
高級かどうかなんて個々の感性でどうとでも言いようがある。地下鉄や港区編入の話はそういうわけにはいかない。
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77427
匿名さん
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77428
匿名さん
>>77425 匿名さん
1150-1200戸弱とかじゃないかな。
残りは400戸弱。
3棟の内訳>>76812
ちなみに今週は3戸だったけどね。
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77429
匿名さん
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77430
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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