シティタワーズ東京ベイ

>>77351 匿名さん
港区はミッドクロスのみみたいよ！

>>77344 匿名さん
というより、超が付くほどマイペース

>>77350 匿名さん
何かあるんでしょう。スミフにしか分からない何かが。

これじゃない？
ファストリの本社移転
https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A1000001zMHCz&qco=6

>>77355 口コミ知りたいさん

天才すぎてビビる

これでバルク買いするならブリ4一棟買いすればいいのに。

>>77350 匿名さん
「有明」と「江東区」の名恥ずかしい、だから名乗らない

>>77355 口コミ知りたいさん
なんというリサーチ力、、、

>>77355 口コミ知りたいさん
FRは六本木本部と有明本部は既にあるよ。本部を統一するようには読めないけど。

なるほどレベルが知れた。

>>77350
シティタワー有明という住友とマンションがあるからではないでしょうか

>>77362 口コミ知りたいさん
東京ベイシティタワーっていう住友のマンションもあるけどね。

マンション名なんて気になる？

>>77362
>>77363

ややこしい

>>77364 匿名さん
マンション名はもう慣れたから気にならないけど、有明ガーデンの各施設が名称バラバラなのは気になるな。

>>77366 匿名さん
有明ガーデンタワーズにしておけばよかったのに。

それだと、港区編入したときに困るでしょ。

>>77368 匿名さん
まーだ言ってるよ。
それはブリ4スレで広めた方が効果的。

>>77368 匿名さん
なんで？港区になったとしても有明は有明でしょ。
ならないけどさ。

商業施設の全テナント公表まであと

13日と23時間30分

>>77371 匿名さん
カウントダウン始まってんの？？

>>77371 匿名さん
早いし。

新年早々に公表する訳なかろう。

どんだけ気になってんのさ。

>>77358 匿名さん
東京ブランドにすがらないと売れない郊外だからですね。
東京の名前に拘る田舎者が買ったのがここ。

>>77374 匿名さん
ネガさん
お久しぶりっす^ ^
ブリリア4に浮気っすか？

ネガの関心もすっかりあっちに向かってしまったみたいね。

ここがもし郊外だとしても、アクセス良くて、通勤楽だから最高ですわ。アクセス悪い、通勤激混みエリアは住みたくない。

ゆりかもめもお台場海浜公園駅を使えると新橋まで近いね。

ここが通勤に便利なのは、りんかい線沿線の通勤者ぐらいじゃないか？

有明リーマンはバスで東京駅通ってる人多いよ。乗り換えなしで30分くらいだし、座れるから楽。

確かに、東京駅周辺の外資コンサル（特に監査法人系）は有明多い印象。羽田へのアクセスの良さもあるのかな。

私も某商社ですが、バスで有明から丸の内通ってます。有明内での引越し。

バスで東京駅通勤ならブリ4の方がコスパが良さそうだね。

>>77382 マンション検討中さん

座れます？

>>77387 匿名さん
その方が数分ロスのデメリットよりメリットのが大きいからね

マンション名ネガリ始めて、いよいよネガのネタ切れ感が出てきてるな笑

>>77389
こういう時に嵐を呼ぶ男タラちゃんが登場するんだよね。
頓珍漢なネタを引っ提げて。

毎度の名物になりつつある。

一期で買っておけば良かった。。
俺みたいに同じこと思ってる人多いだろうな。
やっぱスミフは一期だ。
所沢を除いて。

Tokyo bayって名前のほうが外国人受けすると思ったんじゃない？有明ってローカルネームよね

ドトールって竣工時どれくらい残ってたんですか？

>>77391
1期で買うのはチャレンジャー。
周りからもヤンヤ言われるし。

アレコレ考えた所で未来の事なんて誰にも分からない。今自身にとってのベストを決めるのが最善。

>>77394 匿名さん
向こうはSOHOもあったから、それら含めて500-600は有ったのでは？

詳細は分かりません。

まさか高速に面したタワマンがこんなに売れるとは。ネガ勢完敗です。

>>77393 匿名さん
三井って勝どき東？それとも晴海？

勝どき東は価格や内容によるけど確かに良さそう。ただ晴海だと駅までの距離や利便性などでちょっとね。外観や建物の仕上がりは素晴らしく良いけど。

勝どき東は時期的に、ここ買った人でも買い替え検討する人も居るのでは？ただ、噂されてる450万だと、それこそドトールの370が今となれば安く映るかな。橋掛かったら駅まで3分？4分になるし。

人生において家を買うタイミングなんて人それぞれだから、好みや予算などと照らして気に入った所を買えば良いの。

ハクナ・マタタ

https://m.youtube.com/watch?v=F3QjqT4i1I4

>>77398 匿名さん
それくらいの価格差だったら、直結を買うかな。

ここ買ってPT勝どきに買い替える人って、ここPT勝どき入居のタイミングでうまく売却できる前提で買うってことか。けっこうリスキーじゃない？

ここも今となっては買えない上層北西を1-2期で買った人なら、在庫あっても＋1000万円でも余裕で売却できるでしょ。

都心への距離も相当違うしね。

２期以降に買った人は、値上げして売るのは難しいかもね。
今から買う人はリセール諦めないとだね。

とはいえ、もう一段上がるんだけどね。

>>77404 匿名さん

まだまだ上がるでしょ。数年待てば地下鉄決まるだろうし、港区も来るかと。

江戸川区が来たらどうすんの

相変わらず人気だねー。

有明はゲーセンが無いから、ゲーセン作ってほしい。

>>77406 匿名さん
港区が来るってどういう意味ですか？

>>77410

こういう意図でしょうね。向こうも多難だったから少しでも気を引きたかったんでしょう。
>>76382

火元はそのスレではなく当スレですね。いつものマッチポンプですが。

ブリ4のニュースが出る前から港区編入で騒いでいたからね、ここの住人は。

地下鉄を筆頭にガセや飛ばしは有明の十八番だよ、今も昔もね。
流石に港区編入はぶったまげたけどｗ
ホント不動産屋の行儀の悪さは群を抜いてるよね、大金動くからしゃーない側面もあるんだろうけどさ。
「コンプラ大丈夫なん？」って聞いたら「それって旨いの？」って返ってきたことある、
テンプラと勘違いしてたみたい、そういう業界だよｗ

商業施設がギンザ６並みの高級店街になるなんてガセもかつて流していたね。

>>77416 匿名さん
それはガセじゃなくて方針転換かな。

まあ誰も信じていなかったからな、あんな話は　笑

有明ガーデン内の歯医者は、東雲のキャナルコート歯科が出すって。
行ったことないけど口コミあまりよくないね。

ブリ4は最寄り駅が港区じゃないか？

やたらと港区がどうとか固執してるの居るけど、ここじゃなくブリ4で叫んだ方が効果的では？あっち運河渡れば港区よ。

いい歯医者は来ないんじゃない、ここには。

>>77401 匿名さん
4年も先だけど、、、

マンション名や、歯医者の評判、港区がどうとかはどうでも良いよ。

イーストを大量に買った法人が何処かが知りたい。

結局ここは今幾つぐらい出て、どこが残ってるの？

高級かどうかなんて個々の感性でどうとでも言いようがある。地下鉄や港区編入の話はそういうわけにはいかない。

先着順が411戸もある。客観的な数字はこれだ。

>>77425 匿名さん
1150-1200戸弱とかじゃないかな。

残りは400戸弱。

3棟の内訳>>76812


ちなみに今週は3戸だったけどね。

400戸強だろ。

>>77419 匿名さん
クリニックモールのフロアに入るのかな？

>>77429 匿名さん
申込・商談中も含めればね。

まあそれは地下鉄ネタと同類と考えとくよ。

>>77430 匿名さん
クリニック施設は何科が入るんでしょうか？

今まですごい勢いで売れてるのに何で値上げしないのかなと思ってましたが、ここにきて法人が大量購入したからか、やっとスミフらしい高値追及にして、スミフらしいペースになってきましたね。

>>77434 匿名さん

ここでも以前から投稿ありましたが、年末あたりで値上げされると言われてましたよ、、

まだ一段ありますが。

商業施設の全テナント公表まであと

13日と9時間25分

>>77433 匿名さん
一通りは入ると思います。

>>77436 匿名さん
暇なの？
寝ないと身体壊すよ。

>>77435 匿名さん
まだ一段は根拠レスで眉唾。

商業施設オープンまでまだ多少時間があるこの時期に値上げして、この数残したままスミフがこれで終わりだと思う？

スミフがどういう企業か考えれば凄く分かりやすいと思うけど。寧ろ今まで何見てたの？と聞きたい。

>>77436 匿名さん

社会人経験ゼロか？何でお正月リリースやねん。社会人は冬休みやろ。年明け発表言うたら、1月中ってだけでいつ発表かは分からんやろ

といっても残り2割ちょっとだから、値上げしないでこの流れで売ってくのでは？

>>77441 検討中さん
気になって仕方ない人かもしれませんね。

高層希望だとイーストのみの選択なんですね。

>>77288 匿名さん
営業がはっきりと公言してましたよ。もう1回値上げあると。

>>77445 マンション掲示板さん

時期については何か言ってませんでしたか

>>77440 匿名さん

それが根拠なら、すべてあなたの憶測ってことだね。

>>77445 マンション掲示板さん
それが本当なら、スミフは特定の客だけに有利情報を漏らしたということになる。完全にアウトだよ。
そんなのハイそうですか、と信じられるわけないだろ。

>>77447 匿名さん
これ以上は不毛なのでやめておきましょう。
時期がくれば分かります。

検討してないとしたら、この辺の話は関係ないと思いますが。

>>77448 匿名さん
おれも3期くらいの時、そろそろ値上げしそうですって言われて1ヶ月後くらいに行ったらセントラル低層値上げされてることあったから、有り得ない話じゃないかも。

値上げする・しないは本部が決めてて、MRの営業は漏れてくる情報をお客さんに伝えてくれてる。MRの営業は顧客志向で情報リークしてくれたりするけど、本体が自社利益優先の従来のスミフのイメージを作り上げてると思うわ