シティタワーズ東京ベイ

>>77327 匿名さん
スミフを分かってないなー。

まとめて買おうが値引きなんてないよ。

何で売れる物をわざわざ価値落として売らなきゃならんの？って精神

>>77332 匿名さん

流れ見てたら冗談だと分かるかと。

>>77329 マンション検討中さん
ブリリアフォーーーーー！！！！

>>77329 マンション検討中さん
それでも向こうは港区物件だからね。
そのぐらいしても可笑しくない。IRのベイエリアビジョンも、暫定予定となってる青海なら至近。

ここはボブマンのスレではありません。

>>77329 マンション検討中さん

初耳
どこ情報？

ボムボムプリン

>>77329 マンション検討中さん
そんなにしないでしょう

せいぜい320-350がいいところ

いや、東京建物の事前説明会で聞いたんで間違いないです

低層の坪300前後の部屋は倍率すごそうですね、、、

まぁね、ただ1部屋だけなんでどうかなと

まあそりゃバルク買いで即金なら多少の値下げはあるだろ。10パー程度だと思うけど

>>77340 マンション検討中さん
だから益々スミフが付け上がるのか

>>77343 検討板ユーザーさん
マジ？
バルクしちゃおうかなー。3部屋ぐらい。

>>77344 匿名さん
価格で負ける訳にはいかない！！
って感じかな笑

>>77329 マンション検討中さん

あっち、これがあるからそれなりに強気なんでしょう。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/res/8363/

ブリ4は反応伺ってる状態では？
あまり高くしても売れないから、350前後で落ち着かせてくると思う。

あまり書くとまた絶叫されそうだけど。

>>77335 匿名さん

〉それでも向こうは港区物件だからね。

ちゃんと有明。信じちゃう人も居るからやめよう。

>>77351 匿名さん
港区はミッドクロスのみみたいよ！

>>77344 匿名さん
というより、超が付くほどマイペース

>>77350 匿名さん
何かあるんでしょう。スミフにしか分からない何かが。

これじゃない？
ファストリの本社移転
https://www.vorkers.com/one_answer.php?vid=a0A1000001zMHCz&qco=6

>>77355 口コミ知りたいさん

天才すぎてビビる

これでバルク買いするならブリ4一棟買いすればいいのに。

>>77350 匿名さん
「有明」と「江東区」の名恥ずかしい、だから名乗らない

>>77355 口コミ知りたいさん
なんというリサーチ力、、、

>>77355 口コミ知りたいさん
FRは六本木本部と有明本部は既にあるよ。本部を統一するようには読めないけど。

なるほどレベルが知れた。

>>77350
シティタワー有明という住友とマンションがあるからではないでしょうか

>>77362 口コミ知りたいさん
東京ベイシティタワーっていう住友のマンションもあるけどね。

マンション名なんて気になる？

>>77362
>>77363

ややこしい

>>77364 匿名さん
マンション名はもう慣れたから気にならないけど、有明ガーデンの各施設が名称バラバラなのは気になるな。

>>77366 匿名さん
有明ガーデンタワーズにしておけばよかったのに。

それだと、港区編入したときに困るでしょ。

>>77368 匿名さん
まーだ言ってるよ。
それはブリ4スレで広めた方が効果的。

>>77368 匿名さん
なんで？港区になったとしても有明は有明でしょ。
ならないけどさ。

商業施設の全テナント公表まであと

13日と23時間30分

>>77371 匿名さん
カウントダウン始まってんの？？

>>77371 匿名さん
早いし。

新年早々に公表する訳なかろう。

どんだけ気になってんのさ。

>>77358 匿名さん
東京ブランドにすがらないと売れない郊外だからですね。
東京の名前に拘る田舎者が買ったのがここ。

>>77374 匿名さん
ネガさん
お久しぶりっす^ ^
ブリリア4に浮気っすか？

ネガの関心もすっかりあっちに向かってしまったみたいね。

ここがもし郊外だとしても、アクセス良くて、通勤楽だから最高ですわ。アクセス悪い、通勤激混みエリアは住みたくない。

ゆりかもめもお台場海浜公園駅を使えると新橋まで近いね。

ここが通勤に便利なのは、りんかい線沿線の通勤者ぐらいじゃないか？

有明リーマンはバスで東京駅通ってる人多いよ。乗り換えなしで30分くらいだし、座れるから楽。

確かに、東京駅周辺の外資コンサル（特に監査法人系）は有明多い印象。羽田へのアクセスの良さもあるのかな。

私も某商社ですが、バスで有明から丸の内通ってます。有明内での引越し。

バスで東京駅通勤ならブリ4の方がコスパが良さそうだね。

>>77382 マンション検討中さん

座れます？

>>77387 匿名さん
その方が数分ロスのデメリットよりメリットのが大きいからね

マンション名ネガリ始めて、いよいよネガのネタ切れ感が出てきてるな笑

>>77389
こういう時に嵐を呼ぶ男タラちゃんが登場するんだよね。
頓珍漢なネタを引っ提げて。

毎度の名物になりつつある。

一期で買っておけば良かった。。
俺みたいに同じこと思ってる人多いだろうな。
やっぱスミフは一期だ。
所沢を除いて。

Tokyo bayって名前のほうが外国人受けすると思ったんじゃない？有明ってローカルネームよね

ドトールって竣工時どれくらい残ってたんですか？

>>77391
1期で買うのはチャレンジャー。
周りからもヤンヤ言われるし。

アレコレ考えた所で未来の事なんて誰にも分からない。今自身にとってのベストを決めるのが最善。

>>77394 匿名さん
向こうはSOHOもあったから、それら含めて500-600は有ったのでは？

詳細は分かりません。

まさか高速に面したタワマンがこんなに売れるとは。ネガ勢完敗です。

>>77393 匿名さん
三井って勝どき東？それとも晴海？

勝どき東は価格や内容によるけど確かに良さそう。ただ晴海だと駅までの距離や利便性などでちょっとね。外観や建物の仕上がりは素晴らしく良いけど。

勝どき東は時期的に、ここ買った人でも買い替え検討する人も居るのでは？ただ、噂されてる450万だと、それこそドトールの370が今となれば安く映るかな。橋掛かったら駅まで3分？4分になるし。

人生において家を買うタイミングなんて人それぞれだから、好みや予算などと照らして気に入った所を買えば良いの。

ハクナ・マタタ

https://m.youtube.com/watch?v=F3QjqT4i1I4

>>77398 匿名さん
それくらいの価格差だったら、直結を買うかな。

ここ買ってPT勝どきに買い替える人って、ここPT勝どき入居のタイミングでうまく売却できる前提で買うってことか。けっこうリスキーじゃない？

ここも今となっては買えない上層北西を1-2期で買った人なら、在庫あっても＋1000万円でも余裕で売却できるでしょ。

都心への距離も相当違うしね。

２期以降に買った人は、値上げして売るのは難しいかもね。
今から買う人はリセール諦めないとだね。

とはいえ、もう一段上がるんだけどね。

>>77404 匿名さん

まだまだ上がるでしょ。数年待てば地下鉄決まるだろうし、港区も来るかと。

江戸川区が来たらどうすんの

相変わらず人気だねー。

有明はゲーセンが無いから、ゲーセン作ってほしい。

>>77406 匿名さん
港区が来るってどういう意味ですか？

>>77410

こういう意図でしょうね。向こうも多難だったから少しでも気を引きたかったんでしょう。
>>76382

火元はそのスレではなく当スレですね。いつものマッチポンプですが。

ブリ4のニュースが出る前から港区編入で騒いでいたからね、ここの住人は。

地下鉄を筆頭にガセや飛ばしは有明の十八番だよ、今も昔もね。
流石に港区編入はぶったまげたけどｗ
ホント不動産屋の行儀の悪さは群を抜いてるよね、大金動くからしゃーない側面もあるんだろうけどさ。
「コンプラ大丈夫なん？」って聞いたら「それって旨いの？」って返ってきたことある、
テンプラと勘違いしてたみたい、そういう業界だよｗ

商業施設がギンザ６並みの高級店街になるなんてガセもかつて流していたね。

>>77416 匿名さん
それはガセじゃなくて方針転換かな。

まあ誰も信じていなかったからな、あんな話は　笑

有明ガーデン内の歯医者は、東雲のキャナルコート歯科が出すって。
行ったことないけど口コミあまりよくないね。

ブリ4は最寄り駅が港区じゃないか？

やたらと港区がどうとか固執してるの居るけど、ここじゃなくブリ4で叫んだ方が効果的では？あっち運河渡れば港区よ。

いい歯医者は来ないんじゃない、ここには。

>>77401 匿名さん
4年も先だけど、、、

マンション名や、歯医者の評判、港区がどうとかはどうでも良いよ。

イーストを大量に買った法人が何処かが知りたい。

結局ここは今幾つぐらい出て、どこが残ってるの？

高級かどうかなんて個々の感性でどうとでも言いようがある。地下鉄や港区編入の話はそういうわけにはいかない。

先着順が411戸もある。客観的な数字はこれだ。

>>77425 匿名さん
1150-1200戸弱とかじゃないかな。

残りは400戸弱。

3棟の内訳>>76812


ちなみに今週は3戸だったけどね。

400戸強だろ。

>>77419 匿名さん
クリニックモールのフロアに入るのかな？

>>77429 匿名さん
申込・商談中も含めればね。