シティタワーズ東京ベイ

>>77143 マンション検討中さん

100%無理だと思います
そもそも値上げしてますし、8割近く売れてて急ぐ必要ないですからね
交渉するだけ、嫌な顔されると思いますよ
ただ提携企業向けに0.5%引きはあるはず

値上げ後、あまりに売れなくて少し値下げすることはありますが、既に8割売れてますからその可能性も低いかと

値下げってのは売上に苦しんでる会社がやること。すみふは今売上はいらないから再来年4月に売上を付け回して、さらに直近で値上げしているような会社。

これほど値下げが通りづらそうな相手もなかなかいないと思うけど、チャレンジするのは個人の自由。ただもっと売上に苦しんでる相手に使うべき戦法では…

手付けの減額交渉ぐらいは試してみても良いのでは？可能かどうかは分かりませんが。

3L、ウエスト中層とイースト高層で悩み中。

価格差殆ど無いんですよね。

>>77144 匿名さん

シメのクレープ食べているんじゃないですか。

>>77143 マンション検討中さん
売りましょうか？

>>77122
>のらえもんのイチオシ。

のらえもんクラスになると発言に影響力あるので、三井に仕事依頼されて書いてるとかあり得るし、
彼はもともと自分の住んでいるマンションや、投資で購入したマンションをあまり書かない、
といった過去もあるので、PT晴海推しといてココ投資で買ってるのでは？と思ってるけど。
転売屋だからねー、本業は。（?何故かこれ書くと、管理者に消されるけど。）

私はタラちゃんが実はのらえもんだと見ています

B'zもスパもクレープも大好きですー

周辺住民としては回転寿司が入るのは嬉しいです！はま寿司は美味しくないのに激混みだし、もうちょっと美味しい回転寿司来ないかなとずっと待ってました。
パン屋さんも選択肢が増えるのは嬉しい。

ケーキ屋さん来ないかなー…アンリとかその辺で良いので。

ちなみに、のらさんは住友の営業に顔割れしてます。これは営業に聞きました。
なので、無断で写真を撮ったというよりは、頼まれて撮った、もしくは特別許可という可能性があります。

>>77152 名無しさん
のらさん、ここを買ったかは知りませんが、パークタワー晴海は推すだけ推して結局買ってないと思う。

>>77155 通りがかりさん
子連れで気軽に行けるお店が増えるのはファミリー世帯には嬉しいですね。週末は激混みしそうですが。。

>>77156 名無しさん
いただいた写真って書いてあるよ。

>>77155 通りがかりさん

ケーキ屋はここが求人出してますよ。
https://pinede.co.jp/item/#

店舗見るとイオン関連の出店が多いようです。

ペットショップ
https://www.pet-onelove.com

タリーズ
https://townwork.net/detail/clc_2015775427/joid_Y003WWKD/

ジーンズメイト…
https://townwork.net/detail/clc_0393099001/joid_U01CAP00/

>>77154 鱈さん
ハーイ！
ちゃーん！

>>77149 マンション検討中さん

実物見させてもらって決めるのが良いかと
ウエストだとホテルの圧迫感がある可能性が
逆にイーストはセントラルが視界に入ると思う
個人的にはウエストの方が良さそうとは思うけど、見てみると意外とイーストが良いこともあるし

イースト大量購入法人は、トヨ○ですよ。

>>77164 マンション検討中さん
トヨス？

そういえば当初商業施設にカーディーラー入るかもって話あったの見ましたが、結局あれは無くなったのかな？

トヨQ？

>>77164 マンション検討中さん
トヨミがなぜ大量に買ったんだろう？

有明にできる新コンセプト店って、やっぱり有明ガーデンにできるのかな？

>>77166 匿名さん
お蔵となりました。

>>77169 匿名さん
これですか？
有明のどこかに出来るみたいですが、ガーデンではない様な事どっかで見ましたよ。

https://toyosu.tokyo/news/toyota-ariake-shop-2022-open/

>>77003 匿名さん

不特定多数ではないよね。スミフや
他のデベが価格表HPに載せないでしょ？

>>77164 マンション検討中さん
有明にショールーム作るんだっけ？

>>77171 匿名さん
記事読むと有明に出来る新コンセプト店は2020年との事だから違うと思う。

>>77174 匿名さん
↑訂正、2022年

>>77174 匿名さん

https://www.toyota-mobi-tokyo.co.jp/blog/store/detail/73669

トヨタできるの？？？

>>77112 匿名さん

そう、買うなら早い方が良い。

うえ、トヨタなんて全然魅力的じゃないぞ。
こんなんで値上げすんのか?

>>77177 マンション検討中さん
新コンセプト店「有明プロジェクト」なるものらしいですよ。

ま、蓋開けたら普通のTOYOTAディーラーになってそうですが。

>>77179 マンション検討中さん
世界のトヨタを甘くみちゃいかん！

有明ガーデンにできるとしたらスポーツエンタメエリアですかね？

マジレスしてしまうと某のらの中では前から「マンション価格はそろそろ頭打ち」って事になってる筈だから今はどこも推奨したくないと思う。
かといってデベからはそんな事書くなとか言われちゃうだろうしきっと悩ましいだろうなあと。

>>77182 匿名さん
あそこは屋台村って話では？
ここで拾った情報ですが…

ただのカーディーラーで値上げとか正気の沙汰ではないな。

>>77185 匿名さん
スミフの考える事はもう人知を超越してしまってる。我々凡人にはもはや分からない。

>>77183 マンション検討中さん
それは燃え尽き症候群。

>>77185 匿名さん
ただのカーディーラーとしか考えられないなんて頭が硬いな。

>>77164 マンション検討中さん
社宅？

>>77188 匿名さん
ここのネガはこれまでも、断定的でお硬いのばかりだったじゃない。

もうマイカー買う時代じゃなくなるしな。
結局こんなのしか呼べなかったのか。

トヨタのデーラーで値上げするとか狂ってると思うから違うと思う

トヨタディーラー要らねー
これ以上アルファード増やすなよー
アルファードみたいなファミリーカーにすると子供が車に興味が無くなるらしいよ。

>>77192 匿名さん
そりゃあそう。
値上げは随分と前から年末辺りと、ここで言われてましたよ。イースト竣工後売り出しは販売当初から、法人へイースト大量売却の話はもう1年も前から。

全てここで上がってます。
次は商業がオープンする頃。

まだスミフは仕上げに入ってない。

>>77193 名無しさん
うちトヨタ車なんですが、、

こんなに値上げするなら1期であんなに安く出さなきゃいいのに

えっ？

あれほどもったいぶった、某団体のバルク大量買いと、重大発表って、まさかのトヨタ？

そんなことないですよね…

もしかして

トヨタが来るから、カローラⅡのオザケンライブもあるのか？

周辺（ベイエリアビジョンなど）もそうだけど、ここの開発自体も実際は1期と1.5期（劇団四季とスポーツ&エンタメ施設）、その後の2期と開発まで10年掛かるからね。

気の遠くなる話。

>>77199 匿名さん
こじつけでは？

>>77197 匿名さん
その時の相場、売れ行き、市況と相談して決めるのがスミフ式です。

今は他もこの方式に倣ってきてる感はありますね。

こんなに値上げするなら1期であんなに安く出さなきゃいいのに

豊洲のアウディは国内でもトップクラスの売上だそうです。マンションの駐車場でもアウディが目立ちます。

その意味では有明はヴィッツ、カローラの街になるんですかね。
ついでに巨大なトヨタレンタカーも併設されれば上京者、外人観光客に喜ばれますね！これで商業施設も賑わったりして。

バルク購入はトヨタではないですよ。

>>77205 口コミ知りたいさん
？？

>>77204 匿名さん
アウディ良いなぁ

>>77205 口コミ知りたいさん
じゃ誰？

うちトヨタ車なんですが、、

世界のトヨタを甘くみちゃいかん！！

有明は既存マンションですら輸入車ばかりなんでここは高級車ばかりになりそう。
トヨタ車だとアルヴェルがやはり多いですね。

トヨタのヤリスを購入予定ですが、ダメでしょうか？

トヨタって言っても本体ではなくディーラーだからなぁ。ディーラーが社員のために高いマンション買うわけないわ。

>>77213 匿名さん
それはそうだ。
じゃ何処だろって話になる。

森ビルも幾つか買ったとあったけど、法人かどうかは不明だし。

そんなの決まってるじゃん。
湾岸エリアをずっーと攻撃してたと思ってたら、最近急に手の平返してきたのは誰？

そう、あの御大がまとめ買いしたんだよ。

モビリティを再定義するんです。単なるディーラーではありません。
様々な小型モビリティから、自動運転まで、モビリティの壮大な実験場としての有明を選んでます。
日本初のレベル４技術は、有明ｰ羽田空港となります（予定）。
トヨタが音頭をとって、世界中の技術者と開発する。そのための寝床です。

>>77161 匿名さん

ライトオンに続きジーンズメイトきたね！マックハウスもきたらコンプリート。

>>77215 匿名さん
それは今年最大のネガだな。

>>77213 匿名さん
bmxのコース跡地が、トヨタのディーラー兼テスト場になるみたいですよ。

>>77216 匿名さん
そういう施設、台場かどっかにありませんでした？大きいやつ。

>>77219 匿名さん
あそこか！！

そこは、潰しますよー
台場はIRで、森ビルトヨタ所有のそこは、全く別のものに生まれ変わります

>>77222 匿名さん
ヴィーナスフォートは、森ビル
台場のトヨタ

その2つの法人がシティタワーズを買ってる。

あとは、勘のいい皆さんならお分かりですよね？

>>77216 匿名さん
やっと説得力ある話が出てきた。笑 情報ありがとうございます。自動運転の街いいじゃないですか、道路も整備されそうだし、注目浴びそう。

で、どれを取捨すれば良いの？

とりあえず、サカーキーってのは1番に捨てちゃっていいかな？

>>77216
そんなのいらない。

>>77225 匿名さん
それは最後の最後まで残しておいて下さい。

ディーラーのわけないでしょ。別の場所。そんなんじゃ客呼べない。
知ったかぶってモビリティがとか言っちゃってる痛いやつがいるけど、実際できるものは別のもの。

面白い話だけど別に資産価値には影響せんだろ

BMXの跡地にトヨタくるのは本当っぽい

今週末、モデルルームに行った際、スミフ営業さんに、イースト低層は販売を一時ストップしオリンピック後に販売すると聞きました
企業のバルク買いってどうなんでしょうかね？

>>77230 住民板ユーザーさん1さん
あそこってオリンピックレガシーエリアじゃなかったっけ？ディファ跡地じゃなくて？

>>77231 マンション掲示板さん

うんうん。だから、まだ、販売してないんだよ。企業のバルク買いなわかあるわけないじゃん。
なんで、、スミフなの？プレミストでもいいじゃん？なんで、イーストだけなの？
全然説明ついてないんだよね、企業のバルク買いとか。

>>77216 匿名さん
説得力あるな

>>77230 住民板ユーザーさん1さん
BMX跡地には来ないよ。

BMX跡地だよ。
そもそも、他に土地無いし

ペット予防医療センターが獣医師の求人出してますね。ペットショップ併設かな？

>>77225 匿名さん
それはいらんね。

>>77232 匿名さん
レガシーエリアです

これか。

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/10/22/03.html

>>77240 匿名さん
「サウンディング調査結果」を見たところ、自動車ディーラーの表記は見当たらないね。

>>77241 匿名さん
まだ細かくは書かないでしょう。

五輪レガシーエリアってぐらいだから、ディーラーって事はないのでは？

>>77232 匿名さん
ディファ跡はコンテナショップ

http://zerobase.kesion.co.jp/ariake/

アレコレ深く考えなくとも、その時が来たら分かりますよ。