シティタワーズ東京ベイ

>>76734 匿名さん
年度末といえば値下げの時期？？

>>76735 匿名さん
出会いと別れの季節

>>76684 口コミ知りたいさん

初耳です
詳細教えてください

住友が仕上げに入る時。

>>76731 匿名さん

天気も良くてキレイですね

野次にも負けず、ネガにも負けず、ここは失速するどころか相変わらずの人気だねー。

イースト2LDK東側検討してるので、防災公園開発計画の内容教えてもらえませんか？
高層でも眺望なくなりますか？
北側の方が安全かな
でも海眺望ほしいんですよね‥

>>76740 匿名さん
そういうのが多ければ多いほど、相対的に人気の表れであって売れる。無理ポジばかりの掲示板なんて見ててつまらないし、気持ち悪いだけ。

アンチやネガに感謝しなさい。

>>76741 匿名さん
どうせデマでしょう。

イースト爆売れしたからといっても、まだ300ー400戸ありますからね。

これって中古だとオリゾン1棟ぐらいの数ですよ。新築ならプレミストや、ブリ4規模。

スミフさん、どうするんですか？

スミフからしたら、イーストは眺望重視で高層が売れることは踏んでただろうけど、中低層は強みもないしどうすっかなという感じだったでしょう。そこが今回一気に捌けたのはデカい。

WEST、CENTRALの低層は黙ってても売れるでしょう。スミフの本部はもう完売見えてるはず。あとはペースをどうするか。だから値上げに踏み切ったんでしょう。

>>76744 匿名さん
高速ネタでもブっ込んどく？

>>76746 匿名さん

流石にその手ももう使えないでしょ。

>>76738 匿名さん
仕上げ＝値上げ？

それとも売り切り＝完売を狙う感じ？

こんな掲示板で朝から騒いでないで、外行って遊んで来なさい

検討者なら少しでも安く買いたいはずだが。高くなるのがうれしいなんてあり得ないだろ。
値上げがうれしいのはすでに買った住民と販売関係者。

実需じゃなくて転売狙いならそんなとこ怖くて買えないだろ。
売却希望者が増えだしたら暴落が始まるからな。
特に中国人投資家ばかりが買ってるとしたら将来は真っ暗だろ。

噂のディズニーのスポーツエンタメ施設って上海ディズニーのアスレチックみたいな感じかな。
なんにせよイースト低層の瞬間蒸発できるくらいの巨大企業が絡んでそうなのは納得と期待。
オリエンタルランドというより本国ウォルトディズニー絡みかもね。

周辺住民って考え方もありますね。

でも実はあるタイミングで、もう一度段上がりますよ。

ダイワは不人気で値下げしたのに反して、ここは値上げし続けても人気。

この差は一体何？

結局地域ナンバーワンマンションを買いましょうということに尽きる。大規模、駅チカ、商業直結でポジション的にもここは後続に負けることはないでしょう。

ナンバーワン以下の価格差は誤差だけど、ナンバーワンだけが強いのはどこの地域も同じだね

>>76754 匿名さん
差なんて誰が見ても一目瞭然

流石に分からない様だとね

>>76754 匿名さん
向こうがやむなく値下げしたのはここのせいであって。ここが値上げ続けてくれて、向こうが反省し値段下げたから、手が届く層に売れる様になった。

ただそれだけ。

憶測や妄想が好きだなぁ

ネガの歯ぎしりするようなニュースしかないね。今は生気がなくなって、呪われたように空気が悪いとしか言わないし

言っておきますが、イーストの1/3は随分と前から法人指名が入ってたんですよ。最近突飛で出た事ではない。

イースト販売時期も販売当初から竣工後に商業施設がオープンする前後に売り出すと言ってました。

全ては当初から決まってた事。

値上げ時期も、売り出す戸数も、入居時期も全て最初から決まってる。

購入者はそれに沿って動いてるだけ。買える時に買わないと、結局タイミング合わなくて買えない。スミフ物件は先着順でいつでも買えるイメージだけど、実は非常に買うのが難しい。

>>76752 匿名さん
有明に住んでますがディズニーなんて話一切聞いた事がありません。

デマや憶測などが飛び交うのが再開発エリアの醍醐味

こんなとこに張り付いてないで、年末の大掃除でもしなさい。

>>76762 周辺住民さん
発表されてないから信じるも信じないも自由です

今回値上げされ買うタイミング逃した人も安易にネガに転じず、しっかり部屋選びをしておきましょう。

もう一段上がるから、それまでチャンスはある。（そんなに長くはないけど）

またビビってスルーされない事を祈る。

こんな掲示板で情報待ってなくても、来る時が来たら都度出てくるから、大掃除でもして部屋を綺麗にしてなさい。

>>76754 匿名さん
差って何？そんなのありませんけど。

>>76760 匿名さん
決まっていたことであるならば、なぜここに張り付いているのでしょうかー

ダイワの話はしなくて良いんじゃない？

まだオリゾンやプレミスト、ブリ4並に残ってるって言う人もいるけど、
もうオリゾン、プレミスト、ブリ4を全て足したくらいは売れてるってすごくない？！

トップゴルフが撤退したんじゃなくて、
スミフが撤退させたのか。

>>76772 匿名さん
商売にならないとわかったらテナントから引いたに決まってるだろ。
勘違いも甚だしい。
テナントを選り好みしてる余裕なんか皆無だよ。

>>76754 匿名さん
目立つか目立たないかじゃない？

>>76771 匿名さん
ま、ブランズが完売したって感じか。

スミフの売り方ってのがミソ

みんなBRTの事忘れてない？

売れ行き自体はパークタワー晴海と同じくらいじゃない？大規模で瞬間蒸発した北仲や津田沼よりは遅い

津田沼はここの半分

今で1100？1200？の進捗？

ここまでは内容考えたら割と簡単だけど、こっからじゃない？ここからも値上げは止めないみたいだし。

港区物件のブリ4が販売再開しましたからね。

ここは相当苦戦すると思う。

マジでスミフが何考えてるか分からん。

>>76782 匿名さん
自分がスミフ側の立場で考えたら分かるでしょ。

>>76781 匿名さん
ブリ4は瞬間暴発する可能性あるね。