物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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76651
匿名さん
もはやイーストは社宅棟ですね
今の価格を見ると、社宅でイースト住める方が羨ましすぎる
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76652
匿名さん
>>76648 匿名さん
ヴィラフォンテーヌ 従業員の社員寮になるんじゃない?
有明まで通えないから。
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76653
マンション検討中さん
整理させて下さい。
①今回イーストは兼ねてより噂のあった法人にロット(240戸前後)の売り出しがあった。
②こちらも以前からこの掲示板で投稿されてたが、年末辺りに値上げ&引き渡し時期を変更。
③年明けに商業施設のプレリリースがあり、そこで全テナントの詳細を公表←これはスミフのサイトブログで書かれてた。
⑤3月頃に何かしらの発表なり動きがある←今ここ
こんな感じでしょうか?
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76654
匿名さん
>>76653 マンション検討中さん
厳密に言うと法人1社にだけではなく複数企業です。
ま、今回出た200超のうち、6割をある企業が買い、残り4割程は別法人です。
ただ、これは今に決まった事ではなく、大分前から決まってた事です。
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76655
検討中
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76656
匿名さん
販売当初からイーストは竣工後、商業がオープンする頃に売り出す予定ってなってましたよ。
その意味を考えれば分かる事かと。
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76657
検討中
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76658
口コミ知りたいさん
昨年くらいから結構書き込みありましたよね。ネガ?はソースはって騒いでましたけど
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76659
匿名さん
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76660
匿名さん
>>76653 マンション検討中さん
そですね。
スミフのやり口が見えて来た。
ただ、その思惑通り実際に実現するのは、なかなか難儀。
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76661
匿名さん
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76662
匿名さん
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76663
匿名さん
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76664
口コミ知りたいさん
3月にスポーツ&エンターテイメントの開発計画オープンになるよ
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76665
口コミ知りたいさん
ディズニーのアスレチック系エンターテイメント施設で日本初上陸だし、それなりに集客見込めるんじゃない
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76666
検討中
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76667
匿名さん
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76668
匿名さん
青海のヒアリをきちんと除去してもらわないと、怖くて子供を有明で遊ばせられない。輸送トラックが目の前をガンガン走っているし、有明で発見されたら大変だ。
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76669
匿名さん
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76670
口コミ知りたいさん
あれ、まだあんまリークされてない感じなんだね、失礼。あと3ヶ月くらいだし、気長に待ちましょう。まあ、そのうち業者とかから聞こえてくるだろうし。
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76671
匿名さん
>>76653 マンション検討中さん
①と⑤は別物みたいですね。
法人バルクで240もの部屋が一気になくなった。
1月に商業施設の200店舗のプレスリリース
それとは別で3月に目玉施設のプレスリリース
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76672
検討中
それだったらディズニーリゾートへのフリーシャトルバスもあながち無くもないな
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76673
匿名さん
>>76665 口コミ知りたいさん
ディズニー?
それはパークタワー晴海でしょ。
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76674
匿名さん
私が知ってる3月の発表(動きがある)情報とは違いますね。
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76675
口コミ知りたいさん
パークタワー晴海は単にオリエンタルランドがデザイン監修しただけ。こことは訳が違います。
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76676
匿名さん
>>76675 口コミ知りたいさん
え?
ここ単に近いという以外に、ディズニー関係あるんですか?今のところ無料シャトルバスしか見えないですが。
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76677
匿名さん
>>76671 匿名さん
スモールワールドですか?
なら他所へ行ってしまいましたよ。
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76678
口コミ知りたいさん
まだメディアには出てません。もちろん、スモールワールドではありません
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76679
匿名さん
イーストが法人絡みで240戸前後激売れしたといっても、まだ380戸ぐらいは残ってるんだよね。
これプレミストやブリ4ぐらいの数だよ。
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76680
口コミ知りたいさん
法人のロット買い等、明らかに内情知ってる人がちょいちょい書き込みしてるよね。メディアに出てないうちに書くから、嘘とか叩かれてるけどw
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76681
口コミ知りたいさん
1,500規模のマンションでここまで売れいき良いマンションは近年稀だよね。
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76682
匿名さん
>>76679 匿名さん
そもそも規模が違うからねー。
同じ有明エリアといっても比べる対象でもないかと。
あ、ブリ4は港区だっけ?笑
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76683
口コミ知りたいさん
240戸って普通に大型物件レベルだよ笑
販売1,100戸超えてるし、進捗はともかく、戸数ベースでは最も売れるのが早いマンション
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76684
口コミ知りたいさん
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76685
匿名さん
>>76679 匿名さん
言い換えると、そのプレミストや、ブリ4ぐらいの数が法人によって一瞬で売れたって事か。
どちらも瞬間蒸発レベルw
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76686
口コミ知りたいさん
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76687
口コミ知りたいさん
7年後くらいに南側の部屋は眺望塞がれるんだよね・・・
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76688
匿名さん
>>76684 口コミ知りたいさん
あ、チラッと聞いた。
うちの会社もエース呼ばれてバタバタしてたわ
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76689
匿名さん
スミフを甘くみちゃいけない。
買いたい時に、買わせてくれなくなる。
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76690
口コミ知りたいさん
WCT値上げしながら10年かけて完売した会社だからね。すごいの一言
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76691
口コミ知りたいさん
ガセ、リーク混在ですが、いろいろな情報が飛び交うってことは、何らかの計画があることは確かですよね。
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76692
匿名さん
>>76691 口コミ知りたいさん
そうです。
その中で情報の取捨選択をする必要がありますね。
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76693
匿名さん
とりま、年明けから3月までの動きを注視すれば良いって事ね。
発表やら入居やら商業オープンやらで、色々と出て来そうだけど。。
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76694
匿名さん
>>76691 口コミ知りたいさん
そうそう、リーマンショックにも負けず、3.11にも負けず。と。
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76695
匿名さん
一部の人しか知らない裏情報とか、港区編入とか全く信憑性のない話題とか、、正直どっちも要らない。
欲しいのは劇団四季の初公演の情報と、イベントホールのアーティスト情報、そして私でもローンが通るのかという事だけ。
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76696
匿名さん
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76697
マンション検討中さん
全ての部屋の価格がオープンになり先着順になったんですね。
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76698
匿名さん
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76699
匿名さん
>>76697 マンション検討中さん
今の価格でいつまで買えるかは分かりませんが、全戸の価格でましたね。
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76700
匿名さん
>>76639 匿名さん
ということは全テナントが発表される年明け間もなくから一段階値上げする3月までの間に購入するしないの判断をするのもありかな。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
62戸 / 1,539戸
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