東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-11 14:28:48

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 76651 匿名さん

    もはやイーストは社宅棟ですね
    今の価格を見ると、社宅でイースト住める方が羨ましすぎる

  2. 76652 匿名さん

    >>76648 匿名さん
    ヴィラフォンテーヌ 従業員の社員寮になるんじゃない?
    有明まで通えないから。

  3. 76653 マンション検討中さん

    整理させて下さい。
    ①今回イーストは兼ねてより噂のあった法人にロット(240戸前後)の売り出しがあった。

    ②こちらも以前からこの掲示板で投稿されてたが、年末辺りに値上げ&引き渡し時期を変更。

    ③年明けに商業施設のプレリリースがあり、そこで全テナントの詳細を公表←これはスミフのサイトブログで書かれてた。

    ⑤3月頃に何かしらの発表なり動きがある←今ここ

    こんな感じでしょうか?

  4. 76654 匿名さん

    >>76653 マンション検討中さん
    厳密に言うと法人1社にだけではなく複数企業です。
    ま、今回出た200超のうち、6割をある企業が買い、残り4割程は別法人です。

    ただ、これは今に決まった事ではなく、大分前から決まってた事です。

  5. 76655 検討中

    >>76654 匿名さん

    どこが買ったんですか?

  6. 76656 匿名さん

    販売当初からイーストは竣工後、商業がオープンする頃に売り出す予定ってなってましたよ。

    その意味を考えれば分かる事かと。

  7. 76657 検討中

    >>76656 匿名さん

    でも入居は再来年…

  8. 76658 口コミ知りたいさん

    昨年くらいから結構書き込みありましたよね。ネガ?はソースはって騒いでましたけど

  9. 76659 匿名さん

    ファストリ

  10. 76660 匿名さん

    >>76653 マンション検討中さん
    そですね。

    スミフのやり口が見えて来た。
    ただ、その思惑通り実際に実現するのは、なかなか難儀。

  11. 76661 匿名さん

    >>76660 匿名さん
    奴らはやり切るよ

    それは過去が証明してる

  12. 76662 匿名さん

    新しい情報欲しいなぁ。

    休みだし何かくれくれ。

  13. 76663 匿名さん

    >>76662 匿名さん
    足使って拾って来なさい

  14. 76664 口コミ知りたいさん

    3月にスポーツ&エンターテイメントの開発計画オープンになるよ

  15. 76665 口コミ知りたいさん

    ディズニーのアスレチック系エンターテイメント施設で日本初上陸だし、それなりに集客見込めるんじゃない

  16. 76666 検討中

    >>76665 口コミ知りたいさん

    ディズニー?

  17. 76667 匿名さん

    >>76659 匿名さん
    ファストリは確かに社宅制度あるよな

  18. 76668 匿名さん

    青海のヒアリをきちんと除去してもらわないと、怖くて子供を有明で遊ばせられない。輸送トラックが目の前をガンガン走っているし、有明で発見されたら大変だ。

  19. 76669 匿名さん

    >>76665 口コミ知りたいさん

    オリエンタルランド?

  20. 76670 口コミ知りたいさん

    あれ、まだあんまリークされてない感じなんだね、失礼。あと3ヶ月くらいだし、気長に待ちましょう。まあ、そのうち業者とかから聞こえてくるだろうし。

  21. 76671 匿名さん

    >>76653 マンション検討中さん

    ①と⑤は別物みたいですね。
    法人バルクで240もの部屋が一気になくなった。
    1月に商業施設の200店舗のプレスリリース
    それとは別で3月に目玉施設のプレスリリース

  22. 76672 検討中

    それだったらディズニーリゾートへのフリーシャトルバスもあながち無くもないな

  23. 76673 匿名さん

    >>76665 口コミ知りたいさん
    ディズニー?
    それはパークタワー晴海でしょ。

  24. 76674 匿名さん

    私が知ってる3月の発表(動きがある)情報とは違いますね。

  25. 76675 口コミ知りたいさん

    パークタワー晴海は単にオリエンタルランドがデザイン監修しただけ。こことは訳が違います。

  26. 76676 匿名さん

    >>76675 口コミ知りたいさん
    え?
    ここ単に近いという以外に、ディズニー関係あるんですか?今のところ無料シャトルバスしか見えないですが。

  27. 76677 匿名さん

    >>76671 匿名さん
    スモールワールドですか?
    なら他所へ行ってしまいましたよ。

  28. 76678 口コミ知りたいさん

    まだメディアには出てません。もちろん、スモールワールドではありません

  29. 76679 匿名さん

    イーストが法人絡みで240戸前後激売れしたといっても、まだ380戸ぐらいは残ってるんだよね。

    これプレミストやブリ4ぐらいの数だよ。

  30. 76680 口コミ知りたいさん

    法人のロット買い等、明らかに内情知ってる人がちょいちょい書き込みしてるよね。メディアに出てないうちに書くから、嘘とか叩かれてるけどw

  31. 76681 口コミ知りたいさん

    1,500規模のマンションでここまで売れいき良いマンションは近年稀だよね。

  32. 76682 匿名さん

    >>76679 匿名さん
    そもそも規模が違うからねー。
    同じ有明エリアといっても比べる対象でもないかと。

    あ、ブリ4は港区だっけ?笑

  33. 76683 口コミ知りたいさん

    240戸って普通に大型物件レベルだよ笑
    販売1,100戸超えてるし、進捗はともかく、戸数ベースでは最も売れるのが早いマンション

  34. 76684 口コミ知りたいさん

    防災公園の再開発計画って聞いてる?

  35. 76685 匿名さん

    >>76679 匿名さん
    言い換えると、そのプレミストや、ブリ4ぐらいの数が法人によって一瞬で売れたって事か。

    どちらも瞬間蒸発レベルw

  36. 76686 口コミ知りたいさん

    行政箱物の移転の話

  37. 76687 口コミ知りたいさん

    7年後くらいに南側の部屋は眺望塞がれるんだよね・・・

  38. 76688 匿名さん

    >>76684 口コミ知りたいさん

    あ、チラッと聞いた。
    うちの会社もエース呼ばれてバタバタしてたわ

  39. 76689 匿名さん

    スミフを甘くみちゃいけない。

    買いたい時に、買わせてくれなくなる。

  40. 76690 口コミ知りたいさん

    WCT値上げしながら10年かけて完売した会社だからね。すごいの一言

  41. 76691 口コミ知りたいさん

    ガセ、リーク混在ですが、いろいろな情報が飛び交うってことは、何らかの計画があることは確かですよね。

  42. 76692 匿名さん

    >>76691 口コミ知りたいさん

    そうです。
    その中で情報の取捨選択をする必要がありますね。

  43. 76693 匿名さん

    とりま、年明けから3月までの動きを注視すれば良いって事ね。

    発表やら入居やら商業オープンやらで、色々と出て来そうだけど。。

  44. 76694 匿名さん

    >>76691 口コミ知りたいさん
    そうそう、リーマンショックにも負けず、3.11にも負けず。と。

  45. 76695 匿名さん

    一部の人しか知らない裏情報とか、港区編入とか全く信憑性のない話題とか、、正直どっちも要らない。

    欲しいのは劇団四季の初公演の情報と、イベントホールのアーティスト情報、そして私でもローンが通るのかという事だけ。

  46. 76696 匿名さん

    4月に入居出来る人良いなー、、

  47. 76697 マンション検討中さん

    全ての部屋の価格がオープンになり先着順になったんですね。

  48. 76698 匿名さん

    >>76628 匿名さん

    豊洲というのは新豊洲駅じゃなくて市場前駅あたりのことですよね。

  49. 76699 匿名さん

    >>76697 マンション検討中さん
    今の価格でいつまで買えるかは分かりませんが、全戸の価格でましたね。


  50. 76700 匿名さん

    >>76639 匿名さん

    ということは全テナントが発表される年明け間もなくから一段階値上げする3月までの間に購入するしないの判断をするのもありかな。

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「シティタワーズ東京ベイ」もあわせてチェック

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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