シティタワーズ東京ベイ

>>76620 匿名さん
港区なんちゃらは、ブリ4販売再開からの流れ。台場に寄ってるからと言ったって、あそこは有明だからね。

開発計画を見るとまだ開発されてないのは
スポーツ&エンターテイメントの予定地。
何だろうね。サッカークラブとか、スポーツ関連の興行施設が出来るのかな。元々トップゴルフっていう話もあったしね。

アップされた最新の価格表数えたら、残りは3棟全体で389戸ですね。（申込み有りや、商談中の部屋も売れたものとして）

各棟残り戸数
セントラル145戸
イースト128戸
ウエスト116戸

>>76642 通りがかりさん
ここはイベントスペース（屋台村の様なイメージなど）って話が少し前に出てましたよ

>>76643 匿名さん
既に1150戸出たという事か。

そりゃスミフとして見れば売り過ぎってなるわな。値上げもするし、今期は達成との見方から、売上も翌期に回して引き渡しずらすわな。

流石としか言えんよ。

入居延びたとボヤボヤしてる所で、また値上げくるんですけどね。
スミフのこれまでのやり口見てれば時期は大体検討はつく。

少し離れてるうちに、新展開…！
また色々楽しみになってきますね。

法人契約ということは周辺に企業誘致が決定したということ？

>>76648 匿名さん

そうゆう噂です

バルク買いの法人さん、どうしてイースト2LDK東だけ買わなかったんだろう
すみふが出さなかっただけかな

もはやイーストは社宅棟ですね
今の価格を見ると、社宅でイースト住める方が羨ましすぎる

>>76648 匿名さん
ヴィラフォンテーヌ 従業員の社員寮になるんじゃない？
有明まで通えないから。

整理させて下さい。
①今回イーストは兼ねてより噂のあった法人にロット（240戸前後）の売り出しがあった。

②こちらも以前からこの掲示板で投稿されてたが、年末辺りに値上げ&引き渡し時期を変更。

③年明けに商業施設のプレリリースがあり、そこで全テナントの詳細を公表←これはスミフのサイトブログで書かれてた。

⑤3月頃に何かしらの発表なり動きがある←今ここ

こんな感じでしょうか？

>>76653 マンション検討中さん
厳密に言うと法人1社にだけではなく複数企業です。
ま、今回出た200超のうち、6割をある企業が買い、残り4割程は別法人です。

ただ、これは今に決まった事ではなく、大分前から決まってた事です。

>>76654 匿名さん

どこが買ったんですか？

販売当初からイーストは竣工後、商業がオープンする頃に売り出す予定ってなってましたよ。

その意味を考えれば分かる事かと。

>>76656 匿名さん

でも入居は再来年…

昨年くらいから結構書き込みありましたよね。ネガ?はソースはって騒いでましたけど

ファストリ

>>76660 匿名さん
奴らはやり切るよ

それは過去が証明してる

新しい情報欲しいなぁ。

休みだし何かくれくれ。

>>76662 匿名さん
足使って拾って来なさい

３月にスポーツ&エンターテイメントの開発計画オープンになるよ

ディズニーのアスレチック系エンターテイメント施設で日本初上陸だし、それなりに集客見込めるんじゃない

>>76665 口コミ知りたいさん

ディズニー？

>>76659 匿名さん
ファストリは確かに社宅制度あるよな

青海のヒアリをきちんと除去してもらわないと、怖くて子供を有明で遊ばせられない。輸送トラックが目の前をガンガン走っているし、有明で発見されたら大変だ。

>>76665 口コミ知りたいさん

オリエンタルランド？

あれ、まだあんまリークされてない感じなんだね、失礼。あと３ヶ月くらいだし、気長に待ちましょう。まあ、そのうち業者とかから聞こえてくるだろうし。

>>76653 マンション検討中さん

①と⑤は別物みたいですね。
法人バルクで240もの部屋が一気になくなった。
1月に商業施設の200店舗のプレスリリース
それとは別で3月に目玉施設のプレスリリース

それだったらディズニーリゾートへのフリーシャトルバスもあながち無くもないな

>>76665 口コミ知りたいさん
ディズニー？
それはパークタワー晴海でしょ。

私が知ってる3月の発表（動きがある）情報とは違いますね。

パークタワー晴海は単にオリエンタルランドがデザイン監修しただけ。こことは訳が違います。

>>76675 口コミ知りたいさん
え？
ここ単に近いという以外に、ディズニー関係あるんですか？今のところ無料シャトルバスしか見えないですが。

>>76671 匿名さん
スモールワールドですか？
なら他所へ行ってしまいましたよ。

まだメディアには出てません。もちろん、スモールワールドではありません

イーストが法人絡みで240戸前後激売れしたといっても、まだ380戸ぐらいは残ってるんだよね。

これプレミストやブリ4ぐらいの数だよ。

法人のロット買い等、明らかに内情知ってる人がちょいちょい書き込みしてるよね。メディアに出てないうちに書くから、嘘とか叩かれてるけどw

1,500規模のマンションでここまで売れいき良いマンションは近年稀だよね。

>>76679 匿名さん
そもそも規模が違うからねー。
同じ有明エリアといっても比べる対象でもないかと。

あ、ブリ4は港区だっけ？笑

240戸って普通に大型物件レベルだよ笑
販売1,100戸超えてるし、進捗はともかく、戸数ベースでは最も売れるのが早いマンション

防災公園の再開発計画って聞いてる?

>>76679 匿名さん
言い換えると、そのプレミストや、ブリ4ぐらいの数が法人によって一瞬で売れたって事か。

どちらも瞬間蒸発レベルw

行政箱物の移転の話

7年後くらいに南側の部屋は眺望塞がれるんだよね・・・

>>76684 口コミ知りたいさん

あ、チラッと聞いた。
うちの会社もエース呼ばれてバタバタしてたわ

スミフを甘くみちゃいけない。

買いたい時に、買わせてくれなくなる。

WCT値上げしながら10年かけて完売した会社だからね。すごいの一言

ガセ、リーク混在ですが、いろいろな情報が飛び交うってことは、何らかの計画があることは確かですよね。

>>76691 口コミ知りたいさん

そうです。
その中で情報の取捨選択をする必要がありますね。

とりま、年明けから3月までの動きを注視すれば良いって事ね。

発表やら入居やら商業オープンやらで、色々と出て来そうだけど。。

>>76691 口コミ知りたいさん
そうそう、リーマンショックにも負けず、3.11にも負けず。と。

一部の人しか知らない裏情報とか、港区編入とか全く信憑性のない話題とか、、正直どっちも要らない。

欲しいのは劇団四季の初公演の情報と、イベントホールのアーティスト情報、そして私でもローンが通るのかという事だけ。

4月に入居出来る人良いなー、、

全ての部屋の価格がオープンになり先着順になったんですね。

>>76628 匿名さん

新豊洲というのは新豊洲駅じゃなくて市場前駅あたりのことですよね。

>>76697 マンション検討中さん
今の価格でいつまで買えるかは分かりませんが、全戸の価格でましたね。

>>76639 匿名さん

ということは全テナントが発表される年明け間もなくから一段階値上げする3月までの間に購入するしないの判断をするのもありかな。

>>76700 匿名さん
値上げ？
今月されたばかりですよ？

ここに限ってだと2020年は、商業施設のプレリリース、入居開始、商業施設オープン、五輪開催だけど、もう少し広い目で見たら色々と出て来るんですよね。今からだと寧ろそっちを見てる人も多いと思う。

ベイエリアビジョンなんてのもその一つ。

2020年以降も賑わいますよ。

>>76701 匿名さん
スミフを甘くみちゃいけない。

買いたいと思った時に、簡単に買わせてくれないのがスミフ。

ネガさんがソースソースと騒いでる時に、知ってる人はみんな、買っていたんですー

開発余地があるのは確かだよね。ここの住人が好き放題、あることないこと言ってるけど、有明レガシーエリアは五輪後開発されるし、テニスの森駅周りも商業施設できるみたいだし。昼夜人口増えれば、投資も増える。今までが不毛の地だったし、今後の伸びしろはあるよね

>>76697
どこに全ての部屋の価格が出ていますか？

>>76705 マンション検討中さん

出たな！嵐を呼ぶタラちゃん

>>76707 匿名さん
このページの上のスレ内を検索で、何も入れずに画像にチェックマーク入れて検索すれば最新の価格表見れますよ。12/7時点のもの

>>76665 口コミ知りたいさん
ディズニー関係？
それは初耳ですね。

本気で検討してる人はこれから3ヶ月間の間にどうするか決めるのが吉。

年明けには全体テナントが公表予定だし、それ出て買うか辞めるか判断するのがベスト。

時間置くとやられる。

>>76687 口コミ知りたいさん
ちがう、東側の部屋。

誰か1期の価格で売りに出してくれ。3Lなら直ぐ買う。

ただし買った値段でおねしゃす。

>>76713 匿名さん

2期の値段でよければ

今後、今は駅から遠いウェストのほうが価値が上がる…？

>>76716 検討板ユーザーさん
イースト

>>76716 検討板ユーザーさん
ウエスト？

何が事情通だよ、値上げの話だって私がリークするまで誰も知らなかったくせに

>>76719 匿名さん
ここでリーク（笑）する人間のほとんどは嘘つきクソ野郎ですー
いちいち真に受けてたら体と心に悪いですー

イーストが人気の理由がわかりました。みんな情報通ですねー

>>76720 マンション検討中さん

王子？

へえ。嘘って事にしたいんですね。

>>76719 匿名さん

いやいやあれだけ掲示板で日夜「値上げだー、値上げだー、早く買っとけー」ってやってたら誰だって認知しますよ。

年末頃ってのは確かだったね。イースト法人のまとめ買いも。

次は3月、何が起こるのかな？

ここがスミフ式の売り方じゃなければとっくに完売してる

>>76723 匿名さん
どっちでもいいですー
ただ、ソースも出さずにリーク（笑）ってのは信憑性に欠けるのではないでしょうかー

>>76725 匿名さん
確かに。
それでも売れるものは売れる。
どんなにネガキャンしようが、ワーワー喚こうが関係なく。

掲示板なんて話半分程度で捉えとけば良いかと。その中で情報を取捨選択する。

全てが事実って事もなく、全てが嘘って言い切れもしない。

再開発エリアなんてそんなもん。周辺含めてまだまだ開発予定だから、気楽に待てば良い。

これだけ大規模だからか、2年くらい前から真偽不明のリークはあるけど、個人的感覚として6?7割当たってる。
書き方で単なる妄想かリークか予想するのも楽しい。
コケる可能性ももちろんあるけど開発余地のあるところは投資と同じで発展を見るのが楽しいね。

反論されるとだんだんトーンを下げてくるのがパターン　笑

かっこよかったです！

>>76731 匿名さん
進入禁止アピり過ぎ？！

誰か噂情報まとめてよ

>>76724 検討板ユーザーさん
単なる年度末ですよ。

>>76734 匿名さん
年度末といえば値下げの時期？？

>>76735 匿名さん
出会いと別れの季節

>>76684 口コミ知りたいさん

初耳です
詳細教えてください

住友が仕上げに入る時。

>>76731 匿名さん

天気も良くてキレイですね

野次にも負けず、ネガにも負けず、ここは失速するどころか相変わらずの人気だねー。

イースト2LDK東側検討してるので、防災公園開発計画の内容教えてもらえませんか？
高層でも眺望なくなりますか？
北側の方が安全かな
でも海眺望ほしいんですよね‥

>>76740 匿名さん
そういうのが多ければ多いほど、相対的に人気の表れであって売れる。無理ポジばかりの掲示板なんて見ててつまらないし、気持ち悪いだけ。

アンチやネガに感謝しなさい。

>>76741 匿名さん
どうせデマでしょう。

イースト爆売れしたからといっても、まだ300ー400戸ありますからね。

これって中古だとオリゾン1棟ぐらいの数ですよ。新築ならプレミストや、ブリ4規模。

スミフさん、どうするんですか？

スミフからしたら、イーストは眺望重視で高層が売れることは踏んでただろうけど、中低層は強みもないしどうすっかなという感じだったでしょう。そこが今回一気に捌けたのはデカい。

WEST、CENTRALの低層は黙ってても売れるでしょう。スミフの本部はもう完売見えてるはず。あとはペースをどうするか。だから値上げに踏み切ったんでしょう。

>>76744 匿名さん
高速ネタでもブっ込んどく？

>>76746 匿名さん

流石にその手ももう使えないでしょ。

>>76738 匿名さん
仕上げ＝値上げ？

それとも売り切り＝完売を狙う感じ？

こんな掲示板で朝から騒いでないで、外行って遊んで来なさい

検討者なら少しでも安く買いたいはずだが。高くなるのがうれしいなんてあり得ないだろ。
値上げがうれしいのはすでに買った住民と販売関係者。

実需じゃなくて転売狙いならそんなとこ怖くて買えないだろ。
売却希望者が増えだしたら暴落が始まるからな。
特に中国人投資家ばかりが買ってるとしたら将来は真っ暗だろ。

噂のディズニーのスポーツエンタメ施設って上海ディズニーのアスレチックみたいな感じかな。
なんにせよイースト低層の瞬間蒸発できるくらいの巨大企業が絡んでそうなのは納得と期待。
オリエンタルランドというより本国ウォルトディズニー絡みかもね。

周辺住民って考え方もありますね。

でも実はあるタイミングで、もう一度段上がりますよ。

ダイワは不人気で値下げしたのに反して、ここは値上げし続けても人気。

この差は一体何？

結局地域ナンバーワンマンションを買いましょうということに尽きる。大規模、駅チカ、商業直結でポジション的にもここは後続に負けることはないでしょう。

ナンバーワン以下の価格差は誤差だけど、ナンバーワンだけが強いのはどこの地域も同じだね

>>76754 匿名さん
差なんて誰が見ても一目瞭然

流石に分からない様だとね

>>76754 匿名さん
向こうがやむなく値下げしたのはここのせいであって。ここが値上げ続けてくれて、向こうが反省し値段下げたから、手が届く層に売れる様になった。

ただそれだけ。

憶測や妄想が好きだなぁ

ネガの歯ぎしりするようなニュースしかないね。今は生気がなくなって、呪われたように空気が悪いとしか言わないし

言っておきますが、イーストの1/3は随分と前から法人指名が入ってたんですよ。最近突飛で出た事ではない。

イースト販売時期も販売当初から竣工後に商業施設がオープンする前後に売り出すと言ってました。

全ては当初から決まってた事。

値上げ時期も、売り出す戸数も、入居時期も全て最初から決まってる。

購入者はそれに沿って動いてるだけ。買える時に買わないと、結局タイミング合わなくて買えない。スミフ物件は先着順でいつでも買えるイメージだけど、実は非常に買うのが難しい。

>>76752 匿名さん
有明に住んでますがディズニーなんて話一切聞いた事がありません。

デマや憶測などが飛び交うのが再開発エリアの醍醐味

こんなとこに張り付いてないで、年末の大掃除でもしなさい。

>>76762 周辺住民さん
発表されてないから信じるも信じないも自由です

今回値上げされ買うタイミング逃した人も安易にネガに転じず、しっかり部屋選びをしておきましょう。

もう一段上がるから、それまでチャンスはある。（そんなに長くはないけど）

またビビってスルーされない事を祈る。

こんな掲示板で情報待ってなくても、来る時が来たら都度出てくるから、大掃除でもして部屋を綺麗にしてなさい。

>>76754 匿名さん
差って何？そんなのありませんけど。

>>76760 匿名さん
決まっていたことであるならば、なぜここに張り付いているのでしょうかー

ダイワの話はしなくて良いんじゃない？

まだオリゾンやプレミスト、ブリ4並に残ってるって言う人もいるけど、
もうオリゾン、プレミスト、ブリ4を全て足したくらいは売れてるってすごくない？！

トップゴルフが撤退したんじゃなくて、
スミフが撤退させたのか。

>>76772 匿名さん
商売にならないとわかったらテナントから引いたに決まってるだろ。
勘違いも甚だしい。
テナントを選り好みしてる余裕なんか皆無だよ。

>>76754 匿名さん
目立つか目立たないかじゃない？

>>76771 匿名さん
ま、ブランズが完売したって感じか。

スミフの売り方ってのがミソ

みんなBRTの事忘れてない？

売れ行き自体はパークタワー晴海と同じくらいじゃない？大規模で瞬間蒸発した北仲や津田沼よりは遅い

津田沼はここの半分

今で1100？1200？の進捗？

ここまでは内容考えたら割と簡単だけど、こっからじゃない？ここからも値上げは止めないみたいだし。

港区物件のブリ4が販売再開しましたからね。

ここは相当苦戦すると思う。

マジでスミフが何考えてるか分からん。

>>76782 匿名さん
自分がスミフ側の立場で考えたら分かるでしょ。

>>76781 匿名さん
ブリ4は瞬間暴発する可能性あるね。

>>76784 匿名さん
爆発ね

>>76780 匿名さん
簡単てw

>>76778 検討中さん

北仲や津田沼ペースで売ったら失敗でしょ

>>76787 匿名さん
それスミフサイドの考え

港区ブリ4って笑。ブリ4のPRすごいね。
ここの検討者って少なくとも駅近・商業施設に期待してるし入居時期も違うし、ブリ4はそこまで検討被らないと思うんだけど。
共通点は有明とタワマンってことでしょ。
有明住民は気になるだろうけどね。

PT晴海なんていう悲惨なマンション出さないでね。
あっちは絶賛買ってるの後悔している人ばかり。
同じくらいに一期出して、かたや２千万値上がり、かたや値下がりで比較にもならない。

盛り上がってますね。
つい先日このマンションを知ったのですが、東京ベイシティタワーとは全く関係のないマンションなのですね。
スミフさんは名前のセンスをなんとかしてほしいですね。

>>76790 マンション比較中さん

私はリセールを考えてこちらを買いましたが、PT晴海も実物見たらかなり良くて、向こうを買って永住した方が良かったかなと思いましたけどね
それくらいPT晴海良かったですけど

>>76791 マンション検討中さん

ポエムもね
あれ要るのかな？

>>76789 匿名さん

駅近、商業隣接希望だけど、ここまで値上げされると妥協してブリ4買いたくなりますけどね
そう思うくらいブリ4は今の市場を考えると安価で昔の有明を思わせる価格です
まぁ最低価格しかリリースされてませんから、眺望抜ける中層以上は高いのかもしれませんが
いずれにしてもブリ4の価格が楽しみです

>>76794 匿名さん
良いと思います。
噂だとあそこは港区の様ですし。

>>76792 匿名さん
確かに全体の造りは良く出来てると思う。
ただ、どーしても駅近至上の今だと、あの駅までの表記で見送っちゃう人も居るのかな。

ここの高速隣接も似たようなもんですが。

3月の件、のらさんも何かを掴んでる感じですー

>>76797 マンション検討中さん
そうですか？？

>>76797 マンション検討中さん
貴方のその前向きさ嫌いじゃない。

>>76797 マンション検討中さん

全然掴んでない感じがするのは、私だけですか？？

>>76797 マンション検討中さん

こいつ、ひどいね。

勝手に値段表アップして、金儲けしてるだけのやつが。

>>76801 匿名さん
どっち？タラちゃん？

100円ショップも本屋もまだバイト募集や公式発表ないと思うけど…。まあテナント情報知ってるくらいやろな。のらちゃんは。

そもそも本屋は蔦●という噂もあるしな

>>76801 匿名さん
そういう言い方好きじゃないなー。

オリパラ期間内のみの限定ショップで辻褄合わせかな。

>>76795 匿名さん
港区じゃねーよ

>>76797 マンション検討中さん

病気かよ

先着住戸数、明日更新かあ。414戸から大幅に減ると良いねえ。

>>76808 匿名さん
アップされてた価格表の申込み済や商談中の部屋の辺りだろうから、そこまで大きくは変わらないかと。

>>76795 匿名さん
物件概要に江東区有明と明記していますが。。

「供給済」のマジックってことかな。

>>76809 匿名さん
最新の価格表見ると残りが、

セントラル145戸
（うち申込み・商談中が13戸）

イースト128戸
（うち申込み・商談中が11戸）

ウエスト116戸
（うち申込み・商談中が8戸）

3棟全体だと残り389戸
（うち申込み・商談中32戸）

>>76810 匿名さん
冗談でしょう

ブリ4が総数300戸、まだまだ残ってるねえここ。

>>76794
有明に住んでるけど、あそこだけは悪い意味でヤバいと思う。
かなり安くないと見合わないよ。

>>76814 匿名さん
これからですねー。
それも全てスミフの読み通りなんでしょうけど。

あっという間に抜かれそうだね。

冷静に考えて、ブリ4は駅距離や利便性考えたら、まぁあれぐらいの価格になるでしょうね。販売前に大分ケチが付いてしまいましたし。

ダイワと価格近いし案外あっち検討してた人が、なら駅遠くても免震・タワー・内廊下に惹かれて比較する人は居るかもしれないですね。

駅近&商業を取るか、仕様を取るか。

>>76817 匿名さん
もう既にスレの勢いも抜かれてます、、

そうみたいだねえ、残念だけど。

ブリ4スレに火が着き、もう爆発寸前！！

>>76821 匿名さん
楽しそうだね

ここは本当に朝から晩まで1日中賑わってるな。みんな暇なの？？

ひっさびさにのぞいたけど、むちゃくちゃ売れてんなww
値上げもすごいけど1期1次に即決で買ったおれは勝ち組。
この物件悩む余地なんかまったくなかったよ、即売りしても2、3千万とれる。
一旦住むけどw

気になって気になって仕方がない人が居るんでしょう。

ちなみに新しいブリリア、おれなら絶対買わん。理由書くのも面倒なくらい買わんw

暫く真新しい情報なんて出ないよ。

次の大きなニュースは年明け早々の商業施設のプレリリース。そこで全テナントの情報が公開されると同時に大嵐。

次いで3月でまた大嵐と同時に商業オープン、入居開始。

>>76827 匿名さん
最近はまったりモードの流れだったんたけど、誰かが週末で話題もないだろうからと最新の価格表を放り投げたもんだから。。

というか、2020年こそ今以上に荒れるとおもうよ。大規模なイベント多いし、五輪終わったら新たな再開発の流れに移るから。

>>76826 ご近所さん
本当は欲しいクセに。笑

素直じゃないなぁ。

のらえもんはどこ目指してるんだろうね。
チヤホヤされて本人その気だけど
価格表を勝手にアップしているという人間性がすべて。
独自情報で勝負してるんならいいんだけどね。。

タワリーマン一派ここには来るなよ

すみふが売る気がないのは価格を見てわかったけど、あの価格で買う人いるんだろうか？

1000戸以上売れたみたいですが、みなさんどこから引っ越してこられるのでしょう？
当初は有明内の買い替えが多いと聞いていましたが、これだけ売れてると他からも移って来ますよね

>>76834 匿名さん

私は豊洲からです

うちは世田谷から

>>76833 匿名さん
細かい事は気にすんな
欲しければ買えば良いし、そうでなければ立つ鳥跡を濁さず

>>76832 匿名さん
タワリーマンってなんだよ

ふたご座流星群、有明の公園で見れました。
夏の花火、冬の花火、流星群、有明は刺激が多くて楽しい！

>>76838 匿名さん
僕、ここ買えたらそうなる予定です。

普通の一般サラリーマンです。

タワマンに住むサラリーマン。

タワリーマンか！

>>76841 匿名さん
それなら私も。

のらえもんは、三井押しだからね。
影響力あるのに、人が人生かけて購入した物件を、バカにするような発言たまにするから嫌だわ。
匿名、ネットだから自由にやってこられたんだろうけど、ある程度影響力持っちゃうと、自分で自分の首しめてるよね。

>>76843 匿名さん
あまりよくは知らないけど、最近それこそタワリーマン勢に押され気味ではあるよね。

まぁあっちのツイッター見てたら素直に楽しそうだし。

そういうヤキモキしたのもあるかもね。勝手な推測だけど。

>>76844
タワリーマンは無駄に敵を作らないのが共感出来る。

一方をポジって相反する相手にマウント取るような発言すると、その一方には気分を害す人間が居るという事を忘れちゃいけない。

ブロガーとかツイッタラーの話は直接どーぞ。

うちは勝どきから引越しですよー

>>76843 匿名さん

それですな。
なんで上から目線で馬鹿にすんだろうね。
自分だけこっそりリーシング資料みた、うーん、、的なことばっかりだし。
価格表を勝手にアップするというモラルハザードと、きちんと向き合って欲しいけどね。

うちは杉並からです。

タワリーマン軍団ウザいなあ
いちいち他人のマンションのラウンジくるな気持ち悪い

これが！買える人と買えない人の差なんでしょうな

>>76841 匿名さん
ほぼ、そうだよな笑

ここはタワリーマンのスレではありません

ブリ4スレより

「裏がヤマト運輸の物流倉庫で斜め横が木村屋の工場、ユニクロの物流センターも結構近いしなかなか圧迫感ある。これに加えて清掃工場も近いから場所としてはかなりひどい」とのこと。

他の話は他でやりましょう

うちは恵比寿タワマンからの買い替え。部屋の大きさがほぼ倍増、角部屋、低層→上層なので楽しみです。10年すみましたが、相場上昇にうまく乗れました♪

タワリーマン会の懇親会であいつらの勤務先聞いたから調子乗ってると会社に密告するぞー

>>76848 匿名さん
PV稼げれば何でもいいブロガーにモラルを期待するのは無理でしょうね。

>>76859 eマンションさん

勝手に価格表アップして、金儲けって、相当ひどいけどね。

一般的な勤め人からすれば、アウトだけどね。

のらえもんは、勝手に価格表アップして、稼いだ金はどこに還元するんだろう？？

ブロガーやツイッタラーに物申したい人は、直接言えるツールがあるんだからそっちでやれば。

きっとアレコレと書いてる人は、マンションも買えないし、充実した私生活を送ってるのを観るのも、腹立たしいんでしょう。

要は妬みです。

ただここはマンションスレだから、何か思いがあるなら直接言ったら？

ここ検討してる人の大半がタワリーマンです！

それにしてもここ急激に売れたね。
今で1150戸とか？

イーストなんて11月始め頃に売り出したのに、既に半分以上売れてるし、最上階も残り1部屋のみ。

来年は盛り上がるね。

>>76864 匿名さん
最上階はウエストにも1部屋あります。

うちは横浜からの移住です。

>>76864 匿名さん
残り400戸ぐらいでしょうか。

イーストは当初から予定の通り、一部を法人が買ったとの事。

セントラルも3L中住戸は完売し、11階より上は2Lと3L角部屋のみ。

BRTの本格運行開始は2021年からなんだよね。

匿名掲示板で有名人の悪口書く時点で自分の株がガタ下げなことが分からないのかな？インターネット全盛の時代にMR行かないと価格表見れないということの方がアホらしく思えるけど、個人的には

↑
同意。

>>76869 検討中さん

確かに価格表がMRいかないと見れないのは不便ですが、勝手にアップロードして公表してそのPVで小銭を稼ぐというのは正当化できないと思いますよ。

>>76871 マンション掲示板さん
そもそものらえもん自分でエクセルにしてるじゃん、ちゃんと見てる？

>>76871 マンション掲示板さん

何目線の発言？問題があるなら各デベロッパーから訴訟なり注意なりののらに連絡が行くはず。それでも各デベが黙認してるのはマンションの広告になるから。一般人が玄人目線でなに言ってるのかよくわからない。俺は検討中のマンションの価格表見れて便利。以上！

>>76864 匿名さん
スミフからしたら売り過ぎってなるだろうね。
といっても、イーストの売り出し時期など初めから全て想定内だったんだろうけど。

そりゃ値上げもするし、売上げ来期に計上するのに引き渡しも延ばすわな。

全ては想定内。

2020年は年明けから盛り上がりそうっすね！

>>76874 匿名さん
もう一段ありますよ。
そんな先じゃないです。

>>76869 検討中さん

意味わからん。
自分の株？
有名人？

タワリーマンってブロガーじゃないの？

>>76869 検討中さん

なぜインターネットにあげてないのかわからないの？

で、それ考えないで、勝手にあげてていいの？

>>76874 匿名さん

最初は、イーストの売り出しは竣工後から&21年度計上予定で、そこまでじっくりウエストセントラル売るつもりだったんだけど、、、想定外に売れてるんだと思う。

>>76872 マンション検討中さん

自分でエクセルにしてたらいいの？
それともあほ？

なんでゆるされるの？

結局のところ、ウエスト・セントラル・イーストだと何処が1番人気あるの？

なんだかんだセントラル。同じ価格ならウェストなんだろうけどね

>>76882 買い替え検討中さん

>>76812
今の進捗はこんな感じらしい。棟毎の戸数だとセントラルが多いから割合だと、セントラルでは？

イーストは1/3は法人との事だし。

概要更新されないね。
サボってるのかな？

>>76885 匿名さん
忙しいんでしょ

そんな張り付いて見なくても。
そのうち更新されるでしょ。

セントラル3Lって完売した？

>>76888 通りがかりさん

とっくに。残ってるの角部屋のみ。

>>76880 匿名さん
メインの商業発表&オープンは来年。

ここからが本番でしょうね。

インターネットにあげてないのはわざとでしょ？

なんでわざとあげてないものを、ノラがわざわざあげちゃうの？

自分のエクセルならあげていいって、なかなか図々しい意見だな。

俺はエクセルに作り直してるんだから、金儲けても良いっていう理屈あるか？

ノラネコは、サカナぱくって許される？

>>76882 買い替え検討中さん
素人目だとウエストが駅に近く、デッキ直結、棟内にコンビニあってダイレクトで行けるから、良さそうな気はしますけどね。

その分、高いからかと。

>>76890 匿名さん
本番は劇団四季が開演する2021年でしょ。

生まれーてー初めーてー?

>>76895 匿名さん
それはアナ雪ね。

利便性や満足度高いのはウエスト。その分高かったけど。
ま、もうここまで来たら値段もほぼ同じだから、景色とか利便性とか好きなとこ選べばいいかと。

高層希望ならイーストしかないから。

3月入居組の世田谷出身ですがタワリーマン軍団の世田谷ディスりにうんざりしてます
人が住むところを馬鹿にする神経がわからない
あんなのと同類だと思われたくない

どちらかというと、

ナーン ツィンゴニャー
ババギー チババー
スチホーン ゲンニャマー

の方ね。

>>76891 匿名さん

どんな理由であげてないの？笑

>>76901 マンション検討中さん


考えろよ
のらえもんに聞いてみたら？

>>76901 マンション検討中さん

あげるのが面倒だからあげてない。

と、いうのは、のらえもん理論

みんなが観たいからWEBにあげる、その考え方だと映画を勝手にアップロードしてるのと変わらないよね。
現にデベはネットにあげないでって行ってるし。閉鎖的な販売方法をオープンにしろって何様なんだろうね？
デベも訴えれば確実に勝てるよ。

>>76900 匿名さん

まさかのライオンキングのオープニングを言葉にするなんて。笑

>>76904 匿名さん

エクセルに変換してるからアップして良い、というのは、
どうなんだろうね。
のらえもんの意見を聞きたいな。

ネタやdisるとこ無くなったからといって、今度は個人攻撃か？笑

ネガも良い加減いつまでも張り付いてないで、買えるとこ見つけて掲示板卒業しな。

>>76905 匿名さん
オープニングの曲だったのね。

何か値上げ時期や、商業情報の暗号かと思ったよ。

今日も大漁、大漁

此処まだまだ売れるな

>>76909 匿名さん
っていっても残り2割ちょっとだけど…

年明け早々に嵐が来るぞー

商業オープンする春頃嵐が来るぞー

五輪開催時に嵐が来るぞー

ベイエリアの再開発公表で嵐が来るぞー

劇団四季開演で嵐が来るぞー

また値上げがあるニュアンスの書き込みがありますが、いつ頃でしょうか？最近されたばかりだから少なくとも6ヶ月ー1年は無いのでては？と思うのですが、どうでしょう？また、それに伴って入居時期も延びますか？

その辺り何か知ってる一つが居たら教えて下さい。

>>76912 マンション検討中さん
もう無いでしょう。

>>76912 マンション検討中さん

ラス1、そう先では無い。
来年スミフはここの仕上げに入る。

気楽にいきましょうよ。

>>76907 匿名さん

のらえもん攻撃してるのネガなの？

イースト法人が半分ほど一括って、もしかして
賃貸に出すとかではないですよね？
そうならないことを祈る…

>>76916
もちろん違うでしょ。

>>76904 匿名さん

イミフ、価格表に著作権があるのかw

>>76916 匿名さん
遠回しなね。

結局ここの検討者が。という印象操作的な感じでしょう。

ま、何にしてもどーでも良い様な話題だし、一個人に興味も無く、悪態ばかりつくマイナス思考な陰湿マンにも興味なし！

>>76917 検討板ユーザーさん
一緒に祈りましょう

>>76921 匿名さん
私も祈りを捧げます。

アーメン？

>>76911 匿名さん
怖いですねぇ。
今は嵐の前の静けさ？

>>76924 匿名さん
まったりな感じです。

今日もレス数は伸びたね、内容は相変わらずだけど。

>>76815 ご近所さん

ブリ4って、不発弾出たとこ？

のらえもん批判はいつものこと。
まあ、言ってることもわかる。
やめりゃあ良いのにね、価格表あげるの。
企業のコンプライアンス研修とかでは、アウトなことでしょ、普通に。
価格表あげるのやめて、どこまで勝負できるか、やってみりゃいいのに。

>>76928 匿名さん

こういう掲示板で、利益得てないならまだしも、
デベの価格表を勝手に公開して、がっつり儲けちゃうのはやっぱりアウトじゃないか？？？

意味がわからん
世の中に公に売りに出ているものの価格出して何が悪いんだ
デベの回し者かよ

のらえもんとマンマニを勘違いしてないか？

多分、人がブログで儲けてるのが気に食わないのでしょう。心が狭いね。

のらえもんのブログが好評なのは価格表あげてるからじゃないんだけどな
頭悪すぎでは？

違うと思います。

↑>>76927 バンカーさんへ

ネタが無いからといって個人攻撃はやめなさい。

誰得？

>>76927 バンカーさん
3発です。
今あそこが1番盛り上がってる様です。

>>76937 匿名さん
2020年の最注目物件だからね、ミッドクロスは。

>>76938 匿名さん
そうですね。聞くところによるとブリ4は港区の様だし間違いないと思う。

ブリリアフォーーー！！

ブリ4、なり振り構わずだな。笑

ブリ4の話題なんてどーでも良いよ、あっち港区だし。

ここもじきに港区になるんじゃなかった？

>>76942 匿名さん
港区編入ってデマの拡散はブリ4の販売再開を睨んでなのね…。

で、人々に忘れられてたのを、再注目させたいって流れか。

どうにか起爆させたいのか、焦ってんのがミエミエ。

実際ここ検討してる人はブリ4なんて興味ないっしょ。

こっちはお腹一杯だから、あっち盛り上げてあげなよ。

ついにブリ4が有明ナンバー1になる時が来たな

>>76933 名無しさん

ん？

あ、本人か。

なんでモラルに反してるやつ、擁護すんだよ。笑
頭悪すぎでは？

出たーー笑
荒々しい言葉使って無理矢理にでも輩感を出そうとする奴。

他所でやれば？

ブリ4と、のらえもんネタばかりだな

>>76950 匿名さん
今はマッタリらしいです。

>>76949 匿名さん

どのコメントに対して書いてんの？
しらないけど、必死すぎるだろ。笑

のらえもん擁護、もういいよ。

わたしも、価格表を勝手にあげるのはちょっと違うと思いますが、
そもそもなんで、裸で、子供なんでしょう。笑

のらえもん関係ないから他でやって。
ブリ4も関係ないから他でやって。

ブリ4は価格以外に良いと思えないから無し。
駅遠が無理。

>>76955 匿名さん

言われなきゃ何やってもいいの？
どうでもいいけど、
そんなこと擁護して、なんなメリットあんの？

価格表？そんなに気になる？
そんなの検討してる人なら誰でも貰えんじゃん。隠すもんでもないし。

ほれ。先ずウエストから。
今となれば3Lはイーストとも価格変わらなくなったね。ただしイーストではまだ選べる高層もウエストでは売り切れ。

これがセントラルね。

コスパ良かったからか、3L中住戸は早々に完売しちゃったね。

で、はい。イースト。

ウエストの3Lとほぼ変わらないのよ。ただし、高層希望なら殆どの間取りがウエスト・セントラル共に完売だから、その辺希望の人には選ばれるかな。

週末もあっという間だったね。また明日から仕事が始まると思うけど、この1週間で何処の部屋にするかそれぞれ考えて。

あは

値上げしてなければ入居前完売してたな。
将来性高い地区の商駅近のランドマークは強いね。

あはははは！

だから価格表あげて誰がなんで困るのよww

デンバープレミアムが入りますー


https://koto-sumida-cyuoh-chiyoda.shop-open.info/2019/12/15/post-252/

スパも見えてきましたー

>>76970 マンション検討中さん
美味しそうな牛肉ですね。

>>76962 匿名さん
スミフのやり口は熟知してる。

まだ終わりじゃない。次は商業施設のオープン前後。そこで仕上げて完成。

>>76971 マンション検討中さん
今日はタワリーマン会で朝ラン有ったみたいですね。楽しそうだなぁ、タワリーマン会入ろうかなぁ。

https://mobile.twitter.com/goro_wangan/status/1206142474948710400

>>76974 匿名さん
リア充ってやつですな。
ここで個人を悪く書く諸君。

もっと時間を有意義に使いなさい。

>>76974 匿名さん
タワリーマンっていうぐらいだから、板マンは断られるのかな？

うーん、よくわからないから、もう良いんだけど。
サカキさんへの悪口は放置で、
のらえもんの価格表アップを、それでお金稼ぐのはモラル違反じゃない？
という指摘には全力反論というのもよくわからない。

もう、これ以上は、のらえもん自身が考えるべきこと。

無名の頃は良かったことでも、そこそこ有名になって、
収益も安定してきたからこそ見直さなきゃいけないこともある。

あと、個人的には、さも自分が情報上流にいるかのような
イヤミったらしい文章は勘弁かな。

まあ、なんでもいいや。

>>76976 匿名さん
板マン？プレミストじゃないよここ。

この価格にされるとフラッグかブリ4に行くしかない

>>76977 匿名さん
何故このスレで執拗に書くの？
どこかと書く場所間違えてない？

のらえもんの話題なんて全く出てないんだが。逆も然りだろうけど。

>>76979 匿名さん
まだまだ行くでー
スミフを甘くみちゃいかん

>>76981 匿名さん
まだまだではないですが、もう一段あります。

そんなに先ではないです。

>>76982 匿名さん
なぜそんなことが断定的に言えるのですか？それともただの予想ですか？