シティタワーズ東京ベイ

1L420-440って豊洲飛び越えて勝どき上位クラス笑

イースト中低層は某団体が230部屋を一括購入ました。３月に彼らにとっての重大発表と合わせプレスされる予定です。

3月にプレスされた後、10月頃から開発開始、2年後を目処にプレオープン、7年後まで続く一大事業。国も絡んでますし、開発総額は麻布ヒルズ以上なすみふの本丸です。

先週、関係団体で打ち合わせあったやつですよね。うちも先月初旬から役員直轄のPT立ち上がってバタバタしてるとこ。社運かけるくらいの大型プロジェクトなんで、エース級の人材が投入されてますよ。

>>76595 マンション検討中さん

これですね。
>>56194
>>74973
>>75000

>>76602 マンション検討中さん
実はもう一段上がりますよ。
詳細な時期は伏せますが、そう先ではないです。

>>76618 匿名さん
商業のテナント発表は年明け間もなくです。

3月は別のですね。

こりゃまた値上げだね

>>76620 匿名さん
港区なんちゃらは、ブリ4販売再開からの流れ。台場に寄ってるからと言ったって、あそこは有明だからね。

開発計画を見るとまだ開発されてないのは
スポーツ&エンターテイメントの予定地。
何だろうね。サッカークラブとか、スポーツ関連の興行施設が出来るのかな。元々トップゴルフっていう話もあったしね。

アップされた最新の価格表数えたら、残りは3棟全体で389戸ですね。（申込み有りや、商談中の部屋も売れたものとして）

各棟残り戸数
セントラル145戸
イースト128戸
ウエスト116戸

>>76642 通りがかりさん
ここはイベントスペース（屋台村の様なイメージなど）って話が少し前に出てましたよ

>>76643 匿名さん
既に1150戸出たという事か。

そりゃスミフとして見れば売り過ぎってなるわな。値上げもするし、今期は達成との見方から、売上も翌期に回して引き渡しずらすわな。

流石としか言えんよ。

入居延びたとボヤボヤしてる所で、また値上げくるんですけどね。
スミフのこれまでのやり口見てれば時期は大体検討はつく。

少し離れてるうちに、新展開…！
また色々楽しみになってきますね。

法人契約ということは周辺に企業誘致が決定したということ？

>>76648 匿名さん

そうゆう噂です

バルク買いの法人さん、どうしてイースト2LDK東だけ買わなかったんだろう
すみふが出さなかっただけかな

もはやイーストは社宅棟ですね
今の価格を見ると、社宅でイースト住める方が羨ましすぎる

>>76648 匿名さん
ヴィラフォンテーヌ 従業員の社員寮になるんじゃない？
有明まで通えないから。

整理させて下さい。
①今回イーストは兼ねてより噂のあった法人にロット（240戸前後）の売り出しがあった。

②こちらも以前からこの掲示板で投稿されてたが、年末辺りに値上げ&引き渡し時期を変更。

③年明けに商業施設のプレリリースがあり、そこで全テナントの詳細を公表←これはスミフのサイトブログで書かれてた。

⑤3月頃に何かしらの発表なり動きがある←今ここ

こんな感じでしょうか？

>>76653 マンション検討中さん
厳密に言うと法人1社にだけではなく複数企業です。
ま、今回出た200超のうち、6割をある企業が買い、残り4割程は別法人です。

ただ、これは今に決まった事ではなく、大分前から決まってた事です。

>>76654 匿名さん

どこが買ったんですか？

販売当初からイーストは竣工後、商業がオープンする頃に売り出す予定ってなってましたよ。

その意味を考えれば分かる事かと。

>>76656 匿名さん

でも入居は再来年…

昨年くらいから結構書き込みありましたよね。ネガ?はソースはって騒いでましたけど

ファストリ

>>76660 匿名さん
奴らはやり切るよ

それは過去が証明してる

新しい情報欲しいなぁ。

休みだし何かくれくれ。

>>76662 匿名さん
足使って拾って来なさい

３月にスポーツ&エンターテイメントの開発計画オープンになるよ

ディズニーのアスレチック系エンターテイメント施設で日本初上陸だし、それなりに集客見込めるんじゃない

>>76665 口コミ知りたいさん

ディズニー？

>>76659 匿名さん
ファストリは確かに社宅制度あるよな

青海のヒアリをきちんと除去してもらわないと、怖くて子供を有明で遊ばせられない。輸送トラックが目の前をガンガン走っているし、有明で発見されたら大変だ。

>>76665 口コミ知りたいさん

オリエンタルランド？

あれ、まだあんまリークされてない感じなんだね、失礼。あと３ヶ月くらいだし、気長に待ちましょう。まあ、そのうち業者とかから聞こえてくるだろうし。

>>76653 マンション検討中さん

①と⑤は別物みたいですね。
法人バルクで240もの部屋が一気になくなった。
1月に商業施設の200店舗のプレスリリース
それとは別で3月に目玉施設のプレスリリース

それだったらディズニーリゾートへのフリーシャトルバスもあながち無くもないな

>>76665 口コミ知りたいさん
ディズニー？
それはパークタワー晴海でしょ。

私が知ってる3月の発表（動きがある）情報とは違いますね。

パークタワー晴海は単にオリエンタルランドがデザイン監修しただけ。こことは訳が違います。

>>76675 口コミ知りたいさん
え？
ここ単に近いという以外に、ディズニー関係あるんですか？今のところ無料シャトルバスしか見えないですが。

>>76671 匿名さん
スモールワールドですか？
なら他所へ行ってしまいましたよ。

まだメディアには出てません。もちろん、スモールワールドではありません

イーストが法人絡みで240戸前後激売れしたといっても、まだ380戸ぐらいは残ってるんだよね。

これプレミストやブリ4ぐらいの数だよ。

法人のロット買い等、明らかに内情知ってる人がちょいちょい書き込みしてるよね。メディアに出てないうちに書くから、嘘とか叩かれてるけどw

1,500規模のマンションでここまで売れいき良いマンションは近年稀だよね。

>>76679 匿名さん
そもそも規模が違うからねー。
同じ有明エリアといっても比べる対象でもないかと。

あ、ブリ4は港区だっけ？笑