シティタワーズ東京ベイ

>>76200 匿名さん
いやいや、キムタク主演ビューティフルライフの「今夜月の見える丘に」っしょ

あ、海猿の主題歌もあったね

ここのホテル、グランドって付いてるけど他のヴィラフォンよりグレードが上って事？

https://www.hvf.jp/ariake/

>>76202 匿名さん
juiceが好きです。
（アメトーーク「B'z大好き芸人」より）

B'zといえばPleasure ～人生の快楽～が素晴らしいですー

>>76187 匿名さん

ガードレールがショボすぎる。
単なる間仕切りレベル。
事故起こっても歩道に突っ込んでくるのは避けられないですね。
植栽すら間に置かれていない。
騒音対策以下。

>>76208 匿名さん
ここの道を知ってれば分かる事だけど、交差点で待ってて車がつっこんでくる確率の方が100万倍くらい高いよ。
銀座の昭和通り、地下に車が走ってるところも、地上のガードレールはこんな感じ。
でももう何十年も車が落ちたなんて事故はない。
ここはその昭和通りより、1000倍は安全かな、交通量少ないし、単線だしね。
なんで無理ネガ過ぎです。まずは車を持とう！

>>76207 匿名さん

もちろん表現は自由なのですが、
あの語尾の文を、不快に感じている人間もいるということを知っていただければ幸いです。（あくまで個人の感想です）

>>76210 匿名さん
タラちゃんにしか見えなくなってしまいました？

水差しちゃう感じで悪いんだけど、出演はB'zでじゃなくて稲葉さんのソロ活動の方だよね？

羽田との相乗効果も期待できますー

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191210/k10012209501000.html

え？そなの？！
誰ですかB'z、B'zとシャウトしてたのは？

松本孝弘のソロも期待

>>76212 匿名さん

>>76212 匿名さん
そうですね。B'z稲葉さんのソロプロジェクトですね。

>>76198 匿名さん

港区編入はマジっぽいよ。
関係者から聞いた。

着々と工事も進んでる

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52478634.html

>>76218 匿名さん
全て完成する日が楽しみですね！

>>76217 匿名さん
関係者て誰やねん、とマジレス

>>76217 匿名さん
まじですか！信じます！（釣）

今週も売れてないのかな？

そもそも2021年4月の引き渡しじゃ誰も買わないだろ。
今はスミフは全く売る気なしってこと。察してよってことだよ。
誰に売ろうとしてるから4月以降に分かると思うが、売る気がない物件で、この物件売れてないねーって書いても意味がない。

年明けて間もなく引き渡しが始まりますからね。

その前に早々にプレリリース発表もあって、各テナントへの引き渡し手続きなど諸々大忙しでしょう。

マンションなんて売ってる場合じゃない。笑

吉川晃司のこけらおとしライブ行きましょうー

https://www.confetti-web.com/detail.php?tid=56050&

>>76223 匿名さん
まさか港区になる発表まで引っ張るとか！？

>>76213 マンション検討中さん
お前マジウザいから語尾伸ばすのいい加減辞めろよ

>>76225 マンション検討中さん

語尾伸ばすなバカ

>>76203 匿名さん
ラグジュアリーホテルの下で、ハイグレードホテル、その下がスタンダードホテル。
で、ここは修学旅行客を受け入れるレベルかと思います。

>>76229 マンション掲示板さん
グランドって大容量って事？

B'zと言えばいつかのメリークリスマス一択

これから買っても来年4月に入居できるのなら、オリパラが見れるとアピールできてもっと活気が出そう。

ここを売り急ぎたかった筈のすみふがなぜ値上げしオリンピック以降に入居時期までも延ばしたのかよく考えた方が良い。強気の理由には何かわけがある。

>>76230 マンション掲示板さん

たぶん、高級感のあるグレードのホテルって事を示してるものかと。

>>76234 匿名さん

来年春頃に地下鉄発表とか？

416戸か。

港区に編入されるの有明だけ？東雲と陸繋がってるけど一緒にならないかな。

新豊洲と青海は有明と共に港区編入という話。

因みに新豊洲の市場部分だけが港区編入。
つまり、お荷物である市場とセットで有明と青海が港区に押し付けられるというわけ。

で、港区としてIRがオープン。
地下鉄発表という流れ。

今週こそ売れてるかな。

それは豊洲と東雲は嫉妬ですな。

>>76240 匿名さん
市場部分だけ？
有明西学園に通ってる豊洲六丁目住民はどうなるの？

>>76243
日本語大丈夫？

>>76244 匿名さん

経過措置くらいはあるのでは？

全てはIRのために動いてる。

東京復活、日本復活のためには必要な痛みだと思います。

ホントに港区になると思ってるの?ピュアすぎるでしょ...

>>76248 匿名さん
誰も思ってないでしょ。
乗ってあげてるだけ。やさしさ。

有明は港区の租界

有明と青海が港区になって海の森は江東区という世界線がちょっと想像できない。飛び地か

結構マジだと思う。俺も話聞いたよ。

港区への憧れとコンプレックス。
分かりやすくて良いねえ。

IRを作るために港区にするっていうガバガバ理論。それなら青海だけで成立するし、有明関係ないやん？そもそも港区だとなんでIR施設作るのに都合いいのよ？頭パカパカ過ぎない？

ウィッシュフルシンキングだけで済む人たちは楽で良いねえ。

多分別の世界線からやって来た人がここに書き込んでるんだろうな。

相変わらず頭の中お花畑でバカばかりはの酷い掲示板

>>76256 匿名さん
と思いつつ、ついつい覗いて自分も書き込んでしまう。

↑なんでだろ？

必死に火消しということは、本当なんだろうなぁ。

>>76227 匿名さん
何か不都合な情報でも流してしまいましたでしょうかー

多分だけど、港区編入の話は春ごろには公に出てくる。それまでは自身で情報集めていくしかないと思うよ。

ホテルJALシティ豊洲からの夜の景色ですー
https://toyosu.tokyo/sightseeing-spot/hotel-jal-city-tokyo-toyosu-repo...

>>76261 匿名さん

夏に地下鉄の次は春に港区編入ですか。
懲りない人ですね。夏の地下鉄はどうなったんですか？
あと訴訟準備の進捗も教えてください。

今頃出店する店も準備でバタバタだろうね

港区編入って田舎者らしいコンプレックスから来てる発想だね。
田舎出身の人は港区にきらびやかな都会のイメージを持ってて、そこに住むのが憧れなんだね。
軽薄でなんて浅はかなんだろう。
こんな田舎者をダンナにはしたくないね。

有明民は、江東区民であることに誇りを持とうよ

>>76260 マンション検討中さん

お前か？
観てて目障りなんだよ
普通に書き込めよ

最近の煽り書き込みは言葉使いも思い込みも漢字間違えもひどいもんだ。施設発表後にいろんな思惑ある人が流れ込んできてるのか。
もう少しまったりいこうや。

有明民は港区民になりたがってるんですか？
港区編入！って誰かが投稿しただけだと思うんですが。
よくわからん不確かな情報で、有明に住むの決める人いるんでしょうか。

よくわからない投稿で、関係ない人までディスる人いるんですね。悲しい時代になりましたね。

スレが下品になった。クルマ好きの方がいた頃が懐かしい。

東京ガーデンシアターにケミカルブラザーズ公演ですー

羽田エアポートガーデンと有明ガーデンの接続が活発になれば、国際線まで、あっという間ですー

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO53182320Q9A211C1000000?s=4

>>76273
商業の交通広場からリムジンバスが発着予定でしたっけ？

>>76274
です。

>>76267 匿名さん

普通に書き込めないから語尾伸ばしてるんでしょ
書き込む内容に自信がないから、そういうキャラを演じる事で自己防衛してるんじゃない？反論されたり間違いを指摘されても、言われてるのは自分じゃない、大丈夫っていう。

そこまでして書き込まないといけない理由はわからない。ある種の病気なのではないかと思う。

>>76276 口コミ知りたいさん

マンションの話しましょうよ

>>76277
んだんだ。

よくこうも物件スレとは直接関係のない話題をしてて削除されないよね。

他スレなら見回り隊が飛んできて即刻削除されるよ！

言葉が汚くなくてもイヤミぽく人をバカにする人もいるからねー

中央防波堤の名前募集ですー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191211-00000097-impress-life

動き出しましたー

>>76281 マンション検討中
Central　breakwater in Koto

>>76281
「長年争って勝ち取った我が江東の地」で良いかと

中央防波堤って町になるの？

カジノ関連の施設とかじゃないの？

一句詠んでみました

住友は 買いたい時に 買えないよ
CTTB 買う人選ぶ スミフかな
買いたくて 商業出来て 値上げかな

(季語なし)

>>76281
やっぱ「center of the koto」でしょ

Koto 80%
でどうでしょうかー

　防波堤の話なんて、いらない。

>>76288 匿名さん
将来的に有明の後背地として発展につながりますー

東京ガーデンシアターにモンキーマジックきますー

https://www.monkeymajik.com/news/detail.php?id=1079273

毎月キラーコンテンツですー

>>76290 マンション検討中さん

伸ばすの辞めろよボケ

動画がアップされてましたーー

>>76291 匿名さん

おまえも伸ばしてみな？ハイになるぜーー

見事に高速下…
公害に負けないタフな子に育ちそうですねー

ガンバレ都会っ子。

まちづくり課なのか、土木課なのかもうちょい仕事頑張れよと思ってしまうな。すみふももっと注文出すなり、お互い緊張感持って仕事せえよ…

ここは保育施設の遊園というイメージでしょうか？一般の子も遊べる？

北側にも大きな公園？Parkなるものがありますが、こっちが一般向け？

来年ですか、いよいよな感じですね。
年明けのプレリリースでは全テナントの詳細も公開され、内部も紹介されるんですかね。入居した人の生活も始まり、そうこうしてると直ぐ五輪開催。

>>76301 匿名さん
ここは一般向けのただの公園です。
こども園には敷地内に園庭があるよ。

公園の広さに対して遊具が寂しすぎるな。
積極的に遊んで欲しくないって行政の意志を感じる。

>>76301 匿名さん
写真の公園はマップの右下にある小さな角地ですよ。微妙にスペースが空いたからとりあえず遊具置いてみたって感じの敷地です。

>>76303 匿名さん

児童遊園とは別にこども園独自の園庭があるんですか？

こども園には園庭ありますよ。田舎の幼稚園の園庭想像していると狭いと思いますが。

ぐるり公園の遊具でも遊ばせたいですね！

有明にはまともな遊具が集まったそこそこの規模の公園がないので商業施設内のPARK部分に出来ることを期待していますが…たぶん無いでしょうね。イベントなど出来るようにただの芝生広場になるんでしょうね。せっかく有明は土地がいっぱいあるわけだから子どもが思いっきり遊べる遊具の公園を作って欲しいです。

こんな公園で子供に排気ガス吸わせて可哀想に

>>76310 匿名さん
そんなこと心配しなくていいですよ
買えない自分を心配してください
ここは検討板ですから

ここに限らず行政の辻褄合わせ施策の典型だね。

こんばんは！
オリパラ後の有明レガシーエリアはどうなると思いますか？？
もしタワマンなんかが立つと東京タワーが見えなくなりそうで心配です。

>>76311 マンション検討中さん
生活保護のあなたに言われてショックです。

>>76311 マンション検討中さん

今日もハローワークお疲れ様です

>>76313 匿名さん
確か賑わい施設が出来るんでしたっけ？
そこまで高い建物は建たないと思いますよ

防災公園に遊具コーナー作ればいいと思うよ。あれだけ広いんだから入り口付近に大型の滑り台とか作れるでしょ。防災公園は国の管轄だから区民の生活に考えが及ばない…

親水海浜公園できますし、ぐるり公園も開放感ある中遊具で気持ちよく遊べますよ。
遊具あるとこは少ないかもしれませんが、公園は他のエリアと比べても沢山ありますよ。

>>76309 匿名さん

遊具は有明スポーツセンターの上に有りますよ
数年前に出来たんです。外から見づらいけど意外に大きいです。
開放感はぐるりんの方が良いですが
施設内を体験して利用出来るから
良いかも知れません

国際展示場駅とワシントンホテルの間の工事してるとこ、公園ぽいかんじになりそうですけど、どんなかんじになるんでしょうかね。

3月に中央防波堤の新名称が決まり、IRも決まり…という流れがあると良いですー

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20191211-00000061-ann-so...

スポーツセンターに遊具ありましたよ。

東京ゲートアイランドはどうだろう。

ここは子育てには向いてないかもね。そこだけはダイワの方がいいと思う。まぁ、商業施設の中に期待だね。

>>76327 匿名さん

なんでだよ、こんな子育てしやすい場所ないぞ。笑
めんどくさいやつだな。

>>76316 匿名さん
ありがとうございます！
賑わい施設について、都が行った民間事業者からの事業提案募集の結果を見たら、住宅（賃貸/分譲）とあったので、マンションもあり得るのかと思いました。周辺が活気づくのはよいのですがやはり眺望に影響が出るのが心配です。
https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/taikaijyunbi/torikumi/riyou/ar...

公共施設がいいですね

サ高住になりそう。

スモールワールドの詳細出てましたー

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191211-00007252-jalan-life

年間パスポートを買えばいつでも楽しめますー

>>76329 匿名さん
一言と多いって言われません？

>>76329 匿名さん
子供いない人なんじゃない？
パパになってまで、こんな掲示板でネガ投稿してるってなんかなー

そもそもここのワンフロアは子供向けスペースなんでしょ。
自分が子供の頃は遊具や公園なんて大したとこなかったから、建設前の空き地で遊んだり、マンションの廊下や階段使って警泥とかしてた。
そう考えると今の都心の子は遊び場には恵まれてるよ。

>>76333
コメント見たら全く期待、注目されてないのが分かるｗ

イッツ・ア・スモールワールド楽しみにしてますよ！
だまされたと思って、一回は行くと思います！

↑
名前は「スモールワールズ」では？

イッツ・ア・スモールワールドではディズニーのパクリになってしまう。

>>76335 名無しさん
少しでも都合の悪いことを書かれると「ネガネガ」騒ぐのはどうかと思いますよ。アレルギーじゃないんですから。
事実と異なると思うのであれば、その理由を伝えればいいじゃないですか。
相手にも有益な情報になると思いますけど。

ネガポジの争いはまぁどこでもあるが、むしろポジの方が悪質じゃね？ と思うのはここくらいだな。

>>76338 匿名さん
スモールワールズ…
たしかに、子供連れて1回は行くかな。

期間限定施設になってしまうかもしれないので早めに行った方がいいかも。
（個人の感想です）

1回きりでは先は見えていますので、是非皆でリピーターになって支えて行きましょう。

200店舗の中でのキラーコンテンツがわからないと、なかなか安心できませんね。

お風呂がキラーコンテンツですーとか言われてもねえ。

ブリ4の3LDK5800万から

安いやん？65ぽいけど

>>76337 匿名さん
ヤフコメなんかで判断されるんですかー
楽なお仕事ですー

自分が書いたわけでもないトリビアをせっせと集めてただ紹介するのは、とても大変なお仕事ですねー
おつかれさまですー

>>76344 匿名さん

劇場、ホールもありますよ。
お風呂も、後楽園のラクーアとかがイメージ近いと思うけど、休日は入場制限かかるほどですよ。みんなお風呂好きです。

>>76345 検討中さん

ブリ4の動向で焦って、最終期240戸先着順を出してしまったのかな？もう消えてますけど。

>>76348 匿名さん

ラクーアのイメージに近いんですかね。個人的にはホテルに隣接のお風呂施設で大井町に近いと思ってましたが。

>>76349 匿名さん

69平米の如何にもネガに叩かれそうな間取りが5800万?という感じだと思いますが、角部屋含めて総じて狭めですので単価は高くなるでしょうね。
280万から始まって平均300?340万位でしょうかね。ここの一期と同じくらいかと予想します。

ブリ4は、不発弾がなければもっと高かったと思うけど…

思ったよりブリ4安い。3LDKのパンダ部屋で坪278万から。ほとんどプレミストと同等では？その分高層階は高くなるだろうけど。

ブリ4の良さは個人的に江東区のスポーツセンターの500円のジムがすぐそばにあることだなあ（笑）IR予定地近いし、これから開発される臨海副都心の真ん中という印象。北西側の眺望も良さそうだし値段下げて検討のテーブルに乗っけてきた感じ。ネガティブは色々あるけど、有明の新築市場が盛り上がればいいね

ミッドクロスついに販売再開になるんですね。
結局見つかったのは3発？4発？

不発弾出てマイナスイメージ付いちゃったとこ今更欲しい人居るのかね？

申込しても重説でビビッてやっぱ止めるって人多そうだけど。

ブリ4なんてどーでもいいよ

ま、価格は駅距離考えたらあんなもんでしょ。

寧ろ爆弾イメージが強過ぎるから、もっと安くした方が良いと思うけど。

どの道ここは益々売れなくなるだろうねー
まあ住不も全く売る気ないみたいだし、あんまり関係ないかー

選手村、有明全体、豊洲、晴海に勝どき・・・在庫積み上がってきたなー

>>76356 マンション検討中さん
こんなご意見もあるようですー

>>76344 匿名さん
東京ガーデンシアターはキラーコンテンツではないでしょうかー
劇団四季はキラーコンテンツではないでしょうかー
もしそうでないのなら、キラーコンテンツの定義を教えてくださいー

箱ものでなくコンテンツですよね。ライオンキングやB'Zやオザケンもすでに過去に一世を風靡した感が漂ってます。

キラーコンテンツはカジノかな？
東京のキラーコンテンツってなんだ？

有明にない店って映画館位になりそうだね。
豊洲、お台場と近くにあるけど。
あとは猫カフェ、ゲーセンとかか。

歌舞伎座、銀座（ユニクロ含む）ショッピング、元築地、皇居、渋谷スクランブル。。。

有明
ありあけ
アリアケ
ariake
ARIAKE
亜利阿毛

それでしたら。ドリームシアター、アヴリル、ケミカルブラザーズ、オフィシャル髭、これでもキラーコンテンツではないのでしょうかー
これらはコンテンツなのではないでしょうかー

だから何が言いたいのでしょうかー
価格が下がるとでも言いたいのでしょうかー
今までの歴史を振り返りましょうー

有明
ありあけ
アリアケ
ariake
ARIAKE
亜利阿毛
阿理亞家

>>76370 匿名さん
有明国とは壮大っすね

>>76360 マンション検討中さん

東京ガーデンシアターはキラーコンテンツではないでしょうかー

これって

ショッピングシティはキラーコンテンツではないでしょうかーーー

と言っているのと同じだよ。

キラーコンテンツの意味は、どうぞご自身でお調べくださいーーー

>>76347 匿名さん
検討するには、ありがたいと思うんですが。

>>76353 検討中さん

有明西学園の学区であること、お台場海浜公園駅まで歩けば新橋まですぐということぐらいかな。駅からも店からもちと遠い。でも価格差を考えるとじゅうぶん勝負になるのでは。

>>76364 匿名さん

パチンコと風俗と区出張所と交番がないな。

>>76354 匿名さん
そうですね。数も300戸と然程多くもないしいいと思います。

ダイワぐらいの価格帯で検討してた人なんかは、寧ろ良いのでは？商業施設・駅は少し遠くなるけど、タワマンで仕様も良くてダイワに近い価格なら。

>>76375 匿名さん
スタバ、タピオカ屋、ボーリング場、雀荘、お好み焼き・もんじゃ屋、花屋、ラーメン屋、バル・・・が無い。

>>76377 匿名さん

そん中ならスタバぐらい。他いらん。

どエライ事を聞いてしまった。
年明け商業オープン直前の3月頃。

>>76379 匿名さん

その頃は購入者の入居が始まり、商業施設がオープンしますね。

>>76379 匿名さん
何があるのでしょうか？
ヒントをお願いします

最近しきりに「有明が港区に編入・・・」って分けわからん事叫んでたの居たけど、ブリ4の販売再開に併せてって事ね。港の台場隣接でそっちに関心を持たせたいが為って事か。

やっと腑に落ちた。

>>76382 匿名さん
？？
ブリ4は有明ですよ。

本日内覧会でした。セントラルの南東の中階層だったので、あまり期待していなかったのですが、思いの外景色が良かったです！！

>>76377 匿名さん
タピオカと花屋とバルは有明ガーデンにできますよ。
有明全体の話なら、スタバもラーメンもありますよ。

>>76384 名無しさん
空気と音はどうでした？

>>76381
釣られない（笑）
どーせ今慌てて買っても住めるのは再来年の4月だよ。

>>76384
久々の内覧情報！天気も良いですね。

そして超広角！

>>76384 名無しさん
中層階との事ですが15階-20階辺りでしょうか？

>>76385 匿名さん
本当ですか？！
求人情報にそれらのお店出てなかったですよ。

中途半端に洒落た店とかいらないから美味しいラーメン屋が2、3個できて欲しい。
湾岸はラーメン不毛地帯だし。

>>76386 匿名さん
空気は中階層だったせいか匂いも気にならずでした。音は二重窓全開だと正直うるさいですが、一枚閉じただけでほぼ聞こえず、二枚で無音でした。窓開けっ放しでの生活は厳しいですね。私自身現在の家でも窓開けっ放しの生活をしてないので、特に気にならなかったです

>>76389 口コミ知りたいさん
10ー15階あたりです。

>>76390 買い替え検討中さん
タピオカは入るみたいですね。でもタピオカ要ります？

https://www.baitoru.com/kanto/jlist/tokyo/23ku/kotoku/job51096109/?pna...

>>76393 名無しさん
ありがとう御座います！

>>76390 買い替え検討中さん
花屋
https://baito.mynavi.jp/cl-002646701305/job-34624776/

バルはこれですね。有明に出店決定と。
https://food.job-summary.jp/jd/MuVz0W0BWLAqEtb3-oc1

バイト集めるのも大変だ。

>>76396 匿名さん
稲葉さんのライブを見た後は、レストランで食事をしてからスパに入り、シメのクレープ屋にいけますー

>>76397
＞バルはこれですね。有明に出店決定と。
https://food.job-summary.jp/jd/MuVz0W0BWLAqEtb3-oc1

有明？水道橋って記載有りますよ。

>>76379 匿名さん
それはここではやめておいた方がいいですー

>>76399
あんたスゲーな！w
もうここまで来たら立派なもんだよ。

オリゾンお見合いH &M 。

>>76400 匿名さん
水道橋の求人ですけど、文中に書いてありますよ。

【オープニング募集】年間休日112日＆待遇充実2021年に30店舗へ！来年2～4月有明に出店確定！

>>76404 匿名さん
見逃してました、すみません ^^；

バル嬉しいけど、はなまるうどんが母体か。
結局チェーン店なんだよなー。

東京初進出とか日本初出店みたいな話題性があるのが欲しいな。
あとベイサイドクロスの深川ワイナリーみたいな地元由来の店とか。

>>76400 匿名さん
ちゃんと読めよどあほう

そりゃ三井と住友どっちの商業施設に出したいって聞かれたら普通のテナントは三井選ぶだろう

ミッドクロスは竣工から入居までたったの10日間。。大丈夫か？

ヤバい…
マジで魅力を感じる店がない…
購入者だから余計に辛い…
どうしてこうなった…

あの有明で、200もの店が損を出さずに存続してゆくイメージが持ちにくいからかも。

>>76410 匿名さん

まだ200店舗くらい未発表やん。
これからやで

ここ検討スレですよ？

「どエライ事を聞いてしまった。
年明け商業オープン直前の3月頃。」(再)

語尾伸ばすバカまだ
くだらんネタ書き込みして本当のバカだったんだな

自分は建物が好きなので、商業がこけようと悔いはないです
これはライブラリーですね

ライブラリー2

キッズルーム

>>76418 住民板ユーザー8さん
イメージにあった雲みたいなオブジェないんだ。

>>76420
元気玉かな？

>>76413 匿名さん
そうですね。

>>76399 マンション検討中さん

稲葉さんのライブを見た後は、レストランで食事をしてからスパに入り、シメのクレープ屋にいけますー

稲葉のライブは19時スタートだよ。
それからメシ食って、フロ入って、それからシメのクレープって何時に食うんだよ。

クレープ屋はスタッフの勤務時間ですら2230までだよ。
本当いい加減だな。

ライブラリーのデスクの椅子が最初子供椅子かと思ったw

>>76423 匿名さん
常軌を逸したスピードで行動するタラちゃんを想像して笑ったわ

>>76414 匿名さん
私が聞いたのと同じ情報かな？事実の様ですよ。

>>76426 匿名さん
高速まで思ったより距離ありますねー
しかも車が少ないですー

>>76423 匿名さん
>>76425 匿名さん

株の優待券を利用するのに日々チャリで高速移動する桐谷さん並みの移動力でしょうか？

ブリリアタワー最安坪単価275万から。
久しぶりに激安パンダきました。

>>76430 マンション検討中さん
ダイワと同じくらいの価格であのスペックは安いですね。
まぁ、ここの検討板で話すことではないと思いますが。

>>76427 匿名さん
ソースは自称有明王子という人ではないですか？
私は母です

臨海地下鉄7年後
有明が港区編入
3月に重大発表

などと言っているのはすべて息子の妄言です。寂しくて書き込みをしているようです。皆さまにはご迷惑おかけして申し訳ございません。事実無根ですので、どうか本気になさらないようにお願い致します。注意しているのですが、目を盗んで書き込みをしているようです。息子にはキツく言っておきますので、ご容赦願います。重ねて申し訳ございませんでした

>>76432 検討中さん
て事は、サザエさん？

>>76432 検討中
3月発表というのは私ですよ。重大って程でもないですが、まあまあなインパクトかと。

ここに居る皆さんや、有明住民にとっては朗報かと思います。

>>76434 匿名さん
そこまで行ったなら言ってください
商業施設のテナント情報？

>>76430 マンション検討中さん
ちょっと駅やここの有明ガーデンまで距離ありますが、ダイワと価格差が近いって事で、ここだと予算足りないけど板マンションは…って人には良さそうですね。

ブリリアフォー！！

>>76430　マンション検討中さん

ついに有明の大本命、真打が満を持して動き出しましたね。

真偽不確定の既出情報だと

・商業施設のバスターミナルからBRT発着決定
・羽田アクセス線臨海ルート環境アセスメント開始
・蔦屋書店誘致決定

あたりかな。公式情報出るまではすべて真偽不確定だけど。

>>76434 匿名さん
ヒントくださいな。商業施設のテナント関係？

また大荒れになりそうなので、今のまったりペースで行きましょう。

3月になると分かります。商業施設オープンの直前・直後です。

ヒントくれヒントくれヒントくれヒントくれヒントくれヒントくれヒントくれヒントくれヒントくれヒントくれ

ヒントくださいヒントくださいヒントくださいヒントくださいヒントくださいヒントくださいヒントくださいヒントくださいヒントくださいヒントください

テナント情報だったら1月だろうし、3月だったらそれ以外でしょう？

有明レガシーエリアの開発主体決定とか？

ブリリア5発表か？

>>76438 匿名さん
300戸程度で真打だと。。。？

大塚家具の有明ショールームがヤマダ電機になるとか…？（タイムリー）

アンパンマンミュージアム有明ができるとか？

>>76384 名無しさん

中層階だと室内から道路は見えますか？
バルコニーで隠れると良いのですが

あれじゃないの？
都内最大級 おめちゃでかい無印入るって噂あったけど。

ついに発表されますか。
まあ、発表される前に教えたところでソースソースと言われるだけなので、発表を待ちましょう。

若葉必死すぎ

おれも知ってるよ

>>76452 匿名さん
少しでも参考になる情報がほしいので教えてください！

>>76450 マンコミュファンさん

今までソースなしに港区編入やら、地下鉄7年後を連呼してたやつが何言ってたんだ。何も知らないのはわかってるから、一緒に3月楽しみにしような

>>76454 検討中さん
何もねーよ

>>76454 検討中さん
どうせ何もないね。

思わせぶりなことを言って、かまってほしいだけの人たちはスルーしましょう。

以前、地下鉄の発表が夏にあるというデマが書かれてましたね。結局なにもなかったので、今回もただのデマでしょう。

スモールワールドが海外で注目されてますー
https://elevenmyanmar.com/news/miniature-anime-world-to-open-in-tokyo

イースト、2L(10部屋)を除いて19階より下は全部売れたんだね。

>>76460 坪単価比較中さん
売れてないと思いますよ。逆になぜ売れたと思われたんですか？

今最新の価格表見てるから。
数えてないけど、パッと見だとひょっとしたら3棟の中でイーストが一番出てるかも。

>>76460 坪単価比較中さん
5期ですね。法人などの複数戸まとめ買いなども一部であった様で、先月までにイーストは半分以上売れたとの事。

ちなみに最上階は
ウエスト残り1部屋（北東角）
セントラル完売
イースト残り1部屋（南）
の2部屋ですね。

イーストが1番進んでるんですか？！
全体で進捗はどんな感じでしょう？

>>76460 坪単価比較中さん
すみふが売り止めしたのかと思いますが
これからもっと価値が上がり更に高く売れると判断したのかと

>>76459 マンション検討中さん

昼にスモールワールド行けば、その後レストラン、おフロ、シメのクレープと、自慢の有明キラーコンテンツコースが楽しめますね！

>>76463 名無しさん

公式サイトは4期ですが。5期最終期一気に放出から、5期小分け販売に方針転換ですね。

>>76464
細かく数えてないけど、商談中や申込みを除いてざっとだと残り各棟120ー130部屋ってとこでしょうか。

全体だと360ー390前後

>>76468 坪単価比較中さん
いつの間にかそんなに売れたんですね。一ヶ月前くらいは3棟合計で800部屋くらい残っていた気がしますが。

そろそろ毎度おなじみの、価格表おねだり君が出てくる頃かな。

>>76470
800は無いけど最終期5期が一瞬出て、全体で確か600ちょっとあったよね。

>>76464
イーストが1番出てるは誤りでした。ざっと数えた残りは、

ウエスト129戸
セントラル113戸
イースト146戸
3棟合わせた残りが388戸

ざっとなので誤差は許してね。
商談中・申込みの部屋(ざっと20ー30戸)は売れた程で残りに含めてません。

価格表アップは嫌がる人も居るようなので、詳細は直接聞いて下さい。

公式サイトに先着順414戸、この間ちょっとだけ出た5期最終期240戸だから、在庫は654戸でしょうか？

>>76473 坪単価比較中さん
申込み有りも入れると、1200戸近くは出たのか。

年明けから商業施設のプレリリースも始まるし、また販売も進みそうだね。

スミフが一筋縄で買わせてくれればの話だけど。

そこの5期は一部(イースト19階以下の2L)を除いて全部無くなってますね。

>>76474
大体合ってると思う。
つか慌てて買ったところで住めるのは再来年の4月・・・
一目惚れしてどうしようもない場合を除いて住不の戦略に付き合う必要もないし騒ぐほど売れてないしね。
一時は一期購入の転売屋大勝利って雰囲気だったけど、
見事に東建が冷水ぶっかけてくれたし、皆さん冷静になれたんじゃない？
有明選手村晴海勝どき豊洲と在庫も積み上がってるしね。

申込みや商談中は除いて、残りが3棟で388戸です。内訳は先程書いた戸数ですね。(誤差は許して)

もし詳細知りたい人は営業なりに直接聞いて下さい。

価格表は載せなくていいけどどのくらい値上げしたか教えて

>>76478 坪単価比較中さん

未放出の在庫は入ってないですよね？
240足すと、628戸。
まだ1000戸は売れてないんですね

>>76480 検討中さん
まだ1000戸は売れてない？意味不明。

最終期240のうち40は第4期7次で供給済みですので、未供給は200。ちょうど今時点で1000前後ってとこですね。セントラルは進捗8割超えで残りも角部屋、低層と一番順調。

>>76476 坪単価比較中さん
5期は一部除いてを全部無くなっているとは、売れたということですか。それとも未発売ということですか。

>>76482 マンション検討中さん
1000前後って、何の数字ですか。

>>76480 検討中さん
MRに行けない事情でもあるのでしょうかー

>>76463 名無しさん
セントラルの最上階は完売？

>>76483
売れてます。イースト19階より下は東の2L(数戸)を除き完売。

>>76479
今出ちゃったので、帰ったら見てみます。

>>76485 マンション検討中さん
語尾を伸ばさないといけない理由もあるのでしょうかー

ここは相変わらず賑わってるな。
残りが400戸前後だと、今で1200戸近くは出たんですね。

ここからが重いのかな？年明けに商業施設のプレリリースがあり、どうなるかですね。

>>76489 匿名さん
というよりスミフは入居を延ばしたり売るつもりあるのかな？って印象だけど。

>>76490 匿名さん
無いんじゃないですか？ｗ
商業オープンして、五輪が開催され、ベイエリアビジョンなる今後の開発なども見越して、ここは黙ってても売れるから特段焦ってないのかと。

>>76486 口コミ知りたいさん
セントラルはずいぶん前に無くなってたと思います。

残りはウエスト北東角の1部屋と、イースト南の1部屋。

>>76488 匿名さん
特に意味はないんじゃないですかー

>>76490 口コミ知りたいさん

むしろ充分2020年度までは売れたから2021年度の売上確保のため、延ばしてるんだろうね。そういう意味で慎重に小出しにして少しずつ値上げしてってる

営業さんに確認したらイースト5期分は販売延期されたそうですが、本当に一部除いて完売したんですか？

>>76495 名無しさん

一部を除いて完売って完売って言わないのでは？

>>76488 匿名さん
ありますー

>>76495
何だかんだで半分は売れてるんだから売り切れた部屋はあるでしょ。
今の調子なら竣工5年は完売しないよ、下手すりゃ10年ぐらいは売り続けるんじゃない？
異次元すぎて一般論を住不物件に当て嵌めるのは不可能だよｗ

アヴリルのチケットは21 日から販売ですー
https://t.pia.jp/pia/ticketInformation.do?eventCd=1954396&rlsCd=00...

>>76498 匿名さん

貴方、実は買ったことないでしょ。

>>76497 マンション検討中さん
お返事ありがとうございますー
あえて聞かないでおきますー

価格表見たい！！

>>76492 名無しさん
イースト最上階、先月頭に売り出し始めたけどもうラスト1？

ってイースト予想してたより人気なんだね。

いくつ売れたとか残ってるとか、正直どうだって良いじゃん。

大事なのは何処が残ってるでしょ。

高層階から見晴らし良いんですか？

>>76505 匿名さん
それなりには。

>>76499 マンション検討中さん

抽選ですか？

>>76473 坪単価比較中さん

へー。スミフにしてはペース早いね。

先日内覧会でした。
中も外もどこもゴージャスで早く住みたいですね。
かなり曇ってましたが夜景も綺麗でした！
皆さん排気ガスのことよく書かれていますが、バルコニーからは気になりませんでした。
マンションの外に出ると確かに排ガスの臭いはしますが、商業施設の工事の臭いと混ざってよくわからなくなりました。平日の夕方18時くらい渋滞もしていたので仕方ないのかなと思いました。
トータルで考えても私は購入して良かったと思っています。

>>76509 匿名さん
写真有難う御座います。
夜景も素敵ですね。

参考になりました。

夢の大橋にマンホールがきますー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191213-00000130-kyodonews-soci

新しい商業施設って行く前はすごくワクワクするんだけど一回行くと熱気が冷めるよな

>>76511
この人が持ってるとなんか萎えるね・・

なんか情報がなくて盛り上がらんね。目が覚めるような情報ないんか？

今はまったりペースですからね。
次の嵐は年明けプレリリース時じゃないですか？全テナントの公表もあるとの事ですし。

>>76514 検討中さん
有明のイベント来ると、シメにクレープ食べれるというのはどうでしょうかー

残りが388戸っていうのもよくわからん情報だな。
公式では残り416戸で、残りはまだ商談中でどうなるかわからんのでしょ？それにまだ未放出住戸が240戸程あるはず。急に値上げしてそこまで売れるイメージがないよ

>>76517 検討中さん

>76482

値上げしても割安だからなあ。
都心なんて坪単価800万とかだよ。

スミフの割に売れてるよなあ。

ダイバーシティにもある格安ブランドのH&Mのロゴが商業の正面ディスプレイにでてきちゃうの不安しかないよ。スミフ大丈夫なの…？

>>76521 検討中さん

え？H&Mって表参道でも正面にデカデカ出てると思うけど、なんでそれが不安なの？

あ、あ、若葉さんか。
そうやって荒らしてるのかな？

春頃には地下鉄の報道とか港区編入の話が報道されるだろうし、その前に買うのが得策だと思う。

スミフは容赦なく値上げするよ。

思わない

思いなさい。

夏に向けて中古の価格が跳ね上がる。
そうしたらスミフは更に値上げ。
そういうやり方するのがスミフだよ。

次の値上げは3月かな。で夏前に更に値上げ。
スミフのやり方は熟知してる。

知り合いが購入しようか悩んでいたところ、値上げしたと嘆いていました

>>76521 検討中さん

H&Mって量販店だもんね。ワンシーズン着たら終わりみたいな服だよね。
まあ、ここの商業施設のラインナップに合ってますね。

>>76511 マンション検討中さん

ところであなたは本当にご検討されいるんですか？

>76522 匿名さん
錦糸町や亀有にもあるの知ってる？

>>76530 匿名さん
マジで終わってるよね。
買っちゃったけど。

>>76522 匿名さん
表参道に出てるからなんだよ？
ファストファッションブランドだろ？
そんなもんいらねーんだよ。

とんでもないことを聞いてしまった。3月ごろに分かるはず。朗報

週末だし、商業の詳細も年明けまでお預けだから、ポジ・ネガどちらも寂しいでしょう。

ここらでネタでも投下しておきますか。

先ずウエストです。

次いでセントラル

もういいよホラ吹き

ラスト、イースト

良い週末を

>>76535 匿名さん
おまえいつまでもうるせーな！
言うなら言うでハッキリしろよ！